建筑工程施工管理基础知识

建筑工程施工管理基础知识

单项70题（70分）、多项25题（50分） 总分120分 考试时间3小时

项目管理核心任务是项目的目标操纵。建设工程项目管理内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划与项目操纵，以使项目的费用目标、进度目标与质量目标得以实现。

1. 费用目标对业主而言是投资目标。业主方是建设工程项目生产过程的总集成者。业主方的项目管理是管理的核心。项目管理的目标包含项目的投资目标、进度目标与质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标

2. 建设工程的全寿命周期包含项目的决策阶段、实施阶段与使用阶段。业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。项目的实施阶段是从设计准备阶段到保修结束。安全管理是项目管理中的最重要的任务。

3. 施工总承包方的管理任务：操纵施工的成本（这是施工总承包方内部的管理任务）。施工总承包方是工程施工的总执行者与总组织者。负责施工资源的供应组织。通常情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它要紧进行施工的总体管理与协调。施工总承包管理方不与分包方与供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。

4. 建设项目工程总承包的要紧意义并不在于总价包干，也不是“交钥匙”其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。

5. 操纵项目目标的要紧措施包含组织措施、管理措施、经济措施与技术措施，其中组织措施是最重要的措施。

6. 组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或者各元素（各工作部门或者各管理人员）之间的指令关系。组织分工反映一个组织系统中各子系统或者各元素的工作任务分工与管理职能分工。组织结构模式与组织分工都是一种相对静态的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。

8、.组织工具是组织论的应用手段，用图或者表等形式表示各组组织关系，它包含：

（1）项目结构图2）组织结构图（管理组织结构图（3）工作任务分工表4）管理职能分工表5）工作流程图等。项目结构图是一个组织工具，它通过树状的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映构成该项目所有工作任务。合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系，双向箭线。

9、.常用 组织结构模式包含职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构。职能组织结构的特点：每一个工作部门可能得到其直接与非直接的上级工作部门下达的工作指令，它就会有多个矛盾的指令源。.线性组织结构的特点：每一个工作部门也只有一个直接的上级部门，每一个工作部门只有惟一个指令源，但在一个特大的组织系统中，由于线性组织有可能会造成组织系统在一定程度上运行的困难。.矩阵组织结构的特点：矩阵组织结构适宜用于大的组织系统，指令来自于纵向与横向两个工作部门，因此其指令源为两个。

10、管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门与各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。

11、.工作流程图是用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可用以描述工作流程组织。

12施工组织设计的基本内容基本内容：1.工程概况：2.施工部署即施工方案3.施工进度计划：4、施工平面图5、要紧技术经济指标

13.施工组织设计的分类及其内容： 根据施工组织设计编制的广度、深度与作用的不一致，可分为：1施工组织总设计2单位工程施工组织设计3分部（分项）工程施工组织设计【或者称分部（分项）工程作业设计。施工组织总设计是对整个建设工程项目施工的战略部署，是指导全局性施工的技术与经济纲要。分部（分项）工程施工组织设计其内容具体、全面，可操作性强，是直接指导分部（分项）工程施工的根据。

14、.施工组织总设计的编制根据：计划文件、设计文件、合同文件、建设地区的基础资料、有关的标准、规范与法律、类似建设工程项目的资料与经验

15.施工组织总设计的编制通常使用如下程序：1.收集与熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料与图纸，进行项目特点与施工条件的调查研究2.计算要紧工种工程的工程量3.确定施工的总体部署4.拟订施工方案5.编制施工总进度计划6.编制资源需求量计划7.编制施工准备工作计划8.施工总平面图设计9.计算要紧技术经济指标： （注意通常考先后排序）

16、项目目标动态操纵的准备工作：将对项目的目标（如投资/成本、进度与质量目标）进行分解，以确定用于目标操纵的计划值（如计划投资/成本、计划进度与质量标准等）

17、项目目标动态操纵的纠偏措施（注意区分）：组织措施（人）、管理措施（合同）、经济措施（包含激励制度）、技术措施（如方案、工艺、方法）。

18、项目目标的事前操纵：项目目标动态操纵的核心是，在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值与实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施，

19、.进度的操纵周期应视项目的规模与特点而定，通常的项目操纵周期为一个月，关于重要的项目，操纵周期可定为一旬或者一周等，

20计划值与实际值也是相对的。.施工成本计划值与实际值的比较：1投标价，2工程合同价，3施工成本规划，4实际施工成本，5工程款支付（前面对后面来说是计划值）

21、大、中型工程项目施工的项目经理务必由取得建造师注册证书的人员担任；但取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，由企业自主决定。在全面实施建造师执业建造师资格制度后仍然要坚持项目经理岗位责任制。

20.建筑施工企业项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。建造师是一种专业人士的名称，而项目经理是一个工作岗位的名称

21、项目经理是的任务仅限于主持项目管理工作，其要紧任务是项目目标的操纵与组织协调；在有些文献中明确界定，项目经理不是一个技术岗位，而是一个管理岗位；他是一个组织系统中的管理者，至因此否它有人权、财权与物资采购权等管理权限，则由其上级确定。

22 项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使下列管理权力。

23 项目经理的任务包含项目的行政管理与项目管理两个方面，其在项目光了方面的要紧任务是：三管理三操纵一协调（1）施工安全管理；（2）施工成本操纵；3）施工进度操纵；（4）施工质量操纵（5）工程合同管理；（6）工程信息管理；7）工程组织与协调等

24、.项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任

25.风险量指的是不确定的缺失程度（1小2中3大）与缺失发生的概率（1小2中3大）风险等级风险区：风险A——5等风险； 风险区B—34等风险 风险区C——3等风险 风险区D——1等风险

26、施工风险管理过程包含施工全过程的风险识别，风险评估，风险响应与风险操纵。

风险响应指的是针对项目风险而采取的相应计策。

27、建设工程监理项目管理工作应包含投资操纵、进度操纵、质量操纵、合同管理、信息管理与组织与协调工作。没有安全管理

28、.建筑工程监理为工程咨询（工程顾问）服务，属于国际上业主方项目管理的范畴。

29、. 建设工程监理的工作性质有如下几个特点：（1）服务性，（2）科学性，3）独立性，（4）公正性。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件与设备不得在工程上使用或者者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师的签字。建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

30、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位与监理工程师应当按照法律，法规与工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任、

31、旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻驻地的项目监理机构，旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业即整改；发现其施工活动已经或者者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者者采取其他应急措施

施工成本操纵

1、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润与税金构成。直接费由直接工程费与措施费用。直接工程费用是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包含人工费，材料费、施工机械使用费。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包含下列内容：1基本工资：是指发放给生产工人的基本工资、2工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流淌施工津贴3生产工人的辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工作，包含职工学习，培训期间的工资。调动工作、探亲、休假期间的工资。因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资。病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费、4生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包含内容：检验试验费：具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费与机械安拆费与场外运费。

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前与施工过程中非工程实体项目的费用。临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所务必搭设的生活与生产用的临时建筑物、构筑物与其他临时设施费用等。

2间接费包含规费与企业管理费。企业管理费用包含劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。.财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

营业税的税额为营业额的3%。公式：营业税=营业额×3%。城市保护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收，所在在为农村的，按营业税的1%征收。

3城市保护建设税税额公式：应纳税额=应纳营业税额×适用税率教育费附加税额为营业税的3%，公式为：应纳税额=应纳营业税额×3%为了计算上的方便，可将营业税。城市保护建设税与教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。税金=（直接费+间接费+利润）×税率假如纳税人所在地为市区的，则税率为3.41%，假如纳税人所在地为县城的，则税率为3.35%。假如纳税人所在地为农村的，则税率为3.22%