公积金贷款常见问题解答

1 木地板常见问题解答

（一） 实木复合地板铺装后为什么会产生变色？

木材的变色主要是吸收紫外光引起的，木材的边材与心材吸收紫外光后变色的程度不同，会导致铺装后的地板产生一定的色差。多层实木复合地板表层为天然木材，具备了木材的天然属性，产生的光变色属正常现象,不属产品质量问题。多数木材的变色反应是由浅变深，只有少数木材是由深变浅，在同一条地板上的变色基本上是一致的。因此，铺装后的地板不要长期在阳光下曝晒，适当采取必要的遮光措施。

外来因素影响：目前，在我站接到的投诉当中除正常光变色外，多数出在地热环境。地热地板铺装前，多数地面的含水率都在20%左右，地板铺过程中，由于防潮膜破损，地热供暖时，大量的潮气从破损处窜入地板，导致地板含水率急剧增高，木材中的部分可溶物溶出及一些变色菌的作用，导致木材竭变或兰变。在个别情况下，处于卫生间和厨房等潮湿区,外来潮湿水气的影响也会导致局部地方地板变色。

上述地板的变色，都是产生在地板受潮部位，变色区与未变色区的界面十分明显，且在若干条地板间呈连续分布。

产生的原因：

1、地面不平整，有凹凸不平的小坑包，地板铺装后，防潮膜被垫破，造成透气。采取措施是地板安装前先将地面刮平。

2、铺装时，地面上有砂粒，没有打扫干净，将防潮膜垫破，造成透气。措施是铺装前先将地面打扫干净。

3、铺装时防潮膜联接处没有粘严，造成透气。应将防潮膜用胶带粘严，最好用宽度60mm以上塑料胶带，确保防潮膜不透气。

4、个别地区采用电热供暖，由于电费采用峰、谷、平收费方法，即在晚12点以后电费半价（谷），许多用户白天把开关关掉，在晚12点以后将电热设备打开，并将室内温度调到27～30℃，地表温度在短时间内达到将近100℃，造成防潮膜破坏，产生透气，使地板变色、变形。这样违反了地热供暖（地表温度控制在40℃左右）的要求。建议用户应改成24小时连续供热，否则，产生变色应由用户自己负责。

1 施工缝的留置

板式楼梯和梁式楼梯施工缝位置留置一样。

施工缝留置规定（《混凝土结构施工验收规范》GB50204-2002条文说明7.4.5）

施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位

一般根据受剪力较来说，施工缝应留在以下位置：

柱应留水平缝， 梁、板、墙应留垂直缝。

( 1)

施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。

( 2) 和楼板连成整体的大断面梁， 施工缝应留置在板底面以下20mm～30 mm

处。当板下有梁托时， 留置在梁托下部。

( 3) 对于单向板， 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。

( 4) 有主次梁的楼板， 宜顺着次梁方向浇筑，

施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。

( 5) 墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内，

也可留在纵横墙的交接处。

( 6) 楼梯上的施工缝应留在踏步板的1/3 处。

( 7) 水池池壁的施工缝宜留在高出底板表面200 mm～500 mm 的竖壁上。

( 8)

双向受力楼板、大体积混凝土、拱、壳、仓、设备基础、多层刚架及其他复杂结构， 施工缝位置应按设计要求留设。

谢谢大家解答，问题已经解决。最后不知道经理和总监怎么谈的，按照图片的方法施工。下面是我在筑龙找到的解答，个人感觉他写的比较符合施工现场做法，去年我们盖的宿舍，楼梯施工缝确实留在上三步处，但是当时楼梯间墙是后砌的。现在我们这楼梯间墙是剪力墙所以采用这种方法留设。

附：――关于楼梯间施工缝的留置问题

按规范4.4.18条“宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位”的规定，一般应留置在楼梯踏步的上三步或下三步的位置。在现浇混凝土结构中，楼梯间两侧墙多为现浇砼墙，楼梯和墙不能同时施工，给楼梯施工缝的的留置带来困难。对楼梯施工缝的留置，提出如下几点：

一.框架结构或楼梯间两侧后砌隔墙的，楼梯施工缝应按规范要求留在楼梯踏步的上三步或下三步处。

1. 用公积金贷款和普通银行贷款那个划算些？

答：公积金

2. 用公积金贷款有没有银行限制？

答：工商 农业 中国 建设

3. 办理二套住房公积金贷款利率上浮吗？

答：二套房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。

4. 用公积金贷款需要满足哪些条件？

答：申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

5. 夫妻间或直系亲属间仅一方符合贷款条件，如何办理贷款？

答：购房合同（协议）买受人或共同买受人仅一人符合住房公积金贷款条件的，不受购房合同（协议）次序限制，即可选择其作为借款申请人办理贷款，但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），贷款年限按借款申请人的年龄计算。

6. 哪些共有人可以共同申请住房公积金贷款？

答：住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母（含公、婆或岳父、母）和买受人的子女（含配偶），但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），前提是父母必须跟买受人在同一户口本上。

7. 在苏州大市范围内异地购房，在哪里办理住房公积金贷款？

答：职工在缴存住房公积金所在地以外、大市范围内购买自住住房，要求申请住房公积金贷款的，可以选择符合住房公积金贷款条件的住房买受人或共同买受人其中一方的缴存地办理。

泰伦特 常见问题解答

1）如何恰当的配比泰伦特产品？

恰当的混合与配比对维持泰伦特切削液和磨削液的稳定性具有决定性作用。正确的混合方法在所有泰伦特化学数据和信息表中都有所呈现。为获得最佳性能和最长寿命，冷却液浓缩物应与具有反电离性或反渗透性化学纯水混合。冷却液浓缩物应被最后添加到水中并混合彻底。有一个记住正确的添加顺序的办法即记住“O.I.L.”，意思是“Oil In Last”（最后再加油）。

2) 我应该将泰伦特化学产品浓度情况维持在什么水平？

泰伦特化学产品是针对在大量不同浓度标准下使用而特别设计的。每种泰伦特产品都会为金属加工液提供理想的浓度配比标准。加工液浓度通常会影响槽体、工具的使用寿命及其表面光洁度。泰伦特数据信息单可以提供使用案例以及相应浓度数据。保持加工液的正常浓度指标对于提供高效无问题的水基磨削液体是很有必要的，据泰伦特化学技术服务实验室统计，有超过80%“技术问题咨询电话”是直接或间接归因于不良的集中控制。当小批量冷却液由手动混合或由未经培训的操作员进行调和时，集中控制将很难实现。

3) 什么是“添加液”的浓度？

当水混冷却液用于加工或磨削生产操作时，磨削液量减少是由于实际自然流体损耗（流体附着在零件和部件）和水在吸收了加工或磨削操作过程中所产生的热量而产生的蒸发。正确的操作要求将液体水平稳定的保持在一个最低水平，因此需要“添加液”来补充被工件或零部件所带走的冷却液。由于水的蒸发损耗使水池中的液体浓度的升高的原因，“添加液”的浓度应少于所建议的冷却液配比浓度。例如，如果一个乳液冷却剂的含水量需要达到5％，则“添加液”的含水量一般是2.5-3.0％。请您核对产品数据以了解推荐的冷却液配比浓度和“添加”浓度。

4）什么是折射系数？

折射系数可以用来确定金属加工液浓度。每个泰伦特化学产品都有一个确定的浓度折射率。查阅产品信息以确定产品的特定折射率。用折射率（折射计读数）乘以折射系数所得到的结果就是加工液的百分比浓度。（对于大多数乳化液的折射系数是1.0，使折射率即是液体浓度。）