合肥市住房公积金贷款管理办法

辽阳市住房公积金贷款管理办法

２011-3-20 8：2９:2３ 来源： 编辑：小小鸟 阅读：４８2次 字体：大 中

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第一章 总 则

第一条 为支持参加住房公积金制度的职工购买自住住房,规范住房公积金贷款行为，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条 本办法所称住房公积金贷款是指辽阳市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)运用归集的住房公积金,委托承办银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的政策性专项贷款。

第三条 住房公积金贷款实行贷款担保的原则。

第四条 借款人还清住房公积金贷款本息前，借款人及其配偶不得再次申请办理住房公积金贷款。

第二章 贷款对象和条件

第五条 凡建立住房公积金制度一年以上，个人和所在单位按月连续足额向管理中心缴存住房公积金的具有完全民事行为能力的在职职工均可申请办理住房公积金贷款。

第六条 借款人须具备下列条件:

(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;

(二)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;

（三)由个人出资在本市城镇购买自住住房，能够提供合法的购房合同或住房交易手续;

(四)同意用个人住房作抵押,办理贷款合同公证，并同意由担保公司为其提供担保,担保费由借款人承担;

(五)对需要进行抵押物审核评估的，同意由管理中心认定的权威评估机构对抵押物进行审核评估，并出具评估报告。

第三章 贷款额度、期限和利率

石家庄市住房公积金贷款管理办法

2004—12—1 0：0

发文单位：石家庄市人民政府办公厅

文 号：石政办发［2004]115号

发布日期：2004—12-1

执行日期：2005—1—1

第一章 总则

第二章 贷款对象和条件

第三章 贷款额度、期限和利率

第四章 贷款程序

第五章 贷款使用及偿还

第六章 贷款担保及抵押房产保险

第七章 贷款监督

第八章 附则

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金贷款管理，支持住房公积金缴存者购买自住住房，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法.

第二条 本市行政区域范围内住房公积金贷款的管理，应遵循本办法。

第三条 住房公积金贷款是指住房公积金管理部门运用住房公积金向购买自住住房并按规定缴存住房公积金的职工发放的政策性住房贷款。

第四条 住房公积金贷款应遵循自愿、平等、诚实信用原则。

第五条 石家庄市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）负责全市住房公积金贷款的管理。市公积金中心负责办理市区范围内住房公积金贷款审批，住房公积金管理分中心（以下简称分中心)及住房公积金管理部（以下简称管理部）负责办理市公积金中心授权范围内的住房公积金贷款审批，贷款手续委托规定的商业银行办理。

第二章 贷款对象和条件

第六条 凡在本市行政区域范围内购买自住住房并按规定缴存住房公积金的职工,均可申请住房公积金贷款。

第七条 住房公积金贷款申请人应同时具备以下条件：

（一）有石家庄市城镇常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力； （二）本人及所在单位已连续缴存住房公积金1年以上；

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

(四）购买合法的自住住房;

（五）已付购房款符合规定比例;

（六）能够提供房产抵押担保；

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 关于德阳住房公积金贷款的管理办法

导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

需要运用德阳住房公积金贷款的人可以了解一下以下这则德阳市住房公积金管理中心关于印发《德阳市住房公积金贷款管理办法》的通知，该通知详细介绍了德阳住房公积金贷款的管理方法。

各科室，县(市、区)管理部：

《德阳市住房公积金贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会二届二次会议研究通过，现予印发，请遵照执行。

德阳住房公积金贷款管理办法

第一章总则

第一条 为深化城镇住房制度改革，支持和鼓励城镇职工购买自住住房，改善居住条件，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、《四川省住房公积金贷款管理办法》等相关法规，结合我市五年来住房公积金个人贷款运行的实际情况，制定本办法。

第二条 住房公积金贷款是指按国务院《住房公积金管理条例》规定正常缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时申请的专项贷款。 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 住房公积金贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、中低价位的自住住房，禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供住房公积金贷款。

第三条 住房公积金贷款的资金来源是住房公积金。

第四条 德阳市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）委托经市人民政府指定的国有商业银行（以下简称受托银行）办理住房公积金贷款。

第五条 “中心”与受托银行签订委托贷款合同，受托银行根据“中心”的委托负责贷款的发放，监督使用并回收。住房公积金贷款的风险由“中心”承担。

宝鸡市住房公积金逾期贷款催收管理办法

第一条 为加强住房公积金贷款管理，降低贷款逾期率，规范逾期贷款催收程序，防范贷款风险，确保住房公积金保值、增值，根据中国人民银行《贷款通则》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款实施细则》、《宝鸡市个人住房公积金贷款委托协议书》等规定，结合实际情况，特制定本办法。

第二条 逾期贷款催收管理办法坚持“双重催收，依法合规”的原则。

“双重催收”是指受托机构与公积金管理中心共同对借款人进行贷后跟踪管理，随时监控还款情况、催收借款人按时偿还贷款本息。

“依法合规”是指逾期贷款催收管理工作的各项要求要符合中、省、市的有关规定。

第三条 住房公积金逾期贷款催收工作实行专岗专人、按月报告的工作制度。受托银行应在规定的时间内，将逾期贷款情况和逾期贷款催收情况报送公积金管理中心，中心职能部门定期对催收工作进行分析、评估，有效推动催收工作进展。

第四条 公积金管理中心可委托第三方进行公积金逾期贷款催收工作，并建立考核制度，支付相关费用。

第五条 公积金贷款的分类

（一）、正常类贷款：借款人连续违约2期（含）以下；

（二）、关注类贷款：借款人连续违约3期；

（三）、次级类贷款：借款人连续违约4-6（含）期；

(四)、可疑类贷款：借款人连续违约6期以上；

(五)、损失类贷款：借款人无力偿还贷款或依法宣告失踪或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，仍然无法收回的贷款本息。

第六条 逾期贷款是指借款人在约定的还款日没有按照借款合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。

贷款逾期率是指逾期贷款额占未偿还贷款余额的比例；

本办法逾期贷款额是指借款合同约定到期3期（含）以上、6期（含）以内应还未还贷款本息额与合同约定到期6期（不含）以上未偿还贷款的本金余额之和。

第七条 逾期贷款催收方式

(一)、电话、短信催收；

（二）、发送《宝鸡市住房公积金管理中心逾期贷款催收函》或《律师函》（附件1和附件2）;