财产出租合同(二篇)
- 格式:doc
- 大小:17.00 KB
- 文档页数:6
第 1 页 共 6 页 财产出租合同
本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同订立,双方均同意按照以下条款约定出租财产并接受租金支付的义务。
第一条 出租财产的基本情况
1.1 出租财产的名称、规格、数量、状况等详细信息如下:
出租财产名称:
规格:
数量:
状况:
1.2 出租财产的产权人为甲方,甲方保证在本合同有效期内拥有出租财产的合法权益,并负责保护乙方的合法利益。
第二条 出租期限
2.1 出租期限自甲方将出租财产交付给乙方之日起计算,至租赁期满或双方另行协商确定的终止日期为止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租用,需提前(填写时间)日书面通知甲方,并双方协商确定续租期限和租金调整事项。否则,甲方有权拒绝乙方的续租申请。
第三条 租金和支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金总额为(填写金额)。 第 2 页 共 6 页 3.2 租金支付方式:(填写支付方式),乙方应在每月的(填写日期)日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付每日逾期利息,利息率为合同金额的(填写利息率)。
第四条 使用权和管理
4.1 在租赁期限内,乙方享有出租财产的使用权,并承担相应的管理和维护责任。乙方应合理使用出租财产,保持其正常使用状况。
4.2 乙方在使用出租财产过程中发现任何损坏或故障,应立即通知甲方并协商处理方式。
4.3 若乙方未按照约定使用出租财产,造成任何损失或违反法律法规的,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。
第五条 租赁质量和维修责任
5.1 在本合同有效期内,若出租财产因甲方原因导致质量问题或故障,甲方应负责修理或更换。
5.2 若出租财产因乙方原因导致质量问题或故障,乙方应负责修理或支付维修费。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行或违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
6.2 如因甲方原因,导致出租财产不能正常使用,乙方可以要求解除合同,并要求甲方支付违约金。 第 3 页 共 6 页 6.3 如因乙方原因,导致出租财产损坏或影响正常使用,甲方可以要求乙方赔偿相应的损失。
第七条 合同的解除与终止
7.1 本合同有效期届满,双方租赁义务完成,合同终止。
7.2 本合同期间,若一方违反合同约定且经另一方书面通知后仍未改正的,对方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和执行,适用的法律为(填写适用的法律)。
8.2 若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方同意提交有管辖权的法院裁决。
第九条 其他约定
9.1 本合同经双方签字并加盖公章后生效。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
财产出租合同(二)
出租单位:_____(以下简称出租方)
承租单位:_____(以下简称承租方)
为了明确出租方与承租方的权利义务,根据《经济合同法》的有关规定,经双方充分协商,特订本合同,以便共同遵守。 第 4 页 共 6 页 (一)租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途_____。
(二)租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方自____年____月____日起将_____(租赁财产)交付承租方使用,至____年____月____日收回。
(三)租金数额、结算方式及交纳期限
根据国家规定的_____(租赁财产)的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方每月(年)应向出租方交付租金____元,交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。
(四)租赁财产的维修保养
租赁期间,_____(租赁财产)的维修与保养由____方负责,一切维修保养费用均由____方承担。
(五)出租方与承租方的变更
1.在_____(租赁财产)出租期间,出租方如将_____(租赁财产)所有权转移给第三方,应告知承租方_____(租赁财产)所有权转移的情况。_____(租赁财产)所有权转移后,_____(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作上的需要,将_____(租赁财产)转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得_____(租赁财产)使第 5 页 共 6 页 用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
(六)违约责任
1.出租方的违约责任_____。
2.承租方的违约责任_____。
(七)遇不可抗力而造成_____(租赁财产)的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任。
(八)其它_____。
在本合同规定的租赁期届满前____日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式份,送____等单位各留村一份。
出租方:_____(盖章) 承租方:_____(盖章)
地址:_____ 地址:_____
代表人:_____(盖章) 代表人:_____(盖章)
联系人:_____ 联系人:_____
电话:_____ 电话:_____ 第 6 页 共 6 页 开户银行:_____ 开户银行:_____
帐号:_____ 帐户:_____
____年____月____日订