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第一章工程概况一、工程主要设计依据1.建设方提供由规划部分出具的规划设计条件书、地形图、红线图等基础资料。
2.《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》3.《城市居住区规划设计规范》GB50180-2018。
4.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019。
5.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）。
6.《浙江省住宅设计标准》 [附条文说明] DB33/1006-2017。
7 .《无障碍设计规范》GB504763-2012。
二、项目用地概况1．工程名称：XXXXX；2．地块位置：西地块东至规划道路，南至规划用地，西至嵊州大桥，北至规划道路，东西长约120米，南北长约72米；东地块东至嵊州市公用事业-养护中心及城南垃圾中转站，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路，东西长约138米，南北长约89米。
3．用地面积：9156平方米（折合约28亩）。
其中西侧地块用地面积为8191平方米；东侧地块用地面积为10965平方米,；4．用地性质：居住用地为主；5．容积率：西地块1.3-2.6；东地块1.5-3.47；6．建筑密度：西地块30%；东地块35%；7．绿地率： 30%8．建筑层数：西地块地上自然层数不超过 8 层；东地块地上自然层数不超过18层9．建筑层高控制：按浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（建设发〔2018) 136 号）执行；10．建筑高程控制：12-79米（采用 1985 年国家高程基准）；11．建筑日照间距控制：按《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》执行；建筑侧向间距控制：按《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》执行。
第二章总平面设计一、指导思想与规划目标1.结合嵊州市城市发展，与城市整体有良好契合，创造高质量现代化居住小区。
2.结合地区现实条件，适应地区经济的长远发展要求。
3.体现“以人为本”的设计理念，以人的活动为中心，创造一流的人居环境。
第一章编制说明（一）编制原则严格遵守国家及相关规定，在编制施工组织设计时，我们根据工程特点和以往积累的经验，遵守以下几个编制原则：1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策；2、严格遵守国家及省、市合同规定的工程竣工及交付使用期限；3、合理安排施工程序和顺序；4、尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案；5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划；6、合理布置施工平面图，减少施工用地；7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围；8、在保证工程质量前提下，降低损耗，合理的利用周转材料，尽量降低工程成本，提高工程经济效益；（二）编制依据本施工组织设计严格按照组织设计编制原则，根据下列文件编制：1、建设单位提供的施工图纸及图纸答疑；2、国家、省、市颁发的现行施工规范、规程、规定；3、施工场地具体地貌环境；4、本企业施工实践经验及技术人员和机械设备等综合实力；5、工期：324天；6、工程质量要求：省优质工程7、施工技术措施：针对投标工期、质量、报价详细编制施工组织设计，尤其对夏（冬）雨季施工、施工中排水、确保工期、提高质量、区域内施工管理及保障施工全过程安全等要有有效的保证措施；8、现场管理要求：应创建文明施工现场，不得破坏市政设施，听从管理人员、监理人员的指导、监督；（三）施工组织的总原则及要求1、坚持执行基本建设程序，严格按照投标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益；2、加强施工总平面图管理布局，合理安排使用施工场地，组织好现场文明施工；3、加强施工中计划性、科学性，克服盲目性、规范化施工。
在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料、降低成本，优质高速完成全部施工任务。
一、工程概况及特点㈠工程概况本工程为睢宁锦绣华庭二号住宅楼，十一层一般剪力墙结构，＋－0.000对应的黄海高程为23.300。
建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。
建筑抗震设防为丙类，地基基础设计等级为乙级，砌体施工质量控制等级为B，裂缝控制等级为Ⅲ级。
第1篇一、项目背景本项目位于我国某城市，占地约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目总投资约XX亿元，建设周期为XX个月。
项目建成后，将作为城市地标性建筑，为我国某城市树立一座崭新的城市名片。
二、设计原则1. 功能性：满足项目使用功能，确保建筑物的实用性和舒适性。
2. 经济性：在满足使用功能的前提下，力求降低建设成本，提高投资效益。
3. 美观性：注重建筑造型，体现现代气息，与城市风貌相协调。
4. 环保性：遵循绿色建筑理念，采用环保材料，降低能耗。
5. 可持续性：注重建筑物的使用寿命，提高土地利用率。
三、设计范围1. 建筑主体：包括主楼、裙楼、地下室等。
2. 配套设施：包括地下车库、设备用房、绿化景观等。
3. 公共区域：包括大堂、电梯厅、走廊、休息室等。
四、设计要求1. 功能布局：根据使用需求，合理划分功能区，确保各区域相互独立、互不干扰。
2. 空间设计：充分考虑室内空间利用率，创造宽敞明亮、舒适宜人的室内环境。
3. 结构设计：采用合理的结构形式，确保建筑物的安全性和稳定性。
4. 建筑外观：采用现代简约风格，注重线条流畅，体现建筑物的独特魅力。
5. 环保节能：采用节能材料和设备，降低建筑物的能耗。
6. 无障碍设计：充分考虑残疾人、老年人等特殊人群的需求，确保建筑物的无障碍通行。
7. 景观设计：结合周边环境，打造优美的景观效果，提升建筑物的整体品质。
五、设计内容1. 建筑设计：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计等。
2. 结构设计：包括基础、主体结构、设备基础等设计。
3. 机电设计：包括给排水、电气、暖通、消防等设计。
4. 景观设计：包括室外绿化、景观小品、照明等设计。
5. 室内设计：包括室内装修、家具布置等设计。
六、设计团队1. 设计单位：具备国家甲级建筑设计资质的单位。
2. 设计人员：具备丰富的设计经验，熟悉相关设计规范和标准。
3. 施工图审查：聘请具有相应资质的施工图审查机构，确保设计质量。
七、设计进度1. 设计启动：自中标之日起，设计单位在一个月内完成设计团队组建和项目启动。
目录建设项目基本情况..................................................................................................................... - 0 - 建设项目所在地自然环境社会环境简况................................................................................. - 6 - 环境质量现状评价与分析....................................................................................................... - 11 - 评价适用标准........................................................................................................................... - 15 - 建设项目工程分析................................................................................................................... - 16 - 项目主要污染物产生及预计排放情况................................................................................... - 21 - 环境影响分析........................................................................................................................... - 23 - 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.............................................. 错误!未定义书签。
秀水华庭项目安全施工组织设计本工程为徐州名仕房产开发有限公司秀水华庭项目，建筑面积约地下车库人防25316平方米，地上建筑面积约88283平方米，总建筑面积为113599平方米，地下为框剪结构，地上为框架结构，结构复杂，外观造型新颖，设计使用年限为50年。
根据本工程的特点，结合现场实际情况，按照GB/50502-2009的规定及JGJ46-2005D 要求，编制安全施工组织设计，整个施工现场严格按照总平面布置图布置实施。
工程地点：本工程位于丰县南苑路北侧。
建筑层数：主体地下室二层、主楼三、四、九、十一、十八层。
结构类型：框剪、框架结构建设单位：徐州名仕房产开发有限公司设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司监理单位：江苏创佳建设项目管理有限公司施工单位：江苏江中集团有限公司勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司1、施工现场以项目经理为首，抓安全生产，指派专职安全员负责本项目工程生产，确保生产中职工的安全与身体健康。
2、认真贯彻执行劳动保护法和安全生产政策、法规以及公司规定的安全竞赛活动。
3、工地现场由施工员、安全员每周共同按照《安全生产管理检查评定标准》评分填表，安全必须达标。
4、参加施工的工人，必须熟知本工种的操作规程，在操作中必须坚守岗位，严禁酒后及情绪不集中情况下作业，新工人必须先进行安全教育，取得安全教育合格后方可进入现场施工。
5、特种作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工人等）必须持证上岗，无证者严禁操作。
6、正确使用个人防护用品及安全防护措施，进入施工现场必须戴好安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，高空作业必须系好安全带，建筑物超过3米时，应张设安全网，每两层设固定网，每层应设随层网，网内每天都应清理干净，要经常检查安全帽、安全带、安全网，对不符合要求的应严禁使用。
7、施工现场应设置安全标志及警告牌，并不得擅自拆除或移动。
8、做好女职工的生产保护工作。
9、本工程地下车库基础较深，土质较复杂，挖基础时采用挖掘机施工，使用挖掘机时、清理人员不得站在挖掘机工作范围之内，不得靠近铲、挖掘机操作臂，铲下严禁站人及走动，人应站离槽壁3米远的地方，在槽内的工作人员应随时注意边坡变动情况，如发现有忪动情况应及时采取防护在措施，采用挡土桩、挡土板及铁丝（8#）固定，必要时采用砖砌挡土墙支护。
图纸设计说明一、工程概述本次设计的工程项目为_____，位于_____。
该项目的总建筑面积为_____平方米，主要功能包括_____等。
二、设计依据1、业主提供的设计任务书和相关要求。
2、国家和地方现行的有关建筑设计规范、规程和标准，如《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）等。
3、项目所在地的规划条件和相关政策法规。
4、工程地质勘察报告。
三、设计范围本次设计包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计。
四、建筑设计1、平面布局本项目的平面布局根据功能需求进行合理划分，分为_____等区域，各区域之间相互联系又相对独立，满足使用的便利性和舒适性。
主要房间的朝向和采光通风条件良好，充分考虑了自然采光和通风，以降低能源消耗。
2、立面设计建筑立面造型简洁大方，注重比例和线条的协调，体现了现代建筑的风格。
外立面材料选用_____，色彩搭配协调，与周边环境相融合。
3、剖面设计建筑物的层高根据使用功能和空间要求进行确定，室内净高满足规范要求。
楼梯的位置和形式合理，满足疏散要求。
4、建筑节能设计外墙采用_____保温材料，提高墙体的保温性能。
窗户选用节能型玻璃，降低传热系数，提高隔热性能。
5、无障碍设计在建筑物的出入口、通道、卫生间等部位设置了无障碍设施，方便残疾人使用。
五、结构设计1、结构形式本工程采用_____结构形式，具有良好的抗震性能和承载能力。
基础形式根据地质条件选用_____基础，确保建筑物的稳定性。
2、主要材料混凝土强度等级：＿____。
钢筋：＿____。
3、抗震设计本工程抗震设防烈度为_____度，设计基本地震加速度为_____，抗震设防类别为_____类。
结构计算采用_____软件进行分析，确保结构在地震作用下的安全性。
六、给排水设计1、生活给水系统水源为市政自来水，供水压力为_____MPa。
室内给水管材采用_____，管径根据用水量计算确定。
南江锦绣华庭建设工程设计说明1锦绣·华庭设计说明一、设计依据1.1 《巴中市城市规划管理技术规定》；1.2 建设方提供的设计要求及用地红线图；1.3 国家及地方现行设计规范、规定及条例：中华人民共和国工程建设标准强制性条文《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005版）；《民用建筑设计通则》等；二、工程概况本工程所在地块位于四川省巴中市南江县街道，地块用地面积24039.62平方米。
三、总平面设计3.1 场地概述3.1.1 区位：基地位于南江县街道，交通便捷，区位环境条件优越。
3.1.2 用地范围:用地北接南江县第四中学，南邻银发小区。
拟建建筑面积为:地上建筑面积120600.60平方米，地下建筑面积12755.87平方米。
3.1.3 自然环境条件(1)地貌: 用地形状较平坦，高差起伏小。
(2)地质地震: 用地地质状况稳定,无不良地质点,地震基本烈度为6度3.2 总体构思和用地布局地块位于南江县街道，随着城乡的品质提高和乡镇的发展，根据巴中的实际情况和拆迁的相关政策和巴中市城市规划管理条例，我们对该地块做了深入的调查，结合实际情况，尊重现有的城市道路格局，从城市设计的角度上，尊重原有城市空间格局，综合考虑小区与周边环境的关系，打造新型的高品质的居住环境为出发点。
总图布局时都充分考虑小区的交通组织。
小区主入口引入一条贯穿小区的道路作为小区消防扑救和生活道路。
同时考虑到建筑的消防要求，高层住宅都设计有环形和消防车道，方便住户出行的同时也能在紧急时满足消防车的通行及补救。
地下车库位置较适中，出入口设在小区主要道路上，较为方便，车库顶板回填种填土，种植花草，作为绿地使用。
地下车库停加上地面的车位和采用机械停车，可满足停车要求。
3.3 竖向布局场地平整后形成较平坦的用地，场地坡度在百分之二以内，污水、雨水的排放很便利。
3.4 环境景观与空间组织环境景观与建筑是不可分割的整体。
现代优雅的建筑形式与自然活波的园林空间是最完美的结合。
地块在满足功能要求的基础上，充分建立起人与自然的对话。
将草地、树木、花台、水景和铺地、以及道路、停车场等众多室外建筑元素巧妙地结合在一起，交织成一幅秀美的自然画卷。
3.4.1．绿地系统：大面积的绿地是该小区的特色。
本着居家有景的原则创建一个优质的生活空间，以适应人们不断提高的生活水准和高品位的居住要求，并使得这一人为环境更加接近自然。
精心处理中心绿地,使之园林化,艺术化,重点建设中心绿地,充分运用各种造园手法来组景,选景,点景.形成隽秀的园林社区,丰富小区的园林文化气氛.3.4.2．景观系统：在地块周围设置大块的绿化带,为建筑乃至每一住户设置一个美好的景观视线，有山有水的漂亮画卷3.5 道路交通组织3.5.1．道路: 联系城市路网,以环状 ,互通式道路相结合,形成统一体系,实现人车分流,户户交通便捷,生活便利.（1）小区道路宽度为4.5米。
（2）地块的两个车行主入口设在基地的城市干道上，相互呼应。
内部道路形成环流线，轿车和消防车可到达区内任何一栋建筑。
考虑到私家车对环境和交通的影响，与欧美多数住宅区一样，小区内机动车限速5km/h，将噪音和污染降到最低。
3.5.3．小区无障碍设计（1）每隔30-50米在车行道与人行道之间设置坡道.（2）所有公建入口均设有残疾人坡道.（3）各住宅入户均设置坡道.3.6 小区配套（1）垃圾收集与处理: 小区入口沿车行道设置垃圾收集点,做成小品式构筑物以美化环境,由物业公司集中至垃圾站,再由环卫车运至处理场.（2）公厕:设置于物管用房内.（3）物业管理：采用智能化分区管理方式，设置物业管理中心,以解决住区内的安全,垃圾收集,分发信报等（4）安全防盗:加强保安人员的巡逻和物业管理中心的值班.四、建筑设计4.1．平面设计：引入家庭生活新观念，满足不同层次消费者的生活需要，结合该地段的特点，户型大小面积兼搭，并考虑有适当的可调性。
户内功能分区明确、采光良好、通风畅顺,空间层次丰富。
以上户型的各厅房均按分体空调设计，预留空调室外机位，并结合立面处理加以隐蔽，做到精心设计，统一处理。
厨房内预留选用灶台、洗池、操作台一体化厨具及吊柜，设有排烟道，厨房内预留冰箱位置，阳台设洗衣机位。
卫生间采用结构降板措施，保证上层住户的排水管不会影响到下一户。
在户型设计方面体现人性化设计，体现在每个细节上，做到“内”与“外”，“洁”与“污”，“主”与“客”的严格分离，互不干扰，基地东向视野开阔，设计中充分考虑观景的景观效果。
起居室大面积落地窗，将山景引入。
主卧室采用大幅低凸窗，兼顾景观与户内环境，为业主提供多层次生活空间；同时让建筑呈现灵活多变、有序的丰富形象；住宅结合外部形象，根据当地居民的使用习惯，统一考虑室外空调机和给排水管道的位置。
4.2．剖面设计住宅均为平层，层高3.0M，底层屋高3.9 M。
4.3．建筑立面造型及色彩设计4.3.1 建筑风格是对特定形式与结构所赋予的人文内涵，是历史的时间效应与建筑师的个性融合后在某种样式之中的反映。
建筑风格之所以那么引人注目，是因为它可以被我们感受到，它的外在表现震撼我们的情绪，甚至构成了一种城市的风格，他是最易被识别的历史记忆。
基于上述观点，我们的宗旨是：住宅设计要符合居住水平发展的多元化、多层次需求，房型具有灵活性、多样性、前瞻性、高得房率的特点。
单体设计讲究现代气息、个性化，构成虚实对比、高低错落、生动有趣的建筑形式。
每栋建筑都独具个性并富有极强的整体感和标志性，整个建筑更具风格的明确指向——当代技术与数字时代的审美特征。
建筑风格突破了一般住宅单调呆板的模式，采用落地大玻璃、竖向构架、群体组合等手段，其大气且活泼的造型使得建筑形式浪漫多姿，从而满足了人们的居住生活要求和人们在文化上、心理上对于居住环境的热爱，使居民感受到一种“回家”的氛围；它的气派和略显豪华使这里居住的主人感到自豪。
素雅、温暖的外立面色彩组合，高贵优雅的建筑风格充分体现了小区的特征，精确的设计手段和现代语汇塑造组合了一系列精彩的建筑形象。
4.3.2 根据本工程的特点，在立面设计中运用了竖线条，并对墙面进行色块的划分，使建筑物更加挺拔。
建筑立面方案主要采用暖色主墙面，局部纯色块面穿插其中，屋顶设置构架,立面效果强调色彩的对比。
立面造型具有强烈的生活气息，同时又具有极强的时代感。
4.3.3 外装修：外墙立面为高级涂料内装修: ：采用清水房。
门窗：所有外门窗均为白色塑钢门窗，无色透明玻璃。
木门除防火门外均为木质夹板门。
防火门为木质甲、乙、丙级防火门。
室外环境：室外广场为彩色广场砖。
消防车道200厚钢筋混凝土整体路面。
五、结构设计5.1 设计依据《建筑结构荷载规范》 GB50009-2006《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 JGJ3-2010《砌体结构设计规范》 GB/T50003-2001 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010《建筑地基基础设计规范》 GB50007-20025.2 工程地质及水文地质场地稳定，无不良地质情况，适宜修建。
5.3 风荷载基本风压Wo=0.35KN/M2，风压高度变化系数、风震系数等按《建筑结构荷载规定》执行。
设计中采用50年一遇的基本风压。
地面粗糙度类别为B类。
5.4 抗震设防烈度抗震设防烈度为6度；设计基本地震加速度值为0.05g；设计地震分组：第一组。
5.5 拟采用的主要基础类型本工程拟采用桩基础。
5.6 主要结构材料砼C30～C45，钢材HPB300（φ），HRB335（φ）。
地块的梁、板及剪力墙均采用现浇钢筋砼浇注；围护结构采用轻质墙体材料砌筑。
六、给排水设计6.1 设计依据6.1.1 建设单位提供的设计委托书及设计要求；6.1.2 建设单位提供的建筑物周围市政条件资料；6.1.3 建筑专业所提供的平、立、剖面图，总平面布置图；6.1.4 国家现行的有关设计规范：《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版））《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）其它国家现行相关规范6.2 工程概况：地块总建筑面积为合计：133356.47平方米6.3 设计范围6.3.1 室内给水、排水系统。
6.3.2 与本工程相关的室外给水、排水系统。
6.3.3 室内外消防给水系统（详消防部分）。
6.4 室内给水设计6.4.1 供水水源及水质地块的给水水源为市政水源，由自来水有限公司提供。
生活用水符合饮用水水质标准。
6.4.2 供水系统根据水厂提供的水压情况，市政压力为0.3mpa，则本工程采用二次增压供水的方式。
6.4.3 用水计量总引入管上设LXL-150型生活及消防水表各一只外，住宅每户及商业分设水表以便于用水量化管理。
6.4.4管材：所有给水管选用内筋嵌入式钢塑复合管，卡箍式连接。
水表后至各户分支管采用PP-R管，热熔连接。
6.4.5 热水系统设计公共卫生间不考虑热水供应，住宅各户在厨房或阳台设煤气热水器制备热水。
管材选用内筋嵌入式钢塑复合管，卡箍式连接。
6.5 室内排水系统及雨水排除系统6.5.1 排水系统室内排水采用污废水合流制。
均为单立管排水，生活污水经排水管道汇集后排至生化污水处理装置处理达标后，再经小区内的排水管道排至市政排水管道。
车库内设污水集水坑，由潜污泵排至室外。
6.5.2 屋面雨水：均采用外排水方式，各雨水立管排至一层后再排至室外雨水检查井。
雨水量按当地降雨强度公式计算，重现期P=2年计算。
6.5.3 空调冷凝水管单独由立管收集后间接排放。
6.5.4 排水管材：室内排水立管及雨水立管采用UPVC管，承插粘接，转换层排水管及其他排水横干管采用柔性机制排水铸铁管，卡箍式连接。
七、电气设计7.1设计依据:7.1.1 甲方提供的设计任务书及有关市政条件；7.1.2 国家现行的有关规程、规范《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《高层民用建筑设计防火规范》 GB-50045-95（2005版）；《建筑设计防火规范》GB50016-2006《火灾自动报警系统设计规范》 GB-50116-98；《建筑照明设计标准》 GB50034-20047.1.3 各专业提供的设计资料；7.2 工程概况：地块总建筑面积为合计：133356.47平方米7.3 设计范围:7.3.1 10/0.4KV变配电系统；7.3.2 电力、电气照明、室外照明；7.3.3 防雷保护及安全接地等；7.3.4 弱电系统设计；7.3.5 电气消防7.4 变配电系统：7.4.1 二类高层的消防负荷为二级负荷。
