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房地产企业广告语（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二、目标消费群1、周边企事业单位：太钢、、、、、2、高级白领（驾车族）3、机关职能部门及事业单位领导（被请者）----吸引该部份人随之带来的宾客。
4、常客带来的新客人（口碑效应-----前提是宾客对我们的认可）三、定位方案方案一：1、散座定位38元：含净桑、搓背、毛巾、早餐、大厅休息、休闲、网络、时间为12小时（过夜加收10元）定位依据：1）地理位置：我店地处于尖草坪太钢新东门2）周边竞争对手：对金世福散座15元、滨江散座26元、同行进行对比参考。
3）成本：毛巾：2.5元；水费：1吨水（冷水49元）加热后成本约55元，人均用水约0.1吨即5.5元；电费：人均用电约1度即1.6元；浴袋费：人均0.5元；一次性消耗品费4.5元：（一次性牙刷0.5元；一次性头梳0.5元；一次性刮胡刀进口0.5元；浴液、洗发液、乳液、牙膏费3元）合计14.6元4)洗浴客房成本加收洗涤费用约;按标间算5元+14.5=19.6元搓澡18元定位依据1）、周边竞争对手：滨江搓澡20元、金世福搓澡2）、今秀西沟搓澡特色：搓澡----敲背----简便按摩----涂抹浴液。
搓澡时间25分钟3、客房定位1）豪华包住宿368元，洗浴298/12小时198/4小时定位依据1）、周边竞争对手：滨江、金世福、利民、三元2）*******豪包特色：内设棋牌、豪华卫生间。
