新版房屋出售合同协议书范本4篇

房屋买卖协议书合同范文出售方（以下简称甲方）________________________________。

买受方（以下简称乙方）________________________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

【导语】房屋买卖合同作为⼀种特殊的买卖合同，它是指出卖⼈将房屋交付并转移所有权与买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。

为⼤家提供《房屋买卖合同协议书范本5篇》，欢迎阅读。

1.房屋买卖合同协议书范本 卖⽅: 甲⽅ ⾝份证号： ⽴合同⼈： 以下简称 买⽅: ⼄⽅ ⾝份证号 经买卖双⽅充分协商，双⽅现就房屋买卖事宜订条约如下： ⼀、甲⽅⾃愿将下列房屋卖给⼄⽅所有，并已收取⼄⽅购房定⾦⼈民币__（⼤写） 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑⾯积（平⽅）⽤途 2、该房屋的所有权证号为：__ 国有⼟地使⽤权证号为：__ 3、该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式：出让本合同⼀经签订，该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权同时转让。

⼆、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币__元，⼤写__，⼄⽅在年⽉⽇前分次付清，付款⽅式： 房款⽀付具体约定为： 1、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款 2、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款 3、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款 三、甲⽅于年⽉⽇前将房屋及附属物正式交付给⼄⽅使⽤。

甲⽅在房屋正式交付⼄⽅时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发⽣的⽔、电、煤⽓、电话、有线电视、物业管理等各项费⽤，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于⼄⽅验收。

四、甲⽅应就该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知⼄⽅和丙⽅，并⽆任何隐瞒。

⼄⽅对该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并⽆任何异议。

五、甲⽅将户⼝于年⽉⽇前从该房屋迁出。

六、甲⽅保证上述房地产权属清楚，如有产权共有⼈的已征得产权共有⼈书⾯同意。

若发⽣与甲⽅有关的产权纠纷或债权债务，概由甲⽅负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给⼄⽅造成的经济损失，甲⽅负责赔偿。

七、⼄⽅中途违约，⼄⽅⽆权要求甲⽅返还定⾦。

甲⽅中途违约，甲⽅应在违约之⽇起叁⽇内双倍返还定⾦给⼄⽅，并赔偿⼄⽅经济损失__元。

⼄⽅不能按期向甲⽅付清购房款，或甲⽅不能按期向⼄⽅交付房产、不能按期将户⼝迁出，每逾期⼀⽇，由违约⼀⽅向对⽅给付房地产价款千分之壹的违约⾦。

双方买卖房屋协议书范本（汇总10篇）双方买卖房屋协议书范本第1篇甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号一、甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建筑面积xx平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共xx万xx 仟xx佰圆(小写xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由xx方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章xx年xx月xx日双方买卖房屋协议书范本第2篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。

办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。

四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：日期：双方买卖房屋协议书范本第3篇甲方：_______________________________ (房屋出卖方)乙方：_______________________________ (房屋购买方)甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下：一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具体方式可以自行约定)四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

房屋出售合同范文出售方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_____（_____院____幢____单元_____）;2、房屋面积：建筑面积____平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：_____ 房屋权属人姓名：_____;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：____万元（大写：____拾____万元）。

二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。

过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在____年____月____日前腾空房屋;5、甲方应把____年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币____万元（大写：____万元）;3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款____万元（大写：____万元）;4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式1、购房定金____万元和房屋过户手续费____元共____万零____元（大写：____拾万元____仟元）由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款____万元（大写：____万元）给甲方。

房屋出售合同模板第1篇出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。

房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。

其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。

甲方如不按合同规定的\'日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方应双倍赔偿定金。

三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。

标准的出售房屋协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码（或工商注册号）：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码（或工商注册号）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________ 。

2. 房屋面积：__________________ 平方米。

3. 房屋产权：本次交易的房产已取得房屋所有权证书，所有权属于甲方所有。

产权年限为_____年。

乙方一旦完成购买手续，产权即归乙方所有。

甲方必须保证上述描述的准确性。

二、交易条款篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________________。

2. 房屋类型：__________，房屋结构：__________。

3. 建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：___________________________。

2024年售房居间合同甲乙双方，遵循平等、自愿、协商一致的原则，依据中华人民共和国相关法律、法规以及本市相关政府部门规定，就甲方委托乙方进行房屋出售代理事宜，达成如下合同：一、委托事项甲方委托乙方代理出售位于本市某区某房产，建筑面积若干平方米（以房屋产权证登记为准），权属性质为某某，产权证号某某，产权人为某某。

房屋内部装饰、附属设施等一并出售。

乙方负责为甲方进行售房广告策划、寻找买家、洽谈、促成交易及办理房屋权属变更等事宜。

二、委托代理期限自合同签订之日起，乙方应在若干个工作日内为甲方找到购房客户，并按照规定期限办理房屋权属变更。

若因甲方原因导致延期，工作日相应顺延。

三、房产价格及付款方式1. 委托出售价格为人民币若干元（大写），此价格为税前款。

2. 若乙方低于此价格出售，差额由乙方补齐；若高于此价格出售，超出部分归乙方所有。

3. 付款方式为现金或银行转账。

四、购房定金、购房款及付款方式签订合同当日，乙方向甲方交付定金若干元，该定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

五、佣金支付办法甲方向乙方支付售房代理佣金若干元，于房屋权属变更前一次性付清。

六、甲方义务甲方应保证房屋符合上市交易条件，提供相关证件及材料，不得自行出售或转委托他人代理出售，积极配合乙方工作，保证房屋设备设施完好，结清相关费用，按时腾空房屋并迁出注册户口。

七、乙方义务乙方需在签订合同前出示营业执照副本，遵循法律程序，保证不损坏房屋现有装修、设备和设施，不违反法律法规和诚实信用原则，对所知悉的个人信息保密，并书面通知甲方任何变更事项。

八、其他约定事项包括但不限于授权委托书、公证手续、通信地址确认、预留保证金等。

九、定金的处置办法及违约责任详细规定了因甲方或乙方原因导致的违约责任及定金处置办法。

十、合同争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可依法向所售房屋所在地人民法院起诉。

十一、合同生效及份数本合同经双方签字或盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份。

房屋买卖合同协议书优秀范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同协议书，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

2. 甲方保证所售房屋的所有权无争议，无任何形式的权属纠纷，并已取得房屋的所有权证书。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格进行交易。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋过户手续后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证书。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项1. 甲方应支付本协议项下的交易税费。

2. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

房屋买卖合同协议范本甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。

每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。

如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

卖房协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：____________________ 性别：____ 年龄：____ 民族：____身份证号：______________________ 联系电话：______________________住址：______________________乙方（买受人）：姓名：____________________ 性别：____ 年龄：____ 民族：____身份证号：______________________ 联系电话：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：_______平方米。

3. 附属设施：_____________________________________________________________。

4. 房屋所有权证书编号：____________________________________________。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）出售给乙方。

2. 乙方已充分了解本房屋的现状，自愿购买本房屋。

3. 甲方保证本房屋的所有权无争议，未设定抵押权，不受他人合法追索。

4. 甲乙双方同意在本协议签署后_______天内，共同到房地产主管部门办理房屋所有权转移登记手续。

三、交款及付款方式1. 乙方应在本协议签署后_______天内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）给甲方。