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建设工程监理案例分析模拟试题与答案146（一）1. 某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划图如图9-1作图所示。
各工作均按匀速施工。
施工单位的报价单(部分)见表9-1。
图9-4 实际进度图(前锋线)B工作拖后1周，不影响总工期，因B工作总时差为1周。
C工作拖后1周，不影响总工期，因C工作总时差为3周。
D工作拖后2周，影响工期2周，因D工作总时差为零(或D工作为关键工作)。
2．批准工程延期2周。
理由：施工中发现地下文物造成D工作拖延，不属于施工单位责任，且该千作处于关键线路上，影响总工期2周，故应批准延期。
3．(1) 事件2不能索赔费用，因异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。
(2) 事件4可以索赔费用，因施工中发现地下文物属非施工单位原因。
(3) 可获得的索赔费用：(4×100+1200)元=1600元。
4．不予结算，因施工单位对C工作的费用没有报价，故认为该项费用已分摊到其他相应项目中。
5．施工单位可以得到的结算款：A工作：840×300元=252000元B工作：1200×25%×320元=96000元D工作：(4×100+1200)元=1600元合计：(252000+96000+1600)元＝349600元（二）1. 某土石坝工程项目法人与施工单位签订了工程施工合同，合同中估算工程量为 8000m3，单价为200元/m3，合同工期为6个月，有关付款条款如下：(1) 开工前项目法人应向施工单位支付合同总价20%的工程预付款。
(2) 项目法人自第1个月起，从施工单位的工程款中，按5%的比例扣留保留金。
(3) 当累计实际完成工程量不超过估算工程量的10%时，单价不调整；超过10%时，对超过部分进行调价，调价系数为0.9。
(4) 工程预付款从累计工程款达到合同总价的30%以上的下1个月起，至合同工期的第5个月(包括第5个月)平均扣除。
建设工程监理案例分析模拟试题与答案3（一）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的要求，分别说明理由。
答案：事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的要求及其理由。
(1) 获得国家级工程质量奖项的要求应采纳。
理由：可以保证工程质量。
(2) 在项目所在地行政辖区内进行了工商注册登记的要求不应采纳。
理由：以不合理条件限制或排斥潜在投标人。
(3) 拥有国有股份的要求不应采纳。
理由：以不合理条件限制或排斥潜在投标人。
(4) 取得安全生产许可证的要求应采纳。
理由：必须取得安全生产许可证才有资格进行施工。
（二）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 某工程，建设单位委托具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理任务，拟通过公开招标方式分别选择建安工程施工、装修工程设计和装修工程施工单位。
在工程实施过程中，发生如下事件。
事件1：监理单位编制建安工程施工招标文件时，建设单位提出投标人资格必须满足以下要求。
(1) 获得国家级工程质量奖项。
(2) 在项目所在地行政辖区内进行了工商注册登记。
(3) 拥有国有股份。
(4) 取得安全生产许可证。
事件2：建安工程施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同后，在施工中突遇合同中约定属不可抗力的事件，造成经济损失(表2-1)和工地全面停工15天。
由于合同双方均未投保，建安工程施工单位在合同约定的有效期内，向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
表2-1 经济损失费事件3艺，未向监理机构报审。
事件4：在施工时，装修工程施工单位发现图纸错误，导致装修工程局部无法正常进行，虽然不会影响总工期，但造成了工人窝工等损失。
装修工程施工单位向项目监理机构提出变更设计和费用索赔的申请。
问题 1．逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的要求，分别说明理由。
1. 监理工程师进度控制采取措施的种类主要涉及经济、技术、组织、合同四方面，下列关于进度控制的工作属于经济措施的一项是（D ）。
A. 落实项目监理组织机构进度控制部门的人员B. 审查承建单位提交的进度计划，编制进度控制工作细则，采用网络计划技术等C. 严格控制合同变更D. 对工期提前给予奖励，对工期延误收取误期损失赔偿2. 建筑安装工程中间结算，一般应尾留（B ）的合同工程款待竣工验收合格后支付。
A. 3％B. 5％C. 10％D. 15％3. 监理规划是工程监理企业接受业主委托并签订建设工程委托建立合同后，由（B ）主持编写的。
A. 承建商B. 项目总监理工程师C. 专业监理工程师D. 监理员4. 根据“项目业主责任制”的原则，在项目建设过程中，处于主要负责者地位的是（C）。
A. 施工单位B. 总承包单位C. 项目业主D. 监理单位5. 工程项目监理能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有（B ）。
A. 服务性B. 公正性C. 独立性D. 科学性6. 管理人员、行政人员、后勤人员的工资、补助、津贴、奖金等费用属于建设工程监理费的（B ）。
A. 直接成本B. 间接成本C. 税金成本D. 利润7. 负责管理项目监理机构的日常工作，由（A）负责。
A. 总监理工程师B. 专业监理工程师C. 监理员D. 资料员8. 工程计量程序规定：承包人应按专用条款约定的时间向工程师提出已完工程量的报告，工程师接到报告7天内按（B ）核实已完工程量。
A. 投标文件B. 设计图纸C. 现场实际D. 规范标准9. 监理实施细则应符合（B ）的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。
A. 监理大纲B. 监理规划C. 监理合同D. 施工承包合同10. 监理公司对建设项目的投资控制工作应贯穿于（A ）。
A. 建设全过程B. 设计阶段C. 招标阶段D. 施工阶段11. 工程网络计划的计划工期应（C）。
建设工程监理案例分析模拟试题与答案5（一）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些?答案：根据风险等级划分图可知，风险等级为“大”和“很大”的分部工程应满足条件：持续时间延长的可能性≥15%，损失520万元；或5%≤持续时间延长的可能性≤15%，损失费≥100万元，因此风险等级为“大”和“很大”的有B、D、G。
（二）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 招标文件通常包括哪些内容?答案：招标文件通常包括如下内容：投标邀请书；投标须知；投标书附表格式；合同条件；评标标准和方法；技术标准；工程量清单；施工图纸等。
（三）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。
之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
案例分析题某建设项目由3个独立的单项工程构成，由某总承包商负责该建设项目的施工。
该项目属于房屋建筑工程，某监理单位具有公路工程的乙级资质，经业主同意，承接了该项目施工阶段的监理任务。
总承包商将A单项工程中的桩基础、B单项工程中的高级装修、C单项工程中的幕墙分包了出去，在监理过程中，该监理单位借用了其他监理单位的资质证书，因为这个监理单位具有房屋建筑工程的资质。
总监理工程师在监理工作开始前确定了目标的控制基本环节工作，确定采用直线职能制监理组织。
业主与监理单位签订的监理合同有关内容如下：（1）对工程设计中的技术问题，监理人有权要求设计人更改；（2）按照安全和优化的原则，监理人审批工程施工组织设计和技术方案；（3）监理人选择工程总承包人；（4）监理人选择工程分包人；（5）监理人应承担一部分对承包人的误期罚款；（6）监理人可自主地发布开工令，停工令及复工令；（7）合同当事人一方违约时，应按实际损失赔偿对方；（8）业主责任的延期，监理人的合同责任期相应延长;承包人责任的延期，监理人的合同责任期不延长。
[问题]1．监理单位违反了哪些经营活动准则？2．工程分包应履行哪些程序？3．请制订目标控制的基本环节。
4．请改正监理合同的错误之处。
1．监理单位违反了“守法、诚信、公正、科学”的准则。
作为监理单位，要依法经营，在核定的业务范围内开展经营活动，该监理单位具有公路工程的监理资质而不具有房屋建筑工程的监理资质，超越了经营范围，违反了“守法”准则；该监理单位借用其他监理单位的资质证书，违反了“诚信”准则。
2．工程分包应履行的程序包括：①总承包商在投标文件中说明要分包的事项；②由总承包商选择分包商，工程师审查批准；③总承包商与分包商签订分包合同。
3．目标控制的基本环节包括：投入；转换；反馈；对比；纠偏。
4．监理合同的错误之处：（1）对工程设计中的技术问题，监理人无权要求设计人更改，而只能向设计人提出建议；（2）按照保质量、保工期和降低成本的原则，监理人审批工程施工组织设计和技术方案；（3）监理人无权选择工程总承包人，而只能提出建议;工程总承包人应由业主选定；（4）监理人无权选择分包人，分包人应由总承包人选择，但应经监理人确认；（5）监理单位不应承担业主对承包人的误期罚款，因为监理人不对承包人因违反合同规定的质量要求和完工时限承担责任；（6）监理单位应在取得业主同意的前提下，发布开工令，停工令及复工令；（7）合同当事人一方违约时，不是全部按照按实际损失赔偿对方；（8）业主责任的延期，监理人的合同责任期相应延长;承包人责任的延期，监理人的合同责任期也相应延长。
建设工程监理概论试题练习题一、选择题1、按照建设部颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列必须实行监理的建设工程有：( )A 国家重点工程B 项目总投资在2000万元以上的工程项目C建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程；D利用外国政府或国际组织贷款，援助资金的工程E总投资为800万的教学大楼2、在工程施工阶段，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动属于( )A旁站 B平行检验 C巡视 D见证3、根据有关规定，下列必须进行招标的项目的有( )A关系到社会公共利益的大型基础设施B部分使用国有资金投资的项目C使用外国政府贷款的项目D全部使用国家融资的项目4、一项工程的建设一般要经过项目决策阶段和项目实施阶段，按照规定我国大中型项目一般可分为：a建设项目决策阶段；b可行性研究阶段；c设计阶段；d施工安装验收阶段；e项目后评估阶段，其先后顺序应为( )A a-b-c-d-eB b-a-c-d-eC b-a-e-c-dD c-d-a-b-e5、下列选项中，( )是由建设部会同有关部门共同制定的国家标准，在指导建设工程监理的工作中有着重大的意义。
A监理规范 B 建筑法 C安全生产法 D质量管理条例6、由全国人大及其常务委员会制定并通过由国家主席签署主席令予以公布的是（）A建设法律 B 行政法规 C 监理部门规章 D 行业规定7、我国监理工程师不得在（）机构兼职P37A设计单位 B 施工管理 C政府 D 设备管理8、监理工程师应遵守的职业道德有（）。
P37A未经注册不得以监理工程师名义开展监理工作B坚持独立自主地开展监理工作C不接受被监理单位的任何礼金D保护国家荣誉和利益E认真履行监理合同规定的义务和职责9、遵守（）准则，是监理工程师注册的重要条件（C）P27A监理工程师职业道德 B公正、独立、自主C守法、诚信、公正、科学 D严格监理，热情服务11、按照我国法律的规定，工程监理企业管理体制有股份有限公司和有限责任公司等，而设立甲级有限责任公司的注册资本最低限额为人民币（）万元。
建设工程监理案例分析模拟试题与答案25（一）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确?说明理由。
答案：正确；理由：(1) 乙施工单位与建设单位有合同关系。
(2) 甲施工单位与建设单位有合同关系，建设单位应承担连带责任。
（二）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效?说明理由。
答案：事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效的判断：(1) A单位的投标文件有效。
理由：招标文件对此没有具体规定，签字人有法定代表人的授权书。
(2) B单位的投标文件有效。
理由：招标文件中对高报价没有限制。
(3) C单位的投标文件无效。
理由：没有响应招标文件的实质性要求(或附有招标人无法接受的条件)。
(4) D单位的投标文件有效。
理由：总价金额汇总有误属于细微偏差(或明显的计算错误允许补正)。
（三）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
某施工单位编制的某工程网络图，如图3-1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表3-1。
2. 若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前1天奖励施工单位3万元，每延期1天对施工单位罚款5万元。
计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。
答案：计算综合费用：原始方案估计费用：(18+40+25+15+404-1204-16+37+104-644-16)万元＝401万元延期罚款：5×(98-93)万元＝25万元综合费用：(401+25)万元＝426万元3. 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，见表3-2。
确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键线路，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。
答案：第一次调整优化：在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的F工作为对象压缩 2天、增加费用：2×2万元＝4万元第二次调整优化：A、C、H、J与B、F、J同时成为关键工作，选择H 工作和F工作为调整对象，各压缩2天。
一。
某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月.该工程未进行投保保险。
某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失.施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。
索赔报告中的基本要求如下:1.遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。
2。
给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任.3.因为此灾害使施工单位人员8人受伤。
处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿.4。
施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。
5。
因此灾害造成现场停工5天,要求合同工期顺延5天。
6。
由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元,应由建设单位支付。
问题：1。
监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作？《施工合同示范文本》对处理索赔的时限是如何规定的？2。
不可抗力发生风险承担的原则是什么？3.如何处理施工单位提出的要求?一。
标准答案：1。
应进行以下主要工作:⑴ 进行调查、取证;⑵ 审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；⑶ 分清责任，认可合理索赔;⑷ 与施工单位协商，统一意见;⑸ 签发索赔报告，处理意见报建设单位核准。
《施工合同示范文本》规定：工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；如果在28天内既未予答复，也未对承包人进一步要求，则视为承包人的索赔要求已经被认可。
2.不可抗力风险承担责任的原则：⑴ 工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;⑵ 承发包双方人员的伤亡损失，分别由其所在单位负责,并承担相应费用；⑶ 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；⑷ 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；⑸ 工程所需清理、修复费用,由发包人承担；⑹ 延误的工期相应顺延.3.对于施工单位提出的要求逐条处理如下：⑴ 经济损失按上述原则由双方分别承担，工程延期应予签证顺延;⑵ 工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付;⑶ 2.8万元索赔不予认可,由施工单位承担;⑷机械、设备受到损坏损失6万元，现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4。
建设工程监理案例分析模拟试题与答案116（一）背景：某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，总承包单位按合同约定将一专业工程分包。
施工过程中发生下列事件：事件1：工程开工前，总监理工程师在熟悉设计文件时发现部分设计图纸有误，即向建设单位进行了口头汇报。
建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会，并向设计单位指出设计图纸中的错误，在会后整理会议纪要。
在工程定位放线期间，总监理工程师指派专业监理工程师审查《分包单位资格报审表》及相关资料，安排监理员到现场复验总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点。
事件2：由建设单位负责采购的一批材料，因规格、型号与合同约定不符，施工单位不予接收保管，建设单位要求项目监理机构协调处理。
事件3：专业监理工程师现场巡视时发现，总承包单位在某隐蔽工程施工时，未通知项目监理机构即进行隐蔽。
事件4：工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。
[问题1. 分别指出事件1中建设单位、总监理工程师的不妥之处，写出正确作法。
答案：事件1中：(1)建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会和整理会议纪要不妥。
设计交底会应由建设单位组织召开，会议纪要应由设计单位负责整理。
(2)总监理工程师进行口头汇报不妥，应书面汇报。
(3)总监理工程师派监理员复验不妥，应派专业监理工程师复验。
2. 事件1中，专业监理工程师在审查分包单位的资格时，应审查哪些内容?答案：事件1中，应审核分包单位的以下内容：(1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证；(2)分包单位的业绩；(3)拟分包工程的内容和范围；(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
建设工程监理案例分析模拟试题与答案26（一）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 你认为提纲中是否有不妥内容，为什么?答案：第5条不正确，设计阶段的监理规划不需要写。
因业主没有委托设计监理，仅签订了施工阶段工程监理的合同。
施工图纸质量把关的工作可以在施工阶段监理规划中写。
第3条不妥，不需要分阶段编写规划。
因为监理规划是监理合同的细化，施工图纸是否完整对监理规划的内容影响不大。
（二）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 在什么情况下可导致合同无效?答案：以下情况可导致合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
[解题思路点拨 1．事件1的主要分歧是合同中未明确约定履行期限，应根据《合同法》第62条和第12条的内容来分析。
2．事件2的焦点是逾期交付标的物，遇价格调整的执行方式，根据《合同法》第63条进行分析。
3．事件3是有关合同终止方面的内容，根据《合同法》第91条来分析。
4．事件4属于违反建设工程强制性的规定，应为无效合同。
（三）本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。
1. 某工程项目开工之前，承包方向监理工程师提交了施工进度计划(见图2)，该计划满足合同工期100天的要求。
在上述施工进度计划中。
由于工作E和工作G共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用)必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。
在施工过程中，由于业主要求变更设计图纸，使工作B停工10天(其他工作持续时间不变)，监理工程师及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完工。
承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下。
《工程建设监理概论》案例分析题模拟练习某建筑公司与某工厂签订了建筑面积3000m2工业厂房得施工合同，施工单位编制得施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
该工程得基坑开挖土方量为45003，直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费得20%基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为im的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班，合同约定5月11日开工，5月20日完工，实际施工中发生以下几项事件：事件一：因挖土机大修，晚开工2天造成人员窝工10工日。
事件二：施工过程中，因遇软土层，接监理工程师5月15日暂停施工指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工指令，同时提出基坑加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
事件四：5月20日至5月22日，因下30年一遇特大暴雨，基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
事件五：5月23日用30个工日修复冲跨的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。
［问题］1. 上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事件不可以要求索赔？并说明理由。
2. 每项事件可获工期索赔多少天？总计可获工期索赔多少天？3. 如人工费单价为23元/ 工日，增加用工的管理费为人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？问题1 答案：事件一不能提出索赔要求，因挖土机大修而延迟开工属承包商的责任；事件二可提出索赔要求，因地质情况变化属业主的责任；事件三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任；事件四可提出工期索赔，因30 年一遇特大暴雨属不可抗力；事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责任。
问题2 答案：事件二可索赔工期 5 天(从5 月15 日至19 日) ；事件三可索赔工期 2 天900m3+ (4500m3/10 天)=2 天;事件四可索赔工期 3 天(5 月20 日至22 日) ：事件五可索赔工期 1 天(5 月19 日) ：总计可获索赔工期11 天(5+2+3+|=11 天) 。
问题3 答案：机械闲置费事件二：人工费15X 23X(|+30%)=448.5 元450X5=2250元事件三：加深挖掘土方费用900X 4.2 X (1+20%)=4536元事件四：是不可抗力事件，得不到费用索赔。
事件五：人工费30 X 23 X( 1 +30%)=897 元机械闲置费450X1=450元可索赔费用总额为448.5+2250+4536+897+450=8581.5元某工业厂房工程建设项目于1998年3月12日开工，1998年10 月27日竣工并验收合格。
但在2001年2月，该厂房供热系统出现部分管道漏水。
经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。
若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。
业主就此事件提出以下要求：1 .要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%计人民币12万元）；2 .要求监理公司对全部返工工程免费进行监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40%（计人民币8万元）。
施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。
监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。
施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。
［问题］1. 依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么？2 ．简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么?问题1 答案：（一）业主要求1 ．施工单位“赔偿该厂停产损失的60％（计人民币12 万元）”错误，应由施工单位赔偿全部损失（计人民币20万元）。
2 ．监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位责任引起的损失不负连带赔偿责任。
3 ．按监理合同规定，“如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）。
”［或赔偿金=直接经济损失X监理报酬比率（扣除税金）］。
故按“赔偿该厂停产损失的40％（计人民币8 万元）”的计算方法是错误的。
（二）施工单位答复1 ．“不予保修”错误。
因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期限限制。
2 ．“不予返工”错误。
按现行法律规定对不合格工程应负责返工、修理。
3 ．“更不同意支付停产损失”错误。
按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。
（三）监理单位答复1 ．“已履行了监理职责”错误。
监理单位在监理过程中失职。
2 ．“不承担任何责任”错误。
应承担相应的监理失职责任。
问题2 答案：（一）依据现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。
因施工单位故意违约，造成工程质量不合格。
（二）依据现行法律、法规监理单位应承担失职责任。
因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。
但监理单位未与施工单位故意串通，也未将不合格材料按照合格材料签字。
对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。
签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30 万定金。
业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10 天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15 天。
两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。
[ 问题]1．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？2．监理工程师对两次索赔申请应如何处理？问题1 答案：监理工程师判定承包商索赔成立的条件：1）承包商受到了实际损失或损害；2）损失不是因承包商的过错造成3）损害也不是承包商应承担的风险造成4）承包商在合同规定的索赔时限内提出。
问题2答案：两次索赔处理对第一次索赔1）判定第一次索赔成立。
因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；②承包商及时提供了证据资料；③承包商及时提相互了索赔申请。
2）监理工程师根据监理记录核实延误的天数。
3）监理工程师签发工期变更指令。
对第二次索赔1）判定第二次索赔不成立。
因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任，索赔无理由。
2）监理工程师应在收到索赔申请后28天内作出答复，表示索赔不成立。
建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。
签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。
建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工12天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工18天。
两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提出了施工记录。
［问题］1 .招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些？2 .定金与预付款有何区别？3 .监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些？4.监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理？问题1答案：对承包商资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。
问题2答案：定金与预付款的区别：1、目的不同。
定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备中的资金问题。
2、性质不同。
定金是担保形式，是法律行为；而预付款是一种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。
3、处理不同。
定金视合同履行情况有不同的法律后果：（1）合同正常履行，定金返还；（2）合同不履行，双方都无过错，定金返还；（3）支付定金一方不履行合同，无权获得返还定金；（4）收取定金一方不履行合同，双倍返还定金。
而预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。
问题3 答案：监理工程师判定承包商索赔成立的条件：1．承包商受到了实际损失或损害；2．损失不是承包商的过错造成；3．损害也不是承包商应承担的风险造成；4．承包商在合同规定的索赔时限内提出。
问题4 答案：两次索赔处理：1．对第1 次索赔：(1)判定索赔成立。
因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；②承包商及时提供了证据资料；③承包商及时提出了索赔申请。
(2分)(2)监理工程师根据监理记录核实延误的天数。
( 3)监理工程师签发工期变更指令。
2．对第2 次索赔(1)判定索赔不成立。
因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任，索赔无理由。
(2)监理工程师些在收到索赔申请后28 天内作出答复，并表示索赔不成立。
某项实施监理的钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，暗设水、电管线。
目前，主体结构正在施工。
[ 问题]1．监理工程师在质量控制方面的监理工作内容有哪些？2．监理工程师应对进场原材料（钢筋、水泥、砂、石等）的哪些报告、凭证资料进行确认？3．在检查钢筋施工过程中，发现有些部位不符合设计和规范要求，监理工程师应如何处理？问题1 答案：监理工程师在该工程的质量控制方面应审查有关工程质量的技术资料，例如分项工程施工工艺方案、人员资质、机械和材料的技术资料等。
检查施工单位质量保证措施，如组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。
进行质量的跟踪监理检查，包括预检（模块、轴线、标高等）、隐蔽工程检查（钢筋、管线、预埋件等）、旁站监理等。
监理工程师还应签证质量检验凭证，如预检、隐检中报表，抽检试验报告，试件、试块、试块施压报告等。
问题2 答案：监理工程师对进场的原材料应检查确认的报告、凭证资料主要有：材料出厂证明、质量保证书、技术合格证（原材料三证）、材料抽检资料、试验报告等。
问题3 答案：监理工程师对发现的工程质量问题应向承包单位提出整改（如要求返工），并监督检查整改过程，对整改后的工程进行检查验收与办理签证。
