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房屋买卖合同怎么写6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。
2. 该房屋的基本信息：建筑面积_______平方米，规划用途为_______，产权年限为_______年。
3. 该房屋已具备房屋所有权证及土地使用权证，证件号码分别为______和______。
产权清晰，不存在纠纷。
甲方已支付土地出让金等必要费用，并依法取得了国有土地使用权。
此房产权不涉及第三方的权益问题。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
此价格包含该房屋的附属设施及装修等。
除非双方另有约定，否则不包含其他费用。
2. 乙方应在签订本合同后的______天内支付定金人民币________元整给甲方。
定金在甲乙双方办理房屋过户时抵作购房款。
余款由甲乙双方商定后通过银行贷款支付或者乙方通过其他合法方式一次性支付给甲方。
若无法获得贷款，乙方应在签订本合同后三个月内筹足剩余房款并一次性支付给甲方。
如乙方在三个月内无法筹足剩余房款导致无法继续履行合同的，则甲方有权没收定金并解除合同。
双方另有约定的除外。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到全部购房款项后______天内将该房屋交付给乙方使用，甲乙双方进行房屋验收交接后签订交接清单一份作为本合同之附件，房屋内的家具、家电等设施应当保持完整、良好、可使用的状态以便交接查验，确保房屋的完整性并无损坏缺失。
房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同范本一、甲方（出卖方）：姓名（名称）：__________住所：__________身份证号码（组织机构代码）：__________联系电话：__________二、乙方（购买方）：姓名（名称）：__________住所：__________身份证号码（组织机构代码）：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于_________（地址）的房屋出售给乙方，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息：房屋地址：__________房屋结构：__________建筑面积：__________平方米房屋用途：__________产权性质：__________房屋登记信息：__________二、房屋交易价格：乙方同意以__________人民币的价格购买上述房屋，并在签署本合同时向甲方支付定金_______元（大写：_______）作为首期支付。
三、交易流程：1、签订本合同后，甲乙双方应在______个工作日内前往房管部门进行过户手续办理，办理完成后甲乙双方签署正式的房屋过户协议；2、乙方应在合同签署之日起______个工作日内将剩余房款支付给甲方，并甲方应在接到全部房款后交付房屋钥匙给乙方。
四、过户费用：房屋过户费用由甲方承担。
五、其他约定：1、如房屋交易发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同规定的义务之日止；3、未尽事宜，由双方协商解决。
六、签署地点与日期：甲方签字（盖章）：______ 日期：______乙方签字（盖章）：______ 日期：______本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（出卖方）：_____________乙方（购买方）：_____________本合同经双方签字盖章后生效。
房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体细节以产权证记载为准。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证书编号：____________。
5. 其他附属设施及配套设施情况：_______________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。
（2）乙方按照以下方式支付购房款：_______________________________ 。
2. 税费承担方式：甲乙双方按照国家和地方有关法律、法规和政策承担各自应当缴纳的税费。
3. 房屋交付期限及方式：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方，同时完成产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋产权状况及承诺1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，未被抵押、查封等限制产权情况。
2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如存在租赁关系、户口问题等，需一并说明。
房产买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋结构：_______（如：框架、砖混等）。
4. 房屋权属证明：房产证编号_______，土地使用权证编号_______。
5. 其他附属设施：包括但不限于车位、花园、储藏室等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）；（2）房产过户手续办理完成后三个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；（3）剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元）在甲方交房时支付。
三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后十五个工作日内办理房屋权属变更手续，将房产过户至乙方名下。
2. 甲乙双方应积极配合办理相关手续，因一方原因导致无法及时办理产权变更的，责任方应承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应在产权变更手续完成后三个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
房屋买卖合同样书样板5篇篇1甲方（出售方）：__________ 身份证号：__________乙方（购买方）：__________ 身份证号：__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为____（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意按照该房屋的建筑面积计算房价，总价为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；交易完成后过户前支付余款______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应保证在交易完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。
四、相关费用1. 双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳房屋买卖相关的税费。
2. 该房屋的物业管理费、供暖费、水电煤气费等费用，自合同签订之日起由乙方承担。
甲方需提供相关费用的缴纳记录及票据。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售该房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买该房屋，已支付的定金不予退还。
若因乙方原因未在约定时间内完成房款支付的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
若甲乙双方因第三方原因导致违约的，违约方应按照相关法律规定承担违约责任。
六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
房产买卖合同书（正式版）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________ 平方米4. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
二、交易条款1. 房产总价：双方约定，房产的成交价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房产过户手续办理完成之日支付余款人民币________元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的各种税费，由甲、乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收，并签署验收证明。
3. 交付后，如因甲方原因导致房产被第三方追索或产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。
四、产权过户1. 甲方应在交付房产之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。
3. 如因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应按照未过户部分的价值向乙方支付违约金。
正规房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：正规房屋买卖合同范本甲方：（出卖人）证件类型：__________________证件号码：__________________电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就买卖甲方所有的房屋事宜订立本合同，并同意遵守以下条款：一、房屋基本信息甲方同意出售其位于_______________（房屋所在地）___________（小区名称/门牌号）_______（房屋详细地址）的房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，建筑结构为_______（平层/复式/别墅等），产权来源为_______（购买/继承/其他方式）__________。
该房屋的土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为__________（大写）人民币，其中按比例折算的公摊面积费用为__________（大写）人民币，实际支付价格为__________（大写）人民币。
2. 乙方应在签订合同时支付房屋定金__________（大写）人民币，余款应在房屋产权办理完成后最迟于__________（具体时间）支付完成。
三、房屋的交付与过户1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________（具体时间）内完成，如果乙方未能在约定时间内支付房款的，甲方有权解除本合同。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户所需的税费由双方根据法律规定按比例承担。
3. 房屋的过户登记应由双方共同到当地房地产管理部门办理，甲方应协助乙方办理过户手续，并确保房屋过户后产权证书的及时领取。
四、房屋的物权保证1. 甲方承诺出售的房屋系其合法所有，并不存在他人对该房屋的抵押、查封、担保等限制性权利。
2. 乙方在收到房屋产权证书之日起，可享有该房屋的所有权，并有权使用、处分该房屋。
房屋买卖合同书（30篇）房屋买卖合同书（精选30篇）房屋买卖合同书篇1房屋买卖合同合同编号：卖方：(以下简称甲方)身份证号码：买方：(以下简称乙方)身份证号码：经纪方：(以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国法律规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，希共同遵守：一、甲方自愿将自有房屋出给乙方，乙方对该房屋已作充分了解并反复实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
二、房屋的基本情况如下(以下简称该房)：房屋坐落：遵义市规划用途：;总层数：;共有人：(房屋位置、面积以房产证为准)。
三、成交价格及过户费用1、甲、乙双方在丙方的媒介服务下，双方反复磋商后的实际成交价格为：￥：万元(￥：)。
2、经甲、乙双方协商，该房屋办理产权过户所需的相关过户税费由承担。
大维修基金由承担，三通费用由承担。
四、媒介服务费及支付1、甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳媒介报酬：人民币￥：元(大写圆整)，乙方须向丙方交纳媒介报酬：人民币￥：元(大写：圆整)，银行按揭服务费：人民币￥：元(大写：圆整)，(备注：)。
2、乙方向丙方支付元(大写：圆整)，此款由丙方先用于甲乙双方房屋买卖办理过户手续的税费，剩余部分，作为丙方因提供媒介服务而应获得的报酬。
五、付款约定1、甲、乙双方商定，定金人民币￥：元(大写：圆整)于本合同签订之日由乙方支付给甲方，同时丙方预留人民币￥：元(大写：)圆整)为该房屋水、电、气等押金，待甲、乙双方确认交房后由丙方支付给甲方。
2、付款方式(买方只可选择一种)，经反复考虑，乙方选择()(A)一次性付款：除定金外，剩余房款人民币￥：元(大写：圆整)，在年月日前于支付给甲方。
(B)按揭贷款，乙方首付(包括定金)人民币￥：元(大写：圆整)，余款人民币￥：元(大写：圆整)通过银行办理按揭贷款一次性直接支付给甲方。
注：(若在房屋贷款中定金，首付款和银行贷款相加不等于房屋总房款则乙方需补足差额部分房款)。
房屋买卖合同书完整版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________________。
2. 房屋类型为____房型，面积为____平方米，具体结构、布局见附件图示。
3. 房屋所有权证编号为：______________，土地使用权证编号为：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元，剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件一并交付。
2. 甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
第四条装修及设施设备1. 甲方应保证房屋内部装修及设施设备的完好无损，详见附件清单。
2. 房屋交付后，除因不可抗力因素外，乙方负责房屋的维修和保养。
第五条违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或产权无法过户，应以房价款为基数按日向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方若未按约定时间支付房款，应按未付房款金额的____%向甲方支付违约金。
第六条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
买卖房屋合同协议书范本6篇篇1买卖房屋合同协议书范本甲方（出卖人）：__________（出卖人名称）、住址：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。
乙方（购买人）：__________（购买人名称）、住址：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。
经双方友好协商，就甲方拟出售的位于__________区__________路__________号，房屋所有权归属清晰、无纠纷的一套住宅房产，达成如下协议：一、房屋基本情况：__________二、房屋面积：__________三、房屋价格：__________（人民币__________元整）。
四、交易方式：__________（一次性支付/ 分期付款）。
五、首付款：__________（人民币__________元整）。
六、分期付款计划：1. 第一期：签订本协议之日，支付__________元整；2. 第二期：__________年__________月__________日前，支付__________元整；3. 第三期：__________年__________月__________日前，支付__________元整；4. ……七、交付日期：双方约定__________年__________月__________日前完成过户手续。
八、过户费用：甲乙双方各承担__________。
（以实际为准）九、房屋权属及权利保证：1. 甲方向乙方承诺，甲方有权转让该房屋，并保证该房屋所有权归属清晰，无产权纠纷；2. 如因甲方的原因致使该房屋所有权归属出现问题，甲方承担相应的法律责任。
十、违约责任：1. 若甲方违约，应赔偿乙方全部已付款项的__________%作为违约金；2. 若乙方违约，应赔偿甲方全部已收款项的__________%作为违约金。
十一、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本协议文本如有争议，解释权归双方共同；3. 未尽事宜，双方可进一步协商。
示例一：
房产买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
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甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让；
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元；
三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任；
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金；如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还；如双方均未违约，该定金抵做房价款；
五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解
除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息；
六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担；
七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款；
八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元；
九、双方之前所签订的关于2000元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废；
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力；
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
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甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日
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示例二：
房产买卖合同
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甲方：身份证号码：
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乙方：身份证号码：
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甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。
1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为xxx厂职工，拥有购买xxx园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇取得该房的产权；
2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续；
3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜；在入住、物业管理等方面给予协助；为乙方争取在购入该房时的各种优惠；甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权；
4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元；契税及其它手续费由乙方承担；乙方承诺按照甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款；甲方不可撤销地认可：甲方购买
该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。
5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权；甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方；乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗；
6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元；
7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决；
8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。
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甲方：乙方：
电话电话
联系地址：联系地址：
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年月日年月日
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示例三：
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房产买卖协议书
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甲方：身份证号码：
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乙方：身份证号码：
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甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。
1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方拥有购买xxxx 公司所建集资房的资格，可以通过审批审核等手续，按xx公司正常优惠待遇取得该房的独立产权；甲方拥有该房的完整物权。
2、甲方承诺并保证在取得该房产权后，将无条件把该房产权转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续；
3、甲方负责办理该房的审批、购买等一切手续，并尽力促成房产证转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜；在入住、物业管理等方面给予协助；为乙方争取在购入该房时的各种优惠；甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权；
4、甲方将该房转让给乙方的价格为甲方按xx公司正常优惠价格购入价格的基础上净增加五万元；净增加的五万元应在本合同签订后，由乙方一次性支付给甲方；契税及其它手续费由乙方按实承担；乙方承诺按照甲方购买该房的费用支付数额及进度先
行按实支付购房款；甲方不可撤销地认可：甲方购买该集资房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。
5、甲方承诺在该房产权变更到乙方名下之前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权；甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方；乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗；
6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿万元；
7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决；
8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。
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甲方：乙方：
电话电话
联系地址：联系地址：
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年月日年月日
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示例四：
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房屋买卖协议
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甲方：身份证号码：
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乙方：身份证号码：
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甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。
1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方拥有座落xxxxx 的房产(住宅)1套，建筑面积为平方米，房屋产权证号为长房权证雨花字第xxxx号；
2、甲方承诺并保证在该房具备上市交易的法律条件时，无条件把该房产权转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋产权过户手续；
3、该房无论何时进行产权转移，转让价格为122000元（壹拾贰万贰仟元）；
4、本合同签订当日，乙方支付给甲方10万元（拾万元），甲方立即办理房屋产权证的解压手续，待甲方将房屋产权证和国土证交付给乙方时，乙方支付给甲方22000元（贰万贰仟元）；无论双方何时进行产权转移，转移之时，乙方支付给甲方的122000元（壹拾贰万贰仟元）自动转为房款；甲方同意将房产证、国土证交由乙方保管；
5、甲方在收到乙方10万元（拾万元）款项后10天内将房屋交付给乙方占有、使用、收益，交付时留存的家具设备见附件，乙方占有、使用、收益该房无须向甲方支付任何对价，在该房产权转移给乙方之前，甲方必须保证乙方正常占有、使用、收益该房，转让价格包含了留存的家具设备作价款；
6、甲方承担交付之前因该房所形成的债权债务（如物业管理费、电水费、首期物业维修基金等），乙方承担交付之后因该房的占有、使用、收益所形成的债权债务（如房屋质量及使用造成第三者损害等）；
7、办理产权过户的一切税费（含交易契税、手续费、印花税、工本费）以2006年7月1日为基准日，交易时，实际数额不超过基准日部分，乙方承担，超过部分，双方平均分担；但是如果发生土地收益金的补交，双方各承担实际发生数额的一半。
8、甲乙双方任何一方违约，另一方均可通知违约方解除合同，并可要求违约方承担叁万元违约金；
9、甲方双方均陈述和保证：配偶已知晓本协议内容并同意签订本协议；
10、为便于乙方占有、使用、收益该房，以及顺利实现产权的转移，甲乙双方应积极配合，履行各自应尽的义务，以实现合同的目的；在出现不得不以甲方身份从事行为事由时，乙方可以请求甲方行为；。
