二手房定金样本合同

二手房定金合同格式范本甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：____ 平方米，产权人：__________.第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元。

甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于____年____月____日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、合同标的：____________（房屋详细信息）。

二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。

三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。

四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。

五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。

六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。

七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。

八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

买二手房定金合同怎么写模板7篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积及结构：[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

3. 附属设施：[具体设施描述]。

二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2. 定金的用途：本定金用于确保甲、乙双方履行本合同约定的各项条款。

如一方违约，将适用定金罚则。

3. 定金支付时间：乙方在合同签订之日起[支付时间]内支付定金。

三、买卖条款1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：先支付定金，随后在[时间]内支付剩余房款。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方收到定金后未能按照约定履行房屋过户等相关义务，应返还乙方双倍定金。

2. 若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、其他条款1. 甲乙双方应在签订本合同后[时间]内签署《房屋买卖合同》。

2. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同签署甲方（卖方）：__________________ 日期：_________年_________月_________日签字盖章：____________ 手印：____________ 住址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：______________________二手房定金合同补充内容：一、关于房屋的具体状况及细节描述。

二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于________________（房屋地址）的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本定金合同，以明确双方的权利义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件：_____________________________；4. 其他房屋基本情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

3. 剩余房款支付方式：_______________________________________。

第三条定金的性质及处理方式1. 本合同所约定的定金，是为了保障本合同的履行。

2. 若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，则甲方需向乙方双倍返还定金。

3. 若乙方在支付定金后未能按照本合同约定完成购房交易，则已支付的定金不予退还。

4. 在完成房产交易后，定金将作为购房款的一部分。

第四条双方义务1. 甲方义务：（1）甲方需确保所售房产的合法性和权属清晰；（2）甲方需在收到定金后____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同；（3）甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关事宜。

正规的二手房定金合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋装修情况：__________二、定金金额及支付方式1. 定金金额：人民币__________元（大写：__________元整）2. 支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到定金后__________日内，将房屋交付给乙方。

具体交付时间为__________年__________月__________日。

如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应在交付房屋后__________日内，办理过户手续。

如因乙方原因未能按时过户，乙方应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、违约责任及赔偿标准1. 如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

如因乙方原因未能按时过户，乙方应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项1. 双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

二手房定金合同模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________。

二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。

2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

3. 定金用于担保本合同的履行。

若甲方违约，乙方有权拒绝返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。

三、交易条款1. 房屋成交价格：人民币______元整。

2. 付款方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。

3. 房屋交付时间：在甲方支付完全款后______日内，乙方应将房屋交付给甲方。

4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在收到定金后未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3. 若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除定金。

4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房定金合同甲方(出卖人)：__________ 身份号码：__________乙方(买受人)：__________ 身份号码：__________甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)房屋的所有权证证号为________________________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(大写)____元，(小写)____元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房购房定金合同样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________。

2. 房屋面积：__________________________________________________。

3. 房屋权属证明：甲方需拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：______________________）。

2. 定金支付方式为________________（如：现金、银行转账等）。

3. 定金支付时间为合同签订之日起______日内。

4. 若乙方按照约定支付定金后，甲方违约需双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、购房条款1. 房屋总价款为人民币________元（大写：______________________）。

2. 支付方式：双方约定采用________方式支付房款（如：一次性付款、按揭贷款等）。

3. 甲方需在过户完成后交付房屋钥匙及相关权属证明文件。

4. 双方约定在______天内办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方违约，需双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。

二手房购房定金协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房定金协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2. 该房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 双方商定，定金的支付方式：____________。

4. 剩余房款支付方式及时间按照双方另行签署的《房屋买卖合同》约定执行。

三、定金条款1. 定金是为了担保主合同的履行而支付的一笔款项。

如果乙方决定购买该房产并签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金将作为购房款的一部分。

2. 若乙方在约定时间内不签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方。

四、房屋权属及交易条件1. 甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在签署本协议之后，按照相关法律规定办理房屋交易手续。

3. 甲乙双方应积极协助对方办理相关手续，并承担各自应承担的税费。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

二手房定金合同样本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年。

2. 房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。

二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________）。

2. 乙方应于本合同签署之日起_______日内将定金全额支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还1. 定金用于确保甲乙双方按照后续签订的房屋买卖合同履行义务。

2. 若甲乙双方后续无法达成房屋买卖合同或甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还定金给乙方。

3. 若乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。

1. 甲乙双方应在支付定金后_______日内签署正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖交易的具体验收、交付、过户等事宜，由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定执行。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2. 若甲乙双方签署正式房屋买卖合同后，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。

3. 违约金数额为定金的双倍。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。

若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。

二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。

如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。

2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。

3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。

二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。

三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。

2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。

四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。

以上为二手房定金协议范本，仅供参考。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。

二手房购房定金合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的二手房事宜，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。

二、交易条款1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________）。

2. 定金金额：人民币__________元（大写：__________）。

3. 支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付给甲方。

4. 购房尾款：交易双方签订《房屋买卖合同》后，乙方按照约定支付尾款。

三、定金条款1. 定金性质：本定金具有担保性质，用于保证乙方履行本协议及后续签订的《房屋买卖合同》。

2. 定金退还：若甲乙双方按照约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担违约责任。

2. 乙方保证具有购房资格和支付能力，并按照约定履行义务。

五、违约责任1. 若甲方违约，未能按照约定履行房屋交易义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方违约，未能按照约定支付定金或履行购房义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项1. 甲乙双方应在签订本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）____________________________________________________________________ ___。

二手房购房定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房定金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

该房屋的产权证号/不动产权证号为______。

甲方保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易定金1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 定金用于担保本合同的履行，包括但不限于房屋交易的完成、产权过户等。

3. 定金支付后，除非甲乙双方另有约定，否则定金不予退还。

三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）在办理产权过户手续后的______日内支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的所有税费由______方承担。

六、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按本合同约定履行房屋交付或产权过户义务，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

买二手房定金合同怎么写模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权益，确保交易顺利进行，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易定金事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所指的二手房位于______________________，具体面积、户型、产权年限等详见购房合同。

第二条定金数额及支付方式一、乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。

二、乙方在本合同签订之日起____日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。

三、甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

第三条买卖相关事宜一、甲乙双方须在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。

二、房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式、过户时间等）应在正式买卖合同中详细约定。

三、如因甲方原因未能按照约定时间签署买卖合同，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因未能签署，则定金不予退还。

第四条违约责任一、若甲方收到定金后，未能按照约定履行相关义务，包括不与乙方签署买卖合同或未能按时交付房屋等，甲方需双倍返还定金。

二、若乙方未按约定时间支付定金或签署买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

三、除上述情形外，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第五条合同的变更与解除一、本合同一经签署，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

二、如确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。

第六条争议解决一、如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二手房买卖定金合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房买卖达成一致意向，为保障交易顺利进行，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的二手房。

2. 房屋所有权证号：____________________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋交易价格：双方约定，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：__________元整）。

二、定金数额及支付方式1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________元整）。

2. 乙方支付的定金将以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、交易条款的约定1. 甲乙双方同意在签订本定金合同后的______日内，签署正式的《房屋买卖合同》。

2. 甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

3. 房屋交易应缴纳的税费由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和真实性。

四、定金的退还与扣除1. 若甲乙双方在约定时间内签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2. 若甲方在约定时间内不签署正式买卖合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

3. 若乙方在约定时间内不签署正式买卖合同，已支付的定金将不予退还。

4. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况本房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房屋内设施情况详见附件。

二、交易条款1. 甲乙双方商定房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______），作为购房诚意及意向保证。

3. 定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

4. 甲乙双方商定交易日期为合同签订后的______日内，具体时间以双方书面确认的日期为准。

三、定金规则1. 若乙方在约定时间内履行本合同，甲方应将定金原数返还给乙方，并签订正式房屋买卖合同。

2. 若乙方未能在约定时间内履行本合同，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若甲方在收到定金后反悔或未能履行本合同，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。

4. 定金的处理方式应在双方签署的正式房屋买卖合同中进行明确约定。

四、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保本房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制产权转移的情况。

2. 甲乙双方应在交易完成后办理产权转移手续，确保乙方获得房屋产权。

五、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。

六、不可抗力1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。