2021年漳州在售楼盘一览表

漳州十年来的房价趋势
根据漳州市的房地产市场数据，过去十年来，房价呈现出不断上升的趋势。

以下是大致的房价变化情况：
2010年：漳州房价开始起步，大部分区域的房价较为稳定，平均房价在每平方米5000-8000元之间。

2011-2012年：房价逐渐上涨，市中心和繁华地区的房价出现较大幅度的增长，平均房价达到每平方米9000-12000元。

2013-2015年：漳州房价稳步上升，平均房价增至每平方米12000-15000元。

这一阶段是漳州房地产市场的高速增长时期。

2016-2017年：房价持续上涨，平均房价达到每平方米15000-20000元。

房地产市场进入了高位运行阶段。

2018年：国家政策调控使得房地产市场降温，漳州房价涨幅减缓，平均房价稳定在每平方米18000-20000元之间。

2019-2020年：房价继续保持稳定，平均房价保持在每平方米18000-20000元。

2021年：漳州房价受到疫情等因素影响有所波动，但整体仍然维持在稳定水平。

总体趋势来看，漳州十年来的房价呈现出稳步上涨的态势，但在政策调控和其他因素的作用下，涨幅有所减缓，整体趋于稳定。

这些数据仅供参考，具体房价变化可能还会受到城市发展规划、供需关系和宏观经济等因素的影响。

建议进一步咨询专业的房产机构获取最新的市场情况。

【漳州装修公司】建发碧湖双玺别墅装修，新中式风格打造的淡雅沉静三代同堂之家！ü项目名称：建发碧湖双玺ü户型名称：别墅ü装修风格：新中式风格ü装修公司：沪尚茗居漳州店ü设计说明：本案例来自建发碧湖双玺楼盘项目，房子为地上三层地下一层的别墅户型，业主三代同堂，幸福和睦的六口之家，业主为生意人，经常在外面跑生意，在家的时候也不是很多，因此房子的设计上更多考虑的是贴近老人的喜好，设计师与业主经过几次沟通后，最终选择了新中式风格为空间主题装修风格！设计上融合了现代元素与传统元素，以屏风隔断及仿明清的家具点缀空间，营造出空间的淡雅时尚与沉静高贵感！客厅空间设计上以红木隔断屏风搭配仿明清的家具，顶部以中式元素线条，营造出空间的淡雅时尚感！空间内精致的饰品搭配硬朗的线条，营造出空间的文艺感与优雅感！客餐厅空间设计上以文化石点缀，营造出空间的人文气质，地面铺贴米色的地砖，同时地面拼接造型与顶部造型相互呼应，营造出空间的淡雅时尚感！地下室空间设计以米色为空间主题色调，以红木色点缀，营造出空间的淡雅时尚感！地面米色的地砖，吧台文化石墙面砖，相互融合，营造出空间的沉稳淡雅感！地下室空间布局上考虑到了休闲间，健身房，吧台及影音室，打造成一个温馨的多功能空间！顶面以咖色镜面玻璃装饰，营造出空间的时尚温馨感！过深浅色调的对比，营造出空间的淡雅时尚与温馨优雅感！主，灰色的墙面文化石搭配原木色的茶台坐塌，营造出空间的淡雅沉稳感！老人房及起居室：老人房设计上以安静祥和为主，红木色的地板搭配同色系的古朴家具，墙面以屏风为装饰，营造出空间的淡雅古朴感！起居室设计上延续了老人房的主题色调从而达成了相互呼应，相辅相成！玄关空间主卧空间设计上以温馨淡雅为主，顶部以叠加的几何造型为主，以红木线条点缀，即呼应了整体风格又赋予空间层次感！浪漫感！谢谢观赏。

购房合同备案是购房者权益保障的重要环节，也是房地产交易过程中不可或缺的一环。

在漳州长泰，购房者如何查询所购房产的备案信息呢？本文将为您详细介绍漳州长泰购房合同备案查询的流程和方法。

一、查询渠道1. 漳州市住房和城乡建设局官网登录漳州市住房和城乡建设局官网，找到“房屋交易”或“商品房备案查询”等栏目，按照提示输入相关信息进行查询。

2. 漳州通APP下载漳州通APP，注册登录后，进入“房产”板块，点击“备案查询”即可查询所购房产的备案信息。

3. 闽政通APP下载闽政通APP，注册登录后，进入“房产”板块，点击“备案查询”即可查询所购房产的备案信息。

4. 漳州各区县住建局前往所在区域住建局，咨询工作人员，提供购房合同编号等相关信息，工作人员将为您查询备案信息。

二、查询方法1. 官网查询（1）打开漳州市住房和城乡建设局官网；（2）找到“房屋交易”或“商品房备案查询”等栏目；（3）按照提示输入购房合同编号、身份证号码等信息；（4）点击查询，即可查看所购房产的备案信息。

2. APP查询（1）下载并安装漳州通APP或闽政通APP；（2）注册登录；（3）进入“房产”板块；（4）点击“备案查询”；（5）按照提示输入购房合同编号、身份证号码等信息；（6）点击查询，即可查看所购房产的备案信息。

3. 现场查询（1）前往所在区域住建局；（2）咨询工作人员，提供购房合同编号等相关信息；（3）工作人员为您查询备案信息。

三、注意事项1. 确保购房合同编号、身份证号码等信息准确无误；2. 查询结果仅供参考，如需进一步了解备案信息，请前往住建局或相关机构咨询；3. 如发现备案信息与实际不符，请及时与开发商或住建局沟通，维护自身权益。

总之，漳州长泰购房合同备案查询有多种途径，购房者可以根据自身需求选择合适的方式进行查询。

在购房过程中，关注备案信息，确保自身权益得到保障。

您好！在此，我向您推荐位于漳州龙文区的优质二手房房源。

龙文区作为漳州市的新兴城区，近年来发展迅速，生活配套完善，教育资源丰富，是您安居乐业的理想之地。

以下是我为您精选的几套龙文区二手房房源，供您参考：1. 万达中央华城A区该房源位于九龙大道东侧、建元东路南侧，可视碧湖，周边万达商圈繁华，交通便利。

房屋总价252万，单价18000元/平。

户型为3室2厅1卫1阳，共计18层，简单装修，采光好，南北通透，可拎包入住。

2. 翼特丽景城该房源位于北环城路与龙祥北路交接处，房屋总价92万，单价12000元/平。

户型为3室2厅1卫1阳，共计18层，简单装修，采光好，南北通透，可拎包入住。

3. 锦绣一方该房源位于漳州迎宾路南侧、浦头港东侧，房屋总价169万，单价14000元/平。

户型为4室2厅2卫2阳，共计7层，豪华装修，南北通透，可拎包入住，户型好。

4. 碧桂园城央金座该房源位于漳州九龙大道与新浦东路交汇处，房屋总价182万，单价13600元/平。

户型为3室2厅2卫1阳，共计32层，毛胚，采光好，学区房，户型好。

5. 永年公园美学该房源位于北临迎宾大道，西接龙江路，房屋总价190万，单价15200元/平。

户型为4室2厅2卫1阳，共计22层，简单装修，南北通透，采光好，户型好。

6. 南昌花园该房源位于九龙大道，立交桥附近，房屋总价162万，单价12000元/平。

户型为3室2厅2卫1阳，共计7层，简单装修，采光好，学区房，可拎包入住。

7. 永大星城该房源位于南昌东路，房屋总价138万，单价12000元/平。

户型为3室2厅1卫1阳，共计32层，简单装修，采光好，学区房，户型好。

龙文区作为漳州市的行政中心，未来发展规划前景广阔。

据传，长泰和龙海划为漳州市区，龙文区被现在的另外三个区包围，行政中心或将搬到龙文区。

此外，漳州第三中学也将搬到小区附近，教育资源将更加丰富。

购房是一项重要的人生决策，请您在选购二手房时，充分考虑自己的实际需求，如预算、户型、地段等因素。

漳州三大最靠谱学区房大盘点
随着闽八条的推出，政府各种救市政策也都呼之欲出，很多家里有小孩的家长们又开始盘算着入手一套学区房，给孩子一个更好的学习环境，希望换取孩子一个更好的未来。

那么买学区房最需要注意的是什么，价格？楼层？NONONO。

都不是，买学区房最需要注意的是划片问题。

如果千辛万苦拿下一套学区房，却发现马路对面才是心仪学校的片区，那我估计在呕血三升之后，漫漫维权路，你已经迈出了第一步。

那怎么规避片区问题，如何擦亮眼睛选套靠谱学区房呢？答案很简单，小区跟学校距离越近越安全，福房网小编根据多年来的实地考察，总结出了漳州地区三大最靠谱学区房。

按照小区和学校的距离排名：
NO.1：家芗0596小区
这个小区是靠谱中的靠谱，人家大地幼儿园就在小区里面，一墙之隔就是芗城二实小，最近1号和8号楼正在交房，毫无疑问，漳州最热学区房。

NO.2：中科蓝湾国际
什么？你还不知道这个小区？那你就OUT了，蓝田地区最热的学校是什么？蓝田实小！蓝田实小旁边的小区就是它了。

而且紧邻青少年宫，上学去学校，放假去少年宫，都不需要过马路，拐弯就到了，安全指数第一。

据说最近楼王开盘了，城东的家长们可以关注一下。

NO.3：冠城国际
又一个老牌学区房，漳州实验小学，出门左拐就到了，门口大爷不用告诉你也知道的。

这个小区，小编就不多数了，漳州人都知道。

不过好像只有二手房了，有想法的家长们可以自行了解一下。

漳州市人民政府关于印发漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知文章属性•【制定机关】漳州市人民政府•【公布日期】2021.10.19•【字号】漳政综〔2021〕75号•【施行日期】2021.10.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文漳州市人民政府关于印发漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知漳政综〔2021〕75号各县（区）人民政府，漳州、常山、古雷开发区管委会，漳州台商投资区、漳州高新区管委会，市直各单位：现将《漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）》印发给你们，请认真贯彻执行。

漳州市人民政府2021年10月19日漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）为深入贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话精神，全面落实《福建省人民政府关于印发加快建设“海上福建”推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知》（闽政〔2021〕7号），全方位推进海洋经济高质量发展超越，加快建成海洋强市，特制定以下行动方案。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话重要指示精神，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，积极融入新发展格局，以全方位推进高质量发展超越为主题，加快完善海洋设施、壮大海洋产业、提升海洋科技、保护海洋生态、拓展海洋合作、加强海洋管理，推进湾区经济发展，建设现代化滨海城市，努力打造“海上漳州”，当好新时代“海上福建”建设的新增长极和重要引擎。

（二）主要目标。

坚持陆海统筹、绿色可持续发展，加快把海洋资源优势转化为经济优势、高质量发展优势，打造临海工业、绿色石化、海洋信息、海洋渔业、航运物流、滨海旅游等海洋经济产业。

“十四五”期间，海洋生产总值年均增长8.8%。

2021年第一季度防城港楼市运行情况简报导读一季度市场成交量价新建商品房成交套数5412套，同比上涨55.12%；成交面积479245.5㎡，同比上涨34.33%；成交均价5513.71元/㎡，同比上涨2.83%。

住宅成交套数4235套，同比上涨157.23%；成交面积407210.8㎡，同比上涨30.03%；成交均价5159.29元/㎡，同比下降0.19%。

非住宅成交套数1177套，环比上涨65.54%；成交面积72034.7㎡，同比上涨65.21%；成交均价7517.25元/㎡，同比上涨11.43%。

一季度成交排行（商品住宅）成交套数榜前三：中南·公元郡，碧桂园滨海假日，恒大悦澜湾。

成交面积榜前三：碧桂园滨海假日，中南·公元郡，翡翠园三期。

成交金额榜前三：碧桂园滨海假日，中南·公元郡，天净沙·紫园。

更多数据，详见正文一、一季度全国资讯（一）全国商品房均价再破万受到市场升温带动，一季度大中城市一二手房房价也普遍上涨。

根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，2021年1-3月份全国商品房均价为10658元/平方米。

从3月单月来看，全国商品房均价达到10313元/平方米，继2月之后再次破万。

（二）“房住不炒”多地加码楼市调控稳预期图片来源：中指研究院多地加码楼市政策，一线城市政策出台频次最高、力度最大。

一线城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入房地产市场，居民端信贷环境明显收紧。

二线及热点三四线城市调控政策跟进，严查违规资金、建立二手房价格发布机制等方面均有涉及。

（三）供求规模继续增长，低价保持上涨态势2021年一季度，受重点城市供地“两集中”政策影响，地方政府推地量与去年同期低基数基本持平，住宅用地成交规模同比小幅增长。

据初步统计，2021年一季度，全国300城住宅用地推出1.8亿平方米，与去年同期基本持平；住宅用地成交1.5亿平方米，同比增长8.4%。

2021年漳州首套住房贷款利率政策下限在2021年，漳州首套住房贷款利率政策下限成为了人们关注的焦点。

这一政策的实施对于漳州的房地产市场和购房者来说，意义重大。

本文将从不同角度来全面评估这一政策的影响，并据此撰写一篇有价值的文章。

1. 背景介绍我们来了解一下2021年漳州的房地产市场情况。

根据相关数据显示，漳州的房价一直处于上涨的趋势，购房者面临的经济压力也越来越大。

政府出台了首套住房贷款利率政策下限，旨在帮助购房者减轻贷款压力，促进房地产市场的健康发展。

2. 详细解读接下来，我们深入探讨这一政策的具体内容和影响。

根据政策规定，银行针对首套住房贷款的利率下限有了明确的要求，这将对购房者的贷款利率产生直接影响。

这一政策的实施对于房地产开发商的销售策略和房价定位也将产生一定的影响。

我们需要从不同的角度来评估这一政策对各方的影响。

3. 个人观点就我个人而言，我认为这一政策的实施对漳州的房地产市场是一种积极的引导和规范。

通过设定首套住房贷款利率政策下限，可以有效地保护购房者的利益，促进房地产市场的健康发展。

也能有效避免过热的房地产市场对社会经济带来的不利影响。

我对这一政策持支持的态度。

4. 总结回顾让我们总结并回顾一下本文所阐述的内容。

通过对2021年漳州首套住房贷款利率政策下限的全面评估，我们不仅了解了这一政策的背景和具体内容，还深入探讨了它对各方的影响。

也共享了个人对这一政策的观点和理解。

相信通过本文的阅读，读者能对这一政策有一个全面、深刻和灵活的理解。

在文章撰写过程中，我们充分按照知识的文章格式进行了展开，并且在内容中多次提及了“2021年漳州首套住房贷款利率政策下限”，以确保文章的深度和广度兼具。

相信本文的阅读对于了解这一政策具有一定的帮助。

通过此次文章撰写的过程，我对这一政策有了更深入的了解，并能够更清晰地表达个人观点和理解。

也希望通过这份文章的共享，能够对读者有所启发和帮助。

2021年漳州首套住房贷款利率政策下限的实施，对于漳州的房地产市场和购房者来说，意义重大。

建瓯房产信息网建瓯市位于福建省南部，地处闽西南地区，毗邻广东、江西两省。

近年来，建瓯房地产市场发展迅速，吸引了越来越多的人来此置业和投资。

一、建瓯房价据统计，2021年第一季度，建瓯市房价平均每平米约为6745元人民币，较上一季度上涨了3.17%。

其中，二手房市场比新房市场更为活跃，价格也较为稳定。

不同区域的房价也有区别，建瓯市区的房价相对较高，而周边乡镇的房价则较为亲民。

如郑坊镇和鹤城镇的房价不到4000元每平米，比市区低出近一半。

二、建瓯房产项目建瓯市目前主要的房产项目有：1、金山滨江苑：位于金山新区，是集居住、商业、旅游、休闲于一体的综合性房产项目。

总占地面积约为900亩，其中3期总建筑面积达到40万平方米。

项目内设有商业广场、游泳馆、网球场等配套设施。

2、金福城：位于湖东路与泰禾大道交叉口，是一个由住宅、商业、办公及公寓等多种房型组成的城市综合体。

项目总占地面积约为117亩，总建筑面积近20万平方米，容积率为2.8。

3、阳光广场：位于市中心商业繁华区，是建瓯市规模最大的商业综合体项目之一。

总建筑面积达到38.5万平方米，包括购物中心、超市、影院、儿童游乐区等。

三、建瓯市区域建瓯市宝珠峰景区是一个融生态、旅游、观光、休闲、度假为一体的风景区。

区内环境优美，气候宜人，被誉为“绿色生态之都”。

此外，建瓯市还有历史文化名胜区——建阳古城。

这里有古城墙、古门楼、古井、古街巷、古宅院等历史文化遗存，为游客提供了一处近距离感受古建筑灵魂的好去处。

四、建瓯购房注意事项1、购房者需要查询房屋的产权证、土地证等资料，确保房产状况正常。

2、购房者需要了解房屋所处地区的规划及未来发展方向，以此判断该地区的房价趋势。

3、购房者需要对房屋进行实地考察，了解周边环境、交通、教育等配套设施的情况。

4、购房者需要签订合同并支付定金，选择正规的房产开发商或中介机构，避免上当受骗。

五、建瓯房产市场发展前景随着建瓯市的城市化进程不断加快，房地产市场发展前景广阔。

张岚岚、漳州香江房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审结日期】2021.11.30【案件字号】(2021)闽06民终3762号【审理程序】二审【审理法官】陈于伦陈育生叶小铭【审理法官】陈于伦陈育生叶小铭【文书类型】判决书【当事人】漳州香江房地产开发有限公司;张岚岚【当事人】漳州香江房地产开发有限公司张岚岚【当事人-个人】张岚岚【当事人-公司】漳州香江房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】漳州香江房地产开发有限公司【被告】张岚岚【本院观点】在香江公司与其他买受人的前案诉讼中，香江公司已将案涉工程的施工日志提交给法院作为证据使用。

【权责关键词】无效代理违约金不可抗力合同约定证据交换客观性关联性合法性质证证明责任（举证责任）诉讼请求简易程序维持原判发回重审执行既判力【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。

香江公司主张的竣工验收和消防验收时间和一审查明虽不一致，但香江公司主张的时间和一审查明的时间均在2020年5月8日约定的交房截止日之前，无论认定哪个时间，均对香江公司通知交房时已经具备法定条件，以及本院认定2020年5月8日为逾期交房违约责任的截止日没有影响，故本院无需就此事实进一步认定。

本院二审期间，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。

本院组织当事人进行了证据交换和质证。

香江公司提供如下证据：1.施工日志，证明因天气原因影响工程进度，天气因素不可抗力应该据实顺延交房天数。

2.2015年5月26日《关于香江新城二期工程项目项目章变更声明》及贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司对贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司漳州分公司印章的授权委托书，证明施工日志盖项目部印章合情合理合法。