投资效益分析表

投资效益分析111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。

一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。

一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。

一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。

一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。

一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。

投资效益分析1、商铺仓库型一个县级城市有各类店铺和仓库5000多家有，按20%的商户加入联防报警系统的话即有: 5000X20%=1000个用户;按每户每月收取安防服务费100元/月(服务费根据地方经济定)，年收入为:1000户X100元/月X12个月=1200000元2、家庭用户型一个县级城市有家庭保守来统计有20000户家庭，我们按10%的家庭用户加入无线联防报警系统的话即有:2000个用户按每户每月收取服务费50元/月(服务费根据地方经济定)，合作伙伴年收入为:2000户X50元/月X12个月=1200000元3、初装费销售向用户收取设备初装费可以在代理价的基础上附加35%作为销售利润，一次性可以获得产品利润为:单品销售总额X35%约在525000(以上收入仅此是家庭、商铺、仓库的统计,还不包括企事业机关单位的用户在内) 收入合计:720000元/年2925000三、利润分析:总收入为:2925000万1、人员工资约:15人X12个月X2300月=414000元/年2、办公费用:150000元/年(包括水电费、电话费、房租)3、等其他杂项开支:5万开支合计:614000元净利润为:2925000元,开支614000,2311000元营销方案辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。

西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。

111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。

一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。

一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。

一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。

一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。

一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。

根据我们的市场成功经验，我们特别建议参考从以下几方面开展“联网报警系统”安防产品的销售、销售工作:1、首先在当地闹市商业区、沿街商铺进行报警设备功能的宣传，让商户了解到联网报警系统的报警功能，并把宣传资料发放到每个商铺的老板手中，记住必须见到老板本人，由于沿街商铺夜间盗窃发案律高，业主容易接受，而管理中心又便于管理。

自有资金投资回报率10.76%
全投资回报率8.63%
累计现金流量（万元）-6287.64 -6,322 -6,227 -6,140 -5,878 -5,468 -4,910 -4,407 -3,794 -3,188 -2,471 -1,669 -976 1,924 4,824 7,607 10,285 12,569 14,854 17,139 19,424投资回收期(年) 13.34
EVA（万元）-44.6570.2347.57208.45341.80475.15405.68502.09480.61577.02646.48524.54620.95620.95503.06816.651,995.581,995.581,995.581,995.58经营期内EVA14,778.87
EVA率-0.14%0.24%0.17%0.83% 1.48% 2.27% 2.15% 2.99% 3.28% 4.59% 6.17% 6.26%9.88%9.88%8.00%12.99%31.74%31.74%31.74%31.74%
IRR=k·IRRm+(1-k)IL IRR全投资回报率，IRRM自有资金回报率，IL银行利率，K 自有资金
资本金内部收益率其实质就是使技资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

其数学表达式为：中FIRR—财务内部收益率。

风电项目投资效益测算分析表
风电还贷期设定为12年,设备购置成本按照总投资70%考虑,未考虑CDM收入,所得税按“减三免三”计算。

如前期折旧、利润不足以还贷的情况下需适当增加资本金至30%比例。

森林经营投资概算与效益分析1.1投资概算1.1.1主要技术经济指标（1）森林单位面积生产成本造林更新投资按用工量和工价、苗木量和苗价、用肥量和肥价等计算单位面积投资金额；林分改造按造林价80%计单位投资价；抚育间伐、森林采伐按成本价；日工资标准： 50元/人·天。

经理期森林单位面积生产成本表表10-1 单位：工/公顷，株/公顷，元/株，元/公顷，元/公斤，公斤/公顷3（2）基础设施建设与森林保护新建生物防火林带：2万元/公里。

新修林区道路：10万元/公里。

防火线维修：0.2万元/公里·年。

林区道路养护：2万元/公里·年。

瞭望塔：6万元/座。

（3）木材生产①有关税费育林基金：按木材统一计征价的 10%计取；森林植物检疫费：按调运木材统一计征价的 2‰计取；伐区设计费：按每立方米木材（出材）10元计取。

②采运成本经理期内每立方米木材出材量采运成本按每立方米120元计取。

1.1.2概算依据（1）各项建设工程量；（2）xx县近几年的经济定额指标与现行价格；（3）国家现行林业税费政策与标准；（4）xx县相关建设工程投资概算指标。

1.1.3建设投资经费经理期建设工程总投资43859.61万元，年均投资4386.0万元。

按建设期分：2010-2014年投资额21052.11万元，占48.0%；2015－2019年投资额22807.5万元，占52.0%。

按建设工程项目分：基础设施与能力建设投资额 529.92万元，占1.21%；造林更新与抚育投资额16723.4万元，占38.13%；抚育间伐投资额10436.8万元，占23.8%；森林保护投资额2237.52万元，占5.10%；非木质资源经营投资额12981.97万元，占29.6%；管理费等投资额950万元，占2.16%。

总投资规划表表10-2单位：元资金渠道：1、农民林业再生产投入，包括两个方面：一是农民投工投劳，二是资金投入。

2、育林林金；3、社会投资造林；4、营造林项目专项资金；5、上级拨付基础设施建设专项资金。

经济效益分析表
经济效益分析表
经济效益分析表建造名称建造别出扩建新建成改善产品名称规格单位数量说明本工程预计年月起至年月止计月完成摘要附表年预计经济效益审核后经济效益差异审核说明甲：收益项目1．增加产量2．节省人工3．节省物料4．节省费用5．品质改进6．增加效率合计乙：支出项目1．变动成本2．固定成本3．财务费用4．销管费用5．其它合计经济效益净额投资概算金额厂房设备机械设备电仪设备公共设备公用设备土地合计投资比率投资回收时间制表：。

数据中心投资规模预估和经济效益分析
一．投资预算
北斗产业园数据中心的规模参照大型数据中心的规模建设,建成后预计可容纳数据机柜数量在3000个左右，园区总体规划建筑面积为3万㎡,预计总投资为7亿元；
按照总体规划,分步实施的原则，初期建设规模为300标准机柜,随着未来市场需求的增加而逐步增加,最终达到3000标准机柜规模。

一期数据中心房屋建设需投资 6500万元；第一年需配备300台机柜设备及系统工程（包括电源，制冷,消防，安防等),服务器配置1200台，需投资 2。

2295亿元，云平台建设费用2500万元，费用合计为3。

1295亿元。

每年的基本运营费用为5896万元，详见下表所示。

数据中心建设运营费用测算明细表
二．效益分析
数据中心的经济效益一般通过出租云平台服务器和出租机柜两种方式实现.
（1）北斗产业园数据中心预计可容纳的服务器数量至少在3万台以上（标准机柜可满载容纳2U服务器数量为21个,考虑散热和机柜总功率等因素至少可容纳10台服务器），
其中数据中心云服务器所需数量仅为1。

2万台.这1.2万台云计算服务器可提供约
10万台虚拟服务器，根据阿里云同类服务器的年租金费用约在2万元/台,此项年收
益为20亿元。

（2）北斗产业园数据中心总机柜数量为3000台左右，除去云服务器的1。

2台服务器所占机柜外,约有1500台机柜可以通过提供出租机柜实现经济效益,目前每个机柜的市场
租赁价格约为12万/年，年收益可达1.8亿元.。

数据中心投资规模预估和经济效益分析一．投资预算北斗产业园数据中心的规模参照大型数据中心的规模建设，建成后预计可容纳数据机柜数量在3000个左右，园区总体规划建筑面积为 3 万㎡,预计总投资为7 亿元；按照总体规划，分步实施的原则，初期建设规模为300 标准机柜，随着未来市场需求的增加而逐步增加，最终达到3000标准机柜规模。

一期数据中心房屋建设需投资6500万元；第一年需配备300台机柜设备及系统工程（包括电源，制冷，消防，安防等），服务器配置1200台，需投资 2.2295亿元，云平台建设费用2500万元，费用合计为 3.1295亿元。

每年的基本运营费用为5896万元，详见下表所示。

数据中心建设运营费用测算明细表分名称参数单价数量一期投入金额项目总金额类建土总建筑面积约 3 万㎡设建土建安装机房部分约 2 万㎡，承重800-1000kg/ ㎡ ;0.2 万元/㎡ 3 万㎡6000 万费工用程动力中心约4000 ㎡，承重 1600kg/ ㎡;办公区域约6000 ㎡，承重 800kg/ ㎡配套工程给排水，供电，供气，路灯，环境设施等500 万小计：6500 万6500 万机柜 1.2 米 *0.6 米 *2 米0.5 万元/台3000150 万（一期为300 台）1500 万发电机组柴油发电机 1600kw250万元/台5500 万（一期为 2 台）1250 万系UPS及电池400KVA 1 小时电池120万元/台1001200 万（一期为10 台） 1.2 亿元统设消防设备气体灭火装备（ 3400 ㎡）//8000 万8000 万备精密空调包括冷水机组或风冷机组40万元/台100 台4000 万4000 万小计：// 1.385 亿元 1.675 亿元云平台费用分布式云平台及相关设备//2000 万2000 万平//500 万500 万台安全设备建小计：2500 万2500 万设用服务器每机柜放 8 台服务器，其中50%由用户自行购买3万元/台1.2 万3600 万（一期为1200 台） 3.6 亿元台户2000 万2000 万设网络设备路由器、防火墙、交换机、负载均衡设备等备小计：5600 万 3.8 亿其他不可预见性费用按建设费用总价格10%计算2845 万6375 万以 3 万平方米房屋，300 台机柜设备及系统测算，一期总费用合计 3.1295 亿以 3 万平方米房屋，3000 台机柜设备及系统测算，项目总费用合计7.0125 亿维高端人才高级管理人才及高级网络工程师20万元/人年50 人200 万（一期为20 人）1000 万护8万元/人年100 人240 万（一期为30 人）800 万用人网络维护人员网络维护人员员费小计：440 万/ 年1800万/年联通100G带宽出口1000 万元 /年 1 年1000 万1000 万光100G带宽出口1000 万元 / 1 年1000 万1000 万纤电信年租BGP线路100GBGP线路出口1000 万元 /年 1 年1000 万1000 万赁费小计：3000 万/ 年3000万/年服务器3000 元 / 台年× 1200 台每年 3000 元/ 台1200 台360 万3600 万运接入设备1500 元 / 台年× 100 台× 2（双电服务器）每年 1500 元/ 台100 台30 万60 万营汇聚设备1500 元 / 台年× 40 台每年 1500 元/ 台40 台 6 万 6 万费电用费核心设备6万元/年 4 万24 万24 万精密空调电费30万元/台年每年 30万元/台50 台1500 万1500 万小计：1920 万/ 年5220万/年软件第一年免费，后200 万/ 年200万元/年10200 万/ 年维10%计算3800 万/ 年103800 万护硬件第一年免费，后按硬件采购费用费小计：04000万/年其他不可预见性费用按运营费用总价格10%计算536 万1382 万运营费用总计：5896 万/ 年 1.5202 亿/ 年二．效益分析数据中心的经济效益一般通过出租云平台服务器和出租机柜两种方式实现。