收钥匙 收 据

第1篇甲方（出租方）： [甲方全称或姓名]乙方（承租方）： [乙方全称或姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于：[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

1.2 房屋权属证明文件为：[房屋权属证明文件名称]，房屋所有权人为甲方。

1.3 房屋现状：房屋现状详见附件一《房屋现状清单》。

第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前[提前通知时间]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。

3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条交付与接收4.1 甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

4.2 乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现不符合本协议约定的，应在[具体时间]内书面通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复或更换。

4.3 乙方在接收房屋时，应签署附件二《房屋及附属设施验收清单》。

第五条钥匙交付5.1 甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向乙方交付房屋钥匙，包括但不限于门锁钥匙、保险柜钥匙等。

5.2 乙方在接收钥匙时，应仔细核对钥匙数量及完好情况，并在附件三《钥匙清单》上签字确认。

5.3 乙方在使用过程中，如钥匙丢失或损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修或更换费用。

新手如何验房收房一、验房前准备开发商通知具体收房的时间、地点及须准备的资料。

建议不要马上就去收房，收房的人比较多，陪同验房人员时间有限，无法仔细验房，建议业主选择后几天收房。

1、收房资料收房时业主需带：身份证、收楼通知书原件、购房合同、购房款票据、银行卡等需要的资料。

2、找验房师or自己验房验房比较重要，几十万都花了，如果自己不太懂，建议找专业人士，一般也就小几百。

不建议图便宜选择免费验房，没有白吃的午餐，这些人基本都带着很强的目的性，要么掩盖一些问题利于他们后面装修，要么加价处理。

3、验房工具(准备自己验收的)专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。

自验常用的工具（根据个人实际情况）：1、盆：用于验收下水管道。

2、空鼓锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

3、塞尺：用于测裂缝的宽度。

4、5米卷尺：用于测量房子的净高。

5、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

6、5号电池：两节，用于检查门铃。

7、镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。

8、打火机：测试窗户密闭效果。

4、提交资料确认身份开发商和物业核实业主身份，双方确认接房流程，会给业主一个验房记录表，建议用自己的。

（验房表在个人主页）5、确认三书一表一证三书：（1）是《建筑工程质量认定书》，这是房屋通过有关部门质量验收的凭证;（2）是《住宅质量保证书》，这是开发商针对房屋质量及保修时限、范围的答允;（3）是《住宅使用说明书》，主要是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是房地产项目经过相关部门的综合验收依据。

一表：《竣工验收备案表》，主要是指楼盘向上级部门上报验收备案的详细资料，是房地产商必须对楼盘负责的标记文件。

二、验房内容通常比较合理的收房流程就是先拿钥匙后验房，同时拍摄取证，切记签署任何文件都要仔细看。

房屋钥匙交接协议书1. 引言本协议为房屋钥匙交接协议书，旨在明确双方在房屋交接过程中的权利和义务，确保交接过程顺利进行。

本协议适用于以下双方：甲方（出租方）： - 姓名： - 联系方式：- 房屋地址：乙方（承租方）： - 姓名： - 联系方式：2. 协议内容2.1 房屋信息甲方承诺将以下房屋出租给乙方：•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•房屋租金：•出租周期：2.2 钥匙交接1.甲方向乙方交付的钥匙包括：–主门钥匙：–备用门钥匙：–其他钥匙（如车库、储藏室等）：2.钥匙交接时间为协议签署后的__天内__，具体时间双方另行商议。

3.甲方确认在交接时，钥匙是完好的并可以正常使用。

4.乙方收到钥匙后，应妥善保管，不得转交、泄露给其他人员。

如因乙方私自复制钥匙并导致安全问题，乙方应承担相应责任。

2.3 房屋检查1.甲方在交接时应确保房屋内部设施、设备、家具等处于正常工作状态，并向乙方提供相关仪表（如水、电、燃气等）的使用说明。

2.乙方在接收房屋时，应全面检查房屋内部设施、设备、家具等的完好性，并与甲方签订《房屋验收报告》。

3.乙方对房屋内部设施、设备、家具等的问题或损坏，应在__48小时__内向甲方进行书面报告，并共同商讨解决方案。

4.乙方应按照约定的出租周期履行租金支付义务，同时承担房屋内部设施、设备、家具等正常磨损所导致的维修费用。

2.4 房屋返还1.在租期届满或双方协议提前解除合同时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。

如因乙方私自复制钥匙并导致安全问题或钥匙丢失，乙方应承担相应责任。

2.乙方返还钥匙的日期为合同解除之日的__3个工作日内__。

3.甲方收到钥匙后，应进行钥匙的检查，如发现问题应及时通知乙方。

3. 协议生效及变更1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。

2.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。

4. 法律适用与争议解决1.本协议的生效、执行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国法律。

钥匙收据
委托方（甲方）：身份证号码：
联系地址：电话：
受托人（乙方）：好房房产
根据委托方（以下简称甲方）在年月日与受托方好房房产（以下简称乙方）签订（租售委托书），甲方授权乙方代理口出售/口出租房屋，自愿交钥匙给乙方，并同意遵守下列备注中的约定内容。

现乙方收到甲方坐落于路/街楼盘号/栋单元号房屋的钥匙壹套，共把（以下简称该钥匙）。

备注：1.甲方同意交给乙方该钥匙作为带客看房之用途。

2.甲方凭此钥匙收据可收回该钥匙，若甲方不能出示此钥匙收据，乙方有权拒绝交还该钥匙。

3.若该房屋售出/租出后一周内甲方未来收回该钥匙，则乙方有权自行处置该钥匙，甲方不得追究乙方任何责任。

4.甲方口不允许/口允许乙方加配该钥匙。

5.该房屋口不带家具电器/口带家具电器（家具电器情况详见下列家具电器清单）。

甲方签字：乙方: 好房房产
经办人签字：。

物业通知业主领取钥匙范文
关于业主领取钥匙的通知
根据交房工作安排，新房xx 楼交付住户进行装修，现将有关事宜通知如下：1、请该小区栋楼新房住户于 20xx 年xx月xx日上午9:00-11：30 下午14.30-17.30到一楼办公室(住宅工地现场）交新房装修及原佳房按期交付保证金 5000 元（财务处现场收取并开据收据）。

2、物业部门在发放钥匙现场收取装修房屋垃圾清运费，每建筑平米1元。

3、为便于今后办理产权过户等手续，请住户将原房屋产权证、契约及发票同时交到房产办公室（住宅工地现场)，并携带新房装修及原住房按期交付保证金收据办理领取钥匙相关手续。

4、因装修期时逢新年，经研究决定交钥匙时间顺延半个月。

请相互转告
物业办公室
20xx年xx月xx日。

前台操作流程一、预订流程：1.接收预订时确认：A查询房量（点击“预定→房类预测明细分析表→选择相应日期→选择相应的房型→查询”即可看到各日期相应的房型的房数）B记录客人姓名，入住及离店日期，房间数，房型，房价，是否会员，联系人电话，特殊要求，预留时间C填写预订单D录入资料E将预订单白联放于“预订存放”文件夹中的相应日期格子中，方便当天的早班查看注意：填写预订信息，注明特殊要求，提醒客户保留时间，一般保留3个钟，若未到，则自动取消。

F预订等候单的处理：告诉客人预订已经满额，征询客人如果有空出来的房间马上与其联系，并将客人的预订放于预订等候单的格子中。

G若客人预订量多，需在接受预订时将客人的姓名，联系号码记录清楚二、客人入住流程1.预订散客入住：A准备工作，按客人要求安排好入住的房间，制定好房卡，查房（若当天房量比较紧张，则需在早上10：00于客人确认是否入住）B客人入住时确认客人姓名，核对电话号码C办理入住手续D电脑客单点击入住，输入押金2.团体入住A准备工作，集中排房，制好房卡，试好房卡，并将房卡按房型，楼层分类，查房B于15:00于导游确认团体到达的时间，人数，房型，房数是否有更改，用餐人数，餐位安排，叫醒时间，退房时间，提醒导游需将所有的团员的身份证收集好供扫描，并告之其房号C将退房时间及早餐时间，餐位安排通知客房部于餐厅D收集客人证件扫描，多发房卡于“团体入住登记表”中，并给导游签名确认，并留下导游的电话号码及房间号码E通知客房团体入住（电脑录入资料，点击团体入住，设置主账房，定义转账的费用，）F团体入住，将“团队成员清单打印”给导游签名确认用房情况G将M/C,及退房时间，早餐时间写好交接班3.无预订散客入住客人入住时，首先填写R/C单，扫描证件，然后在房间状态里双击所安排给客人的房间号，输入相关资料保存即可（R/C单与电脑上的信息相符），再选定房间给客人的第一时间先点击存盘，防止当班同事也选中该房会导致卖重房的情况。

物业管理企业钥匙管理作业规范
一、目的：规范管理处钥匙管理工作。

二、范围：适用于本公司管理处对钥匙的管理。

三、职责：管理处主任负责指定专人对钥匙进行管理（一般由物业管理员担当此任）。

四、作业规范：
本规范所指钥匙系指开发商尚未售出的房屋钥匙和已售出但业主尚未办理入住手
续的房屋钥匙及单元门钥匙。

1、在物业的接管验收中，对开发商移交的钥匙由管理处派专人清点、核对、登
记、接收、编号、标识、保管。

2、已办理完入住手续的业主，在管理处签领属于业主的所有的钥匙。

3、开发商所属空置房钥匙管理：
（1）定期保洁：由保洁员向钥匙保管员签字借用，用毕及时归还，由保管员在相关表单上明确借用人、借用原因、经手人、归还时间等。

（2）工程定期巡检：同（1）手续。

4、业主所属空置房（未入住）：
（1）保洁、工程巡视时钥匙的使用同3。

（2）业主看房：由管理人员携钥匙为业主开门，不可将钥匙交于业主自行开门。

5、严格禁止配制钥匙。

6、按管理处规定时间整理、核对钥匙。

7、如发生钥匙丢失事件，由管理处主任组织追查，由责任人承担为业主换
锁的责任。

8写字楼业主办公室钥匙的动用，须经管理处主任批准。

版本一房款收据今已收到〔身份证号：〕先生 / 女士购置坐落于号房屋房款计：万元整 (人民币大写：万元整 )。

现已全部结清。

现予以交房。

特此为据！收款人：，身份证号：〔共有人〕，身份证号：证明人：〔房屋中介人〕，身份证号：收款日期：签放款日期年月日版本二房款收据今收到〔身份证号：〕先生/ 女士购置坐落于号房屋购房尾款〔人民币大写〕：，该款已由买方贷款银行汇入自己供应的银行账号〔开户银行：，账户名称：，账号/ 卡号：〕。

该款与先期已收到购房首付款〔人民币大写：〕共同作为本次房屋买卖的房款，共计〔人民币大写〕：。

现已全部结清。

现予以交房。

收款人：〔甲方〕，身份证号：〔共有人〕，身份证号：证明人：〔丙方委托人〕，身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单〔首付款〕约定:1. 卖方还有的义务：○1 依照合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2 协助买方做好水费、电费、物业费等花销过户；○3 房屋全部钥匙、与本房屋相关的全部税费发票 / 票据等重要资料全部交给买方。

版本三房款收据今收到〔身份证号：〕先生/ 女士购置坐落于号房屋购房尾款〔人民币大写〕：，该款已由买方贷款银行汇入自己供应的银行账号。

该款与先期已收到购房首付款〔人民币大写：〕〔已汇入本人？？？银行账户：〕。

共同作为本次房屋买卖的房款，共计〔人民币大写〕：。

现已全部结清。

现予以交房。

收款人：〔甲方〕，身份证号：〔共有人〕，身份证号：证明人：〔丙方委托人〕，身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单〔首付款〕约定:1. 卖方还有的义务：○1 依照合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2 协助买方做好水费、电费、物业费等花销过户；○3 房屋全部钥匙、与本房屋相关的全部税费发票 / 票据等重要资料全部交给买方。

酒店钥匙管理制度_酒店钥匙管理制度酒店钥匙管理制度_酒店钥匙管理制度范本酒店钥匙管理制度篇1为确保酒店的正常运作以及安全，防止钥匙使用管理不当以及钥匙的遗失和损坏情况的发生，根据实际情况，特制定如下管理制度：一、备用钥匙总柜管理总柜钥匙在酒店所有备用钥匙均有保安部统一管理。

在保安部消控中心设立备用钥匙总柜，存放酒店所有备用钥匙。

备用钥匙总柜由前厅总台保管，确保各部门在使用钥匙遗失或损坏下能及时使用钥匙打开使用。

1、备用钥匙保险柜的钥匙分类存放，主要包括：客房部钥匙、餐饮部钥匙、娱乐部钥匙以及各部门管理公共地区通道钥匙。

2、备用钥匙领取使用方法：备用钥匙保险柜内的备用钥匙非特殊情况，一般不准使用，确需使用应说明使用理由，由保安部经理和总值经理签字后由总值经理从总台领取总柜门钥匙，然后到消控中心领取备用钥匙，并登记好领取使用人的姓名、领取时间和归还时间。

二、各部门公共区域通道钥匙管理1、公共区域通道钥匙包括：各部门公共区域走通道门以及通向营业区的大门均属于公共地区的通道。

2、各部门领取使用方法：所有公共区域通道门钥匙营业时由本部门掌管，营业结束后均由总台保管，各部门上班时统一向总台登记领取。

下班时由各部门值班人员向总台登记归还钥匙须签名。

事后，保安人员可视情形到总台领取钥匙对营业部门进行复查，并做好登记手续。

三、各部门钥匙管理1、办公室、财务部、工程部、采供部、总仓库钥匙由内部人员自行保管。

2、娱乐部包厢、吧台，餐饮部包厢、吧台，前厅大堂吧，商场，商务中心钥匙上下班存取于总台。

3、厨房每天必须由厨房管理员和厨师共同向总台登记领取钥匙，二人到场后方能打开厨房，营业结束后由厨房管理员和值班厨师锁上厨房门由二人共同向总台登记归还钥匙。

4、更衣室门钥匙由更衣室管理员保管，备用钥匙存放于保安部。

四、钥匙损坏和遗失的处理1、酒店钥匙损坏或遗失，必须立刻报部门领导或直接报保安部备案。

2、酒店钥匙若有损坏、遗失或被客人带走时需配制的必须经总办审批，保安部统一配制，凡未经批准和私配钥匙者，除按《员工手册》、《质检规范条例》有关规定处罚外，还需承担由此造成的一切损失，情节严重者，追究有关责任，直到刑事责任。