建设工程施工合同范围

建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。

本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。

第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效，各方应按照本合同的约定履行义务。

第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务，并保证其质量达到国家相关标准和规定。

2.施工单位应制定详细的施工方案，并提前报发包单位审核和批准。

第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。

2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。

第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后，发包单位有权组织对建设工程进行验收。

2.如发包单位对建设工程有任何质量问题，施工单位应按照合同约定负责进行修复。

第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。

2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。

第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后，发包单位应及时与施工单位进行决算，确认最终的施工费用。

2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。

第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用，应按照约定支付迟延支付费用。

2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。

第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。

2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。

第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。

2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用，施工单位有权解除本合同。

第十二条违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如果双方都有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。

建设施工工程合同是指发包方和承包方为了完成一定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

一份完整的建设施工工程合同应当包括以下内容：一、合同主体1. 发包方：指承担工程建设的单位或个人，也称为业主或项目法人。

2. 承包方：指承担施工任务的单位或个人，也称为施工单位或施工队。

二、工程范围1. 工程名称：指施工工程的名称，应明确具体。

2. 工程地点：指施工工程的具体位置，应明确具体。

3. 工程内容：指施工工程的具体内容，包括建筑物的栋数、结构、层数、面积等。

三、建设工期1. 施工期限：指承包方完成施工任务的时间限制，应明确具体。

2. 中间交工工程：指在施工过程中需要先完成的工程部分，应明确中间交工工程的开工和竣工时间。

四、工程质量1. 质量要求：指施工工程应达到的质量标准，包括材料、结构、功能等方面的要求。

2. 质量保证：指承包方应采取的质量保证措施，包括质量检查、验收、保修等。

五、工程造价1. 工程总价：指承包方承担施工任务的价格，应明确具体。

2. 材料设备价格：指施工过程中所需材料和设备的价格。

3. 人工费用：指承包方承担施工任务所需人工的工资及福利。

六、技术资料交付时间1. 技术资料：指施工过程中所需的技术文件和图纸，包括设计文件、施工方案、验收标准等。

2. 交付时间：指承包方应按照约定时间向发包方交付技术资料。

七、材料和设备供应责任1. 材料设备供应：指发包方应按照约定向承包方提供施工所需的材料和设备。

2. 质量保证：指发包方应保证供应的材料和设备符合质量要求。

八、拨款和结算1. 拨款：指发包方按照工程进度和合同约定向承包方支付工程款项。

2. 结算：指工程完工后，双方按照约定进行工程价款的结算。

九、竣工验收1. 验收标准：指工程验收时应遵循的标准和规定。

2. 验收程序：指工程验收的流程和步骤，包括初步验收、正式验收等。

十、质量保修范围和质量保证期1. 质量保修范围：指承包方在一定期限内应承担的质量保修责任。

建筑工程施工合同组成包括什么一、建筑工程施工合同组成包括什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无或划/。

二、建设工程施工合同什么情形下无效建设工程施工合同无效有四种情形：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程施工合同内容建设单位(甲方)：_____施工承包单位(乙方)：_____为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

工程名称：_____质量要求：_____工程造价：_____本合同全部工程施工预算造价为人民币￥：_____元工程期限：_____201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止甲乙双方的责任与权利：_____一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。

五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。

六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。

如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。

合同份数及相关说明：_____一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;二、本合同自双方签订之日生效。

三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。

2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。

《建设工程施工合同》(GF-2017-0201) 建设工程施工合同GF-2017-02011. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）、乙方（以下简称“承包商”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就建设工程施工事宜达成一致意见，并约定以下条款。

2. 合同内容2.1 工程概况本合同涉及的工程概况如下：- 工程名称：- 工程地点：- 工程范围：- 工作任务：- 施工期限：- 工程费用：2.2 质量要求本合同要求乙方按照国家相关法律法规和标准，确保施工工程的质量达到以下要求：- 结构安全性：- 施工材料：- 设备设施：- 完成工期：2.3 合同价款及付款方式本合同约定的合同价款为：- 总价款：- 分期付款方式：- 履约保证金：2.4 审批手续根据国家相关政策和法规，甲方负责办理下列审批手续：- 建设工程规划许可证；- 施工图审查；- 施工许可证；- 竣工验收。

2.5 现场管理与安全乙方承担以下责任：- 现场管理：- 安全保障：- 工程施工组织设计：3. 附件清单所涉及的附件如下：- 附件一：工程图纸- 附件二：施工方案- 附件三：材料清单- 附件四：设备设施清单- 附件五：进度计划4. 相关法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：- 建设工程规划许可证：指建设工程设计文件经批准后，由有权机关颁发的准予工程建设的证书。

- 施工图审查：指根据国家建设工程的法律、法规和技术规范，对工程施工图纸进行审查的行为。

- 施工许可证：指依法发放给施工企业施工的准许证书。

- 竣工验收：指建设项目竣工后，经验收检查合格后，由有关主管部门颁发的证明文件。

5. 可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：- 施工期限紧张：通过加班等措施加快工期进度。

- 材料供应不及时：及时与供应商沟通，寻找替代方案。

- 设备损坏或故障：及时维修或更换设备，以不影响工程进展。

- 施工现场安全问题：加强施工现场管理，确保工人安全。

建设工程施工合同范围包括以下几个方面：一、工程范围工程范围是指施工合同中约定的承包人应完成的工程建设内容。

具体包括工程的部位、工程量、工程质量标准、工程所需的材料、设备等。

在合同中，应当明确工程的具体范围，以便双方清楚了解合同约定的内容。

二、建设工期建设工期是指承包人完成工程的时间期限。

工期包括整体工程的开竣工时间，以及中间交付工程的开竣工时间。

在合同中，应当明确约定的工期，以确保工程按时完成。

三、工程质量工程质量是指工程满足使用和安全要求的能力。

工程质量标准应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。

在合同中，应当明确工程的质量标准，以确保工程质量符合约定要求。

四、工程造价工程造价是指完成工程所需的费用。

工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。

在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

五、技术资料交付时间工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础。

发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

六、材料和设备的供应责任材料和设备的供应责任应在合同中明确约定。

包括供应的材料和设备的种类、规格、数量、质量标准等。

同时，还应约定供应时间、供应地点、运输方式、验收标准等。

七、工程变更在工程建设过程中，可能会出现一些变更情况，如设计变更、工程量变更等。

合同中应当明确约定的工程变更的程序、变更内容的确定、变更价款的计算等。

建设工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的法律文件，是保证工程建设顺利进行、维护双方合法权益的重要依据。

本文将对建设工程施工合同的要点进行解读。

一、合同主体资格合同主体资格是施工合同的首要审查要点。

发包方应具备项目批准文件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续，并且具备合法的法人资格。

承包方应具备国家规定的相应资质等级，具备独立的法人资格，并无违法转包、分包行为。

二、合同范围与工程内容合同范围应明确、具体，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

工程内容应详细列明工程项目的各项具体工作，如土建工程、安装工程、装饰工程等。

同时，合同中应明确工程项目的质量标准、施工工艺等要求。

三、合同价款与支付方式合同价款是双方关注的重点。

合同价款的确定方式有固定价格、可调价格等。

双方应在合同中明确价款的确定方式，并约定支付的时间、方式和比例。

同时，合同中应明确工程款支付的条件和程序，以及支付过程中的违约责任。

四、工期与进度工期是施工合同中的重要内容。

合同中应明确开工日期、竣工日期及工期顺延的条件和程序。

同时，合同应约定工期延误的责任及赔偿标准。

进度安排应明确各阶段工程的时间节点，以确保工程按计划进行。

五、质量与验收质量是建设工程的生命线。

合同中应明确工程质量的标准和要求，以及质量保证措施。

同时，合同应约定工程验收的条件和程序，以及验收不合格的处理方式。

六、安全与环保合同中应明确双方的安全责任，确保施工现场的安全。

同时，合同应约定施工现场的环境保护措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。

七、变更与索赔合同中应明确工程变更的条件和程序，以及变更工程的价款计算方式。

同时，合同应约定双方在工程索赔中的权利和义务，以及索赔的程序和赔偿标准。

八、违约责任与争议解决合同中应明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。

同时，合同应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、合同的生效、变更和终止合同中应明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府批准等。

建设工程施工合同范本gf20170201完整版.doc范本一：一、合同目的及范围1.1 合同目的本合同目的是双方就建设工程施工事项进行约定，明确双方权利和义务，确保施工过程顺利进行，保证工程质量和工程安全。

1.2 合同范围本合同所述的建设工程施工范围包括但不限于以下内容：- 工程概况及设计要求- 施工图纸及施工方案- 施工材料及设备选择- 施工过程规范及操作流程- 工程质量控制要求- 安全生产责任和措施- 工期安排及验收要求- 工程费用及支付方式二、工程概况及设计要求2.1 工程概况工程概况包括但不限于以下内容：- 工程名称及地址- 工程性质及用途- 工程规模及面积- 工程所用材料及设备2.2 设计要求设计要求包括但不限于以下内容：- 确定设计方案及施工图纸- 确定工程质量标准- 确定工程施工工艺和流程- 确定施工所需的材料及设备三、施工图纸及施工方案3.1 施工图纸施工图纸包括但不限于以下内容：- 结构图纸- 建筑图纸- 电气图纸- 给排水图纸3.2 施工方案施工方案包括但不限于以下内容：- 施工方法与工艺- 施工进度计划- 施工责任划分- 施工安全措施四、施工材料及设备选择4.1 施工材料施工材料包括但不限于以下内容：- 混凝土及砂石- 钢材及焊材- 建筑保温材料- 防水材料- 防火材料4.2 施工设备施工设备包括但不限于以下内容：- 起重设备- 塔吊- 混凝土搅拌站- 切割设备- 施工机械五、施工过程规范及操作流程5.1 施工过程规范施工过程规范包括但不限于以下内容：- 施工现场布置- 施工队伍管理- 施工现场环保要求- 施工质量验收标准5.2 操作流程操作流程包括但不限于以下内容：- 材料采购方式- 施工设备调配- 施工人员培训要求- 工程质量检查程序六、工程质量控制要求请附件 gf20170201完整版.doc 进行查看。

七、安全生产责任和措施7.1 安全生产责任安全生产责任包括但不限于以下内容：- 建立安全管理体系- 设立安全生产责任人- 制定安全管理制度- 安全培训和教育7.2 安全生产措施安全生产措施包括但不限于以下内容：- 建立施工现场安全警示标识- 实施安全防护措施- 做好安全生产记录和报告八、工期安排及验收要求8.1 工期安排工期安排包括但不限于以下内容：- 施工开始日期- 施工完成日期- 工期延误责任及处罚8.2 验收要求验收要求包括但不限于以下内容：- 工程质量验收标准- 完工资料的交付- 工程竣工的验收条件九、工程费用及支付方式9.1 工程费用工程费用包括但不限于以下内容：- 工程总造价- 工程款项的划分- 工程变更造成的费用调整9.2 支付方式支付方式包括但不限于以下内容：- 工程款项支付周期- 工程款项的支付方式- 合同款项的支付期限附件：- gf20170201完整版.doc法律名词及注释:- 工程质量验收标准：指对建设工程质量进行评定和认定的标准化要求，用于评价建设工程质量是否符合设计要求和相关法律法规的要求。