成都太古⾥玩耍攻略
成都太古⾥的景⾊很美，那么作为资深旅⾏者，⾛过国内不下20个城市，今天给⼤家分享成都
太古⾥玩耍攻略。
旅游⽣活品
第⼀天可以去⼤慈寺，接壤⼈潮涌动的春熙路商业区。与散落其间的六栋保留院落和建筑，及
历史性的街道交相辉映、相得益彰。
第⼆天在成都远洋太古⾥暖黄⾊灯光烘托着黄⾊的墙置，犹如穿越到远古⼭洞，那种感觉很神
奇，也让⼼很快平静下来。
第三天可以去书店成都远洋太古⾥如果说硬要嗅到⼀丝书店的⽓息，或许也只有摆放在商品旁
的相关书籍吧。
成都远洋太古⾥阶梯上坐满如饥似渴阅读的读者，你想要的书店⽓息这⾥全都有。才会形成⾃
⼰独特⽽尖锐的眼光，眼界开阔了才有格局，格局开了，思维层次⾃然就更⾼。
第四天可以去远洋太古⾥据说有3016平⽅⽶，上海的⽆印良品旗舰店简直⽆法与之媲美。不过
旅⾏的⽬的就在于，见识更多美好有趣的事物。
总结
第⼀天可以去⼤慈寺
第⼆天在成都远洋太古⾥暖黄⾊灯光烘托着黄⾊的墙置
第三天可以去书店成都远洋太古⾥
第四天可以去上海的⽆印良品旗舰店
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. word资料可编辑 . 目录
一、项目简介 .............................................................................................................................. 3
二、区位分析 .............................................................................................................................. 5
（一）区域位置 .................................................................................................................. 5
（二）交通分析 .................................................................................................................. 5
（三）商圈分析 .................................................................................................................. 5
三、定位与业态规划................................................................................................................. 6
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. 目录
一、项目简介 ................................................................................................... 3
二、区位分析 ................................................................................................... 4
（一）区域位置 ......................................................................................... 4
（二）交通分析 ......................................................................................... 4
（三）商圈分析 ......................................................................................... 5
三、定位与业态规划 ......................................................................................... 6
（一）项目定位 ......................................................................................... 6
（二）业态规划与占比 ............................................................................... 6
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目录
一、项目简介 ................................................................................................................... 3
二、区位分析 ................................................................................................................... 4
（一）区域位置 ........................................................................................................ 4
（二）交通分析 ........................................................................................................ 4
（三）商圈分析 ........................................................................................................ 5
三、定位与业态规划 ....................................................................................................... 6
（一）项目定位 ........................................................................................................ 6
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成都远洋太古里成功的偶然与必然
作者：陈雷
来源：《中国房地产·市场版》2016年第07期
一、巧破商业地产之“重”
可能是源自出身的基因，远洋地产一直对商业地产慎之又慎。
远洋地产开发的第一个项目是位于北京长安街的甲级写字楼远洋大厦。经历过远洋大厦的开发和运营，远洋地产深知商业地产开发和运营风险。在过去的数十年间，即便是全行业数次掀起综合体开发热浪，远洋地产并不为之所动。远洋地产更是数次通过年报向投资者喊话，强调商业地产的操作风险：“应当用更加谨慎的态度对待商业地产。要做好商业地产，从投融资、取地、定位到规划设计、招商、建设、运营等各个环节，都要做好功课，环环相扣，用‘一着不慎满盘皆输’来形容并不为过”。
商业地产是重资产商业模式。一个现实的情况是，国内的融资渠道以间接融资为主，一段时间内不动产证券化无法实施。
远洋商业地产又有哪些破解之道？
早在9年前，远洋地产就在年报中表示，要“保持来自物业开发和来自投资物业租赁之间营业额的平衡”。2007年，远洋地产出售凯晨世贸中心。多年来，这宗交易一直被业界视为一起非常成功的案例。该宗大额交易案例的亮点不仅仅是交易的价格、时机，基于内部现金流平衡的战略眼光，还在于远洋地产通过有选择性销售走上轻资产之路。
此外，着眼于现金流平衡和优质物业持有，远洋地产尊重商业的现实环境，保证货如轮转，又兼顾潜在的资产升值收益和风险分散，在进取和保守之间，划出一条优美的微笑曲线。
除了有选择性销售，在轻资产模式上，远洋商业地产选择与巨人同行。这样做的好处显而易见，一是降低资金成本，二是优势互补，降低风险。在业内看来，太古地产有资金实力和商业地产管理经验，远洋地产熟悉国内市场，在土地获取、市场定位、设计实施、工程营造等大型综合体整体开发获取上有丰富经验。这是资本和资源的最佳组合，也是地方政府最为看重的拿地筹码。事遂人愿，2010年3月8日，远洋地产与太古地产正式达成“战略合作框架协议”。
