下载文档原格式
楼宇智能化详解概述楼宇智能化是指通过应用先进的信息技术和物联网技术，将传统建筑转化为智能建筑，实现建筑物内部和外部的智能化管理和控制。
楼宇智能化的目标是提高建筑物的安全性、舒适性和能效性，为居住者和办公人员提供更好的环境和服务。
楼宇智能化技术涵盖了多个方面，包括智能门禁系统、智能照明系统、智能空调系统、智能安防系统等。
这些系统通过互联网和物联网技术相互连接，实现设备之间的信息共享和互动，提升整个楼宇的管理效率和服务质量。
智能门禁系统智能门禁系统是楼宇智能化的重要组成部分。
它主要通过刷卡、指纹识别、人脸识别等技术，实现对人员进出楼宇的自动化管理。
智能门禁系统不仅能提高楼宇的安全性，还可以方便居住者和办公人员的出入。
智能门禁系统通常包括门禁读卡器、门禁控制器、电子门锁等设备，它们通过网络或无线通信与中央控制系统相连。
中央控制系统可以对门禁设备进行远程管理和控制，实现对人员权限的灵活分配和管理。
智能照明系统智能照明系统是楼宇智能化的另一个重要组成部分。
传统的照明系统通常采用开关控制的方式，而智能照明系统则通过感应器、光线传感器等设备，实现对照明的智能管理和控制。
智能照明系统可以根据光线强度和人员活动情况自动调节照明亮度。
例如，在白天光线充足时，系统可以自动降低照明亮度，节约能源；而在人员进入房间时，系统可以自动增加照明亮度，提供更好的照明效果。
此外，智能照明系统还可以与其他系统相互配合，实现更多的功能。
例如，可以通过联动控制，将照明系统与智能门禁系统相连，实现人员进出时的自动照明。
智能空调系统智能空调系统是楼宇智能化的另一个重要方面。
传统的空调系统通常由空调主机和空调控制器组成，而智能空调系统引入了传感器和控制算法，实现对空调的智能化管理和控制。
智能空调系统可以根据房间的温度、湿度和人员活动情况自动调节室内温度。
通过智能控制算法，系统可以预测人员活动的时间和位置，并提前调节空调的工作模式，提供更适宜的室内环境。
楼宇智能化系统工程的介绍及造价分析居住小区智能化系统工程的经济分析一、居住小区智能化系统居住小区智能化系统分为三部分：安全防范系统、综合信息服务系统和管理与设备监控系统。
（一）安全防范系统1.公共安全防范系统（1）周边防范。
对封闭式管理的居住小区周界设置越界探测装置，并与居住小区物业管理中心联网使用，如出现非法侵入者，能实时显示报警时间和地点、编号等，弹出电子地图。
（2）电子巡更。
居住小区内安装电子巡更系统，与小区物业管理中心联网，计算机可实时读取登录信息，可实现对巡更人员的监督管理。
（3）闭路监控。
在小区出入口、主要路口及围墙边绿化带，地下停车场等设置监控摄像机，实现视频信号远距传送。
控制中心值班人员24小时监视画面，并录像存储。
2. 家庭安全防范系统（1）门禁系统。
住户可使用IC卡进入，外来人员可以通过楼门口的可视对讲与住户通话后，经住户许可后方可进入。
（2）可视对讲系统。
住户与访客根据图像及语音进行交流，实现楼宇防盗门的控制。
小区内的门口主机可与小区管理中心的管理主机联网，住户如遇紧急情况（如火情、急救、警情等），亦可呼叫管理中心。
（3）煤气泄漏报警系统。
在厨房安装煤气泄漏报警器，一旦有煤气泄漏，即触发报警，并自动切断煤气供应。
（4）紧急报警系统。
住户室内安装家庭紧急报警装置，供紧急情况下向小区物业管理中心或有关部门报警，小区物业管理中心实时处理与记录报警事件。
（二）综合信息服务系统1． VOD点播系统住户在客户端启动播放请求，通过网络发出，到达并由VOD主机的网卡接收，传送给VOD主机，用户可以浏览到所喜爱的节目。
2．有线电视和卫星接收系统引入本地有线电视信号或卫星电视信号，通过网络实现信号分配。
3．宽带接入网络通过Internet住户可实现电子商务、远程教育等服务。
（三）管理与设备监控系统1．自动抄表（水、电、气、热）系统通过三类表数据采集和传输模块，可以实现家庭内电表、水表、煤气表及热表读数（脉冲方式）的采集和存储，小区监控中心管理数据。
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成为了多种智能设备和技术的系统，旨在提高楼宇的能源效率、安全性和舒适度。
该系统通过集中控制和监测各种楼宇设备和系统的运行，实现对建造物的智能化管理。
一、系统架构和组成BAS系统由以下几个主要组成部份构成：1. 传感器和执行器：BAS系统通过一系列传感器（如温度、湿度、光照、二氧化碳等）获取楼宇各个区域的环境数据，并通过执行器（如空调、照明、窗帘等）对环境进行控制。
2. 控制器：控制器是BAS系统的核心，负责接收传感器数据并根据预设的控制策略对执行器进行控制。
控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。
3. 通信网络：BAS系统通过通信网络将传感器、执行器和控制器连接起来，实现数据的传输和控制命令的下发。
通信网络可以采用有线或者无线方式，如以太网、Modbus、BACnet等。
4. 监控与管理软件：BAS系统通常配备监控与管理软件，用于实时监测楼宇设备的运行状态、能耗情况等，并提供图形化界面供操作人员进行操作和管理。
二、功能和特点1. 环境控制：BAS系统可以根据楼宇内外的环境数据，自动调节空调、照明、窗帘等设备，以提供舒适的工作和生活环境。
通过智能控制，可以实现能源的节约和环境的保护。
2. 安全管理：BAS系统可以集成安防设备（如监控摄像头、门禁系统、火灾报警系统等），实现对楼宇安全的监控和管理。
当发生安全事件时，系统可以自动触发报警并采取相应的措施。
3. 能源管理：BAS系统可以对楼宇的能耗进行实时监测和分析，匡助管理人员了解能源使用情况，并提供节能建议。
通过优化能源使用，可以降低能耗成本，提高能源利用效率。
4. 故障诊断和维护：BAS系统可以对楼宇设备进行故障诊断，及时发现并报警。
同时，系统可以记录设备的运行数据和维护记录，匡助管理人员进行设备维护和保养。
5. 远程控制和监测：BAS系统支持远程控制和监测功能，管理人员可以通过互联网或者挪移设备远程访问系统，并对楼宇设备进行控制和监测。
楼宇智能化_系统集成及小区智能化系统楼宇智能化系统集成随着社会经济不断发展和进步，城市化进程越来越快速。
楼宇智能化系统集成是一种新型的建筑设施技术，它将信息、通信、安全、自动化、图像和多媒体等技术有机地结合起来，通过集成化的控制和管理实现楼宇自动化、安全、高效、节能的目的。
楼宇智能化系统集成包括以下几个方面：系统集成楼宇智能化系统集成是一个复杂的工程，需要对整个楼宇设施系统进行集成和协调。
它包括以下几个方面：•建筑设备：包括电梯、消防设备、空调等设施的联网控制；•建筑环境：包括照明、通风、空气质量、噪音等方面的综合控制；•安全监控：包括摄像头、门禁、火灾、烟雾、气体等安全监控设备的联网控制；•通信管理：包括电话、网络、无线等通信设施的统一管理；•综合服务：包括物业管理、信息发布、会议预订等综合服务的联网管理。
优点楼宇智能化系统集成的优点有以下几个方面：•高效：通过统一的控制和管理，可以将楼宇设施的运作以最优化的方式进行分配；•省能：通过智能化控制，可以对楼宇设施的能源消耗进行有效地节约；•安全可靠：通过联网安全监控，可以实时监控楼宇设施的安全状态；•人性化：通过综合服务的联网管理，可以提供更人性化的服务，提高居住的舒适度。
小区智能化系统小区智能化系统是针对小区人口密集、设施复杂的特点，将智能化技术应用于小区管理中，以提高小区运作的效率和人民生活的质量。
小区智能化系统包括以下几个方面：入口管理小区入口管理是小区居民的生活必需品，通过智能化技术，可以实现进出小区人员的自动识别和进出管理，提高小区管理效率和居民生活品质。
环境监测小区环境监测是指为了保证小区居民生活环境的健康、舒适，对小区内部、外部空气质量、温度、湿度等环境因素的监控和管理。
绿化管理小区绿化管理是小区美化、环保的重要组成部分，通过智能化技术，可以实现对小区植被、水域的管理，提供便捷、高效的绿化管理服务。
互联服务小区互联服务是为了方便小区居民的生活，提供包括高速网络、智能安防、信息发布等多种便民服务。
智能化楼宇系统的研究与应用随着全球城市化进程的加速，楼宇数量不断增加，对楼宇智能化系统的需求也越来越大。
传统的楼宇系统虽然能满足基本需求，但存在管理不方便、设备老化等问题。
而智能化楼宇系统能够通过先进的信息技术，实现精细化管理，提升楼宇的使用效率和舒适度。
本文将围绕智能化楼宇系统的研究和应用进行探讨。
一、智能化楼宇系统的定义智能化楼宇系统是指通过物联网、云计算等新型信息技术，将楼宇内的设备、设施、环境等有机连接起来，实现智能控制、精细化管理的一种系统。
该系统可集成楼宇智能安防、能源管理、环境控制、设施设备监控等多种功能，实现整体协同运作，提升楼宇的使用效率和品质。
二、智能化楼宇系统的关键技术1. 物联网技术物联网技术是实现智能化楼宇系统的基础技术之一，其核心在于将各种设备通过传感器等方式进行联网，实现信息互联共享。
通过物联网技术，可以实现楼宇内的各种设施设备之间的互联，形成一个数据交流的网络。
2. 云计算技术云计算技术可以提供强大的计算和存储能力，为智能化楼宇系统提供强有力的支持。
利用云计算技术，可以将数据存储于云端，通过分析和处理数据提供智能化决策和服务。
3. 大数据技术与物联网和云计算技术相辅相成的是大数据技术。
通过收集楼宇内各种设施和设备的数据，结合外部环境数据，进行大数据的处理和分析，可以提供更加精确的预测和决策支持。
4. 人工智能技术人工智能技术可以实现楼宇内各种设施设备的智能控制和管理。
通过对数据进行学习和模拟人类智能的过程，可以实现更加智能、高效、人性化的楼宇管理。
三、智能化楼宇系统的应用1. 智能安防通过智能化楼宇系统的建设，可以实现楼宇内各种设备设施的实时监控和管理，包括入侵报警、火灾报警、烟雾报警、水浸报警等。
同时，智能化楼宇系统还可以实现门禁管理、安全出入口管理以及视频监控等功能。
2. 能源管理楼宇内的各种机器设备、照明和空调等消耗能源的设备，都可以通过智能化楼宇系统进行监控和调节，实现能源的合理利用和节约。
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System, BAS）是一种集成了多种技术与设备的智能化系统，旨在提供对建筑物内部各种设备和系统的集中控制和管理。
该系统通过使用传感器、控制器和网络等技术，实现对建筑物内部照明、空调、供水、供电、安防等设备的自动化控制和监测。
本文将详细介绍BAS楼宇自动化系统的基本原理、组成部分、工作流程以及其在提高建筑物能效、增强安全性和舒适性方面的优势。
1. 基本原理BAS楼宇自动化系统的基本原理是通过集成各种设备和系统，实现对建筑物内部设备的集中控制和监测。
该系统通过传感器感知建筑物内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度等，并将这些数据传输到控制器。
控制器根据预设的控制策略，对设备进行自动控制，以达到节能、提高舒适度和安全性的目的。
2. 组成部分BAS楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分构成：2.1 传感器：用于感知建筑物内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度等。
传感器可以通过有线或无线方式与控制器进行数据传输。
2.2 控制器：负责接收传感器传来的数据，并根据预设的控制策略对设备进行控制。
控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。
2.3 执行器：根据控制器的指令，对建筑物内部的设备进行控制。
执行器可以是电动阀门、电动窗帘、空调机组等。
2.4 通信网络：用于传输传感器数据和控制指令。
通信网络可以是有线网络，如以太网，也可以是无线网络，如Wi-Fi或蓝牙。
2.5 用户界面：提供给用户进行系统操作和监测的界面。
用户界面可以是计算机软件、手机应用或触摸屏。
3. 工作流程BAS楼宇自动化系统的工作流程如下：3.1 数据采集：传感器感知建筑物内部的环境参数，并将数据传输给控制器。
3.2 数据处理：控制器接收传感器数据后，根据预设的控制策略进行数据处理和分析。
3.3 控制指令生成：控制器根据数据处理的结果，生成相应的控制指令。
3.4 设备控制：控制器将生成的控制指令传输给执行器，执行器根据指令对设备进行控制。
社区智能化系统简介一、智能化社区的概念近年来，随着智能建筑技术的发展，人们逐渐把智能建筑技术扩展到一种区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地联接起来进行统一管理，这样的区域称为智能社区，它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一种热点。
所谓的智能社区，就是将在一定地区范畴内多种具有相似或不同功能的建筑物（重要是指住宅社区）按照统筹的措施分别对其功能进行智能化，资源充足共享，统一管理，在提供安全、舒服、以便、节能、可持续发展的生活环境的同步，便于统一管理和控制，并尽量地提高性价比指标。
从智能化设计的角度可以这样定义：智能社区是运用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传播网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅社区的服务与管理提供技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒服的家居环境。
现代住宅社区采用先进的计算机网络技术、智能控制技术以及现代通信技术建立一种由物业管理中心、通讯信息服务中心和智能化系统控制中心构成的社区管理的综合系统。
智能社区的建筑群体设施与一般的“住宅社区”有所不同。
对建筑群体的构造、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间的内在关联的最优化组合的体现，并提供一种投资合理，又具有高效、舒服、便利、安全的环境。
能为业主提供话音、数据、图像及视像的应用的服务。
●业主通过ISDN、ASDL或其他方式连上因特网(Internet)网，以便地在无边的信息海洋中漫游；●业主选用交互工影像服务（VOD），随时欣赏影片，可查阅银行帐户中结余，选购爱慕的商品；●业主通过“智能化住宅社区”的内部局部网，可查询各类服务项目，报修、预订活动场馆、翻阅图书馆内书籍、报刊；●业主通过家居自控系统，协助管理家用电器、煤气、给排水等设备，自动记录家用电器的耗电量数、煤气用量数、自来水的耗容量数等。
并能把这些记录定期、自动地传送给有关管理部门记录、计费。
楼宇智能化基础知识点总结一、概述随着科技的发展和社会的进步，楼宇智能化作为一个新兴的概念逐渐受到人们的关注。
楼宇智能化是指利用先进的信息技术和通信技术，对楼宇进行管理和控制的一种智能化系统。
通过对楼宇内部设备、系统和设施进行集成管理和智能控制，实现对楼宇的安全、节能、舒适和便捷等方面的全面管理。
本文将从楼宇智能化的基础知识、相关技术和应用案例等方面进行总结。
二、楼宇智能化的基础知识1.楼宇智能化的定义楼宇智能化是指通过对楼宇内部的设备、系统和设施进行集成管理和智能控制，利用先进的信息技术和通信技术，实现对楼宇的安全、节能、舒适和便捷等方面的全面管理。
它是一种利用现代信息技术来对楼宇进行集成管理和智能控制的新型技术手段。
2.楼宇智能化的核心理念楼宇智能化的核心理念是提升楼宇的管理水准和服务水平，实现对楼宇内部设备和系统的智能控制和集成管理，以提高楼宇的安全、节能、舒适和便捷等方面的整体管理水平，为业主和租户提供更加便捷、舒适和高效的楼宇使用体验。
3.楼宇智能化的基本特点楼宇智能化具有以下几个基本特点：（1）系统集成性：楼宇智能化系统能够对楼宇内部的设备和系统进行集成管理和智能控制，实现统一管理和智能化控制。
（2）信息化：楼宇智能化系统能够通过信息技术对楼宇内部设备和系统进行智能化管理和控制，实现实时数据监测和集成管理。
（3）智能化：楼宇智能化系统能够通过智能控制技术实现对楼宇内部设备和系统的智能化控制，提升楼宇的管理水平和服务水平。
（4）多功能性：楼宇智能化系统能够实现对楼宇的安全、节能、舒适和便捷等方面的多功能管理和控制，满足不同业主和租户的需求。
（5）可持续性：楼宇智能化系统能够通过节能和环保技术实现对楼宇能源的高效利用和可持续发展，实现推动楼宇的可持续发展和绿色建筑。
4.楼宇智能化的发展趋势楼宇智能化的发展趋势主要体现在以下几个方面：（1）智能化技术的应用不断扩大，智能设备和系统的普及率逐渐提高，智能化应用场景不断扩展。
楼宇智能化系统楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇的概念1、智能楼宇的起源和发展现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。
楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造，主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。
同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。
自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。
简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
BAS 楼宇自动化系统引言概述：楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成化的智能控制系统，通过网络连接各种设备和系统，实现对建筑物内部环境、能源消耗、安全等方面的监控和管理。
本文将详细介绍BAS楼宇自动化系统的定义、功能、应用领域、优势和未来发展前景。
一、BAS楼宇自动化系统的定义1.1 BAS的概念楼宇自动化系统是指通过集成控制、通信和信息处理技术，实现对建筑物内部设备、系统和环境的智能化管理和控制的系统。
1.2 BAS的组成BAS由传感器、执行器、控制器、通信网络和监控软件等组成。
传感器用于采集各种环境参数，执行器用于控制设备的开关和调节，控制器负责数据处理和决策，通信网络用于设备之间的数据传输，监控软件用于实时监测和管理。
1.3 BAS的工作原理BAS通过采集、传输、处理和控制四个步骤实现自动化控制。
传感器采集环境参数，将数据传输给控制器，控制器根据设定的策略进行数据处理和决策，再通过执行器控制设备的开关和调节，从而实现对建筑物内部环境的智能化管理和控制。
二、BAS楼宇自动化系统的功能2.1 环境监测与控制BAS可以实时监测和控制建筑物内部的温度、湿度、光照等环境参数，通过调节空调、照明等设备，提供舒适的室内环境。
2.2 能源管理与优化BAS可以监测和控制建筑物的能源消耗，通过调整设备的运行状态和能源利用策略，实现能源的高效利用和节约。
2.3 安全与防灾管理BAS可以监测和控制建筑物的安全设备，如火灾报警系统、安防监控系统等，及时发现和处理安全隐患，保障建筑物和人员的安全。
三、BAS楼宇自动化系统的应用领域3.1 商业建筑BAS在商业建筑中广泛应用，如写字楼、购物中心、酒店等，通过实时监测和控制，提供舒适的办公和购物环境，降低能源消耗，提高安全性。
3.2 工业建筑BAS在工业建筑中应用，如工厂、仓库等，通过监测和控制设备的运行状态，提高生产效率，降低能源消耗，保障安全生产。
智能楼宇体系1.智能楼宇体系总体请求智能化楼宇弱电体系,必须完成以下功能扶植目标：A.为成长大厦供给安然.舒适.节能的办公情况;B.供给先辈.疏浚.多样而完美的表里通信手腕;C.树立完美.先辈.灵巧的会议及多媒体举措措施;D.供给周全.分解的信息获取和办事;E.供给高效的治理及手腕;2.智能楼宇体系架构要构建以下智能化弱电体系：1)分解布线体系（含内网.外网.外网.德律风）2)有线电视体系3)安然防备体系（含监控.报警）4)一卡通体系（门禁.考勤.一卡通）5)泊车场治理体系6)公共广播体系（带消防联动）7)多媒领会议体系8)LED显示体系9)不间断电源和防雷体系10)传媒信息宣布体系11)触摸屏查询体系12)机房工程3.智能楼宇体系分项简介一.分解布线体系设计分解布线体系重要为大厦供给高机能的数据和语音通信的传输通道,可以或许优越的支撑数据.语音.图像和多媒体通信等各类旌旗灯号的传输,并能顺应不竭成长的收集技巧的须要.分解布线系同一般包含内网.当局外网.外网.和德律风点.二.有线电视体系设计作为现代化智能建筑（群）,有线电视吸收体系是个中不成缺乏的一部分.在传统计划的有线电视传输体系中,一般由以下二部分构成：干线传输体系.用户分派收集.跟着信息化技巧的高速成长,CATV收集的功能逐渐壮大,并且朝着CATV双向交互性成长.在往后的CATV网上,人们可以经由过程电视来实现视频点播.平易近意磨练.家庭咨询.可寻址加解扰.可视德律风.可视会议等多种交互性功能.三.安然防备体系体系设计闭路电视监控体系应当是请求全方位.全天候.集防盗.防抢.监控于一体的立体安然防备体系,安防体系应当知足以下的功能需求：1.依据建筑安然规范请求,对在大楼的各重要场合装配监控体系,将各摄像头点对点地传输到掌握中间电视墙上,同时,在掌握室无人值班时,应能主动监控物体,摄像体系应能主动打开,并对该场合实行录像,同时,可以或许进行声音报警.2.体系中的画面显示应可以或许随意率性编程,能主动/手动切换,在画面上应有摄像机的编号,摄像机的部位地址及时光.日期等.3.依据建筑公共安然防备请求,对大楼进行公共安然防备.4.监控体系应能与报警体系联动,能依据须要主动/手动把现场录像切到指定的监督器上监督,并依据须要,可以或许主动/手动录像.5.前端摄像机的外不雅及装配方法应依据不合区域合理斟酌与情况调和,请求美不雅.隐藏,并且配备自力的后备式电源,能准时主动录像.6.监控中间设在地下一楼保安掌握室,掌握中间采取嵌入式硬盘录像主机.7.摄像机应选用红外枪式摄像机,有须要全方位监控的地方采取智能一体化全方位球机.8.各类监控手腕的采取应在监控中间得到掌握.全部体系应具有扩大性好,联网便利,顺应才能强及体系整体功能的进级才能.体系应具有运用.保护.操纵便利,机能.价钱比高.为使全部体系充分施展功能,应做到人防.技防.物防三者相联合.四.一卡通体系设计现代化的建筑离不开现代化的治理手腕.本着收集集成化.通用性.靠得住性.可扩大性.先辈性的设计原则,我们设计了非接触式智能卡一卡通治理体系来实现X安然防备和物业治理的请求.非接触式智能卡“一卡通”治理体系（简称一卡通）是信息技巧.电子通信技巧成长的产品,是实现物业治理.安然防备治理的有用措施,该体系在运用时,卡片不与装备直接接触,只需在装备前晃悠,体系即可收集到所需信息,实现门禁.考勤.泊车场治理.POS餐饮花费治理等诸多功能.因其高度安然.实用面广.极为便利的运用和治理方法,被普遍运用于银行.宾馆.高级写字楼.智能化小区.工场等重要场合.该体系已成为楼宇弱电体系的重要构成部分,也是楼宇实现现代化治理的重要标记.五.泊车场治理体系设计采取非接触式IC卡泊车场计划,非接触式IC卡泊车场治理体系是今朝国际上最先辈的泊车场治理体系,IC卡中不须要电池,运用时卡片也不与读卡装备接触,仅需在读卡器前7-10厘米阁下晃悠即可,卡片中可按分区记载不合的信息,每张卡具有独一性.不成复制性,具有便利快捷.保密性好.敏锐度高.运用寿命长.情势灵巧.收款精确靠得住.功能壮大等浩瀚长处,将代替磁卡.接触式卡成为新一代产品的主流.本计划中,内部车辆运用的月租卡.外部车辆运用的暂时卡均采取基于MIFARE技巧的非接触IC卡.六.公共广播体系设计对于行政中间来说,全部布景音响及紧迫广播体系的设计定位基于以下功能请求：日常广播功能——为某某行政中间公共市域供给办事性广播（音乐.娱乐）和营业性广播（寻人.寻物启发.通知）.具有分市呼叫功能.音量掌握.紧迫广播功能——为某某行政中间公共市域供给紧迫广播.体系预制火警报警的数字合成语音,主动火警报警联动,联系关系市域的报警联动.七.多媒领会议体系设计在科技与社会飞速成长的今天,人们在日常生涯和工作中占领和接触的信息量越来越大,是以人们之间的信息交换和沟通也就变得越来越频仍,越来越重要.商务会谈.产品演示.宾客会面.政令下达等等都是人与人之间的交换,要更好的达到目标就须要用我们一贯运用的手腕"会议"来解决问题.一只麦克风两只喇叭就能开一场大会,这是几十年以来一向沿用会议模式.在人类的交换进程中,单单是一个声音的表示,远远不克不及知足现代会议的请求.现代会议要的是简练明快的表达本身的意思,活泼清楚的展现本身的产品,还要易于掌握多变的现场情况等.用专业化的词语同样阐述以上的内容就是,我们须要高质量的音频旌旗灯号,高清楚的视频动态画面及图像.什物质料,精确无误的数据表达及一套简略实用的掌握体系,以便利实现所有操纵.八.LED显示体系设计该屏重要用于要用于大楼的各科室散布.介绍,还能及时供给各类消息.及时宣布通知等信息,具有轻便.实用.快捷的特色,便于向宽大来访人员宣扬.介绍.展现大楼的公共形象.九.不间断电源及防雷体系供电体系质量的利害,将直接影响大楼办公的盘算机体系正常.靠得住的运行,也影响机房内其它从属举措措施的正常工作,同机会房对接地.雷电防护.机房屏障等均有特定请求.为了包管出版大厦的靠得住运行,必须树立一个优质.稳固.安然.靠得住的供配电体系.依据请求,防雷工程不斟酌外部防雷,电源做三级呵护,分离为一.二.三级电源呵护,并对机房盘算机收集体系的焦点交换机.次级交换机.机房内的办事器进行呵护.十.数字媒体信息宣布体系设计数字媒体信息宣布体系-WiseDisplay是专业的“分众媒体”播放体系,它独有的散布式区域治理技巧真正实现了同一体系中不合终端区分受众的传播模式.经由过程该体系,用户可以轻松地构建网上多媒体信息宣布和播放体系,供给高质量的多媒体办事.数字媒体信息宣布体系-WiseDisplay将视频.音频旌旗灯号.PPT.FLASH.Word.Excel.图片信息和滚动字幕等各类组合的多媒体节目源经由过程收集传输到媒体播放端,然后由播放端将组合的多媒体信息在响应的显示终端装备上（如液晶.等离子.PDP.液晶电视.背投等）播出.这种信息宣布模式融会了多媒体信息的多样性和活泼性,还能实现信息宣布的长途分散治理和内容的随时更新,使得消息.图片.气象预告.通知等各类即时信息的随时插播成为可能,可以或许在第一时光将最新颖的资讯传递给受众.十一.触摸屏查询体系触摸查询体系本质是一种自助式查询的硬件实现经由过程软件的帮助,使查询者可以或许按自身的请求,按照体系的提醒找到本身所需的材料.斟酌运转的频率高,时光长及运用的人数繁多,运用人的本质和文化程度的整洁不齐,使得该体系对其外不雅上的耐磨抗划伤性和硬件装备的机能,软件制造的用户界面友爱性有很高的请求.其成长从低档向高级慢慢进级和成长：从电阻式.电容感应式走向概况声波式和红外式.十二.盘算机机房扶植体系设计扶植项目包含机房装潢装修.机房供配电及照明体系.机房接地防雷体系.机房UPS体系.机房空调体系.机房新风体系.机房场地装备及情况监控体系.机房安然技防（机房门禁.电视监控）体系.机房分解布线体系.机房KVM体系.依据工作须要,本机房设计如下功能区域：机房的平面计划机房构造装潢装修机房供配电体系机房防雷,接地体系机房空调,新风体系机房不间断电源体系机房情况及装备监控体系机房分解布线体系机房KVM掌握体系机房消防体系。
楼宇智能化第一部分楼宇智能化系统简介智能楼宇弱电系统建设目标：以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务管理及它们之间的最优化组合，提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
弱电系统工程建设主要内容1．系统集成管理平台2．楼宇设备自动化控制系统3．综合布线系统4．计算机网络系统（有线、无线）5．视频会议系统6．安全防范管理系统（视频监控、防盗报警、门禁管理、一卡通系统、电子巡更）7．有线电视及卫星接收系统8．背景音乐和紧急广播系统9．电子公告牌LED大屏幕显示系统（包括触摸屏查询）10．计算机和保安监控室机房建设11．整体机房建设12．智能家居地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890第二部分系统集成平台(大楼智能管理综合平台)系统集成（IBMS）是智能建筑的核心，是建立在多个智能化子系统基础上，将各个独立运行的子系统连接起来，建立统一的系统平台，实现统一数据格式、统一表现形式，统一的数据交换和共享。
从技术方面讲IBMS面向建筑自动化行业、采用子系统集成模式，集数据采集、网络通信、自动控制和信息管理于一体，是一种可快速二次开发的监控管理平台软件。
它以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立子系统整合成一个有机体。
智能建筑的集成管理系统，把建筑物内若干个既相互独立，又相互关联的系统，包括通信网络系统CNS、信息系统IS、楼宇设备自动化系统BAS、火灾自动报警系统FAS、安全防范系统SAS等等，通过集成到一个统一的、协调运行的系统中，实现建筑物设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和共享，降低系统的运行费用，为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作环境。
1.设计原则建筑自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，根据智能化系统工程工作原理，通过信息交换和共享，结合智能建筑的工程建设的一些实际时间经验，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，建立统一的网络管理平台，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，能够对各个智能化子系统进行综合管理，满足整个智能化系统预期的使用功能和管理要求，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成，最大限度地获取系统的综合效益。
2.系统分析由于历史和技术的原因，建筑智能化系统仅是各分系统或为子系统，如：消防自动报警系统、视频监控系统、门禁一卡通系统、楼宇自控系统、综合布线及地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890网络系统等，就连国际上通用的“3A”，即设备自动化管理系统（BA）、通讯自动化管理系统（CA）及办公自动化管理系统（OA），也没有将BA定义为在统一的平台集中管理。
由于我国的国情，根据行业管理及安全管理的需要，消防自动报警系统及安全技术防范系统根据建筑物的（防范）等级均有专门的设计规范及验收规范，所以在我国出现了“5A”，即上述的“3A”又增加了消防自动报警系统（FA）和安全技术防范系统（SA），但始终没有一套将分散的各相关智能化子系统联系起来进行集中管理的手段。
再由于众多智能化子系统由国内外各厂家分别研制，是针对不同的专业要求和功能需求来开发的，各系统自成体系，信息交互界面和通讯接口千差万别，不可能通过简单的联接共同进入同一操作界面或平台，从管理上普遍存在着“信息孤岛”；且控制室仅为普通值班人员操作，对各系统的运行分析、故障分析、保养计划、控制策略等均不过问，只是值班做记录，特别是在突发事件时，普通值班人员无法也无权通过若干相关系统对事件进行有效的操控，决策层办公室没有相应集中显示及操控界面来应付突发事件，高层物业管理人员也没有整套弱电智能化系统的运行界面，对于各系统设备的运行状态、故障分析及维护保养等数据及资料无法掌握，所以弱电智能化系统只是分散的机械执行，没有提供管理层全面资料及管理手段。
根据当时的现状及开发商对建筑物管理的需要，我公司提供的InteBASE系列智能建筑信息集成管理系统，是一套能利用公共网络技术的智能建筑信息集成管理系统，此系统能和现行的任何接口进行联接，并通过现行的各通讯协议进行数据交换，智能化子系统并可接收信息集成管理系统的指令进行控制。
开发人员不仅要了解各相关系统及设备的通讯接口及通讯协议，还要了解相关设备的控制策略，避免在系统集成的管理界面下对相关设备进行误操作控制。
为满足客户各种信息共享的要求，建立智能建筑管理系统势在必行。
智能建筑管理系统主要包括设备的集成、系统软件的集成、人员的集成、组织机构的集成和研发、管理方法的集成等各个方面，从而提高管理效率、共享各种信息资源、降低运行成本、满足各类活动需要，避免多个系统机房分散维护、管理不便的弊地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890端。
通过智能建筑管理系统的建立，使整个路网管理服务中心智能化和信息化不仅仅体现在局部系统，而是一个完整的体系。
同时，信息的高度集中为分析和辅助决策打下基础，避免智能化和信息化的功能只停留在子系统一级。
智能建筑集成系统集成范围：楼宇自控系统、闭路监控系统、防盗报警系统、背景音乐系统、电子信息发布系统、门禁管理系统等,预留以便系统内其他的分站接入主系统。
地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890第三部分综合布线系统1. 引言综合布线系统（Premises Distributed System，简称PDS）是一种集成化通用传输系统，通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来。
在大厦内利用双绞线或光缆来传输信息，可以连接电话、计算机、会议电视和视频监控等设备的结构化信息传输系统。
PDS使用标准的双绞线和光纤，支持高速率的数据传输。
PDS使用物理分层星型拓扑结构，积木式、模块化设计，遵循统一标准，使系统的集中管理成为可能，也使每个信息点的故障、改动或增删不影响其它的信息点，使安装、维护、升级和扩展都非常方便，并节省了费用。
2. 总体功能及技术要求综合布线系统总体分为三个物理结构相对独立的网络即：内网、外网、语音。
对于办公区域此三类信息点组成一组，用明显的标志标识。
综合布线系统包括工作区子系统、水平布线子系统、垂直主干子系统、设备间子系统。
综合布线系统采用符合六类标准的非屏蔽水平电缆、六类跳线、六类数据插座模块、六类配线架、配线柜、多模光纤、光纤跳线、光纤配线架、大对数三类电缆及其它配套设备和辅材等对系统进行设计、施工。
整个布线系统要有良好的系统结构，既立足于当前需要的电脑、电话通信系统的应用，又不局限于这些应用，要能够为今后各方面的庞大数据流的传送打好基础。
地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890第四部分安防系统1. 概述为了确保大楼的安全，实现控制和掌握人员流动动态，制止非法侵入，对内外部人员进行管理，设置由视频监控和防盗报警等组成的安全防范系统。
通过对摄像机和红外探头的合理布置，可做到对整个大楼重要部位进行全方位安全防范，确保人员及办公场地的安全，维护正常工作秩序。
安防系统由视频监控、防盗报警、门禁管理、一卡通系统、电子巡更和停车场管理系统组成。
2.闭路电视监控系统系统由现场摄像机和安保监控室控制、显示、录像等设备组成。
楼层内为定点摄像机，大楼外围设置两个动点高速球型摄像机及两个定点摄像机，对角摆放，监控大楼周围情况，并对现场情况进行监控记录，便于保安人员及时出警和人员调配，最大程度提高报案、破案处理能力。
3. 防盗报警系统在周界出入口处安装红外对射探测器，当探测到有人非法侵入时会产生报警，报警信息传至安防控制室并联动现场摄像机。
通过报警图形界面，大厦的管理/安保人员可以方便、准确地确定报警点的确切位置。
在地下车库、餐厅、楼内各层的出入口处安装红外探测器。
在白天上班时间探头处于抑制状态，以防止不必要的误报警，夜间或节假日在重要部位的被动红外探头，设定警戒状态在规定时间内实施全方位封锁，如有目标进入该防范区，立即向中心发出报警信号，并联动CCTV系统进行实时录像将该警报区域摄像机的图像送至监控室的主监视器上。
电子地图显示报警区域，控制中心可以通过闭路电视监视系统对报警区域进行观察，采取相应措施。
在各个办公室内安装手地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890动报警装置，以备紧急情况呼叫监控管理室，进行紧急处理。
4. 一卡通及门禁管理系统4.1 概述“一卡通”系统以感应IC卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将大楼内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用卡开启通道门禁，用卡就餐、考勤、停车，办公、收费服务等各项活动。
它将门禁、考勤、消费、巡更、停车场、电梯管理系统合而为一，让使用者在大楼内用一张卡就可以开门、乘电梯、考勤、消费、停车场开闸等功能，充分感受到高科技带来的方便与快捷。
门禁系统主要有门禁控制器和门禁管理主机、IC卡读卡器、门磁、电子锁、出门按钮等组成。
系统管理主机接入局域网的中心数据库，由中心数据库授权各控制器的功能和卡片权限，可直接设置和读取控制器的所有资料，实时监控各门禁点的工作状态，经系统管理员确认后可更新中心数据库的相关数据。
门禁控制器应具有用户可编程的报警输入、输出接口；可定义成与消防系统联动。
当大楼有火灾报警时，所有疏散通道的门禁必须断电开锁。
读卡器采用感应读卡，将IC卡在感应器前5~10厘米距离范围内晃过即可快速、安全地读取卡内信息。
系统由管理主机与控制器间的TCP/IP网络的管理层、控制器与读卡器的RS485网络的前端设备层组成，形成集中管理的门禁网络系统。
门禁系统要求可自由设置由大楼统一管理或由租户入住后，只安装软件和数据库来实现单独管理，不需再重新布线和增加设备，保证单位租户的人事档案和出入记录不被泄密。
除一层两个点位采用密码+读卡器方式之外，其它点位均只考虑为普通读卡器方式。
要求所有系统支持考勤功能。
在各楼层安装两个门禁控制器，控制从电梯间到楼道的出入，并在电梯间安地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913Tel:(86-22)60851890装门禁控制器，控制电梯停留的楼层。
在十层的网络机房使用离网式的门禁控制器，控制人员的进出。
5. 电子巡更系统电子巡更系统采用离线式系统，无须布线，安装使用方便。
它用于管理保安人员按时、按点、按路线巡逻检查。
巡更员携带巡更器按照规定的时间及线路要求巡视，若不按正常程序巡视，则记录无效。
