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工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
建设工程质量竣工验收意见书范本的验收程序与流程建设工程质量的竣工验收对于确保工程质量符合相关标准和规定具有重要的意义。
建设工程质量竣工验收意见书是运用一定的程序和流程，在对工程进行全面、科学评价后提出的书面意见。
本文将探讨建设工程质量竣工验收意见书范本的验收程序与流程。
一、前期准备工作1. 收集相关资料在进行竣工验收前，需要收集与工程相关的各类资料，包括施工图纸、质量验收记录、工程质量控制资料等。
这些资料将用于评估工程质量是否符合标准要求。
2. 编制竣工验收项目计划根据工程的具体情况，编制竣工验收项目计划，明确验收的内容、方法和时间安排。
二、实地验收1. 材料验收对工程使用的各种材料进行验收，包括砂、石、水泥、钢筋等。
材料应符合相关标准和规定要求。
2. 施工质量验收对工程的施工质量进行全面的检查，包括结构、防水、保温、装饰等方面。
通过对施工质量的评估，确保工程的质量符合标准。
3. 设备验收对工程所使用的设备进行验收，确保设备的性能符合工程要求。
4. 环境验收对工程所在环境进行验收，包括周边环境的污染情况、环境保护设施的配置等。
三、数据分析与评估1. 数据分析将前期收集的相关资料进行系统整理和分析，比较实际的工程质量与设计要求的差异。
2. 质量评估根据数据分析的结果，进行工程质量的评估。
评估内容包括结构安全性、装饰效果、施工工艺等方面。
四、形成竣工验收意见书1. 撰写竣工验收意见书根据评估结果，撰写竣工验收意见书。
意见书应包括建设工程的基本信息、建设单位的主体资格、客观评估结果等内容。
2. 提出改进意见在竣工验收意见书中，对工程中存在的问题和不足提出改进意见，指导建设单位进一步提高工程质量。
五、签署与备案1. 签署竣工验收意见书由竣工验收组成员签署竣工验收意见书，确保意见书的正式性和权威性。
2. 备案将竣工验收意见书备案，作为工程质量的证明文件，并作为后续工程质量监督的依据。
总结：建设工程质量竣工验收意见书的验收程序与流程是一个系统而复杂的过程，需要进行前期准备、实地验收、数据分析与评估、形成意见书以及签署与备案等多个步骤。
工程竣工验收制度范本一、引言本制度旨在规范工程竣工验收的程序和要求，保证工程质量、安全、合规。
二、适用范围本制度适用于公司内外所有工程项目的竣工验收。
三、术语和定义1. 竣工验收：指工程项目完成后，进行的相关检测、检查和评估，以确保工程质量符合合同要求。
2. 工程项目：指公司承担的各类建设工程、装饰工程等相关项目。
四、竣工验收程序1. 提交申请项目经理在工程项目完成后，向验收组提交竣工验收申请，并提供相关资料和报告。
2. 成立验收组公司组织相应专业技术人员和相关部门代表组成验收组，负责对工程项目进行验收。
3. 确认资料完整性验收组负责确认申请提交的资料完整性，并与项目经理沟通确认。
4. 前期准备验收组成员准备相应的验收设备和工具，并对验收场地进行合理的安排和准备。
5. 实地勘察验收组进行实地勘察，对工程项目进行全面的检查和评估，查看工程质量和合规情况。
6. 抽查检测验收组对工程项目中的关键部位或重要节点进行抽查检测，确保工程质量符合规定要求。
7. 文件审查验收组对工程项目相关的文件和合同进行审查，确保工程合同的履约情况。
8. 验收报告编制验收组成员根据实地勘察、抽查检测和文件审查的结果，编制详细的验收报告，包括工程质量评估和问题整改意见等。
9. 验收讨论验收组成员对验收报告进行讨论，明确工程质量评估和问题整改的意见和建议。
10. 确定验收结论经验收组成员一致同意后，确定工程项目的验收结论，并形成书面文件。
11. 问题整改如发现工程项目存在质量问题或不合规问题，项目经理需立即进行整改，并及时报告验收组。
12. 竣工验收报告验收组将验收结论和问题整改情况整理成竣工验收报告，并提交给相关部门和领导。
五、竣工验收要求1. 工程质量要求工程项目必须符合国家和行业相关标准和规范，确保工程质量达到合同要求。
2. 安全要求工程项目必须符合国家和公司的安全要求，确保工程施工过程中的安全性和可行性。
3. 合规要求工程项目必须符合国家和地方政府的相关法律法规，确保工程项目的合规性和合法性。
一、工程竣工验收流程及控制要点有哪些（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
控制要点：1、项目经理层重视。
功在平时搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。
2、专人负责、强调计划。
因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责。
3、充分准备。
移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。
二、验收的注意事项对于装饰工程的验收单包括以下几个方面，主要包括墙面验收，木工工程，水电工程，油漆工程。
这几个比较重要的环节。
这几个方面一定要注意：1、面板的纹路是否基本一致2、实木线条收边是否平整光滑3、柜门的密实程度是否在±2mm内4、面板是否存在被划伤痕迹5、门框垂直是否控制在±3mm内6、面板的接缝及擦角是否严密7、面板的粘结是否存在空鼓现象8、门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内9、木作拉门、窗是否顺畅10、抽屉推拉是否顺畅11、柜门是否存在变形情况12、柜子与地面是否垂直13、木地板铺设是否平整14、吊顶是否平整1、水管接头是否存在漏水现象2、下水道及马桶是否存在堵塞现象3、各个控制开关是否顺畅4、是否存在漏电现象5、插座是否都能使用6、视频及音响线路效果如何7、空调排水是否顺畅8、空调、热水器、插座、照明用电是否各成一路9、是否存在断路问题10、洗脸及洗菜池是否存在漏水现象墙面验收：1、散水是否流畅2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓现象5、平整度是否在3mm以内6、沟缝是否完整无黑线7、沟缝是否在2mm以内8、砌筑墙体垂直度±3mm内油漆工程验收1、油漆表面是否平整2、表面是否存在粒状脏物3、线条钉眼的配色是否不很显眼4、是否存在变色现象5、墙面的阳阴角处理是否平直6、是否存在裂缝现象7、天花石膏线条接头是否明显。
工程竣工验收条件规范流程为加强重点工程质量管理，确保工程质量，规范验收备案流程，明确科室分工职责，提高工作效率，根据有关法律法规，制定本流程。
一、竣工预验收1、施工单位向监理单位书面提交《单位工程竣工预验收申请表》。
2、项目总监组织施工、监理人员对工程验收资料和实体进行查验，具备验收条件后签署预验收申请表并提交市重点处相关工程管理科。
3、工程管理科签署预验收申请表，并会同项目经理和项目总监确认预验收时间报综合协调科。
4、工程管理科会同总监牵头组织综合协调科、工程技术科、勘察、设计、施工、监理、质监、跟审和接管单位查看工程实体和工程技术资料，提出书面整改意见交施工单位。
5、项目组负责督促施工单位限期整改，整改期限最长不超过30日。
二、竣工验收1、在预验收整改合格基础上，工程管理科负责将竣工验收资料送质监站审核，督促施工单位书面提交《单位工程竣工验收申请表》。
2、工程管理科负责人牵头负责组织汇总施工、监理、勘察、设计单位等参建各方竣工验收资料，送行政服务大厅规建委窗口申报验收，并确认验收时间报综合协调科。
3、项目组所在科室验收组成员单位确认验收时间，并发书面通知。
4、综合协调科组织工程管理科、工程技术科、勘察、设计、施工、监理、跟审和接管单位查看工程实体和工程技术资料，提出书面整改意见交施工单位。
5、项目组负责督促施工单位限期整改，整改期限最长不超过30日。
6、整改完成后，验收组成员单位签署竣工验收报告。
三、房建项目联合验收1、竣工验收合格后，工程管理科组织施工单位汇总图纸审查、立项、可研、环评、土地、规划、施工许可等资料（工程技术科和综合计划科分别配合提供相关资料），向行政服务中心申报联合验收。
2、工程管理科在三日内联系行政服务中心到现场进行验收并提出书面整改意见。
3、按相关职能部门要求期限整改。
4、整改完成后，由工程管理科取得规划、人防、消防、环保、地震等专项验收合格文件。
四、零星工程、采购安装项目竣工验收由项目组组织施工（总包）、监理、跟审单位现场验收，形成《竣工验收证书》，不再备案。
工程竣工验收流程及控制要点有哪些工程项目的竣工验收通常是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。
主要对项目质量进行全面的检查与评定，考核其是否达到了项目决策所确立的质量目标。
那么工程竣工验收流程及控制要点有哪些呢？接下来我就来为大家解答。
一、工程竣工验收流程及控制要点有哪些竣工验收流程如下：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
控制要点：1、项目经理层重视。
功在平时搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。
2、专人负责、强调计划。
因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责。
3、充分准备。
移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。
二、工程竣工验收依据有哪些（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；法律依据：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
建设工程竣工验收制度模版一、总则本制度旨在规范和加强对建设工程的竣工验收工作，保障工程质量，确保工程顺利投入使用。
根据相关法律法规和标准，制定本制度，适用于所有的建设工程竣工验收工作。
二、验收组织1. 验收组织机构应由建设主管部门、设计单位、施工单位以及监理单位等相关方共同组成，建立合作、协商的工作机制。
2. 验收组织机构应选派具备相关专业背景知识的人员担任，确保验收工作的专业性和公正性。
三、验收程序1. 建设工程竣工验收应按照设计文件、施工合同、工程和产品质量监督要求等进行，包括以下环节：（1）准备工作：包括建设单位提供建设工程以及相关文件和证件等。
（2）初次验收：对建设工程的主要技术指标、质量要求进行检验。
（3）整改复验：针对初次验收中发现的问题，要求建设单位进行整改，并进行复验。
（4）终次验收：对整改复验合格的工程进行最终验收，确保完工质量符合要求。
2. 验收工作应严格按照程序进行，每个环节须完成相应的检验和信息记录，确保验收工作的全程可追溯。
四、验收内容1. 建设工程竣工验收内容应包括但不限于以下方面：（1）工程质量：检验工程结构、设备设施等是否符合设计要求和相关规范。
（2）施工图纸：核对施工图纸与实际施工情况是否一致。
（3）工程资料：核对建设单位提供的工程资料是否齐全、准确。
（4）安全隐患：检查工程施工中是否存在安全隐患，并提出整改意见。
2. 验收内容应根据具体工程的性质和规模进行适当调整，确保对建设工程的各项要求进行全面检验。
五、验收标准1. 建设工程竣工验收应参照国家和行业相关标准、规范进行，确保验收工作的科学性和准确性。
2. 对于不同类型的建设工程，应根据其特殊性制定相应的验收标准，并在验收过程中进行严格监督和检验。
六、验收结论1. 验收组织机构应根据实际情况，根据验收内容和标准，做出合理的验收结论。
2. 验收结论应由验收组织机构讨论通过，并写出相应的验收报告，作为参考依据。
七、验收后工作1. 验收合格的建设工程应办理竣工验收证书，由建设主管部门签发。
工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。
三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。
工程验收流程监控制度范本第一章总则为规范和加强工程验收流程的监控管理，确保工程验收的公正、严谨和合法性，制定本制度。
第二章工程验收流程监控目标1. 确保工程验收的程序合法、公正、严谨；2. 确保工程验收的过程规范、透明、有序；3. 确保工程验收的结果准确、可靠、客观。
第三章工程验收流程监控责任1. 由工程验收单位设立专门的验收监控机构，负责工程验收流程的监控工作；2. 确保监控负责人具备相关专业知识和经验，能够独立开展监控工作；3. 确保监控负责人熟悉国家相关工程验收法规，熟悉工程验收流程，能够熟练掌握监控方法和技巧。
第四章工程验收流程监控方法1. 制定工程验收计划，明确工程验收目标、验收标准和验收流程；2. 审查工程验收资料，确保资料的真实性、完整性、可靠性；3. 监控工程验收过程，确保工程验收的程序合法、公正、严谨；4. 记录监控过程，及时发现问题并及时处理；5. 审核工程验收报告，确保工程验收结果的准确、可靠、客观。
第五章工程验收流程监控程序1. 制定工程验收计划，明确监控流程和监控节点；2. 设立监控岗位，明确各岗位的职责和权限；3. 进行监控检查，确保验收过程的规范、透明、有序；4. 提出问题整改意见，确保工程验收结果的准确、可靠、客观；5. 汇总监控数据，及时分析问题原因并提出解决方案；6. 定期评估监控效果，不断完善监控流程。
第六章工程验收流程监控措施1. 加强监控人员培训，提高监控质量；2. 定期组织监控人员进行自查自纠，加强监控力度；3. 加强信息共享，确保监控效果；4. 加强监控成果评估，实施监控报告；5. 加强监控成本控制，提高监控效率。
第七章工程验收流程监控评估1. 定期总结监控工作，评估监控效果；2. 设立监控评估小组，负责监控成果的评估；3. 制定监控评估标准，确保评估的客观、准确；4. 提出监控改进建议，不断完善监控流程。
第八章工程验收流程监控实施1. 实施监控人员培训，提高监控质量；2. 设立监控中心，统一管理监控工作；3. 加强监控宣传，提高监控效果；4. 加强监控宣传，提高监控效果；5. 提高监控执行力，确保监控效果。
工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5..规划部门出具的认可文件6.其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称:工程项目竣工验工流程表二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理,详见附件。
3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性能检测报告》复印件一份；8、建设工程施工过程中，市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供处罚或处理决定及整改合格的相关资料。
首先确定检测单位，北京要求节能系统试验。
4、环境检测：确定检测单位，户门安装即可进行。
5、消防验收：项目建筑工程整体施工完成，清理完毕，土建施工各防火分区孔洞封堵工作完成，防火门安装到位；小区消防环形消防通道具备；机电各专业系统安装调试完成，例如：防排烟系统完善、照明动力系统的疏散应急、强启强切、、防火卷帘门、消火栓系统，喷淋系统完善，室外消火栓喷水、顶层消火栓启动消防泵喷水。
室外消防接合器安装完成，并做好标识工作等。
消防验收的最新政策性文件要求消防施工单位必须了解清楚，并提前将需要配合工作进行书面提示；三环项目消防验收要求酒店、公寓性质的建筑，下发文件要求规定的部分装修装饰材料必须进行消防防火性质检测，并提供检测报告。
6、规划验收：《规划监督验收》申报材料建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”（原件）上一阶段审批的《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》附件及附图1份（复印件）具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》一份（原件）建设工程竣工图（包括：图纸目录、无障碍设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图）1份（原件）验线合格通知单1份（复印件）正负零测量成果报告1份（原件）建筑面积实测报告1份（原件）规划规定的拆迁任务完成等相关情况说明1份（其中包含主体建筑审批、试验及验收情况;用地范围内和代征范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施的拆除情况；代征地、绿化用地的滕退情况；单独设立的配套设施的建筑情况等）竣工照片4张（包括4个立面各1张）《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》的公共展板照片。
其他法律、法规、规章规定的相关要求（复印件）；（申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位需在复印件加注“此件复印内容与远见内容核对无误”字样，并加盖单位印章，本行政机关核发的文件除外）。
四、工程组织1、完成工程实体与资料，组织预验收并整改完毕。
甩项项目与质监站完成沟通。
2、具体管理措施：人员进行细化分工：对工程部人员进行细化分工，明确任务目标；编制补充计划：编制验收计划、各专项验收计划，按专项任务编制特定进度计划，明确各时间节点任务目标；（电力隧道、吊顶、管井管件连接等）加大协调力度：每周增加3次现场检查协调会，存在问题就地解决；管理重点下移：管理下移到班组，实时了解劳务班组人机料配备情况，对存在的问题，及时约见其公司负责人，限期调整；签署承诺书；实施进度奖惩措施。
重点工作推行日计划：推行日计划，对重点工作，重要节点要求施工单位负责人每天汇报当日完成情况及第二天施工计划，工程师据此进行重点项目的现场监督。
五、竣工验收1、提前准备并向质检站提交《工程竣工验收通知书》后附验收组成员名单（建设、勘察、设计、施工、监理单位）2、要求总包单位提前将历次质监站现场检查开出的《工程质量监督抽查记录表》所提意见的整改回复补齐。
3、为缩短时间，可提前将竣工验收当天质监站所提意见的整改回复的结尾准备好。
4、参加单位：建设单位、设计单位、监理单位、勘察设计单位、总包及各专业分包单位。
（门窗、通风、消防等）5、会议室选择及布置：宽敞明亮，主要领导制作座位牌，张贴欢迎标语（欢迎某某区质量监督站领导莅临监督某某项目竣工验收工作），并摆水果茶糖烟；接待工作一定要热情、周到。
6、质监站到现场前，甲方组织对重点检查部位、重点楼座、尤其对屋面、地下室、标准层进行重点检查、清理。
自检自查、整改做到位，发现问题及时解决；现场验收时，要做好准备，对可能遇见的情况，提前做好应急预案。
7、会议由甲方组织：参验各方发表意见，同意进行竣工验收，请质检站监督验收过程。
六、竣工备案所需资料工程竣工验收备案表一式两份（提前由建委网站下载打印）工程竣工验收报告单位工程质量竣工验收原始文件（单位工程质量验收检查记录表）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料备案机关认为需要提供的有关资料工程施工许可证建设工程规划许可证法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件法律规定应当由公安消防部门出具的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件施工单位签署的工程质量保修书住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书法人委托书和法定代表人身份证明附件：档案预验收资料要求附件：档案预验收档案移交所需资料：51规程一、建设单位文件（一）立项文件1、可行性研究报告2、可行性研究报告的批复文件3、关于立项文件的会议纪要、领导批示4、专家对项目的有关建议文件5、项目评估研究资料（二）征地用地拆迁文件1、征占用地的批准文件和对使用国有土地的批准意见2、规划意见及附图3、建设用地规划许可证、许可证附件及附图4、国有土地使用证5、国有土地使用权出让交易文件（三）勘察测绘设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告3、建筑用地钉桩通知单4、验线合格文件5、审定设计方案通知书及附图6、审定设计方案通知书有关人防，环保，消防，交通，园林，市政，文物，通讯，保密，河湖，教育等部门的审查意见和要求取得的有关协议7、消防设计审核意见8、施工图审查通知书10、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图（四）开工文件1、年度施工任务批准文件2、修改工程施工图通知书3、建设工程规划许可证，附件及附图4、建设工程施工许可证5、工程质量监督手续（五）商务文件1、工程结，决算2、交付使用固定资产清单3、建设工程概况（六）验收及备案文件1、建设工程竣工验收备案表2、工程竣工验收报告3、由规划，公安消防，环保等部门出具的认可文件或准许使用文件4、（七）其他文件1、工程竣工总结2、工程未开工前的原貌，竣工新貌照片3、工程开工、施工、竣工的录音录像资料二、监理文件：5项资料1，监理规划、监理实施细则2，监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）3，质量事故报告及处理资料4，竣工移交证书5，工程质量评估报告三、施工文件（一）工程管理与验收1、工程概况表2、建设工程质量事故调（勘）查笔录3、建设工程质量事故报告书4、分部工程质量验收记录表5、子分部工程质量验收记录表(应单独组卷的分部）6、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录7、施工总结8、工程竣工报告（二）建筑与结构工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、工程定位测量记录5、基槽验线记录6、沉降观测记录7、预拌混凝土出厂合格证8、钢材性能检测报告9、钢材试验报告10、水泥试验报告11、砂试验报告12、碎(卵）石试验报告13、外加剂试验报告14、砖（砌块）试验报告15、隐蔽工程检查记录16、地基验槽检查记录17、地基处理记录18、地基钎探记录19、土工击实试验报告20、回填土试验报告21、钢筋连接试验报告22、砌筑砂浆试块强度统计,评定记录23、混凝土试块强度统计,评定记录24、混凝土抗渗试验报告25、混凝土碱总量计算书（三）桩（地）基工程1、图纸会审记录2、设计变更通知书3、工程洽商记录4、原材料复式报告(水泥,砂,石,钢材)及施工试验报告(混凝土,砂浆试块强度)5、隐蔽工程检查记录6、桩(地)基施工记录7、桩(地)基检测报告（四）预应力工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、预应力筋复试报告5、预应力用水泥,外加剂复试报告6、隐蔽工程检查记录7、预应力筋张拉记录(一)8、预应力筋张拉记录(二)9、有粘结预应力结构灌浆记录（五）钢结构工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、钢材性能检验报告5、钢材试验报告6、金相试验报告7、隐蔽工程检验记录⏹8、超声波探伤报告⏹9、超声波探伤记录⏹10、钢构件射线探伤报告⏹11、磁粉探伤报告⏹（六）钢架（索膜）结构工程⏹1、按设计要求和现行规范,标准规定执行⏹（七）幕墙工程⏹1、幕墙设计计算书⏹2、图纸会审记录⏹3、设计变更通知单⏹4、工程洽商记录⏹5、铝塑板复试报告及检测报告⏹6、结构胶复试报告及检测报告⏹7、石材复试报告及检测报告⏹8、雨水、空气渗透性、风压变形性能检测报告⏹9、隐蔽工程检查记录⏹（八）建筑给、排水及采暖工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、设备单机试运转记录⏹6、系统试运转调试记录⏹7、强度严密性试验记录⏹8、消火栓试射记录⏹（九）供热锅炉及辅助设备工程⏹1、强度严密性试验记录⏹2、安全附件安装检查记录⏹3、锅炉封闭及烘炉（烘干）记录⏹4、锅炉煮炉试验记录⏹5、锅炉试运行记录⏹6、安全阀调试记录⏹（十）建筑电气工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、电气接地电阻测试记录⏹6、电气接地防雷装置隐检与平面示意图⏹7、高压部分试验记录⏹（十一）智能建筑工程⏹1、按设计要求和现行规范、标准规定执行⏹（十二）通风与空调工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、设备单机试运转记录⏹6、系统试运转调试记录⏹7、强度严密性试验记录⏹8、空调系统试运转调试记录⏹9、空调水系统试运转调试记录⏹10、制冷系统气密性试验记录⏹11、净化空调系统测试记录⏹12、防排烟系统联合试运行记录⏹（十三）电梯安装工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录⏹5、电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录⏹6、电梯层门安全装置检查记录⏹7、电梯整机功能检查记录⏹8、电梯负荷运行试验记录表⏹9、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录⏹（十四）室外工程⏹1、规划红线以内的道路、路灯、绿化及地下各种管线工程的隐检、洽商、施工记录等文件⏹四、竣工图⏹1、工艺平面布置图等竣工图⏹2、建筑竣工图、幕墙竣工图⏹3、结构竣工图⏹4、建筑给水、排水与采暖竣工图⏹5、燃气竣工图⏹6、建筑电气竣工图⏹7、智能建筑竣工图（综合布线、安保监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）⏹8、通风空调竣工图⏹9、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图。
