人防设施-配套费

人防易地建设费标准人防易地建设费是指在城市规划建设中，为了保障城市人防设施的建设和运营所需的资金。

根据国家相关法律法规，各地区对于人防易地建设费的标准可能会有所不同，但一般都会参照当地的经济发展水平、土地利用状况、建设成本等因素来确定。

在我国，人防易地建设费标准一般是由地方政府制定并公布的，一般会根据城市的土地利用规划和人防设施建设需求来确定具体的费用标准。

一般来说，人防易地建设费是以每平方米土地面积为单位来计算的，具体的费用标准会根据土地的不同用途和地段来进行调整。

人防易地建设费的征收是合法的，也是有其必要性的。

首先，人防设施的建设和运营需要大量的资金支持，而这些资金往往是通过人防易地建设费来筹集的。

其次，人防设施的建设对于城市的安全和稳定具有重要意义，因此必须要有相应的资金保障。

再次，人防设施的建设需要占用大量的土地资源，而这些土地资源的使用是需要支付相应的费用的。

在确定人防易地建设费标准时，需要充分考虑城市的实际情况和发展需求。

一方面，要保证人防设施建设的资金需求得到充分满足，另一方面也要避免因为过高的费用标准而给企业和个人带来过大的负担。

因此，在制定人防易地建设费标准时，需要进行科学合理的测算和评估，确保费用标准既能满足人防设施建设的实际需求，又不至于给社会经济发展带来不利影响。

总的来说，人防易地建设费标准的制定是一个复杂而又重要的问题，需要政府部门和相关专业人士共同努力来解决。

只有通过科学合理的制定，才能保证人防设施的建设得到充分保障，同时也能避免不必要的社会经济问题。

希望各地区在制定人防易地建设费标准时，能够充分考虑实际情况，确保费用标准的公平合理，为城市的安全和稳定提供有力支持。

建设规费收费标准一、市政基础设施配套费：市区：一类区域：130元/㎡，二类区域105元/㎡，三类区域80元/㎡，戚墅堰：105元/㎡。

xx：105元/㎡。

xx：龙江路以东、高速公路以南130元/㎡，新龙生活区105元/㎡，得胜河以东高速公路以北80元/㎡。

二、白蚁防治费：七层及以下2.30元/㎡，八层及以上0.7元/㎡三、散装水泥费；2元/㎡四、墙改费：8元/㎡五、城市规划技术服务费：市区：营业用房：1.30元/㎡，住宅及其他：1.00元/㎡xx：营业用房：1.50元/㎡，住宅及其他：1.20元/㎡xx：1.00元/㎡六、人防易地建设费：新建10层以上或基础埋深≥3米的应配建“满堂红”防空地下室，如确无法修建的按房屋建筑基底面积2800元/㎡交纳易地建设费。

9层以下且基础埋深＜3米的民用建筑按56元/㎡交纳易地建设费。

七、档案整编费：市区、xx、xx：1.00元/㎡。

八、区外配套费：85元/㎡，包含：教育配套费40元/㎡；水增容17元/㎡；污水接纳费8元/㎡；环卫10元/㎡；派出所（街道）10元/㎡。

九、其他：1、xx工业园区内：市政基础设施配套费30元/㎡，建筑管理费5元/㎡，散装水泥2元/㎡，墙改费8元/㎡。

2、大学城建设规费：城市规划技术服务费0.60元/㎡，建设管理费2.80元/㎡，散装水泥2元/㎡，墙改费8元/㎡。

3、分层、分户测绘费用：住宅：1.6元/㎡；商住、厂房：2.2元/㎡；多功能综合楼：2.6元/㎡。

4、土地使用费：常州市（天宁、钟楼、新北）80元/㎡；戚区56元/㎡；武进区：42元/㎡。

5、防雷：A审核1.00元/㎡，一、二类建筑物加收10%，专项防雷工程按造价1%计收B验收0.90元/㎡，一、二类建筑物加收10%，专项防雷工程按造价4%计收6、绿化工程竣工验收备案：达标不收费，但不达标按常政发（2000）42号文件收取；标准：绿地配套每少一平方米甲类地段800元、乙类地段600元、丙类地段400元。

四、人防工程费用计算规则及计算标准㈠、直接工程费直接工程费按与“计算规则”配套的各类人防定额及有关规定计算。

㈡、措施项目费:1措施项目费中按费率形式计算费用的安全文明费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程保护费、材料及产品质量检测费，参考措施项目费费率表计算.施工单位按照规定计取安全文明费后,应按照安全文明施工管理的有关规定施工,若施工过程中经安全监督部门检查，未达到安全防护、文明施工要求的,按照规定进行相应扣减.措施项目费费率表计取方法：夜间施工人员数按实际参加夜间施工人员总数以工日计取，工事封顶后，不计取夜餐补助费。

3二次搬运费及完工清理费：二次搬运费应按实际发生计算，对招投标工程欲进行工程造价包干的工程,可按每平方米建筑面积计算，参考值为2元/m2；完工清理费2。

5元/m2，其中主体工程1元/m2；装饰工程1.5元/m2。

4大型机械设备进出场及安拆费：按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算.5混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算。

6脚手架费:按《人防工程预算定额》计算。

7施工排水、降水费：按《人防工程预算定额》计算。

8冬季施工增加费：①需要冬季施工的工程其措施费由施工单位编制冬季施工措施和冬季施工方案，连同增加费用一并报建设、监理单位批准后实施.②人工、机械降效费用按冬季施工工程人工费、机械费之和的20％计取。

③对于冬季停止施工的工程,施工单位可以按实际停工天数计算看护费用。

费用计算标准为：单项工程每天120元;由一个总包单位承包的建设项目每天180元。

专业分包工程不计取看护费。

看护费包括看护人员工资及其取暖、用水、用电费用。

冬季机械停滞时间已经在台班费用定额内考虑，不得计算冬季施工机械停滞费。

9内部施工照明费：按《人防工程预算定额》计算。

10垂直运输机械费：按《人防工程预算定额》计算。

11室内空气污染测试,根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。

中国人民解放军济南军区山东省人民政府文件河南省人民政府（1989）济字第86号———————————————————————————关于发布《人防建设与城市建设相结合实施办法》的通知各人防重点城市人民政府、辖有人防重点城市的行署、省政府有关部门，各省军区、军分区、警备区：现将《人防建设与城市建设相结合实施办法》发给你们，望结合本地的实际情况贯彻执行。

人防建设与城市建设相结合实施办法第一章总则第一条为促进人防建设与城市建设的有机结合和协调发展，从整体上增强城市的综合发展能力和防护能力，保证城市具有平时发展经济、抗御自然灾害．战时防空抗毁、保存战争潜力的双重功能，根据中央有关指示精神和《城市规划条例》、《人民防空条例》，结合我国的实际情况。

特制定本实施本法。

第二条人防建设和城市建设都必须贯彻平战结合的方针，遵循全面规划、统筹兼顾，因地制定宜、量力而行,突出重点、注重实效，着眼发展、稳步建设的原则。

第三条人防建设与城市建设应严格按建设程序办事，加强科学研究，不断提高建设和管理水平。

第四条国家和济南军区、省确定的人防重点城市(包括所属的经济开发区)的人防建设和城市建设，都必须遵守本办法。

第二章城市建设应符合防空和防灾的要求第五条城市建设应考虑防空和防灾的需要。

统一规划，合理布局，增强城市的防护能力。

(一)大城市应控制规模和布局形态,有计划地发展卫星城镇。

人口和工业集中的旧城区，应结合改建规划，调整布局，做好疏解工作。

人口密度控制在：大城市每平方公里二万人左右，中小城市每平方公里一万人左右。

城市建筑密度一般控制在20--30％左右。

(二)城市布局应具有弹性。

在城市分区或组团之间，应设置绿地、水面等防护隔离地带。

新区开发、旧城改造和道路拓宽时，应有计划地增加绿地、广场，其面积应满足城市规划定额指标的要求。

(三)街区划分及道路的规划和建设，应既利于平时通行，又利于战时疏散机动。

两侧建筑后退至道路中心线的距离一般应满足建筑物高度的一半再加二至七点五米的要求。

各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各开发建设单位：根据《中共中央、国务院关于治理向企业的乱收费和乱摊派等问题的决定》中发〔1997〕14号文件精神，为适应市场经济和城市建设的发展，优化投资环境，简化办事程序，提高工作效率，进一步减轻企业负担，在取消了部分建设项目收费的基础上，对建设项目实行一站式收费，经市政府同意，决定将一些分散收取的费用调整到原城市基础设施配套费中合并收取。

现将有关事宜通知如下：一、除国家文件规定的特殊建设项目外，凡在我市三环路以内进行新建、改建（包括技改）、扩建的各类建设项目的单位和个人，均须按实际建筑面积缴纳城市基础设施配套费。

二、城市基础设施配套费统一由沈阳市建设项目联合收费办公室代征收。

及时上缴财政专户，纳入财政预算外资金管理，按照市计委、市财政局、市建委制定的年度计划和财政下达的支出，预算指标，专款专用，其组成及标准是：住宅建设项目包括配套费、人防费、材基、散基、电信、通邮、有线电视、水池防疫等项，收费标准为建筑面积每平方米160元；公共建筑项目包括配套费、教育费附如、人防费、散基等项，收费标准为建筑面积每平方米120元；工业厂房项目包括配套费、散基等项，收费标准为建筑面积每平方米60元。

三、鉴于沈阳经济技术开发区、浑河开发区、辉山风景区以及沈阳商贸金融开发区，是一个相对独立的开发地区，上述四个地区的主管部门可以对位子该区域内的建设项目代征基础设施配套费(辉山风景区仍执行原标准）。

市建设项目联合收费办公室对该地区的设施进行定期检查并监督基础设施配套费收缴及执行情况。

其它位于城市规划区域内的任何地区、任何部门末经市政府授权，不允许擅自征收城市基础设施配套费。

四、鉴于南站地区(东起南京街第一栋建筑，西至胜利大街西临街第一栋建筑，南起南五马路南临街第一拣建筑，北至北二路北临街第一栋建筑)、中街地区(东西南北顺城街路外侧第一栋建筑范围内)、商贸金融开发区是全市的黄金地区，也是市政公用基础设施最薄弱、最复杂的地区，所以上述三个地区内住宅和公共建筑的基础设施配套费征收标准均为建筑面积每平方米160元。

岫岩满族自治县人民政府关于印发岫岩满族自治县人防费和城市基础设施配套费专项清缴工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】岫岩满族自治县人民政府•【公布日期】2019.03.08•【字号】岫政发〔2019〕3号•【施行日期】2019.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文岫岩满族自治县人民政府关于印发岫岩满族自治县人防费和城市基础设施配套费专项清缴工作实施方案的通知县政府各部门、各相关单位：现将《岫岩满族自治县人防费和城市基础设施配套费专项清缴工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

岫岩满族自治县人民政府2019年3月8日岫岩满族自治县人防费和城市基础设施配套费专项清缴工作实施方案为深入贯彻落实习近平总书记对人防系统腐败问题的重要批示精神，按照省纪委监委《全省人防系统腐败问题专项治理工作方案》要求，经县政府研究决定，结合我县工作实际，特制定本实施方案。

一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立“四个意识”，坚决维护党中央权威和集中统一领导的必然要求。

提高政治站位，落实主体责任，将认真做好专项治理工作作为一项政治纪律和政治规矩。

全面落实党风廉政建设主体责任,强化担当，落实责任，增强抓好专项治理工作的政治自觉、思想自觉和行动自觉，确保专项清缴工作取得扎实成效。

二、清缴内容全县建设项目没有缴纳的人防费和城市基础设施配套费（2008年1月至2019年3月）。

三、专项清缴领导小组组长：孙鹏宇县长副组长：王智德县政府副县长金明龙县政府党组成员成员：曲永明县审计局局长关野县财政局局长蔡爱军县司法局局长李雨峰县住建局局长王世成县法院副院长领导小组办公室设在县住建局，负责领导小组日常工作，办公室主任：李雨峰（兼）。

四、清缴时间2019年3月8日至2019年12月30日。

五、工作要求（一）加强组织领导。

县政府成立了人防费和城市基础设施配套费清缴专项工作领导小组，在组长领导下开展此项工作。

福建省人民政府关于印发《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省人民政府关于印发《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》的通知（闽政[2002]53号）各市、县(区)人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：省物价局、财政厅制定的《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》已经省人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

福建省人民政府二00二年十二月二十七日福建省城市基础设施配套费征收管理规定（省物价局、省财政厅）为了进一步规范城市基础设施配套费的征收管理，促进我省城市基础设施建设，根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和《福建省人民政府贯彻国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（闽政文〔2001〕158号）精神，现对我省城市基础设施配套费征收管理重新规定如下：一、凡在我省城市（含县城、建制镇）规划区范围内进行各类工程建设（包括新建、扩建和改建）的单位和个人，均应按本规定缴交城市基础设施配套费（以下简称“配套费”）。

二、配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。

城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。

三、新建项目的配套费按建设工程规划许可证核准的建筑面积征收；扩建、改建项目的配套费按新增建筑面积征收。

房地产开发企业成本构成明细科目（大全）房地产开发企业成本构成明细科目(大全)《房地产开发企业成本构成明细科目》商品住宅销售价格由开发成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润构成。

（一）开发成本费用下列项目可列入住宅开发成本费用：1．土地使用权取得费土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。

可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金，耕地占用税，耕地开垦费，地价评估费，土地补偿费，地上物补偿费，坟墓迁移费，房屋拆迁安置补偿费，劳动力安置补助费，征地超转人员生活补助费（统筹金），房屋拆迁管理费，房屋拆迁服务费，新菜地开发建设基金，农田水利设施补偿费，征地事务管理费，土地使用权注册登记发证费，防洪工程建设维护管理费，场地清理费。

2．前期工程费前期工程费，为规划、设计、项目可行性研究，水文地质勘察、测绘，环境评估，临时水、电、路、场地平整费等支出。

可列入前期工程费的项目有：建设项目前期工作咨询费，勘察费，设计费，招投标交易服务费，招投标代理服务费，钉桩放线费，环境评估费，临时水、电、路、场地平整费。

3．建筑、安装工程费建筑、安装工程费，为房屋主体部分的土建（含桩基）工程、水电安装工程、装修工程等建设发生的费用。

可列入建筑、安装工程费的项目有：建安工程费，建设工程许可证执照费，临时占路执照费，临时用地和临时建设工程费，建筑节能与发展新型墙体材料专项基金，工程建设监理费，建设工程质量监督费，施工噪声扰民费。

建设、安装工程费按照国家及各省市有关建设工程造价管理规定计算。

4．基础设施建设费基础设施建设费，为经规划部门批准建设的住宅小区用地规划红线以内的道路、供水、供电、供气、通讯、照明、园林、绿化、环卫、排污、排洪等工程发生的费用。

此项费用按照政府的城市规划定额指标，依据批准的详细规划和施工图预（决）算造价按住宅面积和营业性面积所占比例分摊计入。

人防工程施工费用一、人防工程施工费用构成人防工程施工费用主要包括以下几个方面的费用：1. 土地费用：人防工程需要占用一定的土地资源，因此土地费用是其施工费用中不可忽视的部分。

土地费用包括土地征用、土地开发等费用。

2. 设计费用：人防工程的设计是其建设的先决条件，设计费用包括方案设计、施工图设计等费用。

3. 施工费用：人防工程的施工费用是人防工程建设的主要费用，包括施工单位的劳务费用、材料费用、机械设备费用等。

4. 设备费用：人防工程需要设备设施来保障人员的安全，设备费用包括疏散通道设备、通风设备、消防设备等费用。

5. 管理费用：人防工程的施工和管理需要一定的费用支持，管理费用包括项目管理、物资管理、人员管理等费用。

6. 其他费用：人防工程的施工过程中可能还会有其他支出，如劳动保护费用、环境保护费用等。

人防工程施工费用的构成因工程规模、地理环境、设备要求等因素不同而有所差异，但以上几个方面的费用是人防工程施工费用的主要构成部分。

二、人防工程施工费用的影响因素人防工程施工费用的高低受到以下几个主要因素的影响：1. 工程规模：人防工程的规模大小直接影响施工费用的大小。

规模越大，所需的材料、设备、劳动力等费用就会越高。

2. 地理环境：不同地区的地理环境差异会对人防工程的施工费用产生影响。

例如，地质情况复杂的地区施工困难、费用高。

3. 施工工艺：采用不同的施工工艺会对人防工程的施工费用产生影响。

采用先进的施工工艺可能会增加施工费用。

4. 设备要求：人防工程所需要的设备要求不同，设备价格和维护费用也会不同，对施工费用会有影响。

5. 施工单位：不同的施工单位的技术水平、管理水平、报价水平等差异会对人防工程的施工费用产生影响。

以上因素综合影响的结果会导致人防工程的施工费用大小的差异。

三、人防工程施工费用的控制方法为了有效控制人防工程的施工费用，施工单位可以采取以下几种方法：1. 合理设计：在人防工程设计阶段就要合理确定工程规模、施工工艺、设备要求等，以尽量减少不必要的费用。

吉林省人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的通知各市、州、县人民政府，省政府各委办厅局、各直属机构：为了进一步贯彻落实中共中央、国务院、省政府关于治理整顿乱收费的各项规定，进一步明确在吉林省行政事业收费管理目录中确立的城市基础设施配套费的项目、收取范围、标准、免征范围等，加强城市基础设施配套费的征收和管理，特作如下通知：一、城市基础设施配套费的内容市政公用设施配套费（其收取的项目包括：城市供水、供气、公交、市政设施，城市集中供热设施，城市排水管道设施，城市环卫设施，其他市政公用设施）；城市园林绿化费；城市给水工程建设费；城市消防设施建设费；重点人防城市结建人防工程建设费；城市商业网点建设费；城市教育网点建设费。

二、收费范围（一）城市市政公用设施配套费的收费范围为：在我省城市投资建设的住宅、工商用房及服务业用房。

（二）城市园林绿化费的收费范围为：未按规划要求和《城市绿化管理条例》的有关规定配套绿化建设的项目。

（三）城市给水工程建设费的收费范围为：需要由城市供应自来水的新建、扩建、改建工业企业及商业、服务业设施等，所增加水量的项目。

（四）城市消防设施建设费收费范围为：在全省城市投资建设的民用建筑和其他建筑项目。

（五）重点人防城市结建人防工程建设费的收费范围为：全省13个重点人防城市（长春、四平、吉林、公主岭、白城、延吉、辽源、通化、白山、松原、梅河口、图们、敦化）按国家规定应建而不建或暂不能同步配套建设人防工程的建设项目。

（六）城市商业网点建设费的收费范围为：城市新建居民住宅未按规定拨出商业用户的建设单位。

（七）教育网点建设费的收费范围为：在我省城市投资建设的除能源、交通、农业、教科文卫、技改以及市政公用设施外的所有项目。

三、收费标准（一）市政公用设施配套费，根据城市规模，按建筑面积每平方米综合预算造价核算征收。

长春、吉林按10％征收；除长春、吉林外的地级市（含延吉市）按8％征收，其他城市按5％征收。