电梯日常维修保养规程(正式版)

电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。

为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。

下面是电梯日常维修保养的操作规程。

一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。

首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。

1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。

注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。

1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。

同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。

二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。

2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。

2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。

三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。

使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。

3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。

3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。

四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。

包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。

4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。

4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。

定期检查并更换灭火器中的消防剂。

五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。

5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。

5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。

如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。

六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。

电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。

2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。

3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。

4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。

5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。

6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。

8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。

严禁用湿手巾擦机身。

如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。

如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。

电梯日常维修保养规程
包括以下内容：
1. 每天检查电梯的外部运行状况，包括电梯门是否正常打开和关闭，触摸按钮是否灵敏。

2. 每周检查电梯轿厢是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。

3. 每月检查电梯运行是否平稳，是否有异常噪音。

4. 定期检查电梯轿厢内部的电气设备是否正常运行，包括开关、灯光、通讯设备等。

5. 定期检查电梯的机房内部设备是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。

6. 每季度进行液压电梯液位检查和油封更换。

7. 每半年进行电梯制动器、减震器、门锁系统等重要部件的检查和维护。

8. 每年进行电梯绳索的检查和更换，以及电梯导轨的清洁和润滑。

9. 每两年进行电梯的安全检验，包括负重试验、制动试验、速度试验等。

10. 每五年进行电梯的全面检修，包括电动机和控制系统的维修，检查和更换电梯轿厢的部件。

11. 每十年进行电梯的大修，包括电梯井道的维修、电动机的更换和控制系统的升级等。

以上是一份电梯日常维修保养规程的基本内容，具体操作和时间间隔可以根据不同的电梯类型和使用情况进行调整。

此外，还需要遵守相关国家和地方的电梯安全规定和标准。

电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。

下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。

一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。

2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。

3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。

2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。

3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。

三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。

2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。

四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。

2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。

五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。

2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。

六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

电梯日常维修保养操作规程范本第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和用户的安全，制定本规程。

第二条本规程适用于所有建筑物内已安装使用的电梯。

第三条电梯维修保养工作应由具备相关资质的维修人员进行，并按照相关法律法规、技术标准和本规程进行操作。

第四条提高维修人员的安全意识和职业技能，确保其了解和掌握电梯的结构、原理、操作和维修保养知识。

第五条电梯维修保养工作应遵循“安全第一、预防为主”原则，及时发现和排除潜在的问题，确保电梯的正常运行。

第二章日常维修保养操作规程第一节电梯日常维护第六条维修人员应按照维修合同规定的维护频率和维护计划进行日常维护工作。

第七条日常维护工作主要包括：1. 每日检查电梯进入运行状态前的安全功能和运行状况；2. 定期检查电梯轿厢、井道及各部件的安全、清洁和润滑情况；3. 定期检查电梯编码器、变频器等关键部件的工作状态；4. 定期检查电梯轿厢和井道通风系统、照明系统及报警系统的运行情况；5. 定期检查电梯门机构、滑轮和导向装置的工作状态。

6. 定期检查电梯紧急救援设备及其功能。

第八条维修人员在进行日常维护时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第二节电梯日常维修第九条维修人员应按照维修合同规定的维修频率和维修计划进行日常维修工作。

第十条日常维修工作主要包括：1. 定期检查电梯各部件的工作状态，如机房内的运行状态、机房和井道的温湿度等；2. 定期检修电梯传动系统、地坑设备和上行/下行装置等；3. 定期检修电梯控制器、电缆及接线板等电气设备；4. 定期检修电梯制动系统、限速器和安全钳等安全装置；5. 定期检修电梯轿厢和井道门的开闭机构；6. 定期检修电梯液压系统、液压缸及相关设备。

第十一条维修人员在进行日常维修时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第三节电梯应急维修保养第十二条电梯出现故障时，应立即启动应急维修保养工作。

电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。

二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。

三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。

四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。

五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。

电梯日常检查和维护安全操作规程电梯是一种重要的交通工具，为了确保电梯的安全运行，保障乘客乘坐的安全，需要进行日常检查和维护，并且按照安全操作规程来操作，下面是电梯日常检查和维护安全操作规程。

一、电梯日常检查：1. 检查电梯机房内的环境是否整洁，排除杂物，并保持通风良好。

2. 检查电梯轿厢内是否有异味、有无损坏、污渍等情况，如果发现异味或损坏，及时进行清理或维修。

3. 检查电梯外观是否有异常，如门板是否有变形、控制面板是否有损坏等，如果有异常情况，需要及时修复。

4. 检查电梯轿厢内照明是否正常，以及报警装置是否有效。

5. 检查电梯按钮是否正常工作，是否有松动、损坏等情况，如果有问题，需要及时更换。

6. 检查电梯门是否正常开关、是否有异响、是否存在安全隐患，并做相应处理。

7. 检查电梯层门导轨是否损坏、轨道是否畅通，如果发现有损坏或堵塞，需要及时清理或维修。

8. 检查电梯行走是否平稳，运行是否正常，是否有异响等情况，如果有异常，需要及时维修。

9. 检查电梯安全装置是否正常工作，如超载保护装置、电梯停止按钮等。

二、电梯维护：1. 按照电梯使用说明书中的要求，定期进行维护保养，确保电梯的正常运行。

2. 定期清洗电梯轿厢内外的地板、门板、指示牌等，保持清洁卫生。

3. 定期检查和更换电梯的照明灯泡，确保照明设备正常工作。

4. 定期检查和更换电梯按钮等设备，避免因故障而导致无法正常操作。

5. 定期检查和保养电梯的各种传动装置、导轨、钢丝绳等，确保其安全可靠。

6. 定期检查电梯的制动系统、安全门锁装置等，确保其正常工作。

7. 定期进行电梯驱动系统的润滑和调整，保证其正常运行。

8. 定期进行电梯控制系统的检查和调试，确保其灵敏可靠。

三、电梯安全操作规程：1. 使用电梯时，要按照指定的载重范围，不得超载乘坐。

2. 乘坐电梯时，要注意站稳，不得乱动，不得从轿厢内伸出手臂等身体部位。

3. 乘坐电梯时，要保持安静，不得乱踢乱踩、敲打电梯内部设备。

电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。

二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。

2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。

3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。

三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。

2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。

电梯日常维修保养作业规程电梯日常维修保养作业规程第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和安全使用，防止事故的发生，制定本作业规程。

第二条本作业规程适用于所有公共场所或住宅楼等必要设置电梯的场所。

第三条本作业规程的执行单位应具备相应的电梯维修保养资格，并严格按照国家的电梯维修保养标准进行操作。

第二章作业流程与要求第四条电梯维修保养应分为定期维修和日常保养两类。

第五条定期维修：按照国家规定时间周期进行维修，由维修单位负责；第六条日常保养：每天进行一次全面检查，由维保人员负责，具体要求如下：1. 检查轿厢门、门锁、门边缘、门导轨、平层无门锁损坏或卡住现象；2. 检查轿厢内部和外部的照明系统是否正常；3. 检查应急通道是否畅通；4. 检查轿厢内部的报警器、紧急电源系统等是否正常；5. 检查导轨、轿顶、底坑等是否存在异物；6. 检查轿厢内部以及楼层按钮是否能正常使用。

第七条维保人员在进行日常保养时，需要穿戴统一的工作服，戴防护帽、手套，并注意个人仪容仪表，维护单位形象。

第八条所有维修、保养过程都应有专人负责并签字确认，确保维保记录真实有效。

第九条维保人员应向使用人员宣传安全知识，告知使用人员操作禁忌和正确使用方法。

第十条维保人员应遵守国家法律和规定，绝对不得私自拆卸电梯零部件或进行不符合规定的操作。

第三章应急措施第十一条发生电梯故障或故障预兆时，维保人员应立即采取相应的措施，确保乘客的生命安全。

第十二条发生事故后，维保人员应立即向管理人员及时报告，并配合相关部门进行调查处理。

第十三条发生火灾等紧急情况时，维保人员应按照应急预案进行逃生和救援工作。

第十四条维保人员在执行作业过程中应保持良好的沟通和协调，及时解决各种问题，确保电梯的正常运行。

第四章管理与监督第十五条维保人员在上岗前应进行岗前培训，熟悉操作规程和电梯的结构和使用。

第十六条维护单位应每月对维保人员进行一次技术考核，考核内容包括理论知识和操作技能。

电梯日常维护保养规程电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一，对于保证人们的出行安全和方便至关重要。

为了确保电梯的正常运行和延长其使用寿命，需要进行日常维护保养工作。

下面是电梯日常维护保养的规程，共计____字。

一、维护保养人员的要求及工作流程1. 维护保养人员应具备电梯维护保养的相关知识和专业技能，并获得相关资格证书。

2. 维护保养人员需具备良好的职业道德和责任心，严格遵守相关工作制度和规定。

3. 维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保按时完成维护保养任务。

4. 维护保养人员需熟悉电梯的结构和工作原理，能够准确判断电梯故障，并进行及时的维修和保养。

5. 维护保养人员应按照安全操作规程进行工作，确保自身安全和电梯使用者的安全。

二、电梯日常维护保养的内容1. 机房维护保养1.1 定期检查机房内设备的运行状态，并进行必要的清洁和维修。

1.2 定期检查机房内的电气设备，确保其正常运行。

1.3 定期检查机房内的消防设备，确保其完好有效。

1.4 定期检查机房内的故障报警装置，确保其能够及时发现和报警。

2. 井道维护保养2.1 定期检查井道内的导轨、曳引绳等悬挂系统，确保其完好无损。

2.2 定期检查井道内的限位开关、安全装置等，确保其正常运行。

2.3 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内环境清洁。

2.4 定期检查井道内的照明设备，确保其正常使用。

3. 电梯轿厢维护保养3.1 定期检查轿厢内的按键、指示灯等操作设备，确保其正常使用。

3.2 定期检查轿厢内的门系统，确保其安全可靠。

3.3 定期清洁轿厢内的地板、墙壁和天花板，确保其整洁干净。

3.4 定期检查轿厢内的照明设备，确保其正常使用。

4. 电梯层门维护保养4.1 定期检查层门的开关和安全装置，确保其可靠性。

4.2 定期清洁层门和门框，确保其外观整洁。

4.3 定期检查层门的密封性能，确保其正常使用。

4.4 定期检查层门的导轨和导向装置，确保其正常运行。

5. 电气控制系统维护保养5.1 定期检查电气控制系统的电源和电缆，确保其稳定供电。