设计中的扩初设计.ppt

黄金·99一期总目录一设计依据 (2)二工程概况 (2)三设计指导思想和原则 (2)四技术经济指标与建筑主要特征 (2)五建筑设计 (3)六结构设计 (11)七给排水设计说明 (14)八电气设计 (17)九弱电设计 (21)十暖通设计说明 (23)十一设计专篇 (26)各专业扩初图纸扩初设计说明一设计依据1.规划核准2.用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。

3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。

4.设计任务书。

5.方案文件及有关评审意见、批复文件(本工程目前无此资料，故本次文本仅供参考)6.工程设计合同。

7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。

8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。

二工程概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。

占地面积96192平方米。

本工程由18栋住宅楼组成，建筑面积为200914.24平方米(其中地上部分为160529.96平方米)，内部拥有36552.96平方米的绿地和硬化场地，环境优美，建成后将成为融“现代、人文、生态”于一体的高档居住小区。

本工程承担的设计范围：初步设计。

三设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现“以人为本，尊重自然，花园城市”的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。

设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。

四技术经济指标与建筑主要特征五建筑设计1.总体设计：1)基地概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。

基地呈南高北低，高差较大。

2)总体功能分区布局、用地合理性情况3)整体空间结构——系统、有机、穿插、共融4)本项目的总体规划设计着意创造优质高雅的居住生活模式，形成系统化有组织的有机整体结构。

A.创造一个与众不同的新概念空间，颠覆了传统的二维的思维模式，在保留经典的十字平面构图平面的基础上，反复思考了每一栋建筑的体量，细细斟酌了地形的凹凸起伏，从而来解决地块南北高差较大的不良因素。

扩初设计是在在甲方认可的方案基础上进行的深化设计，扩初设计包括以下内容：设计说明总平面设计图（功能标注）分区平面设计图竖向设计图（包括排水意向图）表达竖向变化的剖立面图分区详细竖向设计及排水平面图表达设计的剖立面图地面铺装总平面图分区铺装平面设计图（含铺装材料图片及铺装方式索引）绿化配置说明书绿化布置图（包括总平面、乔灌木、地被三部分）植物参考图片重点地区的放大详图景观设计中小品的平、立、剖面图及节点大样图灯光、喷泉、喷灌系统定位及效果设计图室外景观装修材料说明及样本标识、垃圾箱、座櫈等小品（定位、选型或意向性设计等）设计图背景音乐系统布置图设计师认为能表达设计的其它图纸园林景观设计取费标准(08年度暂行规定)一、设计费量的定制：设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。

其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

二、设计费的取费标准：居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

三、设计费计算方式：3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。

3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。

3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。

编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。

一、设计总说明1. 设计依据1.1项目用地红线图及规划勘测条件(2008年3月)1.2南昌市测绘勘察研究院编制的《宗地测量报告》(2010年10月)1.3南昌市规划局《准予行政许可决定书》1.4《南昌市城市规划建筑管理技术规定（试行）》1.5工程设计合同及设计任务书1.6业主确认的方案文本及业主提出的使用要求与相关资料；1.7地质勘探资料1.8《办公建筑设计规范》JGJ67-20061.9《住宅建筑规范》GB 50368-20051.10《住宅设计规范》（GB50096-1999) (2003版)1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-881.12《饮食建筑设计规范》JGJ64-891.13《民用建筑设计通则》GB50352-20051.14《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)1.15《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-971.16《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20011.17《公共建筑节能设计标准》GB50189-20051.18《城市公共厕所设计标准》CJJ 14-20051.19国家其他相关规范、规定2. 工程概况某项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。

该项目地处红谷滩新区的重要位置，西临丰和大道，东靠红谷大道，北至会展路，南沿世茂路，该项目总基地面积为11.5万平方米，按地块分为A、B、C、D四个区块，一期开发B地块已经在建，其中C地块用地西至丰和大道、南至世贸路、东面和北面均为规划道路。

C地块基地面积18255.45m2，总建筑面积104517.9m2，其中地上建筑面积72097.9m2，地下建筑面积32420m2。

功能组成为一幢地上建筑面积为38373.3m2的办公楼C1，一幢地上建筑面积为20903m2的住宅楼C2（底层和二层局部为商业），附属商业单体C3、C4、C5，建筑面积分别为6647.6m2，4450m2，1724m2。

第五章给排水设计一、设计依据除设计总说明阐述的依据性文件外，尚有：1.《建筑设计防火规范》 GB50016-20062.《室外给水设计规范》 GB 50013-20063.《室外排水设计规范》 GB050014-20064.《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-20035.《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 50084-2001（2005年版）6.《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-20057.《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB 50025-20048. 建筑专业提供的方案设计图9. 建设单位提供的有关资料。

二、设计范围：室内给水、热水、排水、雨水、消防设计。

三、建筑及场地概述：本项目基地位于大明宫国家遗址公园内，北临殿前东路，西临望仙西路，南接殿前广场西路，东临地块内部车行道路。

在望仙西路下敷设有市政给水、污水、雨水管网。

，该建筑为遗址公园内设的游客服务中心，为钢结构单层建筑，局部二层。

建筑高度13.20m。

四、给水系统：1.水源：水源市取自政给水，拟从基地西侧道路（望仙西路）及基地北侧道路（殿前东路）各引入一条DN150mm的给水管，与基地内环状给水管相连；接管点供水压力为0.30mPa。

在进口处设置水表、阀门、过滤器、倒流防止器等。

2.用水量：（见用水量标表）2.给水系统：根据建筑物的高度、布局，为节能，本建筑给水系统竖向分1个区，由市政给水管直接供给。

4.管材：室内给水管道采用铝合金衬塑管，专用管件热熔连接。

五、排水系统：1.排水体制：室内采用污水、废水合流，雨、污分流排水系统。

室外为雨、污分流排水系统。

2.污水系统1）污水量：生活排水定额按生活用水定额的90％计。

故最大日生活污水排水量约为：75.9m3/d 。

2）污水系统污水由管道收集后排至室外污水管网，立管为伸顶通气。

厨房含油废水经隔油器池处理后排入室外排水管道。

生活污水经化粪池预处理后排入基地西侧道路（望仙西路）下市政污水管网。

扩初结构设计说明第二章结构设计说明一、设计依据1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20012、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-20084、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版)5、《地下工程防水技术规范》GB50108-20016、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20057、《建筑地基基础设计规范》浙江省标准DB33/1001-20038、《建筑桩基技术规范》JGJ94-20089、《混凝土结构设计规范》GB50010-200210、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200211、《钢结构设计规范》GB50017-200312、《砌体结构设计规范》GB50003-200113、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200214、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002二、设计条件1、基本风压：0.85KN/M22、基本雪压：0.50KN/M23、本工程结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。

4、建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。

设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。

5、根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下：1）楼梯：3.50KN/M22）商铺：3.5KN/M23）汽车库：4.0KN/M24）仓库： 5.0KN/M25）卧室、客厅：2.0KN/M26）卫生间：2.0 KN/M27）走廊、门厅：2.5 KN/M28）电梯机房：7.0 KN/M29）电梯机房：7.0 KN/M210）消防车（双向板）：20.0 KN/M211）不上人屋面：0.5 KN/M212）上人屋面：2.0 KN/M2三、上部结构设计1、本工程地震作用按7度计算，抗震措施按7度设计。

2、本小区共22栋住宅楼，其中18层高层住宅3栋，6层多层住宅14栋，3层低层住宅5栋，与高层地下室相连的地下车库以及沿街与多层或者高层相连的二层商铺组成。

景观扩初设计景观扩初设计是对景观方案进行深化设计的一个过程，它位于方案设计之后、施工图设计之前，是景观设计中的一个重要组成部分，具有承上启下的作用。

通过扩初设计我们可以对景观设计方案有更深刻的理解，通过扩初设计我们也可以对材料、尺寸、比例、工艺、色彩等方面有更深一步的推敲。

下面大量精美的手绘扩初图，可供初入行业的设计师们参考、临摹，在轻松状态下感受景观扩初设计的知识以及手绘景观扩初图的表现技巧，短期内掌握景观扩初表现基本技法，快速提高设计能力，从而能够进行生动创作和表现。

本篇包含：人行、城市人行道、园路、汀步、车行、广场、广场路面、广场拼花、平台、停车场、台阶坡道、车行坡道、残疾人坡道。

（温馨提示：图片较多，请在wifi状态下查看）1.1人行人行道路以行人步行舒服、方便为目的。

由于场所的要求不同，所使用的表层材料也有所差别，但防滑性要求是首要的。

公共场所的人行道基础先以毛石、砂填层等使其坚实，再铺面层材料，如石、砖等。

庭园、园林的道路用简单的基础即可，表面材料以砖、石、卵石及各种混凝土预制块等为主，可构成席纹、人字、图纹间方等图形。

在居住区的人行道上，砖石的排列就尽量单纯些，以体现宁静感。

商业步行街的砖石排列应形成醒目的纹理，甚至可将一些用广告、吉祥图案等制成的信息块嵌于人行道上。

城市人行道园路汀步1.2车行市区的车行道路由于不必像高速公路那样追求很高的车行流畅性，因此不必一味拘泥于确保均质路面铺装的连续性，可通过灵活的组合设计，利用凹凸、夹缝、材质等变化丰富路面铺装效果，但所铺装的材料应比人行道使用的材料有更大的抗压强度和耐磨性。

作为交叉路口的铺装，要与周围路面表现不同以引起司机的注意。

居住区和单位的出入口、坡道、桥梁下道路等路面上应铺设相应的减速带以对交通安全起一定作用。

例如，沥青是一种常见的车道铺装材料，但是它的色彩和材质可以通过使用彩色沥青、改变粒材和铺设方法而产生很大的不同。

通过灵活组合设计，会产生更多的路面铺装效果，甚至可以考虑和其他材料的组合。

扩大初步设计"扩大初步设计"，是指在方案设计基础上的进一步设计，但设计深度还未达到施工图的要求。

拿建筑设计举例，扩初设计通常做到建筑各主要平面\立面,简单表达出大部尺寸\材料\色彩,但不包括节点做法和详细的大样以及工艺要求等具体内容. 严格意义上在建筑工程设计文件中没有所谓的“扩初设计”阶段,建筑工程设计只分为方案设计、初步设计和施工图设计。

我们通常俗称的“扩初”是“扩大”了的“初步设计"，即“扩大初步设计”的简称。

初步设计一般应满足编制施工图设计文件的需要，由三部分组成：1、设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明。

2 、有关专业的设计图纸。

3、工程概算书。

注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册.一、初步设计文件的编排顺序1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。

2 扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章。

3 设计文件目录。

4 设计说明书.5 设计图纸(可另单独成册）。

6 概算书(可另单独成册）。

注：（1）对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；（2）另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；（3）各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。

二、设计总说明工程设计的主要依据 :1 设计中贯彻国家政策、法规.2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。

3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。

4 公用设施和交通运输条件.5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。

6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

………………………………………………………………………………………………………………………三、工程建设的规模和设计范围1 工程的设计规模及项目组成。

扩初设计方案（扩初设计方案）XXX会展中心弱电智能化系统扩初设计方案第一章工程概况 (2)第二章需求分析 (3)第三章总体设计思想 (4)第四章设计依据 (5)第五章设计原则 (7)第六章设计范围 (9)第七章各子系统规划方案 (10)7.1信息设施 (10)7丄1综合布线网络系统 (10)7.1.2电话交换机系统 (31)7.1.3无线网络覆盖 (33)7.1.4无线对讲 (35)7.2安全防范 (39)7.2.1视频监控系统 (39)7.2.2防盗报警系统 (44)7.2.3出入口控制系统 (47)7.2.4电子巡更系统 (49)7.2.5停车场管理系统 (50)7.2.6验收票系统 (53)7.3音视频 (54)7.3.1视频显示及信息发布系统 (54)7.3.2公共广播系统 (56)7.3.3多媒体会议系统 (59)7.4机房建设 (69)第一章工程概况XXXXXX会展中心位于XXXXXX,占地面积XXXXXX,由展览中心和会议中心两部分组成。

展览中心建筑面积XXXXXX,建筑高度XXXXXX,地下XXXXXX层，地上X X X X X X层。

展厅跨度X X X X X X,展厅总建筑面积X X X X X X,共有X X X X X X个国际标准展位。

一层展厅层高XXXXXX,楼板底净高X X X X X X,二层展厅屋架下弦最低处净高X X X X X X,屋面板底净高X X X X X Xo 会议中心建筑面积X X X X X Xo地下X X X X X X层，地上XXXXXX层。

有多功能厅、会议厅、国际会议厅以及中西餐厅。

第二章需求分析通过弱电智能化系统的建设，通过将会展中心的设备和环境自动化监控系统、办公自动化系统、安全防范系统、消防自动化系统集成到一个一体的化的IBMS智能管理平台上，为XX X会展中心提高智能化管理，节约管理成本，降低能耗，给参展单位和人员提供更为舒适的体验。

建筑扩初单体方案建筑扩初是指通过对原有建筑进行改造或扩建，以满足不同功能需求和空间场所的需要。

在进行建筑扩初时，需要考虑原有建筑的使用情况、结构条件、功能要求等多方面因素，进行全面的规划与设计。

在进行建筑扩初的设计方案时，首先需要对原有建筑进行全面的调研和分析。

了解原有建筑的结构、功能、材料、技术等方面的情况，找出其存在的问题和不足之处。

同时，还需考察周边环境、道路交通、地形地势等因素，以便更好地与周围环境相融合。

其次，在设计方案中需要明确扩建的目标和需求。

根据使用者的要求，确定扩建后的功能和空间布局。

可以通过增加楼层、扩大空间、改变室内布局等方式来满足新的功能需求。

同时还要考虑到扩建后的建筑效果和外观形象，保持与原有建筑的协调性和整体感。

第三，在进行扩建方案的设计时，需要注意与原有建筑的衔接方式和结构稳定性。

根据原有建筑的结构特点，选择适当的扩建方式，确保扩建部分与原有建筑的结构稳定性和整体功能完善性。

可采用搭建桥梁或连接廊道等方式来实现扩建部分与原有建筑的衔接。

第四，在进行扩建方案设计时还需考虑到建筑的照明、通风、热力等方面的问题。

通过合理的光线布置、通风系统和能源利用等措施，提升建筑的舒适性和节能性。

此外，还需要考虑材料的选择和施工工艺，以确保扩建部分与原有建筑的质量和品质一致。

第五，进行建筑扩初方案设计时，需要综合考虑建筑的功能、美观、经济等方面的因素。

充分利用空间，设计出合理的平面布局和立面形象，使得扩建后的建筑更加美观、实用和舒适。

同时，还要注重经济性，通过合理的设计和施工方式，降低成本，提高投资回报率。

综上所述，建筑扩初方案的设计应当综合考虑原有建筑的特点和需求，结合周边环境和功能要求，确定扩建的目标和需求。

在设计过程中要注意与原有建筑的衔接与稳定性，保证建筑的美观和品质。

同时要考虑到照明通风等问题，并注重经济性。

只有在综合考虑各个因素的基础上，才能设计出满足功能需求和美观要求的建筑扩初方案。

建筑设计知识：建筑扩初图和施工图的区别建筑扩初图和施工图的区别？
1、扩初即扩大初步设计,是指在方案设计基础上的进一步设计,但设计深度还未达到施工图的要求.拿建筑设计举例,扩初设计通常做到建筑各主要平面、立面,简单表达出大部尺寸、材料、色彩,但不包括节点做法和详细的大样以及工艺要求等具体内容。

2、建筑扩初图+其他专业的资料如墙洞的定位及尺寸+本专业的详图+节点索引号、做法图集号及其他说明=施工图
设计院的初步设计是完善方案设计，并与各专业协调设备用房及管线布置方式的过程，是个弹性非常大阶段，好的初设，几乎补点详图加上其他专业资料就是施工图。

扩初应该在初设之后，有的也叫技术设计，实际很少见，最主要的是增加一个周期，就要几十个人放弃其他工作，但是在南方有的设计院想向甲方多要一个周期的设计费用或一个周期的时间，会提出，但是有可能初设和初扩几乎是一套图纸。

要求抄绘按照扩初的标准，实际就是指要接近施工图的标准，只是不画节点详图，将个专业的资料删除，材料做法和图集索引删除，因为学生一般没有构造详图图集也没有其他专业配合，只能省略，小尺寸可能指如信报箱、室内盥洗池的尺寸，是非重要（部件）的尺寸，大多是真正作施工图时才定的东西。