下载文档原格式
2020年教育法律及相关法规模板.目录一、教育法律及相关法规(1980年2月12日第五届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过) (3)(1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过) (5)(1991年9月4日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过) (7)(1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员第四次会议通过)………………12(1995年3月18日第八届全国人民代表大会第三次会议通过)……………………………17(1996年5月15日第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过) (24)(1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过)………………28(1999年6月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过)………………35中华人民共和国民办教育促进法(2002年12月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过) (41)(2003年8月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过)………………47(1986年9月28日广东省第六届人民代表大会常务委员会第二十二次会通过)…………57(1991年5月10日广东省第七届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过)…………60(1993年11月16日广东省第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过) (61)(1996年6月1日广东省第八届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过) (65)中华人民共和国学位条例(1980年2月12日第五届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过)第一条为了促进我国科学专门人才的成长，促进各门学科学术水平的提高和教育、科学事业的发展，以适应社会主义现代化建设的需要，特制定本条例。
第二条凡是拥护中国共产党的领导、拥护社会主义制度，具有一定学术水平的公民，都可以按照本条例的规定申请相应的学位。
第三条学位分学士、硕士、博士三级。
第七章主管与管辖 (112)第一节民事诉讼主管 (114)一、民事诉讼主管概述 (114)二、民事诉讼主管的标准 (115)三、法院民事诉讼主管范围 (116)四、法院民事诉讼主管与其他国家机关、社会组织处理争议的关系 (116)第二节管辖概述 (119)一、管辖的概念和意义 (119)二、确定管辖的原则 (120)三、管辖恒定 (121)四、管辖的分类 (122)第三节级别管辖 (123)一、级别管辖的概念 (123)二、确定级别管辖的标准 (123)三、各级人民法院管辖的第一审民事案件 (124)第四节地域管辖 (126)一、地域管辖的概念 (126)二、确定地域管辖的标准 (127)三、一般地域管辖 (127)四、特殊地域管辖 (129)五、专属管辖 (132)六、共同管辖与选择管辖 (133)七、协议管辖 (133)第五节裁定管辖 (135)一、移送管辖 (135)二、指定管辖 (136)三、管辖权转移 (137)第六节管辖权异议 (138)一、管辖权异议的概念 (138)二、管辖权异议的条件 (138)三、法院对管辖权异议的处理 (140)第一节民事诉讼主管一、民事诉讼主管概述法院在民事诉讼中的主管，是指法院受理民事案件的权限范围。
确定民事诉讼的主管，也就是划定法院在民事诉讼中的受案范围，明确哪些纠纷属于法院民事审判权的范围，哪些纠纷不属于民事审判权的范围，从而解决法院和其他国家机关、社会组织在解决民事纠纷上的分工和权限问题。
二、民事诉讼主管的标准民事诉讼法第3条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
这一规定是以发生争议的实体法律关系是否属于民事关系为标准来划定民事诉讼主管范围的。
三、法院民事诉讼主管范围法院主管民事诉讼的范围与民事诉讼法对事的效力实际上是同一个问题，凡可以适用我国民事诉讼法审理的案件，都属于人民法院民事诉讼的主管范围：法院主管民事诉讼的范围参见本书民事诉讼法效力部分。
2020年基本法律法规参照模板一、单选题目（264题）1．下列行为中属于我国行政诉讼的受案范围的是：BA．收取取保候审保证金B．赵某对卫生部门不给自己开的旅店颁发《卫生许可证》不服C．公民不服我国的外交政策D．王某对新颁布的《中华人民共和国行政许可法》不服2．如果两个以上行政机关共同作出同一具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼的被告是BA．以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告B．以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告C．以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告D．由当事人自由选择被告3．下列哪一个不属于行政强制措施的种类DA．限制公民人身自由B．查封场所、设施或者财物C．扣押财物D．责令停产停业4．公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。
这体现了C A．公平原则B．公开原则C．信赖保护原则D．便民原则5．根据我国行政处罚法的规定，下列关于行政处罚中“一事不再罚原则”的表述正确的是A．一个违法行为不能进行多种行政处罚CB．两个行政机关分别依据不同的法律规范给予当事人两个罚款的处罚C．对一个违法行为已由一个行政机关依法进行了罚款，其他行政机关不能再对其进行罚款D．一个违法行为，多个处罚主体不能根据不同的法律规范作出不同种类的处罚6．李某自1996年4月起开始非法聚众赌博，至次年1月停止。
1998年8月公安机关根据举报发现了李某的违法行为。
下列哪一种说法正确？BA．对李某违法行为不进行追究B．公安机关应对李某予以处罚C．李某系主动停止违法行为，可以从轻处罚D．若李某配合查处违法行为，应当减轻处罚7．某男雇佣某女冒充其妻子到某镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经认真审查即发给某男“离婚证”。
结果使其妻子精神上遭受极大刺激，精神病复发，为治病花去治疗费2000余元。
该妻子向法院提起诉讼请求国家赔偿。
下列说法正确的是C A．不能获得国家赔偿，因为镇人民政府的行为不是违法行为B．不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿C．可以获得国家赔偿，因为镇人民政府的行为已造成了其物质损害D．有权获得医疗费和精神损害的金钱赔偿8．某县工商局与物价局在联合执法检查时对甲企业共同作出了罚款2万元的行政处罚决定。
教案2009 —2010 学年第一学期课程名称卫生法学授课教师周鸿艳职称讲师教研室卫生管理学教案（课时计划）第一章卫生法概述从这节课开始，我们将共同学习一门新的课程，卫生法学（science of health law）。
卫生法保护公民最基本的权利即生命健康权，涉及人民生活的方方面面。
（通过一系列图片进行展示和讲解）由此可见，掌握必要的卫生法学知识，对于同学们将来依法执业及维护自己的合法权益有重要的意义。
第一节卫生法的概念、调整对象和作用※一、卫生法（health law）的概念卫生法是指由国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的旨在调整和保护人体健康活动形成的卫生社会关系的法律规范的总和。
概念分解：1、卫生法由国家制定或认可2、卫生法由国家强制力保证实施3、目的是调整和保护人体健康活动形成的卫生社会关系4、是法律规范的总和：二、卫生法的调整对象(Object of regulation of health law)法律是调整社会关系的工具，每一个独立的法律部门都有自己的调整对象，从而使它与其他法律部门相区别。
卫生法的调整对象具有多层次、多侧面和纵横交错的特点。
（一）卫生组织关系(Health organization)（二）卫生管理关系（Health management）（三）卫生服务关系（四）医疗卫生技术人员管理关系（五）生命健康权益保护关系（六）现代医学与生命科学技术关系（七）国际卫生关系指由我国参加的国际公约和国际条例，并得到我国法律许可的有关国际共同遵守的，我国承诺的卫生法律关系。
三、卫生法的作用法的作用就是法对人们行为和社会生活的影响。
按照法作用于人们的行为和社会关系的形式与内容之间的区别，可分为法的规范作用和社会作用。
（一）卫生法的规范作用卫生法是通过禁止性规范、命令性规范和授权性规范，这三种基本的规范形式来规范人们的行为，以确保卫生法的社会作用的实现。
1.指引作用（Guidance function）2.预测作用（Prediction function）3.评价作用(Evaluation function) 卫生法的评价可分为两大类，即专门的评价和社会的评价。
法律条例办法规定区别在制定主体、效力等级以及实施权限范围等上不同。
狭义上的法律是全国人大及其常委会制定的，效力最高，其名称就常常是《××法》；国家最高行政机关即国务院所制定的规范性文件，即行政法规效力次于法律，其名称常常是《××条例》，《××办法》，《××规定》；地方立法机关，国务院各部门等制定的地方立法和部门规则，效力等级更低，其名称也常常是《××条例》，《××办法》，《××规定》。
而这些条例、办法、规定应当属于执行法律或国务院的行政法规、决定、命令的事项，只能在其权限范围或地域范围内施行。
法律法规的效力从其名称上可见一斑，但他们之间主要的区别在于位阶不同，这个时候就不能仅仅看是条例还是办法了。
国务院的规定可能叫办法，而部门规章也可能叫办法。
这时要看的就是制定该法律法规的部门的权力了。
全国人大制定宪法和基本法律；全国人大常委会制定一般法律；国务院制定行政法规；国务院各部、委、办、局制定部门规章；省、自治区、直辖市以及较大的市人大及其常委会制定地方性法规；省、自治区、直辖市人民政府、较大的市的人民政府有权制定地方政府规章。
发生冲突时效力如下：上位法效力大于下位法；新法优于旧法；特别法优于一般法。
发生无法判别其效力时，按照《立法法》的规定由各有权部门裁决。
条例、规定、办法间的区别“条例”与“规定”和“办法”相比，主要特点是所涉及事物和问题的性质更重要，范围比较宽；内容高度概括；有效的时间与空间范围广阔，稳定性强；对制定与发布机关的地位有较严格限制，如行政系统只有国务院有权使用，“国务院各部门和地方人民政府制定的规章不得称“条例”（见1987年4月21日国务院发布的《行政法规制定程序暂行条例》）党的系统也只限“用于党的中央组织制定规范党组织的工作、活动和党员行为的规章制度”（见1996年5月3日中共中央办公厅印发的《中国共产党机关公文处理条例》）；一般属于“自主的”规范性公文，即自身即可创造新的规则。
1. 管辖权异议法院应在受理异议之日起15日内作出裁定2. 证据保全的申请诉讼中申请，不得迟于举证期限届满前7日3. 举证时限举证期可由当事人协商，法院规定的一般不少于30日4．证据交换在诉讼答辩期届满后开庭审理前，当事人之间相互明示其持有证据的全过程。
交换证据之日举证期限届满5. 普通诉讼时效－2年短期诉讼时效－1年☆身体受到伤害要求赔偿☆延付或拒付租金☆出售质量不合格产品未声明的☆寄存财物丢失或损毁的■ 特殊诉讼时效☆国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年☆海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权为1年■ 权利的最长保护期限☆从权利被侵害之日起超过20年6.民事诉讼的一审程序时间规定■ 普通程序应在6个月内结案■ 需延长，由本院院长批准，可延长6个月■ 再延长，报请上级法院批准7. 法院在收到起诉状7日内裁定是否受理，法院在立案之日起5日内将起诉状副本送达被告被告提出答辩状被告在收到之日起15日内提出答辩状法院在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告8. 审判组织应当采用合议制，在组成人员确定后3日内告知当事人9.邮寄送达签收人是送达人办公室、收发室和值班室人员或成年家属，发现上述情况应在收到邮件后3日内将邮件退回法院，并以书面方式说明退回理由10.第二审程序■ 上诉期间☆判决的，判决书送达之日起15日内☆裁定的，在裁定书送达之日起10日内11.当事人申请的再审的时间■ 应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出■ 二年后据以作出原判决裁定的法律文书被撤销，或审判人员有严重问题的，自知道或应当知道之日起三个月内提出12.执行程序期限《民事诉讼法》申请执行期间为2年☆法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请人可以向上一级法院申请执行■ 委托执行☆受委托法院收到委托函件后，必须15日内开始执行，不得拒绝13.执行措施中的财产报告☆被执行人应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况☆财产发生变动的，自变动之日起10日内向法院补充报告14. 仲裁委员会收到仲裁申请书5日内作出受理与否的决定15. 撤销仲裁裁决申请时间在收到裁决书之日起6个月内提出仲裁的强制执行申请执行期限为两年16. 争议评审的程序☆当事人之间的争议在提交仲裁或者诉讼前可以申请由专家组成的评审组进行评审☆发包人和承包人应在开工日后28天内，或者在争议发生后，协商成立争议评审组☆争议评审组由合同管理和工程实践经验的专家组成☆合同双方的争议，应首先由申请人向争议评审小组提交一份详细的评审申请报告，并将副本同时提交给被申请人和监理人☆被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，提交一份答辩报告，并附证明材料，副本同时提交给申请人和监理人☆一般争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节，还可要求双方进一步提供补充材料☆在调查会结束后14天内，争议评审组作出书面评审意见☆在争议平审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行☆当事人不接受评审意见的，应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知对方，抄送监理人17.行政复议时间的规定■ 公民、法人可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请☆行政复议机关应当自受理之日起60日内作出行政复议决定18行政诉讼的起诉☆行政复议不服起诉讼的，在收到行政复议决定书之日起15日内起诉，行政机关逾期不做决定的，可以复议期满之日起15日内起诉☆直接起诉的，在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出☆法院7日内作出受理与否的决定☆一审判决不服，在判决书送达之日起15日内上诉，二审为终审19. 专利权的期限（自申请日计算）☆发明－20年☆实用新型－10年☆外观设计－10年商标法■ 注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算（注意与专利权不同，专利权自申请之日起算）■ 可无数次地提出续展申请，每次续展注册的有效期为10年■ 应在到期前6个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标20. 计算机软件著作权的保护期限☆自然人：保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日☆软件合作开发：截止于最后的自然人死亡后第50年的12月31日☆法人或者组织：保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日☆软件自开发完成之日起50年内未发表的，不受保护☆但软件开发者自创作完成后50年内未发表的，不再受《计算机软件保护条例》的保护21.一般保证的保证期间，如果保证人未约定的，则为主债务履行期届满之日起6个月。
第一章律师业务文书第一节诉状类一、起诉状刑事自诉状自诉人：被告人：案由和诉讼请求：事实与理由：证据和证据来源，证人姓名和住所此致×××人民法院自诉人：×××年月日附：一、本诉状副本份二、证据材料份【范文】刑事自诉状自诉人：苏××，女，32岁，汉族，天津市××县××乡××村农民。
被告人：刘××，男，35岁，汉族，天津市××县××厂工人，住本厂宿舍。
案由：虐待家庭成员。
诉讼请求：被告人犯虐待罪，请依法惩处。
事实和理由：自诉人和被告人于××年结婚，感情尚好，生有子女各一名。
19××年被告人与女徒工×××通奸。
自诉人知道后，曾多次向被告人单位反映，要求领导制止被告人的不道德行为，由于种种原因，问题未能解决，使自诉人精神上受到了极大的刺激，患了精神分裂症(有医院证明)。
被告人为了得到与自诉人离婚而与女徒工×××结婚的目的，便对自诉人在精神、肉体上加以虐待。
××年被告人假借为自诉人治病，在夜间使用暴力，强行往自诉人嘴里灌砒霜，妄想置自诉人于死地。
由于自诉人紧咬牙关，被告人的阴谋才未得逞，却造成了自诉人舌尖糜烂、嘴唇脓肿等严重后果(李××可证明)。
××年春节期间的一天夜里，被告人又对自诉人下毒手，用剪刀狠扎自诉人。
因自诉人大声喊叫，并用右手将剪刀尖攥住，邻居戴××进屋帮助夺下剪刀，自诉人才幸免于难。
但自诉人右手被被告人扎伤四处，缝合六针，到今还留有伤疤(邻居戴××、王××均可证明)。
××年3月被告人即不负担子女生活费。
[试题分类]: 保利广州物业/公共/法律法规[题型]:单选题[分数]：21、根据《广东省物业管理条例》，业主委员会一般由（）人的单数委员组成，每届任期不超过（）年，可以连选连任。
A、3-9，3B、5-15，5C、7-15，3D、9-13，5答案：B2、根据《广东省物业管理条例》，建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积（）的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于（）平方米，最高不超过（）平方米。
A、1‰，30，200B、1、5‰，40，250C、2‰，50，300D、2、5‰，60，350答案：C3、根据《广东省物业管理条例》，物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于（）层。
A、一B、二C、三D、四答案：D4、住宅室内装饰装修活动，未经（），禁止变动建筑主体和承重结构。
A、建设单位批准B、物业服务企业批准C、政府部门批准D、原设计单位批准答案：D5、根据《广东省物业管理条例》，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
（）A、业主B、建设单位C、业主委员会D、物业公司答案：B6、专项维修资金属于（）所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
A、业主B、建筑单位C、业主委员会D、物业公司答案：A7、根据《广东省物业管理条例》，住宅专项维修资金实行（）的原则。
A、专户存储、专款专用、业主决策、物业公司监督B、专户存储、专款专用、业主决策、政府监督C、专户存储、专款专用、业主委员会决策、物业公司监督D、专户存储、专款专用、业主委员会决策、政府监督答案：B8、根据《广东省物业管理条例》，共用设施设备不包括以下哪项？A、物业区域内供排水管道、水箱、加压水泵B、电梯、天线、照明设施、供电线路C、小区宣传公告栏D、物业服务中心内部的办公桌椅答案：D9、损坏或者擅自占用、改建物业共用部位或者移装共用设施设备的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告；对个人可以处（）的罚款；对单位可以处（）的罚款。
A、3000以下，5万以下B、5000以下，10万以下C、1万以下，20万以下D、5万元以下，50万以下答案：C10、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）A、书面承诺B、承诺C、不应承诺D、不予书面承诺答案：A11、（）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。
A、所有物业B、住宅物业C、住宅规模较小的D、前期管理的住宅物业答案：D12、从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）A、上岗证书B、职称证书C、执业资格证书D、职业资格证书答案：D13、物业管理的权利基础来源于（）A、委托管理B、建筑物区分所有权C、政府的分配D、居民委员会的授权答案：B14、物业管理对公共秩序的作用是（），属于安全防范性质。
A、保障业主的人身安全B、提供协助性管理服务C、行使治安管理职能D、业主自治管理答案：B15、建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
A、住户B、租户C、业主D、物业服务企业答案：C16、物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。
A、全体业主B、物业服务企业C、开发建设单位D、居民委员会E、公安派出所答案：A17、业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。
A、不得随意B、允许根据自己的需要C、可以任意D、能擅自18、业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业服务企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。
A、没有必要B、根据自己的需求C、应该有义务D、没有义务答案：C19、物业服务企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
A、权利与义务B、服务与被服务C、管理与被管理D、委托与被委托答案：A20、一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）A、业主委员会B、居委会C、业主大会D、其他组织。
答案：C21、在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。
A、主导B、次要C、服从D、协助答案：A22、在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。
A、施工单位B、物业管理单位C、建设单位D、业主答案：C23、业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是：（）A、平等的法律主体关系B、领导和被领导的关系C、管理者与被管理者的关系D、法人与法人的关系24、业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。
A、业主的人数B、入住时间长短C、物业使用人数比例D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数答案：D25、弃权或投反对票的业主（）业主大会做出的各项决议。
A、可以不服从也不执行B、可以服从但不执行C、应当服从并执行D、可以选择性服从和执行答案：C26、业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
A、直接影响着B、都不影响C、部分影响D、削弱了答案：B27、物业服务企业的资质审批应由当地（）负责。
A、工商部门B、房地产行政主管部门C、税务部门D、物业管理协会答案：B28、物业管理区域内道路、园林绿化的保修期为（）。
A、2年B、5年C、10年D、合同约定期间答案：D29、在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业服务企业的合法权益（）。
A、合同整体无效B、合同的格式条款有效C、合同的格式条款无效D、合同应撤销。
30、（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
A、物业管理B、房地产C、不动产D、单元性地产答案：B31、物业服务企业的根本任务和基本属性是（）。
A、维修B、管理C、经营D、服务答案：D32、物业管理的主要内容不包括（）。
A、财务管理B、保洁管理C、环境经营D、车辆管理答案：A33、房屋装修规划、设计由（）进行。
A、房地产开发商B、房地产行政管理部门C、业主和使用人D、物业管理公司答案：C34、物业服务企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
A、产权、经营权分离B、业主至上C、专业高效D、公平竞争答案：A35、物业服务企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
A、承包B、签订合同C、双方协商D、中介36、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。
A、企业的规章制度B、业主委员会章程C、上级行政部门的指示D、法律、法规答案：D37、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（）。
A、业主直接进行的B、通过房地产行政部门实现的C、通过业主大会和业主代表大会实现的D、通过物业管理公司实现的答案：C38、第一次业主大会或业主代表大会由（）组织召开。
A、房地产行政管理部门B、房屋出售单位C、业主委员会和物业管理公司D、房地产行政管理部门和房屋出售单位。
答案：D39、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A、20%B、30%C、50%D、80%答案：C40、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A、满一年B、满两年C、一年以内D、两年以内答案：B41、业主委员会的成立须经（）依法核准登记后，取得社会团体法人资格。
A、房地产行政管理部门B、公安部门C、政府建设行政单位D、政府社团登记部门答案：D42、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示（）。
A、可以撤换物业服务企业B、可以检查督促物业服务企业的工作C、可以选聘新的物业服务企业D、不得干涉物业服务企业的任何工作答案：B43、住宅小区人为环境的管理主要靠（）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。
A、经常性监督检查B、业主委员会的督促C、广大业主的自觉性D、签订公约或管理制度答案：D44、在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订（）。
A、前期物业管理服务协议书B、前期物业委托管理合同C、临时物业委托管理合同D、永久性合作协议答案：A45、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达（）。
A、90%B、95%C、98%D、100%答案：B46、物业管理公司的治安管理实质上是（）。
A、治理B、管理C、治安D、服务答案：D47、物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于（）设施。
A、装饰性B、功能性C、分割性D、人文性答案：B48、房屋的所有权人为（）。
A、业主B、建设单位C、物业服务企业D、用户答案：A49、业主在物业管理活动中，对物业共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。
A、建设权和管理权B、决定权和管理权C、使用权和管理权D、知情权和监督权答案：D50、业主在物业管理活动中，应执行业主大会的决定和（）作出的决定。
A、业主管理委员会授权物业服务企业B、业主大会授权业主委员会C、业主管理委员会授权居民委员会D、业主大会授权居民委员会答案：B51、物业管理区域的划分由（）制定。
A、由省、自治区、直辖市制定B、由物业所在地区、县人民政府房地产行政主管理部门C、物业服务企业D、业主大会答案：A52、业主委员会应当由（）业主组成。
A、热心公益事业、责任心强、是物业所在地人大代表B、热心公益事业、责任心强、按期交纳物业管理费用C、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力D、模范履行业主义务，具有较强的组织能力答案：C53、物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。
A、业主大会B、业主委员会C、房屋建设单位D、房地产开发企业答案：B54、依据物业管理条例，自来水公司在住宅小区内收取供水费用，应直接向（）收取。
A、物业服务企业B、房地产开发企业C、业主委员会D、业主答案：D55、依据物业管理条例，物业服务企业将住宅小区内的会所出租作酒楼，违反了物业管理条例第（）条规定。
A、第六条（八）款：对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；B、第三十八条：物业管理用房的所有权依法属于业主。
未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
C、第四十条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
D、第五十条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
答案：D56、依据物业管理条例，房地产开发企业建设竣工但尚未出售的的房屋，其物业管理服务费用由（）交纳。
A、全体业主分摊B、物业服务企业C、房地产开发企业D、待出售后由物业买受人答案：C57、依据物业管理条例，业主进行房屋装饰装修，应当（）告知物业服务企业。
