北京规划验线程序

七、规划监督申报须知——规划验线、规划验收（一）建设工程规划验线1.申报单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》。

2.申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》。

3.申报核验工程的《建设工程规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件。

4.《建设工程测量成果报告书》原件。

5.申报核验工程的《建筑工程施工许可证》复印件。

6.公示说明及公示照片。

7.其他法律、法规、规章规定的相关要求。

（二）建设工程规划正负零复核建设工程施工至正负零阶段时，建设单位须持有由北京市规划委员会承认，具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程测量成果报告书》（原件）到规划监督部门复核。

（三）建设工程规划验收1.申报单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》。

2.申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》。

3.《城市建设工程竣工档案登记表》原件（与《建设工程规划许可证》所载明的许可内容一致）。

4. 申报核验工程的《建筑工程施工许可证》复印件。

5.申报核验工程的《建设工程规划许可证》(含正本、附件及附图) 复印件。

6.申报核验工程的《建设工程规划许可证附件》原件（对规划验收合格的，在《建设工程规划许可证附件》载明的相关项目签章处，加盖规划监督专用章）;申报单位取件时交申报单位。

7.申报核验工程的《建设用地规划许可证》(含正本、附件及附图) 复印件。

8.具有资质的测绘部门出具的《建设工程竣工测量成果报告书》原件。

9.具有资质的测绘部门出具的《房屋土地测绘技术报告书》原件。

10.申报核验工程的工程实测总平面图和设计施工（竣工）图纸（包括设计图纸目录、各层平面图、各朝向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图）1份。

建议提供各朝向立面完整的现状照片（能清晰反映建筑及用地周边环境情况）。

11.其他法律、法规、规章等规定的相关要求。

规划放验线竣工测量技术方案一、技术方案的目的和意义规划放验线竣工测量技术方案，是为了对建设项目完成后的放验线进行测量，保证放验线的准确与合理性，是建设项目竣工验收的重要环节之一。

该技术方案不仅具有重要的技术性和经济性意义，同时也是为了满足社会和经济的需求，推动城市化建设的进程，为国家和人民的发展做出自己的贡献。

二、技术方案的实施步骤1.准备工作（1）现场勘查：对建设项目的装置进行现场勘察和勘测，包括场地测量和装置勘测。

通过现场勘测和实地踏勘，了解地形地貌、风化程度、诱发破裂线等信息。

（2）数据处理：对现场采集的信息进行数据处理，包括场地地形测量、断层判别等，获得更加完整的数据信息。

2.试验设计（1）试验方案：基于场地数据，结合设备厂家所提供的技术参数和建设项目实际情况，制定相应的试验方案。

（2）技术标准：参照国家和行业相关标准制定设计方案。

（3）试验设备：根据试验方案选取适当的设备和工具。

3.现场测量（1）放验线测量：采用全站仪进行放验线测量，对放验线的实际位置和高低程进行测量记录，以确保放验线的准确性和合理性。

（2）精度要求：采用高精度仪器，保证测量精度的要求，保证测量数据的准确性。

（3）数据收集：对测量数据进行实时记录和收集，保证测量过程的数据真实有效，保障数据的统一性和精确性。

4.数据处理与分析（1）测量数据处理：对测量数据进行清洗、筛选、组合、比较、校核和修订。

（2）数据分析：基于数据处理结果，进行倾向分析、回归分析和误差分析，找出梳理数据特征，并提出相应的处理方法。

5.成果输出（1）技术报告：撰写具有实际意义的技术报告，以确保测量成果和技术方案与实际情况的符合程度。

（2）测量图分析：撰写大气条件分析、细致分析、误差分析、重力网络分析等专题图表，以便于对试验数据的更加深入的认识和了解。

三、技术方案特点1.该方案结合了现场勘查、试验设计、现场测量、数据处理与分析、成果输出等多个环节，具体、系统，确保测量成果的有效性和准确性。

要件来源注意事项1.《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》原件一式两份网上申报，系统自动生成。

保密工程不在网上进行申报，下载申请表填写。

1.填写的工程名称应与施工许可证工程名称相一致，并在括号内注明本次备案内容（规证附件中的单体名称）。

工程地址应与施工许可证中工程地址相一致。

2. 建筑面积(m2)/工程造价(万元）一栏：房屋建筑、装饰装修工程填写建筑或装修面积，填写内容应与本次备案单体的建筑规模或规划验收注明的相一致（在施工许可范围内）。

工程造价与本次备案内容的合同价款相一致（在施工许可范围内）。

3.“工程类别”为“房屋建筑工程”。

4.“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。

内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时，应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。

5.报送时间：由备案机关填写。

6.法定代表人（签字）：应由建设单位法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

7.建设单位加盖公章。

2. 工程竣工验收报告原件由建设单位书写1.报告应包含以下内容：（1）工程概况: 工程名称，工程地址，工程结构类型及特点，主要工程量，建设、勘察、设计、监理、施工（含分包）单位名称，施工单位项目经理、技术负责人、质量管理负责人等情况；（2）建设单位执行基本建设程序情况；（3）对工程勘察、设计、施工、监理方面的评价；（4）工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式。

包含：工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式；应明确工程竣工验收由建设单位组织，监理、施工、设计等有关单位参加，监督单位到场进行监督；验收日期必须与监督报告中的竣工日期一致；应注明无障碍设施验收情况（2005年1月25日后竣工验收的工程）、建设工程附属绿地验收情况（2010年3月1日后办理规划许可并在规划许可中注明规划绿地情况的建设工程）、供热计量装置安装情况（2010年后竣工的集中供暖的工程）、建筑节能实施情况、工程分包项目依法招标及备案情况等内容。

北京市政府、北京市规划局关于北京市城市建设工程规划管理审批程序暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市城市建设工程规划管理审批程序暂行办法（１９８７年９月１０日（８７）城规发字第２２６号）第一条为使城市建设工程规划管理审批工作规范化，提高工作效率，根据《北京市城市建设规划管理暂行办法》，制定本办法。

第二条凡《北京市城市建设规划管理暂行办法》管理范围内的城市建设工程（以下简称建设工程），都必须按下列程序申报审批。

一、确定建设地址；二、核发建设用地许可证；三、确定规划设计条件；四、审定设计方案；五、核发建设工程许可证。

市政工程，除市政厂、站和园林绿化等工程按前款规定的程序办理外，其它工程按本办法第八条规定的程序办理。

以上程序视建设工程繁简、难易等具体情况，可简化或合并执行。

第三条确定建设地址，按下列规定办理：一、建设单位持计划部门和主管部门批准建设项目的文件（以下简称建设项目批准文件）和建设地址申请书，向城市规划管理机关申请确定建设地址。

重要或复杂的建设工程的建设地址申请书，应附有规划设计单位编制的建设工程选址研究报告或建设工程规划方案。

二、城市规划管理机关提出建设地址建议方案，由建设单位按照城市规划管理机关的要求向有关部门征询意见。

三、不需申请建设用地的建设工程，由城市规划管理机关确定建设地址后，向建设单位发确定建设地址通知书。

需要申请建设用地的建设工程，由建设单位向城市规划管理机关申领建设用地许可证。

第四条核发建设用地许可证，按下列规定办理：一、建设单位向城市规划管理机关提交上级主管部门批准的申请建设用地的文件，由城市规划管理机关会同土地管理机关审核同意，按规定分别报经市、区、县人民政府批准后，发给建设用地许可证。

建设工程验线流程建设工程验线是指在建设工程施工过程中，对于已经完工的构筑物、工程设备或其他建筑物进行检查、测量、调整等工作，以确保其符合设计图纸和规划要求的过程。

验线是保证建设工程质量的重要环节，也是保障工程安全的重要措施。

建设工程验线的具体流程如下：一、前期准备在验线前，应先收集好有关建设工程的各类资料，包括设计图纸、规划要求、施工方案、工程标准、验收标准等，以便于进行检查、测量和调整工作。

同时，还需要对验线的具体内容、验线的标准、验线的要求等进行深入了解和学习，明确各项工作的责任和要求。

二、验线的具体工作1.检查验收基础验线的第一步是对基础进行检查验收，包括地基基础、基础的平整度、基础的垂直度、基础的水平度等。

检查验收基础的目的是为了确保建设工程的基础牢固可靠，符合设计图纸和规划要求。

2.检查验收主体结构主体结构是建设工程的支撑体系，验线的重点也是在主体结构上进行检查验收。

主体结构包括墙体、柱子、梁、板等构件，验线主要是检查这些构件的垂直度、水平度、尺寸误差等，确保其符合设计要求。

3.检查验收装配结构装配结构包括门窗、钢结构、幕墙等构件，验线的目的是为了确保这些构件的安装位置、尺寸、垂直度、水平度等符合设计要求，同时还需要检查它们的密封性、抗风压性、抗震性等性能。

4.检查验收建筑设备建筑设备包括电器设备、管道设备、通风设备等，验线的目的是为了检查这些设备的安装位置、尺寸、连通性等是否符合设计要求，同时还需要检查它们的安全性、可靠性、使用效果等。

5.测量调整在检查验收的过程中，如果发现了某些构件或设备的误差超出了设计要求的范围，就需要进行测量调整。

测量调整的目的是为了达到建设工程的设计要求，提高建设工程的质量和安全性。

三、验线的记录和报告验线结束后，还需要对验线的结果进行记录和报告。

记录要详细、准确，包括验线的时间、地点、工作内容、结果等；报告要及时、清晰，包括验线的目的、过程、结果和建议等。

建设项目开工前的规划验线运行流程图
受理
（1个工作日）
审查
（1个工作日）
决定
（1个工作日）
出具《不予受理通知单》
出具《一次性告知单》 出具《补件通知单》
出具《退件通知单》
经审查，不符
合批准条件
退件处理
补件处理 材料需补齐、
补正
告知
告知
告知
通过
依法不需要审批或 不在本部门职权范围
材料不齐全或
不符合法定形式
承 诺 时 限 : 6 个 工 作 日 内 （） 科室负责人
申请者
办结
（1个工作日）
申请者
用地规划科 市政规划科 城乡规划管理中心(晋西辅城、晋南辅城中心）
陈埭片区分中心 现场踏勘（2个工作日）
（承诺时限包含现场踏勘的办理时限）
材料齐全、 符合法定形式
出具《收件通知单》
作出行政决定。

北京市建设工程规划监督测量技术规定（送审稿）2004年2月16日目次1 总则........................................................................................ 错误!未定义书签。

2 建设工程规划验线测量 ..................................................... 错误!未定义书签。

2.1 建设工程灰线验线测量 ............................................. 错误!未定义书签。

2.2 建设工程±0验线测量............................................... 错误!未定义书签。

3 建设工程规划验收测量 ..................................................... 错误!未定义书签。

3.1测量依据......................................................................... 错误!未定义书签。

3.2测量内容......................................................................... 错误!未定义书签。

3.3测量方法......................................................................... 错误!未定义书签。

3.4楼高测量......................................................................... 错误!未定义书签。

3.5地下建(构)筑物的规划验收测量............................... 错误!未定义书签。

规划验线实施方案一、背景随着城市建设的不断发展，规划验线作为城市建设的重要环节，对于城市的发展起着至关重要的作用。

规划验线实施方案的制定，不仅能够保障城市建设的顺利进行，更能够有效地提高城市规划的质量，保障城市的可持续发展。

二、目的本实施方案的目的在于明确规划验线的具体实施步骤和方法，确保规划验线工作的顺利进行，为城市建设提供有力的支持。

三、实施步骤1. 制定规划验线计划首先，需要明确规划验线的具体范围和内容，制定详细的验线计划，包括验线的时间、地点、验线人员等具体安排。

2. 验线前准备工作在进行规划验线之前，需要对验线的相关资料进行梳理和整理，确保验线所需的资料齐全、准确。

3. 实地验线在验线过程中，需要对规划的实际情况进行详细的实地考察，包括地形、地貌、土地利用现状等情况的调查和记录。

4. 数据分析和整理针对实地验线所得到的数据和信息，进行详细的分析和整理，形成验线报告和数据报告，为后续的规划工作提供依据。

5. 制定规划调整方案根据实地验线所得到的数据和信息，结合城市规划的实际情况，制定规划调整方案，对规划进行合理的调整和优化。

6. 编制验线报告最后，需要对整个规划验线的过程进行总结和归纳，编制规划验线报告，对规划的实施提出具体的建议和意见。

四、实施方法1. 制定科学合理的验线计划，合理安排验线时间和人员，确保验线工作的顺利进行。

2. 采用先进的技术手段，如遥感技术、地理信息系统等，对规划的实际情况进行精确的测量和记录。

3. 加强与相关部门的沟通和协调，确保规划验线工作的顺利进行，减少不必要的阻碍和干扰。

4. 充分发挥专业人员的作用，对规划验线工作进行科学、细致的研究和分析，确保验线工作的准确性和可靠性。

五、总结规划验线作为城市建设的重要环节，对于城市的发展至关重要。

本实施方案的制定，将有力地推动规划验线工作的顺利进行，提高城市规划的质量，为城市的可持续发展提供有力的支持。

希望全体验线人员能够认真执行本方案，确保规划验线工作的顺利进行，为城市建设贡献自己的力量。

北京市工程验收程序
北京市工程验收程序通常包括以下几个步骤：
1. 完工报告：工程项目完成后，建设单位应向工程质量监督机构提交完工报告，报告工程的基本情况、施工过程、工程质量自评估等信息。

2. 工程预验收：在提交完工报告后，建设单位应组织施工单位、设计单位、监理单位等进行工程预验收。

预验收的主要目的是检查工程是否符合设计要求、施工质量是否达标，以及是否符合相关法律法规的规定。

3. 提交验收申请：预验收合格后，建设单位应通过北京市投资项目在线审批监管平台提交联合验收申请。

同时，需提交验收事项对应的各项材料，如竣工图、质量保证资料、施工记录等。

4. 联合验收：北京市住房和城乡建设委员会会组织相关部门进行联合验收。

联合验收主要依据《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法》等规定进行。

5. 出具验收意见：联合验收完成后，相关部门会出具验收意见。

如果验收合格，建设单位可以领取竣工验收证书；如果验收不合格，建设单位需要根据验收意见进行整改，并重新申请验收。

6. 竣工验收备案：验收合格后，建设单位还需在规定的时间内到相关部门进行竣工验收备案，备案完成后，工程竣工验收程序才算正式完成。

需要注意的是，北京市工程验收程序可能会根据实际情况进行调整，具体流程以当地政府部门的规定为准。

在工程验收过程中，建设单位应积极配合各相关部门的工作，确保工程顺利验收。