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房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
房地产渠道合作协议书范本鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产渠道商，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）的渠道合作事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意乙方作为其房地产项目的渠道合作伙伴。
1.2 乙方负责为甲方的项目提供渠道推广、客户推荐等服务。
第二条合作期限2.1 本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条合作方式3.1 乙方应根据甲方提供的项目资料和要求，进行渠道推广。
3.2 乙方应向甲方提供潜在客户信息，并协助甲方进行客户跟进。
第四条费用及支付方式4.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付渠道服务费。
4.2 渠道服务费的支付方式为：客户成交后，甲方按照成交金额的____%向乙方支付。
4.3 乙方应在客户成交后的____个工作日内提供相关成交证明，甲方在收到证明后的____个工作日内支付渠道服务费。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 提供项目相关资料和信息。
5.1.2 确保项目合法、合规。
5.1.3 按时支付渠道服务费。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 遵守甲方的推广要求和规定。
5.2.2 保护甲方的商业秘密。
5.2.3 协助甲方进行客户跟进。
第六条保密条款6.1 双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：____年____月____日。
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
房产分销推介协议合同甲方（推介方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（房产开发商）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有丰富的客户资源和市场推广能力，乙方拥有优质的房产资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方推介客户购买乙方开发的房产事宜，达成如下协议：第一条合同目的甲方利用其市场推广能力，为乙方推介潜在的房产购买客户，乙方根据本合同约定向甲方支付推介服务费。
第二条推介房产乙方开发的房产项目位于：______________，项目名称为：______________。
第三条推介期限本合同的推介期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四条推介服务费1. 推介服务费的计算方式为：成功推介的客户购买房产总价的______%。
2. 成功推介的定义为：甲方推介的客户与乙方签订正式购房合同并支付首付款。
第五条支付方式1. 推介服务费在客户支付首付款后______个工作日内，由乙方支付给甲方。
2. 支付方式为：[银行转账/现金支付/其他]。
第六条双方权利与义务1. 甲方应积极推介乙方的房产项目，并保证所提供的信息真实有效。
2. 乙方应向甲方提供必要的房产信息及宣传资料，并保证房产的合法性。
3. 乙方应按照合同约定及时支付推介服务费。
第七条违约责任1. 如乙方未按合同约定支付推介服务费，应向甲方支付违约金，违约金的数额为应付推介服务费的______%。
2. 如甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
第八条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第九条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
合作协议书甲方：__________（海南免税店名称）乙方：__________（合作方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在海南免税店的合作事宜，达成如下合作协议：一、合作内容1.1 乙方同意在甲方经营的海南免税店内设立独立的品牌专卖店/专柜，从事乙方产品的销售业务。
1.2 乙方应确保其产品符合我国相关法律法规及海南免税店的经营管理要求，不得销售假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。
1.3 乙方应对其专卖店/专柜的经营活动承担全部责任，并按期向甲方支付租金、管理费等费用。
1.4 甲方应提供乙方合理的销售区域，并为乙方提供必要的经营条件和服务支持，包括但不限于店内装修、水电、安保等。
1.5 甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。
二、合作期限2.1 本协议合作期限为____年，自双方签字之日起生效，合作期满后双方可另行签订合作协议。
2.2 双方应在合作期满前____个月协商续约事宜，如需续约，乙方应提前向甲方提出书面申请。
三、租金及费用3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应按月向甲方支付管理费，管理费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.3 乙方应在每月____日前将租金、管理费等费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。
四、权利义务4.1 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。
4.2 甲方有权在合作期间内要求乙方更换或更新其专卖店/专柜的装修和布置。
4.3 乙方有权在其专卖店/专柜内进行自主促销活动，但应提前向甲方报备。
4.4 乙方应保证其产品的质量和售后服务，对消费者的投诉和退换货等事宜承担全部责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房地产尾盘代理合同甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理房地产尾盘销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1. 甲方委托乙方代理销售的房地产尾盘位于：____________（具体地址）。
2. 代理销售的范围包括：住宅、商铺、车位等。
二、代理权限1. 乙方在代理期限内，享有代表甲方进行房地产尾盘销售、宣传等合法权利。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害甲方利益。
三、代理期限1. 本合同代理期限为______年，自合同签订之日起计算。
2. 若代理期限届满，双方可协商续签。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产尾盘的，甲方应按照销售额的一定比例支付佣金给乙方。
具体比例及支付方式如下：（1）住宅：销售额达到_____万元至_____万元之间，佣金比例为____%；销售额超过_____万元部分，佣金比例为____%。
（2）商铺：销售额达到_____万元至_____万元之间，佣金比例为____%；销售额超过_____万元部分，佣金比例为____%。
（3）车位：每成功销售一个车位，佣金为_____元。
2. 佣金支付时间：每笔交易完成后，甲方应在___个工作日内支付乙方相应佣金。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应提供真实、完整的房地产尾盘信息。
2. 甲方应协助乙方办理房地产销售相关手续。
3. 甲方应按本合同约定支付乙方佣金。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应在代理期限内积极推广、销售房地产尾盘。
2. 乙方应根据市场需求，提出合理的销售建议。
3. 乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方式等。
4. 乙方不得将代理销售的房地产尾盘转委托给他人。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担违约责任。
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产分销合同范文5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（分销商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________，项目名称为____________，具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效，分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销，具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销，具体价格根据房地产项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后，甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作，确保分销活动的合法性和合规性。
远洋地产海南分中心分销代理合同2017远洋地产海南分中心（远洋**项目）分销代理合同委托方：受托方：远洋地产海南分中心分销代理合同分销代理合同委托方： (以下简称“甲方”)住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：受托方： (以下简称“乙方”)住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：开户银行：帐号：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等、互利的基础上，乙方利用自身资源优势，就甲方开发经营或拥有的“远洋**”项目（以下简称“本项目”），向甲方推荐购买客户，并达成如下协议，双方恪守信用，共同执行本协议所有条款。
第一条双方声明及保证1、1 甲、乙双方声明：在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；1、2 甲、乙双方保证：有签署和执行本协议一切条款的权利和权力；1、3 甲方保证对本项目拥有合法的销售权利及销售所需相关法律文件。
第二条合作期限2、1 本合同约定时间为___年___月____日至___年___月____日止。
2、2 合作期限届满，双方视具体情况再行协商，如双方一致同意继续合作，则应另行签订续约协议。
第三条合作范围3、1 乙方为甲方对该项目进行非独家推广宣传，但不得以甲方名义直接进行销售；3、2 乙方利用现有房地产中介机构网点资源，针对本项目在其名下相关网点进行推广宣传，以达致引导客户购买本项目为目的。
第四条甲方的权利、义务及责任4、1 甲方对本合约项下物业拥有完全的所有权；4、2 甲方已经取得本合约项下物业为可合法销售之商品房的相应证明文件及收取客户的款项；4、3 负责该物业的销控工作、与购楼客户签署相关买卖文件；4、4 提供看房车、项目纸质/电子版物料支持；4、5 甲方需在本合同签订之日起10日内以书面形式向乙方确定本项目可销售单位清单及销售条件（销售面积、销售价格、折扣、付款方式及其它条款等）。
如乙方所推荐客户在合同约定时间内成功购买甲方的本项目，甲方均应按本协议所规定的支付方式和条件向乙方支付代理佣金。
甲方有权在本合同期间随时调整本项目可销售单位清单及销售条件，但会以书面/电子邮件形式正式告知；4、6 甲方须指派一名工作人员，负责登记和确认乙方带来的客户，及时登记看房客户和成交记录，随时与乙方项目负责人进行核对确认；4、7 双方保证其向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由资料提供方自行承担；4、8 本合同履行期间，甲方有权与第三方销售代理机构签订本项目与本合同相同或类似的联合销售代理合同，乙方应积极配合甲方与第三方销售代理机构，共同完成本项目的销售代理工作。
第五条乙方的权利、义务及责任5、1 乙方负责面向其名下各网点推广甲方“远洋**”项目，并负责其工作人员的培训和辅导工作；5、2 乙方可将其名下各级地铺的任何网点（在不影响现场正常工作的前提下）无偿提供给甲方做展场，接待客户的临时咨询；5、3 乙方如组织本项目外围销售推广活动，应事先征得甲方的同意，乙方及中介网点的外围销售推广活动包括但不限于：5、3、1经双方确认后，所有各级市场地铺张贴海报，用于吸引地铺上门客，扩大甲方品牌知名度；5、3、2乙方根据甲方提供的各项书面资料针对其项目对其中介机构网点经纪人进行启动培训、激励培训及销售培训。
5、4 乙方保证为甲方所进行的一切推广活动不得超出甲方提供书面资料上的承诺范围，不得对外做出与甲方提供资料不符的承诺，不得损害甲方的利益及品牌形象；5、5 乙方的推广机构及其指定推广人员不得做出欺骗、欺诈、虚假承诺等一切损害甲方房地产项目及公司形象与利益的事情，否则乙方须为由此造成的甲方之损失承担法律责任；5、6 双方保证其向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由提供资料方自行承担；5、7 合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开。
否则，违约方应向守约方赔偿由此造成的经济损失；5、8 未经甲方书面允许乙方不可对客户做出关于销售价格、折扣、房号及物管费等方面的承诺；5、9 乙方在合同履行期间产生的所有费用由乙方自行承担；5、10 乙方不得直接向客户收取任何款项，不得直接与客户签约或签署任何承诺，否则相关责任由乙方自行承担，因此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿；5、11 如根据本合同约定乙方应退还佣金的情况下，乙方应按甲方要求按时退回相应佣金。
第六条甲方与乙方建立客户登记制度，具体如下：6、1 在本合同期限内，由乙方指派一名专人负责乙方客户的跟进工作，并带客户前往现场看楼及协助甲方跟进和服务客户；6、2 甲方须委派专人负责与乙方推荐客户的交接工作，乙方所推荐客户的登记管理按《远洋地产海南分中心远洋分销商客户带看确认函》（见附件2）执行，一式四联，由双方确认并保管。
第七条代理程序7、1 乙方在带客户到本项目销售中心，甲方工作人员核实客户为有效客户后，各方在《远洋地产海南分中心分销商客户带看确认函》上签字确认，即告该客户转介有效。
如客户为甲方已有的客户，则甲方有权不予确认；7、2 乙方引导客户购买本项目，甲方在乙方转介客户成功购买的情况下支付乙方代理佣金。
第八条推介服务佣金结算方式8、1 乙方按推介售出单位(别墅、公寓通用)的合同成交额结算推介服务费佣金，结算佣金按本合同期内符合本合同约定推介成功标准的，按签订《商品房买卖合同》总金额 * % 的基础点位起计提；8、2 推介服务佣金以自然月为结算周期，乙方应于每月5日前提供上月经双方确认的成交结算单及与代理佣金金额（含税）的合法有效发票，甲方在确认提供资料无误后于当月15日进行推介服务佣金支付。
在乙方推介有效客户成功购买的情况下，甲方向乙方支付该套成交物业的推介服务佣金（本合同另有约定的除外），推介有效客户成功购买的界定标准为：①一次性付款、经推介的客户需签署《商品房买卖合同》并向甲方交纳50%以上（含50%）房款后；②银行按揭客户签署《商品房买卖合同》并缴付完首付款并办理完银行按揭手续后；8、3 佣金支付标准：在乙方推介有效客户成功购买的情况下，客户与甲方完成商品房买卖合同签订，并缴纳100%全额房款后，甲方向乙方支付成交物业的推介服务佣金的100%（本合同另有约定的除外）；8、4 被推介客户须为乙方自有客户资源，并严格遵守甲方客户界定管理办法，如发生与项目案场置业顾问串通转移客户属性等欺诈现象，则甲方有权拒绝支付应付及未付全部推介服务佣金；8、5 退房条款：如购房者已签订《商品房买卖合同》后要求退房或已经办理完《按揭合同》及相关手续后要求退房的，乙方需在客户办理完退房手续后的5个工作日内全额退还已收该套物业的佣金；8、6 双方各自按照国家规定承担各自作为纳税义务人应缴纳的各自公司应缴纳的税费；8、7 乙方及其名下的各网点及业务员不得以任何名义向甲方项目的成交客户及意向客户收取任何费用；8、8 凡通过渠道商推荐的有效客户，在客户保护期内完成认购付款均认同是该渠道商的成交客户。
凡该客户与我司或集团领导达成特殊折扣约定（与项目达成的议价行为除外）不影响渠道商的客户资源界定和佣金结算的，仍按照合同约定比例结算；8、9 经双方确认，甲方将推介服务佣金部转入乙方以下账户：户名：开户行：账号：乙方收款前应按照本合同约定，向甲方开具相应、合法、有效发票，且乙方提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律规范的，甲方对推介服务佣金不予结算，由此引起的一切法律和经济责任由乙方承担，如给甲方造成经济损失的，乙方必须赔偿。
8、10 佣金结算以当期成交总金额进行结算，乙方应根据甲方要求向相应项目的甲方公司开具当期发票。
第九条违约责任9、1 乙方有下列行为之一时，甲方应书面通知乙方立即进行整改，如乙方未能进行整改，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方法律责任：9、1、1未经甲方书面同意，擅自向客户收取任何款项，（包括但不限于定金、购房款等）或擅自与客户签约；9、1、2擅自将甲方提供的资料及在工作过程中知悉的甲方的商业秘密对外披露、提供、发布；9、1、3擅自转让或分包本合同乙方义务；9、1、4从事其他有损甲方合法权益和声誉的行为；9、1、5未经甲方书面同意，以甲方名义从事任何本合同约定之外的业务；9、1、6发生客户造假等欺诈现象。
9、2 乙方的推广机构及其指定推广人员不得做出任何超出甲方提供的书面资料以外的承诺及其他欺骗、欺诈、虚假承诺，干扰甲方现场售楼部正常销售等一切损害本项目及甲方公司形象与利益的事情，否则甲方有权随时解除本合同，相关责任由乙方承担，因此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿；9、3 乙方未按照甲方要求逾期退还佣金的，每天需按应退还佣金总额的0、3%向甲方支付违约金；9、4 如乙方自行进行的广告策划及宣传，或在客户签订认购、商品房买卖合同等本合同履行过程中，因乙方原因造成甲方或购房者损失的，该损失由乙方承担。
第条合同生效及终止10、1 本协议自双方签字盖章之日起生效；乙方合作期满且没有延期或者合作期虽未满但合同已经实际履行完毕，甲、乙双方之间结清一切费用后，协议自然终止；10、2 本协议履行过程中，所有条款双方均应严格遵照执行，否则违约方应赔偿因此给对方造成的一切经济损失；10、3 在本协议履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。
第一条其他：11、1 甲方有权随时解除合同，但甲方单方面解除合同的，须提前10日书面通知乙方，通知到达乙方之日为合同解除之日。
乙方在接到甲方书面通知后10日内须做好交接工作，移交所有客户存档资料。
甲方在交接日之后20个工作日内支付剩余佣金；11、2 本协议未尽事宜，双方协商解决。
若对本协议执行中产生的冲突双方协商不成的，双方应向甲方所在地海口市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议；11、3 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具同等法律效力；11、4 本协议的下列附件构成协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；11、5 甲方不定时抽调乙方的销售情况，包括营销方案、业务员水平等。
经多次调查达不到销售标准的，甲方有权终止与乙方合作。
甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日附件1 远洋**项目客户管理条例1、乙方客户到访，须有乙方销售人员陪同，乙方所推荐客户以最终到“远洋**”销售中心登记，并以开发商指定专人当日签名确认为准；若客户登记有冲突的，以先登记者为准，且需要第一时间同甲方工作人员判定客户权属。
