中国园林景观行业概况.行业发展现状分析和行业未来发展趋势分析
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园林绿化行业发展现状及发展趋势
园林绿化行业是一个涉及环境美化、生态保护和人类健康的重要领域。
随着全球城市化进程的加速,园林绿化行业的发展现状及发展趋势如下:
1.发展现状:
(1)市场规模:随着全球城市化进程的推进,园林绿化行业市场规模不断扩大。
据统计,2020年全球园林绿化市场规模约为1200亿美元,预计到2025年将达到1800亿美元。
(2)技术创新:园林绿化行业不断引入新技术,如垂直绿化、生态修复、水生植物等,以提高绿化效果和生态效益。
(3)绿色建筑:园林绿化与绿色建筑的结合越来越紧密,绿色建筑设计理念逐渐融入园林绿化规划和建设中。
(4)政策支持:各国政府对园林绿化行业给予了高度重视,出台了一系列政策支持,如税收优惠、资金补贴等,以促进园林绿化行业的发展。
2.发展趋势:
(1)生态化:园林绿化行业将更加注重生态化建设,通过合理规划和科学布局,实现生态效益和景观效果的有机
结合。
(2)智能化:园林绿化行业将引入更多的智能化技术,如物联网、大数据、人工智能等,以提高园林绿化管理的效率和质量。
(3)多样化:园林绿化行业将呈现多样化发展趋势,包括城市公园、郊野公园、生态绿地、屋顶绿化等多种形式,满足不同地区和人群的需求。
(4)绿色材料:园林绿化行业将更加注重绿色材料的应用,如可降解材料、环保型涂料等,以减少对环境的影响。
(5)可持续发展:园林绿化行业将更加注重可持续发展,通过节能减排、循环利用等方式,实现经济、社会和环境的协调发展。
园林行业分析报告一、行业概述园林行业是指通过设计、建设和维护公共和私人景观空间,包括公园、花园、庭院和景点等。
园林行业是城市化进程中日益重要的组成部分,它不仅能够提供美化环境的功能,还能够改善生态环境,提升城市居民的生活质量。
近年来,在城市化进程的推动下,园林行业得到了快速发展,行业规模不断扩大。
二、市场规模及发展趋势园林行业在我国市场规模不断扩大,根据统计数据显示,2024年园林绿化产业实现总产值约为5000亿元,比上年增长20%以上。
其中,公园、景点建设和维护、绿化设施销售等方面呈现出较高的增长势头。
随着人们环保意识的提高和对宜居环境的追求,园林行业将继续保持良好的发展态势。
尤其是在国家大力推动生态文明建设的背景下,园林行业有望得到更多政策和资金的支持,市场前景广阔。
三、行业竞争格局在园林行业中,竞争格局相对分散,主要有大型园林景观企业、设计院所以及各地的地方性园林企业。
大型园林景观企业拥有较强的资金和技术实力,能够承接大型的园林项目,具有一定的市场竞争优势。
设计院所在设计、规划方面具有专业优势,能够为行业提供专业的设计服务。
地方性园林企业则主要依靠地理优势和本地资源开展业务。
四、市场机遇与挑战市场机遇:1.政府鼓励发展绿色环保产业,园林行业有望得到更多政策和资金的支持。
2.城市化进程加速,对园林绿化的需求不断增加。
3.人们生活水平提高,对宜居环境的需求增加,对高品质园林绿化的需求也增加。
市场挑战:1.成本压力增大,包括土地成本、劳动力成本、建材成本等。
2.竞争加剧,行业竞争格局逐渐形成,竞争对手增多。
3.园林行业的专业人才短缺,技术水平有待提高。
五、发展建议1.提升技术水平。
加大对园林行业的科研投入,推动园林技术的创新和进步。
2.加强人才培养。
加大对园林专业人才的培养力度,提高人才的综合素质和专业水平。
3.加强行业合作。
通过行业协会、企业联盟等形式,促进行业内企业之间的合作与交流,提高行业整体竞争力。
中国景观园林行业概括、国内政策、竞争格局及发展机遇分析一、行业概括传统景观园林工程主要包括市政园林与地产园林两大板块。
市政园林行业的发展是伴随着城市建设的发展而逐步发展起来的。
绿地对于城市建设而言效果显著,既能降低烟尘噪音,又提升城市居民生活质量。
地产园林市场主要与地产投资相关。
由于城镇化进程中新增城镇人口的住房需求、城镇人口改善居住环境的购房需求、居民收入水平提高以及产业政策等因素驱动下,此前我国房地产开发投资完成额一直保持增长态势。
我国房地产开发投资仍保持增长数据来源:公共资料整理相关报告:发布的《2019-2025年中国园林景观行业市场运营态势及未来发展趋势报告》我国仍有较大的城镇化空间数据来源:公共资料整理未来我国仍有较大的城镇化空间,预计传统景观园林行业仍将保持较大规模。
预计2020年城镇化率达到60%,全国城镇人口达到8.52亿人,2030年城镇化率达到70%,全国城镇人口达到10.15亿人。
未来我国仍有较大的城镇化空间,未来地产园林仍将保持较大的建设需求。
二、国内政策“美丽中国”理念于十八届五中全会被纳入“十三五”规划,十九大报告再次指出“加快生态文明体制改革,建设美丽中国”,并强调“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计”,这一战略高度的定位充分彰显国家推进生态治理的决心。
“美丽中国”强调“提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境”,“加大生态系统保护力度,实施重要生态系统保护和修复重大工程,优化生态安全屏障体系,构建生态廊道和生物多样性保护网络,提升生态系统质量和稳定性”。
十八大以来海绵城市建设、特色小镇和矿山修复等领域市场逐渐放量。
2015年国务院办公厅印发《关于推进海绵城市建设的指导意见》,部署推进海绵城市建设工作。
《指导意见》指出,建设海绵城市,统筹发挥自然生态功能和人工干预功能,有效控制雨水径流,实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式,有利于修复城市水生态、涵养水资源,增强城市防涝能力,扩大公共产品有效投资,提高新型城镇化质量,促进人与自然和谐发展。
园林行业发展现状(原创实用版)目录1.园林行业发展现状概述2.园林行业发展的推动因素3.园林行业的挑战与问题4.园林行业的前景展望正文一、园林行业发展现状概述随着社会经济的不断发展,我国园林行业也取得了长足的进步。
园林行业涵盖了城市园林绿化、古建园林修复、园林设计等多个方面,不仅在改善城市环境、提升居民生活质量方面发挥了重要作用,还在传承和弘扬中华民族优秀传统文化方面做出了积极贡献。
二、园林行业发展的推动因素1.政策支持:近年来,国家对城市园林绿化工作给予了高度重视,相继出台了一系列政策法规,如《城市绿化条例》、《城市绿化规划建设指标》等,为园林行业的发展提供了有力的政策保障。
2.房地产市场的繁荣:随着房地产业的快速发展,园林绿化需求不断增加,推动了园林行业的繁荣。
3.人们生活品质的提升:随着生活水平的提高,人们对生活品质有了更高的要求,园林绿化、公园建设等成为满足人们休闲娱乐需求的重要途径。
三、园林行业的挑战与问题1.技术水平有待提高:虽然我国园林行业发展较快,但与国际先进水平相比,仍存在一定的技术差距,需要加强技术创新和研究。
2.行业标准和法规体系不完善:园林行业的标准化建设、法律法规体系有待加强,以规范市场秩序,提高行业整体水平。
3.人才短缺:园林行业专业人才的培养和引进仍需加强,以满足行业发展的人才需求。
四、园林行业的前景展望1.发展空间巨大:随着城市化进程的推进和新型城镇化的建设,园林行业的市场需求将持续扩大,发展空间巨大。
2.行业整合:随着市场竞争的加剧,园林行业将面临洗牌,具备核心竞争力的企业将脱颖而出,推动行业健康发展。
3.科技创新:园林行业将通过技术创新、研发新产品,提高行业技术水平,满足市场需求。
我国园林行业发展现状分析一、我国园林业发展概览——朝阳行业,蓬勃发展园林规划是指在一定的地域范围内,运用艺术设计和工程技术手段,通过利用和改造原有地形和地貌(如筑山叠石、挖池理水)、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径,从而构成一个令人赏心悦目、抒情畅怀的游憩、居住环境。
就世界范围而言,园林景观行业已被公认为“永远的朝阳产业”,其独特的绿色环保和生态概念已经获得愈来愈多的认同,展现出越来越广阔的市场前景。
近年来,随着我国经济的快速发展,我国园林行业也得到了长足的发展。
从产业链来看,园林规划包括园林绿化苗木种植、园林环境景观设计、园林工程施工和园林养护等四个方面。
目前我国园林规划企业多集中在绿化苗木种植和工程施工细分行业中。
图1、园林规划产业链及上下游示意图从项目性质可分为市政园林、地产景观、度假园林和生态景观四类。
从具体的时间顺序上看,园林规划包括园林绿化苗木种植、园林环境景观设计、园林工程施工和园林养护等四个方面。
园林绿化项目一般先由设计师进行方案设计,再由施工方进行工程施工,工程完工后进入养护期。
园林绿化苗木种植主要为园林工程施工服务,同时绿化苗木的品种和资源对设计师的设计方案会有一定的影响。
根据《国民经济行业分类与代码》,园林绿化行业中的园林树木、花卉和其他绿化植物的培育属于种植业,具有第一产业特点;园林绿化工程施工属于建筑业,具有第二产业特点;园林环境景观设计属于综合类技术服务业中的工程设计业,园林绿化管理和养护活动则属于社会服务业中的园林绿化业,均具有第三产业的特点。
而虽然园林规划行业市场化发展时间尚短,但其正处蓬勃发展期。
二、细分方向齐头并进园林绿化产业主要可以分为市政绿化、地产园林和生态修复等三大类。
其中市政绿化主要指的是由政府投资建设的城市公共、小区休闲基地、生态湿地等园林工程或事业单位附近的园林工程等项目,例如北京市玉渊潭公园、奥林匹克公园等。
地产园林主要是由房地产公司投资建设的高档小区、别墅、酒店、度假村等周边园林绿化建设项目,例如恒大御景半岛、万科青青家园、北京世纪华侨城等。
国内园林行业现状分析及发展前景我国古典园林建筑艺术是我国文化的重要组成部分,为我国城市发展具有一定的推动作用,基于此,本文论述了国内园林行业发展的现状以及其未来发展的前景。
标签:园林行业;现状;发展引言:园林绿化是城市基础设施之一,是现代城市的重要组成部分,它与整个城市建设、经济发展关系密切。
园林绿化是全社会受益事业,城市绿化的重要性越来越深地被人们认识,在改革开放的新形势下,如何发展城市园林绿化;如何展示城市风景园林艺术;如何发挥植物材料在园林绿化中地作用,使之艺术升华,美化城市,是每个园林工作者都应该思考地问题。
1、国内园林行业现状分析1.1、我国园林的建设概况中国幅员辽阔,江山多娇,5000多年的悠久历史孕育了灿烂的古典文化,古典园林源远流长,博大精深,被学界公认为风景式园林的源头。
随着社会进步,现代园林逐渐向多元化发展,造园观和园林思想全面更新,城市环境逐渐成为人们热议的话题,城市规划及风景园林规划设计得到空前发展,“人与自然和谐相处”“倡导生态文明”“建设美丽中国”成为城市建设的目标和任务。
而城镇园林作为城市建设的重要环节,关乎城镇化建设质量,关乎城镇居民的需求和生活品质,其建设也因此逐渐受到人们的重视。
在这样的大环境下,城镇园林建设在近些年内得到了迅猛的发展,从无到有,技术水平也有了大幅度提升,在规划、设计、施工、管理、服务、信息等方面取得了大量的科研成果和实践经验,一步步走上正轨。
据《2012年中国城市建设统计年鉴》,截止到2012年底,全国城市建成区绿化覆盖面积已达181.25万hm2,绿地面积163.52万hm2,建成区绿化覆盖率39.59%,绿地率35.72%。
同时,各地各部门正积极开展城镇园林建设工作,助推城乡生态文明建设。
1.2、政策、法规的颁布1962年中共中央、国务院召开了第一次城市工作会议,发出了《关于当前城市作若干问题的指示》。
我国城市园林绿化事业在1992年全面步入了法制化的道路,国务院颁布了《城市绿化条例》,1995年7月建设部下发383号文件,颁布实施《城市园林绿化企业资质管理办法》和((城市园林绿化企业资质标准》。
中国园林绿化行业发展现状、未来发展趋势、市场竞争格局及影响行业发展的主要因素分析一、行业特征及发展现状1、行业特征园林绿化施工行业具有资金密集型、周期性、季节性和区域性等特征。
资金密集型,主要是因为园林绿化项目建设施工涉及业务环节较多,前期需要相当比例的保证金和铺底流动资金作为支撑,且上下游领域的结算存在时间差异,从而使园林施工企业在项目施工和养护过程中需占用较多运营资金;周期性,是指园林绿化建设与地方政府经济发展紧密相关,因此产业发展与经济发展水平和经济发展周期具有较强的一致性;季节性是指园林绿化项目的主要内容为绿化种植,因此其施工与各地区的雨水、气温、空气湿度等因素有着密切关系,季节性特征明显;区域性是指园林绿化与工程所在地域的经济实力和发展水平相关性较大,我国园林绿化行业的发达程度在东部、中部和西部之间具有明显的差异。
如长三角地区、京津环渤海地区和珠三角地区园林绿地面积和绿化覆盖率居全国前列,相应地,该类地区园林绿化项目和园林绿化企业的数量也比较多。
2、发展现状发布的《2020-2026年中国园林绿化行业市场行情监测及未来前景展望报告》数据显示:我国园林绿化行业在计划经济下开始发展,并伴随我国市场经济地位的确立和改革开放的不断深入,逐步走上产业化发展的道路。
1992年,国务院颁布《城市绿化条例》,园林绿化行业的发展步入法制化轨道,对园林绿化行业的健康、快速发展产生了重要的促进作用。
2001年,国务院召开全国城市绿化工作会议,并专门下发了《关于加强城市绿化建设的通知》,使得各级政府对城市绿化工作的重视程度大大提高,全社会广泛参与城市绿化的热潮开始形成,园林绿化行业进入了蓬勃发展时期。
近年来,在城市化进程不断推进的背景下,国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准让地方政府在城市建设中重视园林的营造,同时,城市居住舒适感和房地产消费水平升级的要求也刺激了园林绿化率不断上升,这都为园林绿化行业进入高速发展通道提供了有利的条件。
景观设计行业市场现状和未来趋势近年来,随着城市化进程的不断发展,景观设计行业逐渐受到了广泛关注。
景观设计作为一门综合性的学科,旨在通过合理的规划和设计,创造出美丽、舒适、环保的城市和社区环境。
本文将就景观设计行业的市场现状和未来趋势进行探讨。
一、市场现状1. 利益驱动的发展当前,景观设计行业的发展受到了利益驱动的影响。
随着资本的介入与市场竞争的加剧,景观设计公司逐渐从传统的公共项目中脱离出来,更多地投身于商业项目,追求更高利润的同时也给行业带来了一定的挑战。
2. 专业化水平提升随着人们对环境美观的要求不断提高,景观设计行业的专业化水平也在不断提升。
设计师们注重细节,追求设计与功能的结合,实现艺术与科技的有机融合,为城市和社区打造出独特的景观形象。
3. 绿色生态的倡导随着环保理念的普及,绿色生态成为了景观设计行业的重要发展方向。
设计师们注重生态保护与可持续发展,将生态要素整合入景观规划中,创造出生态友好型的城市和社区环境。
4. 国际交流与合作随着全球化趋势的加剧,景观设计行业的国际交流与合作日益频繁。
设计师们参与国际设计大赛、学术交流等活动,借鉴外国设计理念与经验。
同时,国外的设计师也来到中国参与项目,推动国内景观设计行业的发展。
二、未来趋势1. 人性化设计在未来,景观设计将更加注重人性化方面的设计。
设计师们将更加关注人们的需求和感受,通过多种手段创造出有温度、有人情味的景观环境,使人们在其中得到愉悦和满足。
2. 创新科技应用随着科技的不断进步,景观设计行业也将会充分利用创新科技来提升设计质量和效率。
例如,在景观规划过程中使用虚拟现实技术,可视化展示设计效果,帮助客户更好地理解和接受设计方案。
3. 生态保护与可持续发展未来,景观设计行业将继续倡导生态保护与可持续发展。
设计师们将进一步注重绿色施工、节能环保等方面的设计,在设计中融入更多的生态元素,以创造更为美丽和可持续发展的环境。
4. 跨界合作未来景观设计行业的发展将与其他行业形成更多的跨界合作。
园林绿化工程行业发展现状及趋势随着城市化的进程不断推进,园林绿化工程行业也迎来了良好的发展机遇。
在我国,园林绿化工程行业以其对城市环境美化和生态保护的重要作用,成为城市建设的重要组成部分。
下面将对园林绿化工程行业的发展现状及趋势进行分析。
园林绿化工程行业的发展现状:1.发展规模不断扩大:近年来,随着城市建设的加快,我国园林绿化工程行业的发展规模不断扩大。
各地政府加大了对园林绿化工程的投入力度,不断增加的园林绿化项目带动了行业的蓬勃发展。
2.技术水平提升:园林绿化工程行业在技术水平方面也取得了长足进步。
传统的园林绿化手段已远远不够满足城市环境美化的需求,各种新兴技术和新材料的应用不断推广,提升了园林绿化工程的质量和效果。
3.绿色生态发展成为主旋律:近年来,绿色生态发展已成为国家的发展战略,园林绿化工程行业也在积极响应。
通过合理搭配树种、提供生态系统服务和加强生态修复等措施,园林绿化工程积极推动城市生态环境的改善。
园林绿化工程行业的发展趋势:1.绿色智能化发展:随着信息技术的快速发展,智能化成为园林绿化工程行业的未来发展方向。
智能绿化系统、物联网技术的应用将提高园林绿化工程的管理效率和水平,实现更加智慧化、精细化的管理模式。
2.生态保护与恢复:生态环境保护已成为各国共同关注的问题,园林绿化工程行业也将从传统的城市美化向生态保护与恢复转变。
通过引入植物物种多样性、建设湿地公园和生态廊道等手段,提升园林绿化工程的生态效益。
3.创意设计与文化融合:园林绿化工程不仅是城市环境美化的手段,也是文化传承和创新的载体。
今后,园林绿化工程将更加注重文化元素的融入,通过创意设计展现城市的人文特色,提升城市形象和文化内涵。
4.生态景观与经济发展结合:园林绿化工程既要追求生态效益,也要兼顾经济效益。
通过发展生态景观旅游、农业观光等产业,将园林绿化工程与经济发展结合起来,实现可持续的发展模式。
综上所述,园林绿化工程行业发展现状良好,未来的发展趋势也十分乐观。
中国园林景观行业概况、行业发展现状分析和行业未来发展趋势分析一、近十年来,政府对园林绿化的投入加大改革开放以来,我国的城镇化进程速度极快,城镇化率已从1978年的17.90%跃升至2016年的57.35%,但是距离发达国家80%的平均城镇化率仍有较大差距,未来我国城镇化率有较大可能继续保持稳定的增长趋势。
根据世界城镇化趋势的一般规律,我国已经逐步进入城镇化发展的中后期,大型城市的规模增长放缓,而居民对城市质量的要求与日俱增。
城市基础设施建设、城市质量提升、基础设施更新换代等多重需求将逐步释放,共同作用于风景园林市场的扩大。
2006-2016 年我国城镇化率情况(%)鉴于园林绿化在城市建设中的重要作用,政府对城市园林绿化的投入金额一直维持在较高水平。
近年来,受到全社会固定资产投资总额增速下滑影响,2015年,我国城市园林绿化固定资产投资额亦有所降低,但仍达到 2,075 亿元。
2005-2015 年我国城市园林绿化固定资产投资额二、风景园林行业四大细分领域发展空间较为广阔风景园林设计主要涉及市政公共园林、休闲度假园林、生态湿地和地产景观园林四大领域。
发行人所处行业的市场容量与四大领域的投资建设规模紧密相关,经济的增长和人们生态意识的提高为四大领域的发展创造了良好的条件,进而扩宽了风景园林行业的市场前景。
(1)市政公共园林市场仍有较大成长空间①城镇化支撑市政公共园林市场继续扩容城镇化进程的推进给风景园林行业带来了契机,近年来,政府在园林和绿化方面的投资金额从2005 年的 411 亿元增长到2015 年的 2,075 亿元,年均复合增长率为 17.57%。
城市建设逐步向精致化、园林化迈进,市政公共园林的建设需求仍保持在较高水平。
②旧城区的改造将提升存量需求我国未来市政公共园林的市场不仅来自于城市化进程所带来的新增市场容量,也同样来自于现有城市化水平下存量市场的再升级。
在我国城市中存在大量旧城区、城中村等居住环境较差、利用率较低的区域,由于城市土地资源紧缺,为了改善市容市貌,盘活中心城市的存量土地,旧城区改造和城中村拆迁成为许多城市的建设重点。
过去片面地追求经济高增长,单纯追求城市建筑建设的行为导致城市公共绿地用地紧张、绿化面积少,这不符合现代人对城市环境的要求,因此政府也在不断地加大对现有城区绿地的投资力度。
③园林建设受重视程度不断提高园林建设已经成为评价一个城市人居环境、生活水平、生态建设等方面的重要指标。
发达的城市园林不仅提高了市民的生活质量和满足感,而且有利于旅游开发和招商引资。
因此,越来越多的城市、县区将园林建设作为发展规划的重点之一,不断加大对园林建设的投入。
2015 年,全国城市绿地面积已达 266.96 万公顷,建成区绿化覆盖率提高到40.12%,人均公园绿地面积提高到 13.35 平方米。
2005-2015 年我国城市(公园)绿地面积、建成区绿化覆盖率情况随着人们生活水平的不断提高,对生活质量、生存环境的关注日益增强,越来越多的城市把创建园林城市、宜居城市摆在了突出的位置。
未来市政公共园林市场仍有成长空间。
(2)休闲度假区园林建设需求较大近年来,我国旅游行业进入快速发展时期。
根据《2015 年中国旅游业统计公报》数据显示, 2015 年全国旅游业总收入达到 4.13 万亿元,较前一年增长 11%,高于 GDP 增速。
居民可支配收入的增加以及交通基础设施的建设为旅游行业的发展提供了良好的条件。
2016 年,我国居民人均 GDP 超过 7,000 美元,按照国际旅游业的一般发展规律,当一国人均 GDP 达到 5,000 美元时,休闲度假游消费将进入强劲增长时期。
“十二五”期间,国家政策积极扶持旅游业尤其是休闲度假旅游的发展。
2014 年,国务院颁布《关于促进旅游业改革发展的若干意见》,提出“到 2020 年,境内旅游总消费额达到 5.5 万亿元,城乡居民年人均出游 4.5 次,旅游业增加值占国内生产总值的比重超过 5%”的目标。
2016 年,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》颁布,明确提出“大力发展旅游业”,“支持发展休闲旅游”,“适度开发公众休闲、旅游观光、生态康养服务和产品”。
在国民经济发展和宏观政策支持的双重利好刺激下,人们对于休闲度假的需求正逐步上升,这在一定程度上也加大了休闲度假园林的建设需求,为风景园林行业带来新的增长动力。
(3)公众生态保护意识渐强,生态湿地市场空间渐广湿地被称为“地球之肾”,其在涵养水源、调节气候、降解污染物和保护生物多样性等方面发挥着重要作用,具有巨大的环境效益。
根据第二次全国湿地资源调查结果显示:全国湿地总面积 5,360.26 万公顷,湿地面积占国土面积的比率(即湿地率)为5.58%;与第一次调查同口径比较,湿地面积减少了339.63 万公顷,减少率为 8.82%。
其中自然湿地面积 4,667.47万公顷,占全国湿地总面积的 87.08%;与第一次调查同口径比较,自然湿地面积减少了337.62 万公顷,减少率为 9.33%。
为实现人地和谐以及经济的可持续发展,政府已颁布一系列保护湿地的政策。
2004年,国务院批准《全国湿地保护工程规划》(2002-2030 年),计划到 2030年,使全国湿地保护区达到 713 个,国际重要湿地达到 80 个,90%以上天然湿地得到有效保护;完成湿地恢复工程140.40 万公顷,在全国范围内建成 53 个国家湿地保护与合理利用示范区,湿地生态系统的功能和效益得到充分发挥,实现湿地资源的可持续利用。
随着国家对湿地生态环境的日益重视,我国各地区已认识到湿地保护的重要性,各地区开发湿地保护区、建设湿地公园等项目逐渐增多,为风景园林行业在生态湿地领域的发展提供了机遇。
风景园林行业作为规划者广泛参与到生态湿地的保护、恢复以及建设的实践中。
生态湿地现有市场与未来潜在市场为风景园林行业提供丰富的业务来源。
(4)多层次的房地产市场保证了地产景观园林的稳定需求地产景观园林市场是伴随着房地产市场的发展而成长起来的,在过去的十年中,我国房地产开发投资额由 2006 年的 19,422.90 亿元增长到 2016 年的102,581.00 亿元,复合增长率为18.11%,带动了包括地产景观园林等多个行业的发展。
目前我国房地产行业已经形成了以商品住宅用房、商品营业用房、保障性住房和棚户区改造为主体的市场格局。
根据以往数据统计,房地产项目配套园林景观投入占项目销售收入的比例为 1-4%,其中高层、小高层住宅投资项目中,园林投入占销售收入的比例为1-3%,别墅和类别墅的比例为 2-4%。
以此推算,每年近 10 万亿规模的房地产市场投资将给房地产园林景观市场带来潜在的业务机会。
2006-2016 年我国房地产行业投资情况 (单位:亿元)三、行业的竞争状况(1)行业集中度尚低,但将逐步提高截至目前,我国风景园林行业企业数量总计已超过 16,000 家,其中园林设计类企业 1,200 余家。
整体而言,我国风景园林行业竞争较为激烈,呈现“大行业、小公司”的特点。
随着市场化程度的加深和行业体制、机制的逐步完善,风景园林行业将出现新一轮的整合,优胜劣汰的局面会更加突出,一些中小园林企业会被逐步淘汰,部分综合实力较强的大型园林企业将乘势扩大市场份额,行业集中度将逐步提高,行业市场秩序也有望进一步规范。
(2)行业区域特征明显,优秀企业开始跨区域发展市政公共园林以地方政府为投资主体,许多园林企业是由各地园林局下属事业单位改制设立而成,该类企业因历史原因与政府部门存在广泛的联系,普遍将主营业务放在市政公共园林项目领域,进而通过在该项目类型上的区域垄断优势扩展其他领域的业务,这类企业在所处区域内具有较强的竞争力,行政区域形成了一道天然壁垒,阻挡了其他地区园林企业的进入。
此外,风景园林作品注重“因地制宜”,不同地域对设计手法和施工技术的要求都有所不同,这在一定程度上限制了园林企业向外扩展的可能性。
(3)细分领域存在差异化竞争绝大多数风景园林企业的主营业务侧重于产业链中的一个环节,只有部分园林企业的业务能够涵盖苗木生产与销售、园林设计与咨询、园林工程施工、园林养护全部四个产业链环节,但即使是行业排名前列的公司也只能在经营上对四个环节有所取舍和侧重。
风景园林行业主要包括市政公共园林、休闲度假园林、生态湿地和地产景观园林等细分领域。
3、行业利润水平的变动趋势及变动原因从收入角度来看,在园林设计领域,品牌、设计师和设计方案是设计企业核心竞争力的体现,设计作品本身具有较高的技术含量,园林设计业务的收费往往与设计企业的品牌形象挂钩。
园林设计企业的竞争是设计风格及企业综合实力的竞争,而不是价格竞争。
从成本角度分析,园林设计业务具有“轻资产”的特点,固定成本占比很低,变动成本则较为稳定。
园林设计业务的变动成本主要包括设计人员的工资奖金及采购晒图文印等劳务的支出,设计人员的基本工资较低,奖金以项目收入作为基准,计提比例较为稳定,晒图文印行业属于完全竞争市场,价格竞争较为激烈,采购晒图文印劳务的成本占设计业务收入的比例较低,因此,园林设计业务的毛利率较高且比较稳定。
设计师的工资及奖金是园林设计业务最主要的成本,其变动对该业务的毛利率影响较大,因此,如果行业内不发生恶性人才竞争,园林设计业务的高毛利率将得以维持。
四、影响行业发展的有利和不利因素1、有利因素(1)持续增长的中国经济风景园林行业的发展与社会经济发展水平有较强的关联性,持续快速发展的国内经济是风景园林行业高速发展的根本推动力。
国家统计局数据显示,2006至 2016年,我国国内生产总值的年均复合增长率高达 12.99%。
2016 年,我国国内生产总值达 74.41 万亿元,城乡居民人均可支配收入分别同比增长7.8%和8.2%。
我国国民经济的持续增长为风景园林行业创造了潜在的市场需求,为行业的持续发展奠定了坚实的基础。
(2)国家相关产业政策的推动“十八大”报告中提出,“大力推进生态文明建设,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展”。
这是“生态文明”首次被单独列出,并作重要论述。
自1992 年国务院颁布了第一部直接对城市绿化进行全面规定和管理的行政法规之后,政府陆续颁布了多项有关城市园林绿化的行政法规,显示出政府对改善城市生态环境,构建环境友好型社会,实现全面、协调、可持续发展的决心。
由住建部发起的“国家园林城市”评选活动和“国家生态园林城市”的试点工作极大地激发了地方政府建设城市园林的积极性。
风景园林行业作为城市绿化、环境保护、生态修复等方面的重要参与者将面临着较大的发展机遇。
(3)城镇化与消费升级带动行业细分领域的全面发展在风景园林行业的细分领域中,市政公共园林、休闲度假园林、生态湿地、地产景观园林市场整体发展速度较快,从而带动了园林设计业务的发展(4)生态环保渐成社会主流意识,大众审美要求渐高追求人与自然和谐相处的需求是风景园林行业可持续发展的保证。