定总价合同和固定单价合同的区别

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、缺点和优点，并提供相关的合同书写要求和注意事项，以便双方当事人在签订合同时能够准确理解和履行合同义务。

二、定义和特点1. 固定总价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的总价款，不论实际成本如何变化，承包商或供应商都必须按照合同总价完成工程或交付商品。

特点：价格确定，风险承担较低，适用于工程或商品成本难以估计的情况。

2. 固定单价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的单位价格，根据实际完成的工程量或交付的商品数量，按照约定的单价计算总价款。

特点：价格灵活，根据实际工程量或商品数量计算，适用于工程或商品成本较为稳定的情况。

三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本难以准确估计的情况；（2）合同工期较长，成本波动风险较高的情况；（3）承包商或供应商能够合理控制成本波动的情况。

2. 固定单价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本较为稳定的情况；（2）合同工期较短，成本波动风险较低的情况；（3）工程或商品数量较多，单价计算更为便捷的情况。

四、缺点和优点1. 固定总价合同的缺点：（1）承包商或供应商承担了成本波动风险，若成本增加则利润减少；（2）合同中对于成本波动的控制要求较高，否则可能导致亏损。

2. 固定总价合同的优点：（1）价格确定，双方都能够明确预算；（2）承包商或供应商有动力控制成本，提高效率。

3. 固定单价合同的缺点：（1）若工程或商品成本增加，需求方需要支付额外费用；（2）价格灵活，预算较为不确定。

4. 固定单价合同的优点：（1）根据实际完成的工程量或交付的商品数量计算价格，公平合理；（2）适用于成本较为稳定的情况。

五、合同书写要求和注意事项1. 合同格式：合同应以书面形式制定，包括合同标题、合同主体、合同条款、签署日期和双方当事人签字等内容。

总价合同与单价合同的区别一、定义和概念总价合同是指合同双方约定以固定总价作为合同对价的一种合同形式。

在总价合同中，合同双方约定了完成合同所需的全部工作内容和交付物，并确定了一个总价作为对价支付给承包方。

单价合同是指合同双方约定以单位价格乘以实际完成的工作量或者提供的产品数量计算合同价款的一种合同形式。

在单价合同中，合同双方约定了工作量或者产品数量，并确定了单位价格，最终根据实际完成的工作量或者提供的产品数量计算合同价款。

二、主要区别1. 计价方式不同：总价合同的合同价款是根据工作内容和交付物的总体情况确定的固定总价，与实际工作量或者产品数量无关。

而单价合同的合同价款是根据单位价格乘以实际完成的工作量或者提供的产品数量计算的，与工作量或者产品数量直接相关。

2. 风险分担不同：在总价合同中，承包方承担了完成合同所需的全部工作内容和交付物的风险，无论实际工作量或者产品数量是否超出预期，合同价款都不会发生变化。

而在单价合同中，风险由双方共同承担，如果实际工作量或者产品数量超出预期，合同价款会相应增加。

3. 变更处理方式不同：在总价合同中，如果需要进行合同范围内的变更，通常需要通过签订补充协议或者合同变更协议的方式进行，以调整总价和工作内容。

而在单价合同中，变更处理相对灵便，可以根据实际情况调整工作量或者产品数量，并根据单位价格重新计算合同价款。

4. 控制成本的方式不同：在总价合同中，承包方需要全面考虑工作内容和交付物的成本，以确保在总价范围内完成合同。

而在单价合同中，承包方可以通过控制工作量或者产品数量来控制成本，以确保合同的经济性。

5. 结算方式不同：在总价合同中，普通按照工作的进度或者完成的阶段进行付款，最后一次付款通常在工作完成后的验收阶段。

而在单价合同中，根据实际完成的工作量或者提供的产品数量，按照单位价格计算出相应的合同价款，可以根据工作进度进行多次结算。

三、适合场景总价合同适合于工作内容和交付物相对固定、难以准确预测工作量或者产品数量的情况，如建造工程、装修工程等。

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和使用场景，以便双方在合作过程中能够准确理解和遵守相关规定，确保合同的有效执行和双方利益的保障。

二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时确定了总价款的合同形式，合同金额不受工程实际发生情况的影响。

2. 固定单价合同：指在合同签订时确定了单位工程或者单位产品的单价的合同形式，合同金额根据实际工程量或者产品数量进行调整。

三、适合范围1. 固定总价合同适合于工程项目或者产品交付的总价款已经确定，不会受到工程实际发生情况的影响的情况。

2. 固定单价合同适合于工程项目或者产品交付的单价已经确定，但工程量或者产品数量可能会根据实际情况进行调整的情况。

四、合同要求1. 固定总价合同的要求：a. 合同金额明确，不受工程实际发生情况的影响。

b. 合同中应详细列明工程项目或者产品的具体规格、数量、质量要求等。

c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。

d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。

e. 双方应明确合同变更的程序和要求。

2. 固定单价合同的要求：a. 合同中应明确单位工程或者单位产品的单价。

b. 合同中应明确工程量或者产品数量的计量方法和调整方式。

c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。

d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。

e. 双方应明确合同变更的程序和要求。

五、合同履行1. 双方应按照合同约定的规定和要求履行合同义务。

2. 如有变更需求，应按照合同变更程序进行商议和确认。

3. 如有争议，双方应通过友好商议解决，如商议不成，可通过法律途径解决。

六、合同解除1. 双方一致允许解除合同的，应签署解除协议，并按照协议约定履行解除手续。

2. 如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露，除非获得另一方事先书面允许或者法律法规另有规定。

总价合同与单价合同的区别总价合同和单价合同是常见的商业合同类型，它们在合同的定价方式、责任分担和风险承担等方面存在一些区别。

下面将详细介绍总价合同和单价合同的定义、特点和区别。

一、总价合同的定义和特点总价合同是指合同双方约定一个固定的总价作为合同的报酬，无论实际工作量和成本如何变化，合同价款都保持不变。

总价合同的特点如下：1. 固定价格：总价合同约定的价格是固定的，不受实际工作量和成本的影响。

2. 风险承担：总价合同的风险主要由承包商承担，如果实际工作量和成本超出预期，承包商需要承担额外费用。

3. 管理简单：总价合同的管理相对简单，双方只需要关注合同总价的支付和履行。

二、单价合同的定义和特点单价合同是指合同双方约定一定的单位价格，并根据实际工作量和成本计算合同价款。

单价合同的特点如下：1. 可变价格：单价合同的价格是根据实际工作量和成本进行计算的，随着工作量和成本的变化，合同价款也会相应调整。

2. 风险分担：单价合同的风险主要由业主承担，如果实际工作量和成本超出预期，业主需要支付额外费用。

3. 管理复杂：单价合同的管理相对复杂，双方需要密切关注工作量和成本的变化，并进行相应的调整和协商。

三、1. 定价方式不同：总价合同是根据合同双方约定的固定总价来确定合同价款，而单价合同是根据实际工作量和成本计算的单位价格来确定合同价款。

2. 风险分担不同：总价合同的风险主要由承包商承担，如果实际工作量和成本超出预期，承包商需要承担额外费用；而单价合同的风险主要由业主承担，如果实际工作量和成本超出预期，业主需要支付额外费用。

3. 管理方式不同：总价合同的管理相对简单，双方只需要关注合同总价的支付和履行；而单价合同的管理相对复杂，双方需要密切关注工作量和成本的变化，并进行相应的调整和协商。

4. 适用场景不同：总价合同适用于工作量和成本相对稳定的项目，如固定资产建设等；而单价合同适用于工作量和成本较难确定的项目，如建筑施工等。

固定单价合同和固定总价合同的区别合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方为项目需求方，乙方为项目提供方，双方就项目的合作事宜，经充分协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1“固定单价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的单价，并根据实际完成的工作量进行结算的合同方式。

1.2“固定总价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的总价，无论实际完成的工作量如何变化，总价不变的合同方式。

二、合同内容2.1甲方委托乙方进行项目工作，具体工作内容详见附件一《项目工作说明书》。

2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的固定单价或固定总价，完成项目工作。

三、合同价格3.1固定单价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件二《固定单价表》中明确。

3.2固定总价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件三《固定总价表》中明确。

四、支付方式4.1甲方根据固定单价合同，按照实际完成的工作量，按照附件二《固定单价表》的价格进行支付。

4.2甲方根据固定总价合同，按照附件三《固定总价表》的价格进行支付。

五、合同期限5.1本合同的合同期限自双方签署之日起生效，至项目工作全部完成并经甲方验收合格之日起终止。

六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目工作无法正常进行或影响项目质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《项目工作说明书》附件二：《固定单价表》附件三：《固定总价表》九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

总价合同与单价合同的区别一、定义和概念总价合同和单价合同是商业合同中常见的两种形式。

它们在合同定价和付款方式上存在一些区别。

二、总价合同总价合同是指当事人约定一个固定的总价作为合同的约定价格。

在总价合同中，合同的履行结果并不会影响合同价格的变动。

无论实际履行过程中的费用变动如何，合同的价格都保持不变。

在总价合同中，当事人需要明确约定合同的总价，并在合同中列明付款方式和时间节点。

普通来说，总价合同适合于一些固定工程或者产品的销售，如建造工程、机械设备等。

三、单价合同单价合同是指当事人约定单位产品或者服务的价格，通过乘以数量来确定合同的总价。

在单价合同中，合同的履行结果会影响合同价格的变动。

如果实际履行过程中的数量发生变化，合同总价也会相应调整。

在单价合同中，当事人需要明确约定单位产品或者服务的价格，并在合同中列明数量、计价单位和付款方式。

单价合同适合于一些需要根据实际需求调整数量的项目，如建造施工、物流服务等。

四、区别与适合场景1. 定价方式不同：总价合同按照固定总价进行定价，而单价合同按照单位产品或者服务的价格进行定价。

2. 价格调整方式不同：总价合同在履行过程中不受费用变动的影响，价格保持不变；单价合同在履行过程中根据实际数量的变化进行相应调整。

3. 适合场景不同：总价合同适合于固定工程或者产品的销售，如建造工程、机械设备等；单价合同适合于需要根据实际需求调整数量的项目，如建造施工、物流服务等。

总结：总价合同和单价合同是商业合同中常见的两种形式。

总价合同按照固定总价进行定价，不受费用变动的影响；单价合同按照单位产品或者服务的价格进行定价，并根据实际数量的变化进行相应调整。

在选择合同形式时，应根据具体项目的需求和特点进行合理选择。

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。

为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。

招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。

对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。

但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。

3、承包商索赔机会少。

固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。

因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。

二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。

根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。

由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承势变化，要求业主对此进行补偿，追加合同价款。

而业主则以双方所签合同为固定总价合同，材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由，拒绝追加合同价款，双方因此产生争议。

（2）变更引起的价格争议。

设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。

总价合同与单价合同的区别一、定义总价合同是指合同双方约定以固定总价为基础计算合同价款的合同形式。

单价合同是指合同双方约定以单位价格乘以实际工作量或者数量来计算合同价款的合同形式。

二、计价方式1. 总价合同：合同双方在签订合同时，约定一个固定的总价，无论实际工程量如何变化，合同价款都不会发生变动。

2. 单价合同：合同双方在签订合同时，约定单位价格，并根据实际工程量或者数量来计算合同价款。

当工程量或者数量发生变化时，合同价款会相应调整。

三、适合范围1. 总价合同：适合于工程量或者数量相对稳定、不易发生变化的项目，如建造工程中的固定装置、设备安装等。

2. 单价合同：适合于工程量或者数量较为不确定、易发生变化的项目，如土建工程、道路施工等。

四、风险分担1. 总价合同：由于合同价款固定，风险主要由承包方承担。

如果实际工程量或者数量超过预期，承包方需要承担超出部份的成本。

2. 单价合同：由于合同价款根据实际工程量或者数量计算，风险主要由业主方承担。

如果实际工程量或者数量超出预期，业主方需要支付额外的费用。

五、变更管理1. 总价合同：变更管理相对简单，因为合同价款固定，只需根据变更工作的量进行相应调整。

2. 单价合同：变更管理相对复杂，因为合同价款与实际工程量或者数量相关，需要根据变更工作的量进行重新计算。

六、结算方式1. 总价合同：在工程完成后，根据合同约定的总价进行结算。

2. 单价合同：根据实际工程量或者数量以及约定的单价进行结算。

七、合同管理1. 总价合同：合同管理相对简单，因为合同价款固定，不会因为工程量或者数量的变化而导致合同价款的调整。

2. 单价合同：合同管理相对复杂，需要对实际工程量或者数量进行监控和管理，以确保合同价款的准确计算。

总结：总价合同和单价合同在计价方式、适合范围、风险分担、变更管理、结算方式和合同管理等方面存在明显的区别。

总价合同适合于工程量或者数量相对稳定的项目，合同价款固定，风险由承包方承担；单价合同适合于工程量或者数量不确定的项目，合同价款根据实际工程量或者数量计算，风险由业主方承担。

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。

以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。

2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。

3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。

4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。

5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。

6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。

固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。

2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。

3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。

4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。

5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。

6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。

在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。

通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。

固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定单价固定单价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，但合同单价可以根据实际工程量的增减而变化的一类合同。

在这类合同中，承包商承担了工作量的风险，但价格风险相对较小。

固定单价合同在建筑市场上也很常见，特别是在公共领域的工程中较为普遍。

一、固定单价合同的性质、特点及风险固定单价合同，俗称“开口合同”、“计价合同”。

所谓“固定单价”，是指合同约定的单价一经确定，只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整。

所谓“单价”，是指完成每单位工程所需的费用。

固定单价合同与固定总价合同相比，承包商的价格风险相对较小，但工作量风险比较大。

以下是固定单价合同的特点：1、工程量易于控制。

由于单价固定，因此业主可以通过控制工程量来控制造价，同时也可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。

对于承包商而言，这样的约定也可以避免工程量的漏算和错算。

2、价格风险相对较小。

在固定单价合同中，承包商的价格风险相对较小，因为单价已经确定，业主只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整，而且调整幅度也比较有限。

3、工作量风险比较大。

在固定单价合同中，承包商要承担工作量风险，因为工程量的增减会直接影响承包商的收益。

同时，在招标实践中，业主往往会对工程量进行精确计算，承包商很难在工程量上占到便宜。

二、固定总价合同与固定单价合同的比较固定总价合同和固定单价合同都有各自的优缺点，业主可以根据实际情况选择适合自己的合同形式。

以下是两种合同的比较：1、价格风险固定总价合同中，承包商要承担价格风险，而固定单价合同中，价格风险相对较小。

2、工作量风险固定总价合同中，承包商要承担工作量风险，而固定单价合同中，工作量风险比较大。

3、工程量控制固定总价合同中，业主可以通过控制工程量来控制造价，而固定单价合同中，业主可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。

4、索赔机会固定总价合同中，承包商的索赔机会相对较少，而固定单价合同中，承包商的索赔机会比较多。