北京华联麦当劳场地租赁合同标准文本

麦当劳租店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：麦当劳租店合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方经营事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁店铺及面积1. 甲方同意将位于____市的麦当劳餐厅（店铺地址：_______）整套设施及用品租赁给乙方使用。

2. 租赁店铺面积为____平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3. 乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

四、经营范围乙方在租赁期间，仅限于经营麦当劳品牌的相关业务，不得经营其他业务。

五、维修及保养1. 租赁期间，店铺内的设施及用品由乙方负责日常维修及保养。

2. 店铺外的设施及公共区域由甲方负责维修及保养。

六、保险乙方应按期办理店铺保险，并将保险单交甲方备案。

七、合同的变更和解除1. 合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2. 合同如有变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

八、违约责任1. 甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2. 甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

麦当劳标准租赁合同范本本合同由以下双方于签署日期签订：出租方（以下称为“出租方”）：公司名称：_______________________注册地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________承租方（以下称为“承租方”）：公司名称：_______________________注册地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________1.租赁物品描述：出租方同意将以下物品出租给承租方：_______________________（以下称为“租赁物品”）。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为从_______________________起至_______________________止。

双方同意在租赁期满前提前______天通知对方是否续租。

3.租金：承租方同意支付每月租金为_______________________。

租金应在每月的第一个工作日前支付给出租方。

4.押金：承租方同意支付押金为_______________________。

押金将在租赁期满后归还给承租方，扣除任何适用的费用或损坏赔偿。

5.使用条件：承租方同意在租赁期间遵守以下条件：- 仅将租赁物品用于商业目的；- 妥善保管租赁物品，防止任何损坏或盗窃；- 不得转让或再出租租赁物品给任何第三方；- 遵守所有适用的法律和规定。

6.维护和保养：承租方同意负责租赁物品的日常维护和保养。

如发生任何损坏，承租方应立即通知出租方并承担修复或替换的费用。

7.违约责任：任何一方违反本合同的任何条款和条件，应承担相应的违约责任。

麦当劳租赁合同1.引言本合同是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就指定商业地产等资产进行租赁，经友好协商一致确定的意向性合同，该资产位于_______________（以下简称“资产”）。

本合同的签订标志着出租方与承租方的合作正式开始。

2.租赁期限1.所有租赁合同的期限为____年。

合同期限从起始日至结束日。

2.成功续签租赁合同，双方须另行协商。

3.房租1.承租方应按合同规定的时间支付租金和租赁押金（等价于____个月的房租）。

2.如承租方在规定时间内未能如期支付租金和/或租赁押金，出租方有权终止本合同，并按照本合同中的条款执行。

3.租赁期内，若原货币的价值发生变动，双方协商调整租金金额。

4.租赁物业的使用及维护1.后期土地、建筑、固定器具和其他设施的保养维护和维修，应由承租方承担。

如出现被损坏或停止工作的情况，出租方应通知承租方，而后承租方应负责维修并承担相关的费用。

2.承租方必须对租赁物业妥善使用，维护保养和安全。

未经联系批准，承租方不得对租赁物业进行拆改、增减成本、拆卸固定器及移除、移动等。

3.如租赁物业的使用状态会影响到环境或其他租户，出租方有权要求租赁物业的使用方式进行相应调整。

5.违约如承租方未在合同规定的时间内支付租金和/或租赁押金，则出租方有权终止本合同，并追回房屋及所有参考资产；如承租方未严格遵守合同项下所有规定，侵犯到出租方的合法权益，则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.法律适用和争议解决1.本合同适用的法律为中华人民共和国的法律。

2.如果发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果双方不能通过协商解决争议，则双方同意提交本合同签订地人民法院进行诉讼。

7.其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

3.除非另有规定，本合同中的任何变更必须经过双方的书面确认。

4.本合同中的条款有一条无效，将不影响另外条款的有效性。

麦当劳出租合同范本甲方（出租方）：麦当劳公司乙方（承租方）：鉴于甲方为麦当劳公司，拥有位于[具体地址]的房产使用权，乙方希望租赁甲方的房产用于经营活动，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将位于[具体地址]的房产出租给乙方使用。

1.2 该房产的建筑面积为[具体面积]平方米。

1.3 该房产的用途为[具体用途]。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月[具体金额]元人民币。

3.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起[具体天数]天内支付押金[具体金额]元人民币。

4.2 押金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应于[具体天数]天内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证出租房产符合国家相关法律法规的要求。

5.2 甲方应保证房产的正常使用，如有问题应及时维修。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任8.1 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的[具体比例]%支付违约金。

8.2 如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金[具体金额]元人民币。

第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：_________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________第一条店铺基本情况1. 店铺位置：_________________________2. 店铺面积：_________________________3. 店铺结构：_________________________4. 店铺用途：_________________________第二条租赁期限1. 店铺租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2. 甲方应于______年____月____日前将店铺按约定条件交付给乙方。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

4. 乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

5. 租赁期内，甲方需提前收回店铺的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。

第三条租金及押金1. 租金标准及支付方式：人民币______元/月，（大写：______ ），支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期: ______________。

2. 押金：人民币______元整（¥：______ ）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

麦当劳标准租赁合同范本一、合同双方本租赁合同由以下双方签订：甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方电话）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方电话）二、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其拥有的麦当劳连锁餐厅经营权及相关设备、器具、家具等（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 用途：乙方同意将租赁物用于经营麦当劳连锁餐厅，并保证按照甲方规定的经营标准进行经营。

三、租赁期限1. 租赁期限：本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

2. 续租：租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

四、租金及支付方式1. 租金：乙方同意按照以下方式支付租金：a. 基础租金：每月固定支付（金额）元；b. 营业额租金：乙方每月实际销售额的（比例）作为额外租金支付给甲方；c. 其他费用：乙方还需支付水、电、燃气等相关费用。

2. 支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物维护1. 维护责任：乙方应负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。

2. 损坏修复：如租赁物因乙方过失或不当使用而损坏，乙方应承担修复费用；如属于正常磨损或设备故障，甲方应负责修复费用。

六、违约责任1. 乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方立即停止使用租赁物，并承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2. 甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物或违反其他条款，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。

七、保密条款双方同意在合作期间和合作终止后对于对方商业秘密及相关信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。

八、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 合同变更：任何对本合同的修改或补充应经双方书面协议并签字确认。

麦当劳入驻合同范本甲方（麦当劳公司）：_______乙方（入驻方）：_______鉴于甲方是一家全球知名的快餐连锁企业，乙方是一家具备商业地产开发及运营能力的公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方在乙方所开发或运营的购物中心、商业街区等商业地产项目内设立麦当劳餐厅事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1 乙方同意在其所开发或运营的商业地产项目内为甲方提供合适的场地设立麦当劳餐厅。

1.2 甲方承诺在乙方提供的场地内开设并经营麦当劳餐厅，并遵守乙方有关商业地产项目的管理规定。

二、场地租赁2.1 乙方应向甲方提供位于_______（具体位置）的场地，用于甲方开设麦当劳餐厅。

2.2 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3 租金标准为_______元/平方米/月，甲方应按季度向乙方支付租金。

三、装修及设备3.1 甲方有权对租赁场地进行装修，但装修方案需事先提交乙方审核同意。

3.2 甲方负责麦当劳餐厅内的所有设备采购及安装，并承担相关费用。

四、运营管理4.1 甲方负责麦当劳餐厅的日常运营管理，并保证服务质量符合麦当劳品牌标准。

4.2 乙方有权对甲方的运营情况进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

五、知识产权5.1 甲方有权在麦当劳餐厅内使用麦当劳品牌标识及商标。

5.2 乙方不得在任何场合使用麦当劳品牌标识及商标，除非获得甲方的书面授权。

六、违约责任6.1 如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

6.2 违约金为本合同项下甲方应支付租金总额的_______%。

七、争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

北京华联综合有限公司麦当劳中国有限公司场地租赁合同（标准文本）1. 出租物业2。

租金及公共事业费用3. 租期，交付物业的日期4。

土地使用权及建筑物所有权5。

公用事业6。

保险及修复建筑物的要求7。

不受干扰8. 无其他竞争餐馆9。

招牌及改建10。

抵押11. 用途、转让、分租续约优先权及优先购买权12. 提前终止本合同的权利13。

登记、印花税及其它税款14。

纠纷的解决15。

本合同的变更16. 通知17。

保密18。

不可抗力19。

利益抵触20。

代位权利21。

不利法律22。

唯一合同23. 语言24。

管辖法律25。

无中介人26。

合同生效场地租赁合同（北京华联2001年7月15日草案）本房屋租赁合同（以下简称“合同”)订于[ ］年[ ］月[ ]日。

出租方(甲方）：住所:企业登记注册号码：法定代表人：职务：国籍:承租方（乙方）：［ ]麦当劳（餐厅食品）有限公司住所：企业登记注册号码：法定代表人：职务：国籍：本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则,根据中国有关法律、法规和双方的母公司北京华联综合超市有限公司与麦当劳中国有限公司于2001年[ ］月［ ]日签订的《关于在全国范围内开展战略合作的框架协议》(以下简称框架协议)的规定,经友好协商，签订本合同。

双方同意，由北京华联综合超市有限公司和麦当劳中国有限公司于2001年［ ]月［］日签订的框架协议所设定的权利、义务，对本合同双方具有法律约束力。

1、出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地"),由乙方改建并经营麦当劳餐厅（以下简称“餐厅"）。

该场地为位于中国［］省[ ]市[ ］区[ ］路［］号的建筑物(以下简称“建筑物")［］层的一部分。

乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙,附件二、附件六和附件七的工程技术要求和附图的内容。

场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业"。

麦当劳出租合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的麦当劳餐厅的经营权，并愿意将该餐厅出租给乙方经营，乙方愿意承租并经营该餐厅，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条租赁物甲方同意将位于[具体地址]的麦当劳餐厅及其附属设施出租给乙方使用，租赁物包括但不限于餐厅建筑、内部装修、设备、家具及其他附属设施。

第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式1. 租金为[租金金额]元/月。

2. 租金支付方式为每[支付周期]支付一次，乙方应于每[支付周期]的第[支付日]日前支付给甲方。

第四条保证金1. 乙方应于本合同签订之日起[保证金支付期限]内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2. 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，合同期满或提前终止时，甲方应无息退还乙方保证金。

第五条经营权和经营方式1. 乙方在租赁期内享有该麦当劳餐厅的经营权。

2. 乙方应按照麦当劳品牌的标准和要求进行经营。

第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守品牌标准和合同约定。

2. 甲方应保证租赁物的完整性和适用性，及时维修保养。

第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和保证金，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第八条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任1. 如乙方未按时支付租金，应按日支付逾期租金总额的[违约金比例]%作为违约金。

2. 如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

麦当劳出租合同范本《麦当劳出租合同》姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________麦当劳（中国）有限公司法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________一、租赁物业1. 甲方同意将位于[具体地址]的租赁物业出租给乙方，租赁物业的建筑面积约为[具体面积]平方米，使用面积约为[具体面积]平方米。

2. 租赁物业的具体范围包括但不限于建筑物、附属设施、场地等，以双方确认的平面图和实际交付为准。

二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1. 租金标准：租赁期内，租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账等]。

3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的租金发票给乙方。

四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物业的用途1. 租赁物业仅限用于乙方经营麦当劳餐厅，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2. 乙方应按照国家法律法规和麦当劳的品牌标准及经营要求，合法合规经营，并承担相应的法律责任。

六、租赁物业的交付及装修1. 甲方应于[交付日期]前将租赁物业按照现状交付给乙方。

2. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。

麦当劳店铺合同范本3篇篇一麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1. 店铺名称：_______________________2. 店铺地址：_______________________3. 店铺面积：_______________________4. 店铺用途：_______________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的__日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__%向甲方支付违约金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、店铺的使用及维护1. 乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的用途，不得损坏店铺的主体结构。

麦当劳租店合同范本英文回答：LEASE CONTRACT FOR MCDONALD'S STOREI, [Your Name], am excited to present to you this lease contract for the McDonald's store. This lease agreement is designed to ensure a smooth and mutually beneficial relationship between the landlord and the tenant.Let's start with the lease term. The lease term for this McDonald's store is for a period of [X] years, mencing from [Start Date] and ending on [End Date]. During this time, the tenant has the exclusive right to operate the McDonald's business at the leased premises.Now, let's talk about the rent. The monthly rent for the store is $[Amount], payable in advance on the [Due Date] of each month. For example, if the due date is the 5th of every month, the tenant must ensure that the rent is pd that date. In addition to the base rent, there may also be additional charges such as property taxes, insurance premiums, and mntenance fees, which will be clearly stipulated in the contract.The tenant is responsible for mntning the premises in good condition. This includes regular cleaning, reprs, and upkeep of the building and its facilities. If any damages occur during the tenancy, the tenant is obligated to restore the premises to their original condition at their own expense. For instance, if a pipe bursts and causes water damage, the tenant must arrange for the necessary reprs and cover the costs.The landlord, on the other hand, is obligated to provide the tenant with a habitable and functional space. This means ensuring that the building is structurally sound, the plumbing and electrical systems are in working order, and the heating and cooling systems are functioning properly.In case of any disputes or conflicts arising from this lease contract, both parties agree to resolve them through amicable negotiations. If negotiations fl, the matter will be referred to arbitration or the courts, as stipulated in the contract.Let me give you an example to illustrate the importance of these terms. Suppose there is a dispute over the payment of rent. If the tenant fls to pay the rent on time, the landlord has the right to issue a notice of default and may even take legal action to recover the outstanding amount. However, if the tenant has a valid reason for the delay, such as a banking error, and municates with the landlord promptly, a mutually acceptable solution can often be reached.This lease contract is a prehensive document that outlines the rights and responsibilities of both parties. It is essential for both the landlord and the tenant to carefully review and understand all the terms and conditions before signing.中文回答：麦当劳租店合同我，[你的名字]，非常高兴为您提供这份麦当劳租店合同。

麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的麦当劳店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方麦当劳店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1 甲方出租的麦当劳店铺位于（地址）：____________________。

1.2 店铺租赁面积：____________________平方米。

1.3 店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准：____________________元/平方米·月。

2.2 租金总额：____________________元/月。

2.3 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金支付方式：现金/银行转账；（2）租金支付时间：每季度第一个月10日前支付当季度租金；（3）租金支付账户：____________________。

第三条保证金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。

3.2 保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条装修及设施设备4.1 甲方应保证店铺及设施设备符合麦当劳品牌要求，并负责店铺的装修及设施设备的维护。

4.2 乙方在租赁期间应合理使用店铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及保证金。

5.2 甲方应保证店铺及设施设备符合麦当劳品牌要求，并负责店铺的装修及设施设备的维护。

5.3 甲方应保证乙方在租赁期间独立经营，不得干预乙方的经营行为。

5.4 甲方应保证乙方在租赁期间享有麦当劳品牌的使用权。

甲方：乙方：租赁合同租赁合同1. 出租物业2. 租金3. 租期，交付物业的日期4. 土地使用权及建筑物所有权5. 公用事业6. 保险及修复建筑物的要求7. 不受干扰8. 无其他竞争餐馆9. 招牌及改建10. 抵押11. 用途、转让、分租、续约优先权及优先购买权12. 提前终止本合同的权利13. 登记、印花税及其它税款14. 纠纷的解决15. 本合同的更改16. 通知17. 保密18. 不可抗力和征收19. 利益抵触20. 代位权利21. 唯一合同22. 无中介人23. 合同生效附件一: 用红线框出来的场地位置图附件二: 使用权附件三: 透视图及餐厅外围店标、招牌图附件四: 餐厅销售额定义附件五: 甲方和乙方的证件附件六: 公用事业、进场条件及其它条件附件七: 大业主同意书附件八: 银行同意函租赁合同本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于二零零【】年【】月【】日。

出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册, 其法定地址在中国__省__市__区__街_号]。

法人代表___董事长；以及承租方：湖南麦当劳(餐厅食品)有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国湖南省长沙市登记注册,其法地址在中国湖南省长沙市黄兴中路88号。

法人代表: 施乐生(董事长)。

鉴于双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：1. 出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“用红线框出来的场地位置图”中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。

场地位于中国__省__市__区__路__号的建筑物(以下简称“建筑物”)的一部分。

场地的实用面积(详见附件一“用红线框出来的场地位置图”)至少【】平方米,沿街面向【】路宽【】米,深度至少【】米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。

乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件六的所有要求和附图的内容。

麦当劳店铺合同范本身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法的店铺可供出租，乙方有意租赁该店铺用于经营麦当劳餐厅，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁店铺详情店铺地址：__________________店铺面积：__________________店铺结构及附属设施：__________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元。

2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付租金。

四、押金乙方应在签署本合同之时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

五、店铺交付与使用1. 甲方应于____年__月__日前将店铺交付给乙方，双方应共同签署交付确认书。

2. 乙方应按照麦当劳的标准和要求对店铺进行装修和经营。

六、维修与保养1. 租赁期间，店铺的正常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致店铺出现需要维修的情况，甲方应及时负责维修。

七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若甲方未按时交付店铺或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同终止1. 租赁期满，合同自然终止，乙方应按时返还店铺。

2. 如双方协商一致，可提前终止合同。

九、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

场站租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其场站出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、场站基本情况1.1 甲方出租的场站位于（详细地址），占地面积约为（平方米），设施设备齐全，具备租赁条件。

1.2 场站设施包括（列举主要设施），如有其他设施，以实际为准。

二、租赁目的和用途乙方租赁甲方场站的目的为（简要描述乙方租赁场站的目的和用途），乙方应遵守国家有关场站使用的法律法规，不得将场站用于非法用途。

三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月（元），按月支付。

4.2 乙方应在每月（日前）将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

五、双方权利和义务5.1 甲方权利和义务：（1）保证场站设施的正常运行，确保乙方正常使用场站。

（2）负责场站的维修、保养和物业管理，确保场站的安全和环境卫生。

（3）协助乙方办理与场站使用相关的审批手续。

（4）遵守国家有关场站使用的法律法规，协助乙方解决场站使用过程中出现的问题。

5.2 乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用场站，不得将场站转租、转借给他人。

（2）遵守国家有关场站使用的法律法规，不得进行非法活动。

（3）按照约定支付租金，及时维修、保养场站设施，确保场站设施的正常使用。

（4）负责场站内的安全，如有安全事故发生，应及时报告甲方并采取相应措施。

六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。

6.2 甲方未按约定提供场站或者场站设施不符合约定的，乙方有权要求甲方予以修复或者退还部分租金。

麦当劳租赁合同范本(汇总3篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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麦当劳租店合同范本甲方（出租方）： _______（全称）地址： _______联系人： _______乙方（承租方）： _______（全称）地址： _______联系人： _______鉴于：甲方是_______（地点）的合法所有者，拥有该地点的完整产权，并愿意出租该地点作为麦当劳餐厅的营业场所。

乙方是一家专业从事餐饮服务的企业，愿意租赁上述地点开设麦当劳餐厅，并按照甲方的标准和要求进行经营。

第一条租赁物业1.1 甲方同意出租位于_______（详细地址）的物业给乙方作为麦当劳餐厅的营业场所。

1.2 甲方保证其对上述物业拥有合法、有效的所有权和出租权，且该物业不存在任何法律上的争议或负担。

第二条租赁期限2.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并就续租事宜进行协商。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付每月人民币_______元（大写：_______元整）作为租金。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条装修及维护4.1 乙方有权按照麦当劳品牌的标准和风格对租赁物业进行装修。

4.2 装修费用由乙方承担，且装修完成后，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。

第五条使用目的5.1 乙方租赁物业的唯一用途是经营麦当劳餐厅，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

第六条违约责任6.1 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

6.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力7.1 如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

麦当劳店铺合同范本甲方（出租方/授权方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方/被授权方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________一、店铺基本信息1. 店铺地址：位于____________________（具体地址）2. 店铺面积：约______平方米3. 店铺用途：经营麦当劳餐厅二、租赁期限1. 租赁起始日期：自______年______月______日起2. 租赁终止日期：至______年______月______日止3. 租赁期限为______年三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应在签署本合同后______日内支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

四、店铺装修及设备1. 乙方有权根据麦当劳的品牌形象和标准对店铺进行装修，但装修方案应事先获得甲方的书面同意。

2. 租赁期满后，乙方应保持店铺及设备的完好，除可移动的设备和装饰品外，其余装修及固定设备应无偿归甲方所有。

五、品牌授权及经营要求1. 甲方授权乙方在租赁期间使用麦当劳品牌及相关知识产权进行经营活动。

2. 乙方应严格按照麦当劳的经营模式、产品标准和服务规范进行经营，不得擅自更改。

3. 乙方应定期参加甲方组织的培训和考核，确保经营质量。