2018年三阶住宅标准化5.0成果宣贯

标准化宣贯落实方案宁德福寿高速公路A4合同段关于福建省高速公路施工标准化指南宣贯与落实活动方案一、指导思想、工作目标以及内容（一）标准化宣贯指导思想以科学发展观为指导，以高速公路建设项目为载体，以规范高速公路建设管理为目标，以落实建设各方责任为手段，以治理和消灭质量通病、安全隐患为重点，以强化精细化施工为主线，构建以项目管理为基础的管理标准化体系，促进项目施工管理标准化、规范化、精细化，全面提高我省高速公路建设管理水平。

（二）标准化宣贯总体目标经过开展高速公路施工标准化宣贯活动建立起一套科学系统的公事标准化体系，将标准化要求贯彻到工程施工各个环节，促进规章制度更加完善，现场管理更加规范，人员技能更加精湛，材料加工、施工工艺更加精细，实验检测更加可靠，从业单位和从业人员标准化意识更加明显增强，工程质量、安全水平进一步提高，实现项目从业人员、管理水平、材料制备、施工工艺、作业环境、建设成果均能达到一流水平。

（三）标准化宣贯内容《工地建设标准化指南》、《路基施工标准化指南》、《桥梁施工标准化指南》、《隧道施工标准化指南》、《边坡生态恢复施工标准化指南》以及近期省高指、省质监站培训或观摩课件等二、活动时间和参加范围活动从即日开始，一直到工期结束。

活动范围：福寿高速公路A4合同段因此工程项目和所有员工。

三、组织机构成立标准化宣贯落实工作领导小组组长：张金权（项目经理）副组长：刘峰（总工）罗小红（质检负责人）成员：陈开明（安全工程师）王瑞强（路基工程师）苏猛（桥梁工程师）刘志华（隧道工程师）林强（专职安全员）黄国文（专职安全员）贾艳芳（测量工程师）黄其龙（机械工程师）韩进文（试验检测工程师）等各项技术管理负责人以及各施工组组长。

三、标准化宣贯形式（一）集中学习：各个部门科室指定科室负责人结合岗位职责和工程施工，利用电脑、幻灯机等设备组织相关集中授课，购买并下发《指南》用书，普及《指南》教育。

让大家明确活动目标、内容和责任，真正领会到高速公路施工标准化的重要性。

北京市住房和城乡建设委员会关于开展建设工程质量管理标准化工作的指导意见文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2018.06.22•【字号】京建发〔2018〕295号•【施行日期】2018.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管,标准化正文北京市住房和城乡建设委员会关于开展建设工程质量管理标准化工作的指导意见各区住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各集团、总公司，各有关单位：为全面落实《中华人民共和国标准化法》《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》《北京市建设工程质量条例》《住房城乡建设部关于开展工程质量管理标准化工作的通知》要求，加快推进我市工程质量标准化工作，全面提升首都建设工程质量水平，现就我市开展工程质量管理标准化工作提出如下意见：一、指导思想深入学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以习近平总书记对北京重要讲话精神为根本遵循，牢固树立质量第一意识和质量强国发展理念，坚持首善标准，立足提高治理能力，加强与新时代高质量发展新要求和《北京城市总体规划(2016年-2035年)》建设百年住宅新标准相结合，深入推进首都建筑业供给侧结构性改革，全面提升我市工程质量水平，为建设国际一流的和谐宜居之都提供保障。

二、工作目标进一步落实工程质量主体责任，规范质量管理行为，强化施工过程质量控制，健全日常工程质量管理制度，促进企业和工程项目建立自我约束、自我完善、持续改进的质量管理工作机制。

构建覆盖项目参建主体和建设重点环节的质量管理标准化体系，实现质量行为规范化和工程实体质量控制程序化，加快推进我市工程质量治理体系和治理能力现代化，有效提高首都工程质量整体水平。

力争到2020年底，我市全面推行工程质量管理标准化。

深圳市技术规程XXX XX-2018深圳市居住建筑一体化装修技术规程Technical specification for the integrated interior decoration ofresidential buildings in Shenzhen深圳市住房和建设局 发布20XX-XX-XX 发布 20XX-XX-XX 实施DB深圳市技术规程深圳市居住建筑一体化装修技术规程Technical specification for the integrated interior decoration of residential buildings in ShenzhenXXX XX-2018主管部门：深圳市住房和建设局批准部门：深圳市住房和建设局施行日期：XXXX年XX月XX日XXX出版社前言建筑一体化装修是提升居住建筑整体质量、降低二次装修资源浪费的重要途径，极具环境效益、经济效益与社会效益。

根据深圳市住房和建设局的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，大量搜集整理国内外相关规范、论文及试验结果，并在广泛征求意见的基础上对居住建筑一体化装修进行研究和归纳，同时将目前深圳地区居住建筑一体化装修方面应用成熟的组织流程和技术工艺进行提升和总结，最终编制形成《深圳市居住建筑一体化装修技术规程》。

本规程的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、一体化设计、套内系统集成设计、施工安装、质量验收、质保维修。

本规程适用于深圳市新建居住建筑一体化装修，改扩建居住建筑可参照执行。

本规程由深圳市住房和建设局归口管理，由深圳市建筑产业化协会负责具体内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送至深圳市建筑产业化协会（地址：深圳市福田区红荔西路莲花大厦东座608），以供今后修订参考。

本规程主编单位：深圳市建筑产业化协会筑博设计股份有限公司本规程参编单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳海大装饰集团股份有限公司深圳时代装饰股份有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司华南建材（深圳）有限公司深圳市万科房地产有限公司深圳市人才安居集团有限公司中集模块化建筑投资有限公司本规程主要起草人：杨晋、白泂、张春艳、黄斌、陆荣秀、于克华、许丰、赵晓龙、付灿华、周小强、张永峰、刘红、李百公、李泽辉、明理华、唐正军、缪丹、刘志红、周克晶、陆洲、朱婷、周云恺、焦践、陈靖敏、罗庆、陆芳莹、刘燕明、江国智本规程主要审查人：王茂伟、张安、刘丹、刘洋、陆长松、侯菲、万晓红、李东生目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)4一体化设计 (6)4.1 一般规定 (6)4.2 套内空间 (7)4.3 公共空间 (10)4.4 室内环境 (11)4.5 建筑结构 (12)4.6 建筑设备 (13)4.7 建筑信息模型（BIM）设计 (17)5套内系统集成设计 (18)5.1 一般规定 (18)5.2 集成天花设计 (19)5.3 集成墙体设计 (20)5.4 集成地面设计 (21)5.5 集成式厨房 (22)5.6 集成式卫生间 (23)5.7 整体卫浴 (24)6施工安装 (25)6.1 一般规定 (25)6.2 穿插流水施工 (26)6.3 集成部品施工 (27)6.4 设备管线施工 (29)6.5 接口交接 (30)7质量验收 (31)7.1 一般规定 (31)7.2 分段验收 (32)7.3 集成部品验收 (33)7.4 管线验收 (34)7.5 室内环境验收 (35)8质保维修 (37)8.1 一般规定 (37)8.2 质量保修 (38)8.3 维修维护 (39)附录A 建筑装修一体化分项工程质量验收记录 (40)附录B 建筑装修一体化分户工程质量验收记录 (41)本规程用词说明 (42)引用标准名录 (43)附：条文说明 (44)Contents1General Provisions (1)2Terms (2)3Basic regulations (4)4Integrated Design (6)4.1 General requirement (6)4.2 Inner space (7)4.3 Public space (10)4.4 Indoor environment (11)4.5 Building structure (12)4.6 Building equipment (13)4.7 Building Information Model design (17)5Integrated design of inner system (18)5.1 General requirement (18)5.2 Integrated ceiling design (19)5.3 Integrated wall design (20)5.4 Integrated ground design (21)5.5 Integrated kitchen (22)5.6 Integrated toilet (23)5.7 The whole bathroom (24)6Construction installation (25)6.1 General requirement (25)6.2 Cross flow construction (26)6.3 Integration part construction (27)6.4 Equipment pipeline construction (29)6.5 Interface connection (30)7Quality acceptance (31)7.1 General requirement (31)7.2 Subsection acceptance (32)7.3 Integration part inspection (33)7.4 Pipeline acceptance (34)7.5 Acceptance of indoor environment (35)8Warranty maintenance (37)8.1 General requirement (37)8.2 Quality warranty (38)8.3 Maintenance and maintenance (39)Appendix A Quality acceptance record of integration project for building decoration (40)Appendix B Quality acceptance record of building decoration integration household project (41)Explanation of Wording in This Specification (42)List of Quoted Standards (43)Addition：Explanation of Provisions (44)1 总则1.0.1为了全面提高深圳市新建居住建筑的综合品质，推进居住建筑产业现代化发展，规范建筑一体化装修技术，结合本市实际情况，制定本标准。

标准宣贯实施工作计划篇一：安全标准化宣贯实施计划书(1)XXX单位安全标准化技术咨询实施计划书一、咨询目的受XXX单位委托，根据国家安全生产法律法规、安全标准及《危险化学品从业单位安全标准化通用规范》（AQ3013-XX）等规范、标准，为企业开展标准化技术咨询工作，协助企业开展安全标准化建立工作（主要包括初步评审、策划、培训、实施、自评和验收6个阶段），既重视安全标准化的过程，又关注安全标准化的验收结果，促使企业通过安全标准化的验收工作，在安全生产工作中取得阶段性的显著绩效。

二、开展咨询原则1．结合XXX单位的特点，采用计划（P）、实施（D）、检查（C）、改进（A）动态循环、持续改进的管理模式。

2．围绕安全标准化建设的“初始评审、策划、培训、实施、自评、改进与提高”等6个阶段进行工作。

3．体现安全标准化建设的“四全”原则，即全员、全过程、全方位、全天候的安全管理原则。

4．安全标准化建设采取企业自主管理，协助建设，安全标准化考核机构考评、政府安全生产监督管理部门监(转载于: 小龙文档网:标准宣贯实施工作计划)督的管理模式，持续改进XXX单位的安全绩效，实现安全生产长效机制。

三、咨询计划开展技术咨询的主要计划，分为六个阶段，主要是：（一）初始评审阶段：依据法律法规及本规范要求，对企业安全管理现状进行初始评估，了解企业安全管理现状、业务流程、组织机构等基本管理信息，发现差距。

（二）策划阶段：根据相关法律法规及本规范的要求，针对初始评审的结果，确定建立安全标准化方案，包括资源配置、进度、分工等；进行风险分析；识别和获取适用的安全生产法律法规、标准及其他要求；完善安全生产规章制度、安全操作规程、台帐、档案、记录等；确定企业安全生产方针和目标。

（三）培训阶段：对全体从业人员进行安全标准化相关内容培训。

（四）实施阶段：根据策划结果，落实安全标准化的各项要求。

（五）自评阶段：应对安全标准化的实施情况进行检查和评价，发现问题，找出差距，提出完善措施。

山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.07.17•【字号】鲁建节科字〔2024〕4号•【施行日期】2024.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》的通知鲁建节科字〔2024〕4号各市住房城乡建设局、城管局，厅有关处室、单位：为贯彻落实省政府办公厅《关于推动城乡建设绿色发展若干措施的通知》、省住房城乡建设厅等部门《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》等要求，推动绿色建筑高质量发展，助力绿色低碳高质量发展先行区建设，省住房城乡建设厅制定了《山东省绿色建筑高质量发展工作方案》。

现印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。

山东省住房和城乡建设厅2024年7月17日山东省绿色建筑高质量发展工作方案发展绿色建筑是落实国家“双碳”重大战略决策、建设绿色低碳高质量发展先行区的重要内容。

为贯彻落实省政府办公厅《关于推动城乡建设绿色发展若干措施的通知》、省住房城乡建设厅等部门《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》等要求，推动绿色建筑高质量发展，建设更多绿色宜居的高品质住宅，制定本工作方案。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平生态文明思想，完整准确全面贯彻新发展理念，紧紧锚定“走在前、挑大梁”目标定位，坚持以人民为中心，坚持系统观念、目标导向，结合新质生产力培育、建筑和市政基础设施领域设备更新、高品质住宅开发建设等工作，大力提升绿色建筑建设品质，统筹推进建筑节能降碳，加快建造方式工业化、数字化、绿色化转型，圆满完成“十四五”时期各项任务目标，引领城乡建设绿色低碳发展，为绿色低碳高质量发展先行区建设作出积极贡献。

二、重点任务（一）全面推广绿色建筑。

城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，城镇新区、城市更新重点片区按照绿色城区相关标准规划建设，鼓励工业建筑按照绿色建筑标准建设。

宁德福寿高速公路A4合同段关于福建省高速公路施工标准化指南宣贯与落实活动方案一、指导思想、工作目标以及内容（一）标准化宣贯指导思想以科学发展观为指导，以高速公路建设项目为载体，以规范高速公路建设管理为目标，以落实建设各方责任为手段，以治理和消灭质量通病、安全隐患为重点，以强化精细化施工为主线，构建以项目管理为基础的管理标准化体系，促进项目施工管理标准化、规范化、精细化，全面提高我省高速公路建设管理水平。

（二）标准化宣贯总体目标通过开展高速公路施工标准化宣贯活动建立起一套科学系统的公事标准化体系，将标准化要求贯彻到工程施工各个环节，促进规章制度更加完善，现场管理更加规范，人员技能更加精湛，材料加工、施工工艺更加精细，实验检测更加可靠，从业单位和从业人员标准化意识更加明显增强，工程质量、安全水平进一步提高，实现项目从业人员、管理水平、材料制备、施工工艺、作业环境、建设成果均能达到一流水平。

（三）标准化宣贯内容《工地建设标准化指南》、《路基施工标准化指南》、《桥梁施工标准化指南》、《隧道施工标准化指南》、《边坡生态恢复施工标准化指南》以及近期省高指、省质监站培训或观摩课件等二、活动时间和参加范围活动从即日开始，一直到工期结束。

活动范围：福寿高速公路A4合同段所以工程项目和所有员工。

三、组织机构成立标准化宣贯落实工作领导小组组长：张金权（项目经理）副组长：刘峰（总工）罗小红（质检负责人）成员：陈开明（安全工程师）王瑞强（路基工程师）苏猛（桥梁工程师）刘志华（隧道工程师）林强（专职安全员）黄国文（专职安全员）贾艳芳（测量工程师）黄其龙（机械工程师）韩进文（试验检测工程师）等各项技术管理负责人以及各施工组组长。

三、标准化宣贯形式（一）集中学习：各个部门科室指定科室负责人结合岗位职责和工程施工，利用电脑、幻灯机等设备组织相关集中授课，购买并下发《指南》用书，普及《指南》教育。

让大家明确活动目标、内容和责任，真正领会到高速公路施工标准化的重要性。

吉林省住房和城乡建设厅关于开展2018年建筑施工现场标准化管理情况检查的通知文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.07.25•【字号】吉建质〔2018〕15号•【施行日期】2018.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文吉林省住房和城乡建设厅关于开展2018年建筑施工现场标准化管理情况检查的通知吉建质〔2018〕15号各市（州）建委(住房城乡建设局)，长白山管委会住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局：为贯彻《中共吉林省委、吉林省人民政府关于开展质量提升行动的实施意见（2018年7月5日）》（吉发〔2018〕18号）《中共吉林省委、吉林省人民政府关于开展“安全生产治理年”的实施意见（2018年5月2日）》（吉发〔2018〕12号）及深入贯彻省安委会2018年第三次全体（扩大）会议精神，依据《吉林省房屋建筑工程施工标准化管理办法》（吉建质〔2018〕8号）《市政工程施工标准化管理办法的通知(试行)》（吉建质〔2018〕13号）（以下简称《标准化管理办法》）等文件要求，进一步提升工程质量安全水平，全面落实工程参建各方主体质量安全责任，强化项目管理，促进建筑业持续健康发展。

我厅决定开展2018年建筑施工现场标准化管理情况专项检查工作。

现将有关事宜通知如下：一、检查范围全省范围内经市级建设主管部门核定的取得市级标准化工地的在建、即将竣工（或已竣工）的房屋建筑和市政基础设施项目。

二、检查时间2018年8月1日开始。

三、方法步骤（一）项目确定。

企业提出申请，经市（州）住房城乡建设主管部门组织初评，取得市级示范工地称号；对达到省级示范工地标准的项目，申报省级示范工地的工程项目。

（二）现场检查。

各地贯彻落实省住房城乡建设厅《标准化管理办法》的情况及组织对申报项目的施工现场情况进行实地检查。

四、检查方式省厅建管处、安全处、质监站按照各自工作职责，采取双随机的模式进行分组检查。

《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》北京市老旧小区综合整治标准与技术导则（征求意见稿）北京市住房和城乡建设委员会2021 年8 月前前言为贯彻国家关于城镇老旧小区改造的决策部署，落实北京市关于城镇老旧小区综合整治工作要求，规范指导本市开展老旧小区综合整治工作，按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，在深入调研、总结实践、借鉴经验的基础上，依据《民法典》《物业管理条例》《北京市物业管理条例》等相关法律法规，参照国内相关规范、标准，结合我市实际，编制本导则。

本导则主要内容：1.综合整治内容和基本标准；2.术语；3.基本规定；4.综合治理；5.基础类改造；6.完善类改造；7.提升类改造；8.设计和施工安全与质量验收。

目目次次 1 综合整治内容和基本标准.................................................................................... 1 2 术语........................................................................................................................3 3 基本规定 (5)3.1 调查与诊断评估 ................................................................................................ 5 3.2 综合整治方案. (6)3.3 组织实施 ............................................................................................................ 7 3.4 综合整治效果评价............................................................................................ 8 4 综合治理. (8)4.1 拆除违法建设和清理私装地桩地锁 ................................................................ 8 4.2 治理开墙打洞与清理群租................................................................................ 8 4.3 小区治理体系与长效管理机制........................................................................ 8 5 基础类改造 .......................................................................................................... 135.1 建筑结构安全性与抗震节能改造和修缮...................................................... 13 5.2 供水与排水...................................................................................................... 15 5.3 供电..................................................................................................................17 5.4 弱电线规整及光纤入户.................................................................................. 17 5.5 燃气与供热...................................................................................................... 18 5.619 5.7 环卫设施 .......................................................................................................... 19 5.8 消防设施..........................................................................................................20 5.9 安防设施.......................................................................................................... 21 6 完善类改造 .......................................................................................................... 22 6.1 绿化..................................................................................................................22 6.2 公共照明 .......................................................................................................... 22 6.3 适老化及无障碍设施 ...................................................................................... 23 6.4 非机动车停车棚及充电设施 .......................................................................... 24 6.5 机动车停车位（场、库） ..............................................................................24 6.6 物业服务用房 (25)6.7 室外健身设施及公共活动场地 ...................................................................... 25 6.8 智能信包箱、快递柜 ...................................................................................... 19 6.9 文化休闲设施 .................................................................................................. 19 6.1019 6.11 屋面平改坡.................................................................................................... 28 6.12 室内给水排水与供热管道............................................................................ 29 7 提升类改造 .......................................................................................................... 30 7.1 社区服务与党群服务中心（站）.................................................................. 30 7.2 养老服务设施 .................................................................................................. 30 7.3 托育设施..........................................................................................................31 7.4 医疗卫生设施 .................................................................................................. 31 7.5 便民市场、便利店..........................................................................................32 7.6 家政服务网点 .................................................................................................. 32 7.7 社区食堂..........................................................................................................32 7.8 信息发布设施 .................................................................................................. 33 7.9 智慧小区..........................................................................................................33 7.10 小区特色风貌................................................................................................ 34 8 设计和施工安全与质量验收 ..............................................................................36 8.1 改造方案设计 ................................................................................................... 36 8.2 施工安全与环境保护......................................................................................37 8.3 施工质量控制 .................................................................................................. 38 8.4 施工质量验收..................................................................................................39 附录 A 老旧小区综合整治菜单............................................................................. 41 附录 B 老旧小区调查与初步评估表 ..................................................................... 45 附录 C 老旧小区综合整治居民意愿调查表 ......................................................... 47 附录 D 老旧小区综合整治居民满意度调查表..................................................... 39 引用标准名录 . (50)1 1 综合整治内容和基本标准1 1.0.1 综合整治内容。

标准化宣贯落实方案————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2宁德福寿高速公路A4合同段关于福建省高速公路施工标准化指南宣贯与落实活动方案一、指导思想、工作目标以及内容（一）标准化宣贯指导思想以科学发展观为指导，以高速公路建设项目为载体，以规范高速公路建设管理为目标，以落实建设各方责任为手段，以治理和消灭质量通病、安全隐患为重点，以强化精细化施工为主线，构建以项目管理为基础的管理标准化体系，促进项目施工管理标准化、规范化、精细化，全面提高我省高速公路建设管理水平。

（二）标准化宣贯总体目标通过开展高速公路施工标准化宣贯活动建立起一套科学系统的公事标准化体系，将标准化要求贯彻到工程施工各个环节，促进规章制度更加完善，现场管理更加规范，人员技能更加精湛，材料加工、施工工艺更加精细，实验检测更加可靠，从业单位和从业人员标准化意识更加明显增强，工程质量、安全水平进一步提高，实现项目从业人员、管理水平、材料制备、施工工艺、作业环境、建设成果均能达到一流水平。

（三）标准化宣贯内容《工地建设标准化指南》、《路基施工标准化指南》、《桥梁施工标准化指南》、《隧道施工标准化指南》、《边坡生态恢复施工标准化指南》以及近期省高指、省质监站培训或观摩课件等二、活动时间和参加范围活动从即日开始，一直到工期结束。

活动范围：福寿高速公路A4合同段所以工程项目和所有员工。

三、组织机构成立标准化宣贯落实工作领导小组组长：张金权（项目经理）副组长：刘峰（总工）罗小红（质检负责人）成员：陈开明（安全工程师）王瑞强（路基工程师）苏猛（桥梁工程师）刘志华（隧道工程师）林强（专职安全员）黄国文（专职安全员）贾艳芳（测量工程师）黄其龙（机械工程师）韩进文（试验检测工程师）等各项技术管理负责人以及各施工组组长。

三、标准化宣贯形式（一）集中学习：各个部门科室指定科室负责人结合岗位职责和工程施工，利用电脑、幻灯机等设备组织相关集中授课，购买并下发《指南》用书，普及《指南》教育。

建设部关于做好《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》宣贯培训工作的通知【法规标题】建设部关于做好《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》宣贯培训工作的通知【发布部门】建设部(已撤销) 【发文字号】建办标函[2006]183号【批准部门】【批准日期】【发布日期】2006.03.31 【实施日期】2006.03.31【时效性】现行有效【效力级别】部门规范性文件【法规类别】建设综合规定【唯一标志】75845【全文】建设部关于做好《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》宣贯培训工作的通知（建办标函[2006]183号）各省、自治区建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，各有关单位：为贯彻落实中央关于构建社会主义和谐社会、建设节约型社会和大力发展节能省地型住宅和公共建筑等有关精神，我部会同国家质量监督检验检疫总局，先后发布实施了国家标准《住宅建筑规范》GB50368-2005、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006。

为做好这三项国家标准宣贯培训工作，现将有关事项通知如下：一、进一步提高对标准重要性的认识工程建设标准是从事建设活动的技术依据和准则，实施工程建设标准是贯彻落实党和国家有关方针政策以及法律法规的具体体现。

近年来，我部围绕房屋建筑组织制定并发布实施了一大批技术标准规范，明确了相关的强制性条文，基本涵盖了房屋建筑的各个方面，对指导具体建筑活动发挥了作用。

根据中央经济工作会议提出大力发展节能省地型住宅，制定并强制推行更严格的节能节材节水标准的要求，我部针对住宅建筑的特点，从住宅的总体性能出发，重点突出与节能、节水、节材、节地以及安全有关的技术要求，组织编制了《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》，作为住宅建筑的基本技术要求，将更好地推动住宅建筑健康发展。

佳源投资管理总部文件佳总发，2009? 88号签发人：沈玉兴关于印发《第二代住宅产品标准化大纲》（修订版）的通知各所属企业、总部各部门：根据各所属企业打造第三代住宅产品的实际情况和产品升级换代的需要，经总部研究，决定对2007年印发的《第三代住宅产品标准化大纲》（以下简称《大纲》）进行修订，现将修订后的《大纲》印发给你们，请你们遵照执行。

第三代住宅产品标准化大纲（修订版）一、规划与设计（一）规划设计1．坚持高端原则，确立项目在三线城市该市范围内、二线城市该区域内、一线城市该板块内的高品质。

2．各项经济指标合理，满足投资收益需要。

3．建筑、景观、灯光设计同步进行。

4．创新规划设计理念，在规划设计中提炼 3 个以上特点、5 个以上亮点。

5．项目命名遵循以下原则：（1）地处城市中心地段，建筑面积在 15 万平方米左右的项目，称为“花园”系列；（2）离市中心有一定距离，建筑面积在25 万平方米左右的项目，称为“都市”系列；（3）地处城郊接合部，建筑面积在 45 万平方米左右的项目，称为“城”系列；（4）地处公园、湖泊、山体附近，有特殊自然风景资源的项目，称为“一号”系列；（5）商业建筑面积占总体量的 50%以上的项目，称为“不夜城”系列。

6．坚持“大围合、小开放、内组团”的设计理念，注重营造错落有致的地平线和天际线。

多层单个组团户数控制在 250 户左右，高层单个组团户数控制在 500 户左右，联排、单体别墅单个组团户数控制在 60 户左右。

7．样板区规划设计要先行。

样板区由样板房、销售展示中心（迎宾区、销控区、模型区、洽谈区、签约区、儿童娱乐区、办公区、后勤区、超市）、公共空间（单元入口、架空层）、地下车库、景观（绿化、下沉式采光井、小品）和入口广场等六大要素构成。

样板区的住宅户型必须是实际开发销售的主力户型，且其户型数量不得少于实际开发销售的户型总量的 30%。

8．入口大门要宏伟气派，入口必须设广场，广场面积根据项目用地面积控制在 1000-10000 平方米；主入口处路面宽度中间无绿化带的应保证 8 至 10 米，有绿化带的，两侧道路宽度各应保证 4 至 6 米；主干道的路面宽度应保证 6 米。