山东省仿古建筑工程计价定额1
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仿古建筑工程预算定额的规定是怎样的二、本定额是按照正常的施工条件、成熟的施工工艺,合理的施工组织设计,合格的材料(成品、半成品)为基础编制,反映我省施工企业的平均消耗量水平,是完成定额项目规定工作内容所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准。
本定额的工作内容仅对主要工序作了说明,次要工序虽未一一列出,定额均已考虑。
仿古建筑工程预算定额指的是在仿古建筑工程中,消耗单位工程所需要的劳动力材料以及机械数量上的一个标准,这是由、一个统一的预算定额标准。
很多人都想知道这个预算定额应该包括哪些,接下来就由小编为大家介绍一下。
▲仿古建筑工程预算定额:一、《园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(2003版)(以下简称本定额)是根据省建设厅、省计委、省财政厅联合印发的《关于组织编制》[建建发(2002)100号]文的有关规定,在《浙江省仿古建筑及园林工程预算定额》(1993年)的基础上,依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)和设计、施工验收规范以及安全操作规程等,结合我省建设工程招投标及工程施工的实际情况编制。
二、本定额是按照正常的施工条件、成熟的施工工艺,合理的施工组织设计,合格的材料(成品、半成品)为基础编制,反映我省施工企业的平均消耗量水平,是完成定额项目规定工作内容所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准。
本定额的工作内容仅对主要工序作了说明,次要工序虽未一一列出,定额均已考虑。
三、本定额是编制施工图预算、竣工结算、编审工程标底、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;是编制工程量清单、投标报价、界定成本价和编制设计概算的基础。
四、本定额分上下两册,内容包括绿化工程,园路、园桥、假山工程,园林景观工程及仿古建筑工程。
本定额未包括的项目,可参照本省其他相应工程预算定额计算,如仍缺项的,可由当地市级造价管理机构编制地区性补充定额,报省造价管理总站统一发布;对一次使用的补充定额,可由预(结)算编制单位根据设计要求,按照本定额编制原则并结合工程实际情况进行编制,发包单位审核并报造价管理机构备案。
软件基本信息一、适用对象:建筑施工单位、造价员、监理单位、业主的相关人员,建设单位造价咨询公司,建设单位,设计单位等二、包含定额:GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范,GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范内含建筑工程预算定额1.添加山东省安装工程概算定额(2010)2.添加山东省建筑工程概算定额(2010)3.添加山东省市政工程概算定额(2010)4.山东省仿古建筑工程计价定额(2008)5.山东房屋修缮定额(2008)6.山东安装工程消耗量定额(2003)7.山东安装工程消耗量定额(2006)8.山东省城市环境卫生作业计价定额(2005)9.山东省建筑工程消耗量定额(2003)10.山东省建筑工程消耗量定额(2006)11.山东省建筑工程综合预算定额(95)12.山东省市政工程消耗量定额(2002)13.山东省市政养护维修工程消耗量定额(2005)14.山东省市政工程消耗量定额(2006)15.山东省园林绿化工程消耗量定额(2006)16.山东省建筑工程综合定额(96)17.山东省安装综合定额地(96)18.山东省建筑工程综合定额(96定额01年配比)19.山东省安装综合定额地(9696定额01年配比)20.山东省房屋修缮工程预算定额(2001)21.全国统一安装工程预算定额(94)22.全国统一仿古园林预算定额(2001)23.全国统一安装工程预算定额(2001)关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知-鲁建标字(2011)19号关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价及有关问题的通知 -鲁建标字[2010]18号转发省住房城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知》的通知-济建标字[2010]7号关于印发《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》的通知-鲁建标字(2006)2号三、功能特点1. 最先进的树形操作方法,简便的查询库维护功能;2. 预算报表可导出到Excel同时可导入Excel招标文件,自动生成各类报表格式;3. 钢筋模板、主材设备自动带出,强大的换算功能。
关于调整青岛市建设工程定额人工单价的通知关于调整青岛市建设工程定额人工单价的通知青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工单价的通知青建管字〔2013〕19号各区、市建设行政主管部门,各有关单位:为客观反映建设市场人工价格水平,合理确定工程造价,保障建设市场各方权益,贯彻山东省住房和城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》(鲁建标字〔2013〕7号)文件精神,结合我市实际,现调整我市建筑、装饰、安装、市政、轨道交通、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等工程人工综合工日单价。
相关事宜通知如下:一、省建设工程定额人工单价调整1.省建设工程定额人工单价由原来的53元/工日,调整为66元/工日,其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费,该单价为全省建设工程计价依据中综合工日单价的平均水平,是建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础,适用于山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通等各专业工程计价依据,由省建设行政主管部门统一管理。
2.调整后的《山东省建设工程施工机械台班单价表》和山东省建设工程各专业定额价目表,发布在“山东省工程建设标准造价信息网”上。
3.省建设工程定额人工单价调整自2013年4月1日起执行,之前已签订合同的工程,仍按原合同及有关政策规定执行。
原合同约定可调整但未对调整方法作出明确规定的工程,自2013年4月1日起完成的工程量,按省有关规定执行。
二、我市建设工程定额人工单价调整1.调整我市建设工程定额人工单价指导价:建筑和安装(含房屋修缮)、仿古建筑工程为70元/工日,装饰工程(含房屋修缮)为80元/工日,市政、轨道交通工程为66元/工日,园林绿化工程为60元/工日。
青岛市建设工程各专业定额价目表中的人工单价按此价格取定。
2.青岛市建设工程施工机械台班单价按调整后的《山东省建设工程施工机械台班单价表》执行。
山东省仿古建筑工程计价定额相关名词解释1、一斗三升:牌科之一,位于桁底与斗盘枋之间,下坐斗一,上架拱及三升。
2、一斗六升:牌科之一,即于一斗三升上,再加拱及三升。
3、丁字科:牌科之一种,仅一面出参者。
4、十字科:牌科之一种,其内外均出参者。
5、大梁:架于两步柱上之横木,为最长柁梁之简称。
6、土衬石:基础出土处,四周所砌之石。
7、三飞砖:用砖三皮,逐皮挑出作为装饰,常用于墙门及垛头上。
8、三飞砖墙门:墙门上不用牌科,而代以三皮逐层挑出之砖者。
9、川(抱头梁):长一界之柁梁,一端承桁,一端连于柱。
位于廊者为廊川;位于双步者称短川,或简称川。
10、川夹底(穿插枋):位于川下之短梁,断面长方形,以增强联系,仅用于边贴。
11、山界梁(三架梁):位于大梁之上,山尖处,进深二界之柁梁。
12、山墙:建筑物两端山形之墙。
13、山花板(山花):歇山式殿庭山尖内;以及厅堂边贴山尖内,所钉之板。
14、山雾云:屋顶山界梁上空处,斗六升牌科两旁之木板,刻流云仙鹤装饰者。
15、弓形轩:轩式之一种,其轩梁弯曲若弓形者。
16、飞椽:钉于出檐椽之上,椽端伸出,稍翘起,以增屋檐伸出之长度。
17、飞罩:与挂落相似,花纹较为精致,两端下垂似拱门,悬装于内部者。
18、门楼:凡门头上施数重砖砌之枋;或加牌科等装饰,上复以屋面,而其高度超出两旁之塞口墙者。
19、门当户对(门框):将军门两旁,直立之木框。
20、天王:殿庭屋顶竖带下端之人形饰物。
21、天花:屋内上部用木板制成的吊顶,板下施彩画称天花。
22、五山屏风墙:山墙高起若屏风状而成五级者。
23、五间两落翼:即七开间之歇山建筑物。
24、斗:牌科中其较大形似斗之立方木块,其上承拱及昂。
25、斗口:斗之开口处。
26、斗盘枋(平板枋):枋子之上,承托坐斗之枋。
斗盘枋上不置斗者则称定盘枋。
27、月台:楼上作平台,露天者。
28、月洞:墙垣上辟有空宕,而不装窗之空洞。
29、月兔墙:将军门下槛之下,高门槛两端,所砌之半墙。
山东省工程造价各专业定额及工程计算规范和相关文件查询(一)鲁标定字〔2016〕33号关于调整社会保障费费率的通知鲁标定字〔2016〕24号关于《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》执行中有关问题的意见鲁标定字〔2016〕13号关于做好“营改增”后工程造价计价软件调整工作的通知青建管字〔2013〕42号青岛市城乡建设委员会关于发布外墙螺栓孔部位防水等计价依据(试行)的通知青岛市城乡建设委员会关于发布青岛市预制装配式检查井等补充定额的通知《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》--(住房和城乡建设部令第16号)《建设工程工程量清单计价规范》--(GB50500-2013)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》--(GB50854-2013)《仿古工程工程量计算规范》--(GB50855-2013)《通用安装工程工程量计算规范》--(GB50856-2013)《市政工程工程量计算规范》--(GB50857-2013)《园林绿化工程工程量计算规范》--(GB50858-2013)《矿山工程工程量计算规范》--(GB50859-2013)《构筑物工程工程量计算规范》--(GB50860-2013)《城市轨道交通工程工程工程量计算规范》--(GB50861-2013)《爆破工程工程量计算规范》--(GB50862-2013)《建筑安装工程费用项目组成》--(建标〔2013〕44号)《山东省建设工程造价管理办法》--(山东省人民政府令第252号)《山东省建设工程工程量清单计价规则》--(鲁建发〔2011〕3号)《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则》--(青建管字〔2011〕43号)《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》--(鲁建标字〔2011〕19号)《山东省市政养护维修工程费用及计算规则》--(鲁建标字〔2005〕3号)《山东省仿古建筑工程费用项目组成及计算规则》--(鲁建标字〔2008〕9号)《山东省城市轨道交通工程费用项目组成及计算规则》(土建专业)--(鲁建标字〔2012〕31号)《山东省城市轨道交通工程费用项目组成及计算规则》(轨道、安装专业)--(鲁建标字〔2013〕33号)《山东省建设工程概算定额》--(鲁建标字〔2009〕32号)《山东省建筑工程消耗量定额》--(鲁建标字〔2003〕3号)《山东省建筑工程消耗量定额补充册》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省建筑工程消耗量定额补充册(二)》--(鲁建标字〔2008〕32号)《山东省建筑工程消耗量定额解释》--(鲁建标字〔2004〕13号)《山东省建筑工程计价依据综合解释》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省市政养护维修工程费用及计算规则》--(鲁建标字〔2005〕3号)《山东省建筑工程计价依据综合解释》--(鲁建标字〔2008〕32号)《山东省安装工程消耗量定额》--(鲁建标字〔2003〕3号)《山东省安装工程消耗量定额补充册》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省安装工程消耗量定额补充册(二)》--(鲁建标字〔2008〕32号)《山东省安装工程消耗量定额解释》--(鲁建标字〔2004〕13号)《山东省安装工程计价依据综合解释》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省安装工程计价依据综合解释(二)》--(鲁建标字〔2008〕28号)《山东省房屋修缮工程计价定额》--(鲁建标字〔2008〕5号)《山东省市政工程消耗量定额》--(鲁建标字〔2002〕11号)《山东省市政工程消耗量定额补充册》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省市政工程计价依据综合解释》--(鲁建标字〔2006〕18号)《山东省市政工程消耗量定额补充册》--(鲁建标字〔2008〕33号)《山东省园林绿化工程消耗量定额》--(鲁建标字〔2005〕7号)《山东省园林绿化消耗量定额补充册》--(鲁建标字〔2008〕33号)《山东省市政养护维修工程消耗量定额》--(鲁建标字〔2005〕3号)《山东省仿古建筑工程计价定额》--(鲁建标字〔2008〕8号)。
全国统一仿古建筑及园林工程预算定额标题:全国统一仿古建筑及园林工程预算定额简介:本文旨在介绍全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额,为读者提供了解和使用该定额的相关信息。
正文:引言:仿古建筑及园林工程是我国传统文化的重要组成部分,具有丰富的历史文化内涵和独特的艺术价值。
为了规范仿古建筑及园林工程的预算编制,保证工程质量和经济合理性,全国统一的预算定额应运而生。
1.预算定额的意义全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额是根据相关法律法规和标准制定的,具有权威性和可操作性,能够为工程建设提供合理的预算依据。
采用预算定额可以有效控制工程造价,提高工程建设的经济效益。
2.定额编制原则全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额的编制遵循以下原则:-依法依规:根据国家相关法律法规和建设标准进行编制,确保合法合规。
-经济合理:在保证工程质量的前提下,合理控制造价,避免浪费和过度投资。
-统一标准:统一的定额标准有利于工程建设的规范化和统一化,提高工程质量和管理水平。
3.预算定额内容全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额包括建筑工程和园林工程两部分。
建筑工程定额包括各种建筑材料、人工费、设备费等项目的预算标准;园林工程定额则包括各类植物、园林设施、绿化工程等项目的预算标准。
4.定额的使用全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额在工程建设中起到重要的指导作用。
工程建设单位可以根据定额进行预算编制和投标报价,以确保合理的造价和工程质量。
同时,监理和审计部门也可以参考定额进行工程质量和造价的监督和审计。
结论:全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额是我国建设行业的重要依据,它的出台和使用对于规范工程建设、提高工程质量和经济效益具有重要意义。
希望各相关单位和个人能够充分了解和正确使用该定额,为我国传统文化的保护和传承做出贡献。
注意:本文旨在介绍全国统一的仿古建筑及园林工程预算定额,所有内容仅供参考,具体使用时应根据实际情况结合相关法律法规和标准进行操作。
仿古建筑工程计价定额一、前言仿古建筑工程计价定额是指对仿古建筑工程进行定量计算、定额编制的一项工作。
通过对各个工程项目的定额编制,可以为仿古建筑工程提供一个合理的造价预算和控制基准。
本文将从基本概念、编制方法和主要内容等方面介绍仿古建筑工程计价定额。
二、基本概念仿古建筑工程计价定额是指按照国家有关工程量计算的标准和规定,以及仿古建筑工程的实际情况,编制出各个工程项目的工程量和费用的一份标准参考文件。
它是仿古建筑工程造价管理的重要依据,也是确保工程合理造价的基础。
三、编制方法(一)获取工程数据在编制仿古建筑工程计价定额之前,首先需要获取工程的相关数据。
这些数据包括工程的设计图纸、施工图纸、工程量清单等。
通过对这些数据的分析和整理,可以准确地确定各个工程项目的内容和数量。
(二)确定工程描述和技术要求在编制仿古建筑工程计价定额之前,需要对各个工程项目的工程描述和技术要求进行明确和规定。
这些描述和要求应该符合相关的技术标准和规范,并且能够反映出仿古建筑工程的实际情况。
(三)计算工程量根据工程数据和确定的工程描述和要求,进行工程量的计算。
工程量的计算应该准确无误,能够真实地反映出各个工程项目的数量和规模。
(四)确定费用根据工程量计算的结果,确定各个工程项目的费用。
费用的确定应该考虑到人工费用、材料费用、机械费用等因素,并且符合相关的价格指导标准。
(五)综合编制定额在确定了各个工程项目的工程量和费用后,综合编制仿古建筑工程计价定额。
定额的编制应该按照一定的结构和规范进行,以便工程师和施工人员能够方便地使用和查阅。
四、主要内容仿古建筑工程计价定额的主要内容包括建筑工程、装饰工程、安装工程等各个方面。
具体内容如下:(一)建筑工程建筑工程包括土石方工程、基础工程、主体工程等。
在编制建筑工程计价定额时,需要考虑到建筑物的结构类型、建筑面积、建筑高度等因素。
(二)装饰工程装饰工程包括室内装修、外墙装饰等。
在编制装饰工程计价定额时,需要考虑到装饰材料的种类、装饰面积、装修风格等因素。
仿古建筑油漆工程工程量计算规则-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KIILOGO仿古建筑油漆工程工程量计算规则在此输入你的公司名称仿古建筑油漆工程工程量计算规则一、油漆工程1.一般木材面油漆,不论油漆种类,均按刷油部位,分别采用系数乘工程量,以平方米或延长米计算(见表1、表2、表3)。
2.古式木构件油漆项目,工程量按展开面积计算(见表4)。
3.古式混凝土构件油漆,按系数乘工程量,分别以平方米或延长米计算(见表5)。
二、彩画工程1.檐椽头面积,以檐长(硬山建筑应扣除墀头所占长度)乘飞椽竖向高度,按平方米计算,檐椽头不再计算。
2.油漆(除掐箍头及掐箍头搭包袱彩画间夹的油漆外)及各种彩画,均按构架图示露明部位的展开面积计算,挑檐枋只计算其正面,彩画不扣除白活所占面积,掐箍头及掐箍头搭包袱彩画计量时不扣除其间夹的油漆面积(已考虑了彩画实做面积)。
3.掐箍头彩画间夹的油漆面积按油漆彩画全面积的计算,掐箍头搭包袱彩画间夹的油漆面积按油漆彩画全面积的计算。
4.包袱、枋心白活其面积计算按外接矩形面积以平方米计算。
5.斗拱彩画与拱眼、斜盖斗板、掏里部分的油漆面积应分别计算。
6.斗拱、垫拱板彩画的工程量按其展开面积计算。
表1 单层木门窗"油漆项目计算工程量折算系数表2 "木扶手(不带托板)"油漆项目计算工程量折算系数表3 "其他木材面"油漆项目计算工程量折算系数表4 常用古式木构件油漆展开面积折算参考表展开面积(/每/构件)展开面积(/每/构件)表5 "按古式混凝土构件"油漆定额计算工程量折算系数表6 金属面油漆工程量折算系数。
一、仿古建筑工程预算定额:包括砖作工程,石作工程,琉璃砖砌体工程,混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程,屋面工程,地面工程,抹灰工程,油饰彩画工程,工程水电费,措施项目共十一章。
二、本定额适用于各类仿古建筑工程、旧址复建及易地复建的仿古建筑工程以及在新建小区和原有园林中新建、扩建的仿古建筑景点。
三、有关檐高、层高的规定:(一)檐高:无台基的从自然地坪(有台基的从台基上表面)至檐下梁头下皮计算。
(二)层高:首层从±0.00至首层顶部结构顶面的高度计算;其余各层的层高均以上下结构层顶面标高之差计算。
四、工程成品保护费已包括在定额相应项目中,不得另行计算。
五、本定额的机械费是指大型机械使用费。
六、仿古建筑工程中设计有部分土建、装饰的项目,应执行第一册《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应子目。
七、定额中注明的材料材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。
八、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用,发生时另行计算。
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围(一)单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算建筑面积,其中:1.有台明的按台明外边线内包水平面积计算:2.无台明的:(1)有围护结构的,按围护结构外围水平面积计算。
其中围护结构外有檐廊柱者,按檐廊柱外边线水平面积计算;围护结构的外边线未及构架柱外边线者,按构架柱外边线计算。
(2)无围护结构的,按构架柱外边线水平面积计算。
(二)多层建筑不论出檐层数如何,均按楼层(楼板分层或自然结构层)的分层水平面积总和计算其建筑面积。
其中:1.首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算;2.二层及二层以上的建筑面积,按上述单层建筑无台明的规定计算;(三)单层建筑或多层建筑楼层内,带有固定楼梯的局部楼层或内回廊者,按其局部楼层或回廊层的水平投影面积计算。
(四)多层建筑的构架柱外带有围护装修或围护栏杆的挑台建筑面积,按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的1/2计算。
建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见一、计价调整范围适用于执行《建设工程工程量清单计价规范》、2002版《山东省市政工程消耗量定额》、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》和《山东省安装工程消耗量定额》、2005版《山东省市政养护维修工程消耗量定额》、2006版《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2008版《山东省房屋修缮工程计价定额》和《山东省仿古建筑工程计价定额》、2016版《城市轨道交通工程预算定额山东省价目表》等我省现行各专业定额的工程。
(一)在山东省行政区域内,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程承包合同注明的开工日期(以下简称“开工日期”),在2016年5月1日后的建设工程项目,应按照营改增后的计价依据执行。
(二)开工日期在2016年4月30日前的建设工程项目,在符合国家有关财税文件规定前提下,应按照营改增后的计价依据执行;如不符合规定,应参照原合同价或营改增前计价依据执行。
(三)2016年4月30日前尚未开标的依法招标项目,招标文件及招标控制价编制,均应按照营改增后的计价依据执行。
二、计价调整依据(一)国家财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)。
(二)住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016] 4号)。
(三)现行建设工程计价依据,包括清单计价规范、消耗量定额、费用项目组成及计算规则等。
(四)其他有关资料。
三、计价调整内容(一)建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段计价活动,适用一般计税方法的计税建设工程执行“价税分离”计价规则。
(二)选择适用简易计税方法计税的建设工程,参照原合同价或营改增前的计价依据执行,并执行财税部门的相关规定。
(三)材料(设备)暂估价、确认价均应为除税单价;专业工程暂估价应为营改增后的不含税工程造价。
(四)风险幅度均以材料(设备)、施工机具台班等对应除税单价为依据计算。
山东省建设厅关于发布《山东省仿古建筑工程计价定
额》的通知
文章属性
•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2008.03.26
•【字号】鲁建标字[2008]8号
•【施行日期】2008.07.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
山东省建设厅关于发布《山东省仿古建筑工程计价定额》的
通知
(鲁建标字[2008]8号)
各市建委(建设局)、各有关单位:
为加强工程造价管理,完善我省工程计价依据体系,适应工程计价需要,合理确定修缮工程价格,结合我省实际,我厅组织编制了《山东省仿古建筑工程计价定额》(以下简称定额),现予以发布,并就有关问题通知如下:
一、本定额自2008年7月1日起施行。
凡在2008年7月1日前已签定合同的修缮工程,仍按原合同及有关规定执行。
二、本定额的使用按省建设厅鲁建发[2002]41号《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定执行。
三、原山东省城乡建设委员会鲁建标发[1990]8号文件发布的《全国统一市政、仿古建筑及园林工程预算定额山东省单位估价表》同时停止使用。
四、本定额由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。
在执行过程中,有任何问题和意见,请及时反映给山东省工程建设标准定额站。
二〇〇八年三月二十六日。
建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见一、计价调整范围适用于执行《建设工程工程量清单计价规范》、2002 版《山东省市政工程消耗量定额》、2003 版《山东省建筑工程消耗量定额》和《山东省安装工程消耗量定额》、2005 版《山东省市政养护维修工程消耗量定额》、2006 版《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2008 版《山东省房屋修缮工程计价定额》和《山东省仿古建筑工程计价定额》、2016 版《城市轨道交通工程预算定额山东省价目表》等我省现行各专业定额的工程。
(一)在山东省行政区域内,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程承包合同注明的开工日期(以下简称“开工日期” ),在2016 年5 月1 日后的建设工程项目,应按照营改增后的计价依据执行。
(二)开工日期在2016年4月30日前的建设工程项目,在符合国家有关财税文件规定前提下,应按照营改增后的计价依据执行;如不符合规定,应参照原合同价或营改增前计价依据执行。
(三)2016 年4 月30 日前尚未开标的依法招标项目,招标文件及招标控制价编制,均应按照营改增后的计价依据执行。
二、计价调整依据(一)国家财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)。
二)住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016] 4 号)。
(三)现行建设工程计价依据,包括清单计价规范、消耗量定额、费用项目组成及计算规则等。
(四)其他有关资料。
三、计价调整内容(一)建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段计价活动,适用一般计税方法的计税建设工程执行“价税分离”计价规则。
(二)选择适用简易计税方法计税的建设工程,参照原合同价或营改增前的计价依据执行,并执行财税部门的相关规定。
(三)材料(设备)暂估价、确认价均应为除税单价;专业工程暂估价应为营改增后的不含税工程造价。
仿古建筑及园林工程预算定额
仿古建筑及园林工程预算定额是指在建筑和园林设计方面,根据各种
因素预估工程预算所需的资金。
这种预算定额的制定可以保证工程项
目的经济合理性,促进建设项目的管理和实施工作。
在制定预算定额时,需要考虑诸多因素,如建筑材料的质量、数量、价格等,以及工
程的建设进度、工期、施工人员的费用等,以此推算项目所需的资金。
和一般工程预算不同的是,仿古建筑及园林工程预算定额更加注重建
筑和园林的美学价值和文化内涵。
这种预算定额的制定需要考虑建筑
和园林的设计、施工和维护所需的资金。
此外,根据不同建筑和园林
项目的特点,制定合理的预算定额能够避免建设预算不足或者过多浪
费资金的情况,从而确保建筑和园林项目的顺利实施。
在制定仿古建筑及园林工程预算定额时,需要注意以下几个方面:
第一,要求专业性,需要建筑和园林方面的专家提供技术支持,根据
国家相关法律法规进行制定和管理。
第二,要参考历史文化遗产和经典园林的建筑和园林风格,以确保建
筑和园林项目的内涵和文化价值。
第三,要考虑建设工程的实用性,根据项目实际情况,适度减缓建筑和园林项目的建设节奏,降低人力成本,减少非必要的工程开销。
综上所述,仿古建筑及园林工程预算定额是建筑和园林设计中不可或缺的一部分,并且具有重要的作用。
在制定预算定额的同时,需要根据实际情况进行科学、严谨的分析和研究,确保项目的经济合理性、文化价值和实用性。
通过这些举措,可以有效地推进建筑和园林项目的实施,促进社会经济和文化的发展。
建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见一、计价调整范围适用于执行《建设工程工程量清单计价规范》、2002版《山东省市政工程消耗量定额》、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》和《山东省安装工程消耗量定额》、2005版《山东省市政养护维修工程消耗量定额》、2006版《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2008版《山东省房屋修缮工程计价定额》和《山东省仿古建筑工程计价定额》、2016版《城市轨道交通工程预算定额山东省价目表》等我省现行各专业定额的工程。
(一)在山东省行政区域内,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程承包合同注明的开工日期(以下简称“开工日期”),在2016年5月1日后的建设工程项目,应按照营改增后的计价依据执行。
(二)开工日期在2016年4月30日前的建设工程项目,在符合国家有关财税文件规定前提下,应按照营改增后的计价依据执行;如不符合规定,应参照原合同价或营改增前计价依据执行。
(三)2016年4月30日前尚未开标的依法招标项目,招标文件及招标控制价编制,均应按照营改增后的计价依据执行。
二、计价调整依据(一)国家财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)。
(二)住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016] 4号)。
(三)现行建设工程计价依据,包括清单计价规范、消耗量定额、费用项目组成及计算规则等。
(四)其他有关资料。
三、计价调整内容(一)建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段计价活动,适用一般计税方法的计税建设工程执行“价税分离”计价规则。
(二)选择适用简易计税方法计税的建设工程,参照原合同价或营改增前的计价依据执行,并执行财税部门的相关规定。
(三)材料(设备)暂估价、确认价均应为除税单价;专业工程暂估价应为营改增后的不含税工程造价。
(四)风险幅度均以材料(设备)、施工机具台班等对应除税单价为依据计算。