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中华人民共和国行业标准既有建筑地基基础加固技术规范Technical Code for Improvement ofSoil and Foundation of Existing BuildingsJGJ 123-2000主编单位：中国建筑科学研究院批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2000年6月1日关于发布行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》的通知建标[2000] 35号根据建设部《关于印发1993年工程建设行业标准制订、修订项目计划（建设部部分第一批）的通知》建标[1993]285号）的要求，由中国建筑科学研究院主编的《既有建筑地基基础加固技术规范》，经审查，批准为强制性行业标准，编号JGJ 123-2000，自2000年6月1日起施行。
本标准由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研究院管理，中国建筑科学研究院负责具体解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。
中华人民共和国建设部2000年2月12日前言根据建设部建标[1993]285号文的要求，规范编制组通过广泛调查研究，认真总结国内外科研成果和大量工程实践经验，并经广泛征求意见，制定了本规范。
本规范主要技术内容是：总则、符号、基本规定、地基基础的鉴定、地基计算、地基基础的加固方法、地基基础事故的补救与预防、增层改造、纠倾加固和移位等。
本规范由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研究院归口管理并负责具体解释。
本规范主编单位是：中国建筑科学研究院（地址：北京市北三环东路30号；邮政编码100013）。
本规范参加编写单位是：同济大学北方交通大学福建省建筑科学研究院本规范主要起草人员是：张永钧叶书麟唐业清侯伟生1 总则1.0.1为了在既有建筑地基基础加固设计和施工中贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量、保护环境、制定本规范。
1.0.2本规范适用于既有建筑因勘察、设计、施工或使用不当；增加荷载、纠倾、移位、改建、古建筑保护；遭受邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程或自然灾害的影响等而需对其地基和基础进行加固的设计和施工。
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项摘要：随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。
对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。
本文结合笔者多年的建筑施工经验，分析了原因。
并提出了解决的措施，以供参考。
地基基础是建筑物的关键部位，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建，都需要对既有地基基础进行加固处理。
因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证建筑物的质量，是施工管理人员所面临的艰巨任务。
一、地基加固前要做好勘察既有建筑地基基础加固之前，必须了解施工现场水文地质情况。
而地基勘察报告可详实的反映现场的水文地质情况，为基础加固施工提供质量保证。
如果没有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策。
要做好地基勘察工作，必须明确勘察的目的是提供真实的地质资料，以利于建筑设计。
然后根据建筑的使用要求与场地的特点，定好钻孔的深度，保证孔的底部坐落在设计的持力层上。
如果钻孔深度定的过浅，就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。
因此，必须确定合适的钻孔深度。
另外，还需要保证勘察探坑与钻孔的数量足够，以便将土层的特性完全表达出来，避免造成质量事故，使工程的成本增加。
二、既有建筑地基基础加固的原因（1）既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等，这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题，使建筑物不能满足功能要求，严重威胁使用者的安全。
如拆掉既有建筑重新建造，会浪费巨大的资金，在经济效益方面很不划算。
采用地基基础加固的办法，不但可以弥补基础的问题，而且能节约费用。
因此，许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。
（2）既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加，原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。
钢结构加固详解地基基础的加固方法1、既有建筑需要进行地基基础加固的原因大致有下列几种情况:(1)由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。
这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。
(2)因改变原建筑使用要求或使用功能而需要进行地基基础加固。
如增层、增加荷载、改建、扩建等。
(3)因周围环境改变而需要进行地基基础加固，如地下工程施工可能对既有建筑造成影响、邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响、深基坑开挖对既有建筑可能产生影响。
(4)古建筑的维修而需要进行地基基础加固。
2、与新建工程相比，既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。
因此，必须遵循下列原则和规定:(1)必须由有相应资质的单位和有经验的专业技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。
(2)既有建筑在进行加固设计和施工之前，应先对地基和基础进行鉴定，根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。
3、既有建筑地基基础加固设计，可按下列步骤进行:(1)根据鉴定检验获得的测试数据确定地基承载力和地基变形计算参数等。
(2)选择地基基础加固方案。
首先根据加固的目的，结合地基基础和上部结构的现状，并考虑上部结构、基础和地基的共同作用，初步选择采用加固地基，或加固基础，或加强部结构刚度和加固地基基础相结合的方案。
其次，对初步选定的各种加固方案，分别从预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价等方面进行技术经济分析和比较，选定最佳的加固方法。
4、既有建筑地基常用的加固方法有:锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、注浆加固法、高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱液法等。
5、既有建筑基础常用的加固方法有:以水泥浆等为浆液材料的基础补强注浆加固法、用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础面积的扩大基础底面积法、用灌注现浇混凝土的加深基础法等。
膨胀土名词解释膨胀土是一种在水分作用下具有膨胀性的土壤材料，也被称为膨胀性土或膨胀土壤。
膨胀土主要由一种特殊类型的粘土矿物质组成，这些矿物质的分子结构具有一定的极性，可以吸附和释放水分，从而引起土壤体积的变化。
当膨胀土吸湿膨胀时，其体积会增大，反之，当膨胀土排水干燥时，其体积会减小。
膨胀土的膨胀性是由于粘土矿物质分子结构的柱状黏土矿物质间存在氢键或其他化学键的作用。
当土壤中的这些粘土矿物质吸湿时，水分子会在粘土表面形成一层吸附水膜，使得粘土矿物质晶格的水合系数增大；而当土壤中的水分蒸发或排除时，吸附水膜会随之减少，从而导致粘土矿物质的体积减小。
这种粘土矿物质的吸湿膨胀性是膨胀土的主要特征。
膨胀土在工程实践中具有重要的意义。
首先，膨胀土的膨胀性会引起土体体积的变化，从而影响土体的稳定性。
特别是在建筑工程、道路、桥梁和隧道等工程中，如果未能充分考虑膨胀土的性质，就容易导致工程的变形、破坏甚至灾害事故。
其次，膨胀土的膨胀性也会影响地基土的承载性能和变形特性，进一步影响到建筑物或其他工程物体的安全性能。
因此，在进行工程设计和建设过程中，对膨胀土的膨胀性进行合理的分析和处理是非常重要的。
对于膨胀性土的处理，一般可以采取以下措施来减轻或控制膨胀土的膨胀性。
首先是利用加固措施，通过增加土体的强度和稳定性来减小其膨胀变形。
常用的加固措施包括土体加固、基础加固和地下水控制等。
其次是采用排水措施，通过提高土体排水能力来减轻膨胀土的膨胀性。
排水措施可以采用水平排水、垂直排水或深层排水等方式，以便迅速排除土体中的水分。
此外，通过加湿和干燥等手段也可以控制和改善膨胀土的膨胀性。
总的来说，了解和认识膨胀土的特点和性质对于工程建设和土地利用具有重要的意义。
通过科学的分析和合理的处理，可以有效地控制膨胀性土的膨胀变形，保障工程的安全稳定。
复合地基加固方法
复合地基加固方法有很多种,以下是其中几种常见的方法:
1.压缩地基:将高强度材料如混凝土、钢纤维等材料嵌入地基中,通过压缩地基来增强地基承载能力。
2.膨胀土加固:通过在地基中加入膨胀剂,使地基土产生较大的体积膨胀,从而增强地基的承载能力。
3.桩基法:在地基基础中打桩,将混凝土或钢材桩插入地面以下的深度,通过桩基的承载力来增强地基的承载能力。
4.混合地基:将不同材料的地基组合在一起,以提高地基的承载能力和稳定性。
5.地面下沉处理:通过调整地面下土壤的压力平衡,减轻地基的荷载负担,以达到加固地基的目的。
这些方法的选择取决于地基的复杂情况、建筑物的重量和用途等因素。
在复合地基加固过程中,必须遵循相关的安全标准和施工规范,以确保地基的稳定性和安全性。
膨胀土工程案例膨胀土工程是指在土壤中添加化学药剂，以使土壤膨胀，从而产生一定的力量，用于地基加固、隧道支护等领域。
下面列举了十个膨胀土工程案例。
1. 基于膨胀土的地基加固在某个城市的一座高层建筑工程中，工程师们发现地基土壤膨胀性较强，容易发生沉降。
为了避免这种情况的发生，他们采用了膨胀土工程的方法，将化学药剂注入土壤中，使其膨胀并产生一定的力量，从而增强了地基的承载能力。
2. 膨胀土在坝体防渗中的应用在某个水利工程中，工程师们采用了膨胀土工程的方法，在坝体防渗层中加入了一定的化学药剂，使土壤膨胀并填满了坝体中的裂缝和孔隙，从而有效地提高了坝体的防渗性能。
3. 膨胀土在隧道支护中的应用在某个隧道工程中，由于隧道地质条件较差，存在较大的土体膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，将化学药剂注入土壤中，使其膨胀并产生一定的力量，从而加强了隧道的支护效果。
4. 膨胀土在地铁隧道工程中的应用在某个地铁隧道工程中，由于隧道地质条件较差，存在较大的土体膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，将化学药剂注入土壤中，使其膨胀并产生一定的力量，从而有效地加强了隧道的支护效果。
5. 膨胀土在桥梁基础工程中的应用在某个桥梁基础工程中，由于地质条件较差，土壤存在较大的膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，将化学药剂注入土壤中，使其膨胀并产生一定的力量，从而增强了桥梁基础的承载能力。
6. 膨胀土在海洋工程中的应用在某个海洋工程中，由于地质条件较差，土壤存在较大的膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，在海底土壤中注入了化学药剂，使其膨胀并产生一定的力量，从而增强了海洋工程的承载能力。
7. 膨胀土在地下管道隧道工程中的应用在某个地下管道隧道工程中，由于隧道地质条件较差，存在较大的土体膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，将化学药剂注入土壤中，使其膨胀并产生一定的力量，从而加强了地下管道的支护效果。
8. 膨胀土在道路工程中的应用在某个道路工程中，由于地质条件较差，土壤存在较大的膨胀性，因此工程师们采用了膨胀土工程的方法，在路面下部注入了化学药剂，使其膨胀并产生一定的力量，从而增强了道路的承载能力。
既有建筑物地基基础加固的研究与工程应用1. 引言建筑加固中托换技术历史悠久，最初二十世纪三十年代在美国开始快速发展，经二战德国的技术改进后托换技术更加规范，技术也越加成熟。
所谓的建筑加固中的托换技术，指的是依托于工程建设的特定需要，对原有建筑物的基础进行加固或者将建筑物基础重新设置这一类的工程。
我国的建筑加固托换技术起步较晚，但是在经济快速发展中也不断进步，尤其是城市化进程的加快，以及土地资源的紧缺导致的城市建筑由地上向地下、向天空发展的趋势，建筑加固托换技术的重要性越来越重要。
2. 托换技术的分类建筑加固中的托换技术属于地基处理的范围，但是托换法的种类却很多。
如果按照托换的时间、方法、原理和性质进行划分，则可以分为以下几类：（1）如果按照托换的原理进行分类，则可以分类为预防性托换、维持性托换和补救性托换三类。
（2）如果按照托换方法进行分类，则可以分为灌浆加固托换、基础加深加宽托换、坑式托换和桩式托换等等。
（3）如果按照换性质进行分类，则可以分为加固和纠偏托换、既仃构筑物整体迁移托换、基坑开挖或地铁穿越构筑物等托换、地基设计不符合要求的托换或者加固和纠偏的托换。
（4）如果按照托换的日期进行分类，则可以分为临时性托换、永久性托换。
3. 建筑加固中的桩式托换桩式托换法主要是利用了沉桩的方法，并借助沉桩形成一种桩一土耦合作用的机制，以此来承担原有建筑物的基础的负荷，并且可以把基础和基础之上的所有静荷载和动荷载都转嫁到桩和桩间土层上，然后对于承载力不够强的地基进行加固，对于地基变形不协调的建筑物进行更好的处理。
桩式托换技术使用范围广泛，其处理方法也是非常灵活的，既可以根据建筑物的结构功能而变，又可以根据建筑物结构变形机制而选择别的方式。
4.锚杆静压桩加固托换技术4.1锚杆静压桩加固托换技术工作原理锚杆静压桩是锚杆和静压桩二项技术巧妙结合而形成的一项桩基施工工艺。
它的原理可以理解为在原有的建筑物上进行开凿和压桩孔，并且将锚杆埋设进去。
如何高效地进行膨胀土地基处理膨胀土地基是一种常见的地基问题，如果不及时处理将会给建筑
物的使用带来很大的危害。
下面将为大家介绍一些高效的膨胀土地基
处理方法。
1. 清理现场
在进行膨胀土地基处理前，首先要对现场进行清理。
清理现场时，要刨除表土和不良土壤，以保证处理后的土地基质量。
2. 挖槽加固
对于出现膨胀土地基问题的建筑物，可以采用挖槽加固方法。
具
体操作方法是，在地基表层挖掉一定深度的土壤，然后填充碎石、砂
土等物质，再利用打桩机将补充材料压实，从而加固地基。
3. 沉降控制
满溢的膨胀土会在夜间和早晨吸收水分并膨胀，然后在最热的日
子里干燥收缩。
这种反复的膨胀和收缩会导致土壤的不稳定性和破坏性。
因此，在进行膨胀土地基处理时，必须控制沉降。
我们可以使用
各种材料来补充处理地基，以控制地基上的沉降。
4. 加固地基
除了以上介绍的方法，还可以采用加固地基的方法来处理膨胀土。
加固地基主要是通过混凝土进行加固，但需要注意的是混凝土的成分
和施工质量都要达到标准，否则可能会出现施工质量不合格的问题。
以上是一些膨胀土地基处理的方法，不同的处理方法适用于不同
类型的建筑物和地基问题。
因此，在进行处理时，必须根据实际情况
进行选择，并且要做好施工前的准备工作。
