深圳市建筑工务署人防工程战略合作采购协议甲方：深圳市建筑工务署乙方（分别与两家单位签订）：深圳市圣地保人防有限公司深圳市南山人防工程防护设备有限公司经深圳市建设工程交易服务中心公开招标，乙方已被甲方确定为深圳市建筑工务署人防工程战略合作供应商，本次战略合作合作期限为_2012_年_8_月至_2013_年_8_月，战略合作协议期内，甲方将对乙方进行全面履约评价，评价等级未达到良好及以上的，甲方将约谈乙方的法定代表人，并要求其采取有效措施整改，否则，将被甲方记为不良行为。
如被甲方两次书面严重警告时，或乙方被主管部门取消定点生产企业资格的，甲方有权终止与乙方签署的战略合作采购协议并没收履约保证金。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就人防工程战略合作事项协商一致，拟定本协议。
第一条合作内容1、甲方确定乙方为人防工程战略合作供应商，乙方负责甲方人防工程（含人防建筑防护设备、人防水、电、通风空调工程）的材料、设备制造或采购、安装、施工、验收、保修。
2、甲方按项目与乙方分别签订人防工程施工合同。
第二条价格确定及支付原则一、材料设备单价及调整原则1、人防工程战略合作价格详见本协议附件一《材料设备清单》价格表，此价格为甲乙双方签订具体施工合同时的定价依据。
2、人防工程战略合作价格在协议期内不作调整。
二、各项目合同价格及结算价格确定：每一项目签订施工合同前，需根据各自的施工图纸编制本项目人防工程计价单，作为合同价，竣工后编制工程结算，编制原则为：1、按设计图纸的材料设备数量乘以综合单价。
2、材料设备综合单价的确定原则：2.1《材料设备清单》中有相同项目单价，按清单综合单价进行计价；2.2《材料设备清单》中有类似项目单价，参考清单综合单价进行计价（如采用内插法、类比法等）；2.3《材料设备清单》中无类似项目单价，或类似项目单价不适用时，需重新编制综合单价；3、重新编制综合单价原则为：3.1消耗量标准执行GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、《深圳市建筑工程消耗量标准2003》、《深圳市安装工程消耗量标准2003》及深圳市补充规定计价；（备注：如在战略合作协议期内相关标准修订，则按新的标准执行）3.2费用按深建价[2010]53号文件《深圳市建设工程计价费率标准》推荐费率计取；（备注：如在战略合作协议期内相关标准修订，则按新的标准执行）3.3采用《深圳市建设工程价格信息》公布的人防水、电、通风工程施工期间的平均信息价，预算下浮3%作为综合单价；3.4《价格信息》中没有的主材设备，按市场询价（需外购的材料设备）或双方协商（自行生产的防护设备）进行计价，主材设备价均不再下浮。
4、《材料设备清单》中的报价已含材料设备费、运输费、采保费、安装费、调试费、保修费、税金等，计价时不得再取任何费用，如措施费、规费、管理费等。
5、人防工程施工中如采用我署其它战略合作伙伴所提供的材料（如电缆等）时，计价文件中只计其安装费，多领材料（实际领取数量—按施工图及现行的《深圳市建筑（安装）工程消耗量标准》计算的数量）按材料战略合作价在结算时扣除。
6、总分包配合率：配合总承包招标文件，按各项目合同价的1.5%计。
7、各项目最终结算价以深圳市政府投资审计专业局审计为准。
三、各项目工程款支付方式1、乙方可根据自身资金情况申请工程预付款，甲方收到预付款保函后，支付预付款：合同价的20%。
2、门框预埋完毕后支付合同价中人防建筑分项合计价的35%。
3、全部安装调试完毕且经买方及主管部门验收（初步验收）合格后支付至合同价的85%。
4、工程结算经深圳市政府投资审计专业局审计后，支付至结算审定价的95%。
5、预留审定结算价的5%作为工程保修金，待保修期(两年)满后支付。
6、甲方付款前，乙方应向甲方提供等额发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担违约责任。
7、提示付款：乙方有义务提示甲方按时付款，如乙方未履行该义务或提交的资料不全或不合格，则甲方的付款时间相应顺延。
第三条技术标准和质量要求详见招标文件《第3篇招标需求明细》相关条款。
第四条合作项目甲方在协议合作期内的在建项目轮流委托给2名中标人（第一次委托给中标候选人排名在前的单位，之后每次委托给累计合同金额小的单位），按项目分别签订施工合同。
第五条甲方权利与义务1及时向乙方提供市(或区)民防办审核通过的人防地下室施工图和其它工程施工图及相关资料；2、由于工程的需要进行设计变更时，应按甲方《工程变更管理办法》的有关规定办理变更手续；3、负责协调乙方和现场各施工单位的关系；4、以书面形式向乙方提供地下室的准确标高和轴线、孔口中心线；5、组织对工程进行预验收和竣工正式验收，并按合同规定办理工程款支付。
第六条乙方权利和义务1、严格按国家人防办、国家建设部颁发的标准图纸和有关规定制作、安装人防防护、防化、通风设备；严格按施工图及相关技术要求、施工及验收规范，完成所有人防工程（含人防建筑防护设备、人防水、电、通风空调工程）材料设备制造或采购、安装、施工、验收、保修。
2、遵守施工现场的各项规章制度，保证安全施工，文明施工。
3、协助甲方办理本工程的验收申请工作，提供合同范围内工程验收的有关资料和产品合格证；4、按总承包商编制并经甲方或监理工程师批准的项目总体施工进度计划进行施工安排。
5、工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方负责修复。
6、由于乙方责任造成人防防护设备制作安装及承包服务内的人防工程无法通过竣工验收的，由乙方负责。
第七条违约责任1.有下列任何情形之一的，甲方有权利单方解除本协议，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失：1）乙方拒绝按照协议书的规定执行；2）本协议及招标文件规定的其它情形。
2.除非双方协商终止本协议，违约方承担违约责任后仍必须履行协议。
3.本协议中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时支付给甲方的，甲方有权在给乙方的任何款项中扣除。
第八条协议有效期与协议终止本协议有效期为一年。
协议期满后双方签订的已生效未履行完毕的项目人防工程合同继续有效，直至合同履行完毕，否则，须承担相应的违约责任。
第九条纠纷争议处理方式凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应当协商解决，协商不成时，双方向甲方所在地人民法院起诉。
在起诉期间，除正在进行起诉的部分外，本合同其他部分应继续执行。
第十条质保期和质量保修质保期为项目工程竣工验收后两年。
乙方应按法律、法规的有关规定，对交付甲方的产品在质保期内承担质量保修责任。
第十一条合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。
除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1、协议履行期间，双方洽商、变更等书面协议或文件2、本协议书3、招、投标文件及其附件4、分项目合同5、现行的法律、法规、标准、规范第十二条协议份数本协议，一式十份，甲方八份，乙方二份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。
第十三条协议生效协议订立时间： 2012 年 8 月协议订立地点：深圳市本协议经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。
附件：1、《材料设备清单》价格表2、不可撤销履约保函3、不可撤消预付款保函4、反商业贿赂承诺书5、工程服务承诺书甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：《材料设备清单》价格表附件2：不可撤消履约保函（格式）编号：致：（下称受益人）鉴于受益人（地址：联系电话：）拟（已）与（下称被保证人）签订一份编号为的（以下简称合同），工期自年月日至年月日。
我行接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤消履约保证，最高担保金额为：人民币（大写）（小写））。
我行保证：如被保证人未能履约与受益人签订的上述合同时，我行在收到加盖受益人公章的索赔通知书（索赔通知书必须说明：1、因被保证人出现何种违约情形而使受益人有权向保证人索赔；2、索赔款额的计算方法）后个银行工作日内，不可撤消地支付受益人的索赔款，直至上述最高担保金额。
本保函自我行签字盖章之日起生效，到年月日失效。
本保函项下的权力不得转让。
本保函适用于中华人民共和国法律。
本保函以中文文本为准，涂改无效。
保证人：银行（盖章）负责人或委托代理人（签字）：年月日（本保函失效后，请将原件退回我行注销）附件3：不可撤消预付款保函（格式）（本履约保函在中标后使用，投标时无须提供）编号：致深圳市建筑工务署（下称受益人）：鉴于（下称“被保证人”）同意与受益人签订的合同协议书。
我行愿意出具保函为被保证人担保，担保金额为（与预付款等额）人民币（大写）元（小写）￥元。
本保函的义务是：本行在收到受益人提出的因被保证人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的28天内，在上述担保金的限额内向受益人支付任何数量的金额，无须受益人出具证明或陈述理由，也无须受益人事先办理法律或行政手续。
本行立即支付所要求的金额，决不拖迟。
本行并不坚持受益人向本行提出付款要求之前，首先应向被保证人索要上述欠款。
本行确认：合同条款的任何更改和修正，都不能免除本行根据本保函所应承担的责任。
因此，我们并不坚持一定要得到有关上述更改、修正的通知。
本保函在担保金额支付完毕，或预付款按合同条款抵扣完毕之前，一直有效。
为此，本行签字盖章，以资证明。
保证人：银行深圳市分行（盖章）负责人或委托代理人：（签字或盖章）银行地址：邮编：联系电话：传真：日期：年月日（本保函失效后，请将原件退回我行注销）附件4：反商业贿赂承诺书深圳市建筑工务署：我单位通过深圳市建设工程交易服务中心公开招标确定为贵署2012-2013年度电缆战略合作供应商。
为认真贯彻执行治理商业贿赂的有关规定，树立企业的良好形象，营造政府工程建设领域公平竞争的市场环境，现向贵署郑重承诺如下：一、我单位严格遵守国家《反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》以及深圳《建设工程施工招标投标条例》、《政府采购条例》、《深圳市政府投资项目管理条例》等相关法律法规和规章制度、规范性文件的规定，依法行事。
二、在履行协议和合同的过程中，保证不向建设、监理、设计、造价咨询、勘察等有关单位及其工作人员行商业贿赂，具体包括任何形式的礼金礼品、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费，以及支付旅游费用、报销各种消费凭证等。
三、加强对本单位工作人员的宣传教育工作，提高防治商业贿赂的自觉性。
我们将严格遵守本承诺，自愿接受贵署和有关部门的监督。
承诺企业盖章：法定代表人（委托代理人）签字：年月日附件5：工程服务承诺书1、协助建设单位，做好人防项目的报审手续。
