易道 金鸡湖景区规划_2749

苏州简介：苏州，古称吴、吴都、吴中、东吴、吴门，现简称苏。

苏州自有文字记载以来的历史已2500多年，公元前514年建城，是中国首批24个历史文化名城之一，中国重点风景旅游城市，江苏省第二大城市，也是经济最发达的城市。

苏州位于太湖之滨，长江南岸的入海口处，京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际高铁和多条高速公路贯穿全境。

苏州是中国经济高度发达的地区，是江苏省重要的经济中心、工商业和物流中心城市，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。

以经济总量计算，苏州2011年经济总量（GDP）为10716.99亿元，仅次于上海、北京、广州、深圳、天津位于中国大陆经济城市排名第六，经济总量位列全国普通地级市之首。

苏州工业2010年实现工业总产值28000亿元，其中规模以上工业总产值25000亿元，分别比上年增长20.2%和22.3%，新兴产业实现产值7101亿元，增长29%。

外资工业产值13270.28亿元，增长7.1%。

重工业产值14617.46亿元，轻工业产值5618.49亿元，分别比上年增长9.2%和3.2%。

但是在二十几年前，由于苏州的经济历史文化名城定位和当时国家经济政策尚未放松，大规模工业开发受到限制，这也就导致了苏州在发展过程中不敢放开手脚。

在无其他可替代产业的情况下，苏州经济发展遇到瓶颈。

邓小平南巡后不久，政策春风始吹，随即1992年底，苏州抓住机遇放开脚步，同新加坡开始商谈合作事宜，商定合作开发，即是现在的苏州工业园区。

并且陆续建成苏州高新技术产业开发区、昆山经济技术开发区、张家港保税区、苏州太湖国家旅游度假区。

这些产业园区成为了苏州经济发展的中坚力量。

苏州经济发展迅速的原因如下：1，抓住国家扩大改革开放的历史机遇。

在政策放松的第一时间即解放思想，大踏步地创建苏州工业园区，进行招商引资，扩充产业内容，充实经济发展的动力，在经济发展的同时也促进了当地文化名城的保护，经济发展同历史遗存相融合；2，地理位置优异。

调研报告—苏州李公堤国际风情水街㈠区位李公堤国际风情街区位于苏州“金鸡湖—独墅湖”风景区内，具体位于金鸡湖东南侧，东西各临苏州老城区和苏州工业园区，地处连通老城区与园区的城市主要干道之—金鸡湖大道北侧，同时处于苏州传统商圈和园区新商圈双重辐射范围内，紧邻湖东、湖西商务区，交通便利，环境优美，周边旅游配套资源完善，区位优势较为明显。

㈡规划及分期李公堤规划分为四期，Ⅰ期为国际风情商业水街，Ⅱ期为水巷邻里，Ⅲ期为望湖角，Ⅳ期为半岛临湖。

李公堤一期，集高端特色餐饮、娱乐、观光、休闲、文化为一体的国际风情商业水街，汇聚来自丹麦、意大利、德国、日本、比利时及中国香港等地的知名品牌商家，2006年12月23日李公堤一期华彩开街，现已成为苏州最为璀璨的现代都市商业特点。

㈢空间格局李公堤商业街的空间格局是建筑空间与景观空间的完美结合。

其主体包括2排商业建筑及其所形成的交通空间，但其内敛却不封闭，大小不一的广场、绿地、亭廊穿插其间，打开了若干通向湖景的视觉通廊，带给游客丰富的空间和视觉体验。

流水步行道与内街步行道相互连通，或隐或现，也增添了游客的游览乐趣。

㈣建筑风格李公堤的建筑风格保留了传统的苏州居民形态，多座小桥串联各岛，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色的主色调，尽显江南水乡神韵。

⑴李公堤西侧的现代新潮建筑，与李公堤上的建筑形成鲜明的对比。

⑵李公堤与水巷邻里的各个景观组团均以桥作为沟通连接的纽带，共有大小十余座桥，每座均形态各异：单孔桥、八字桥、廊桥、七孔桥、曲桥、蹬步桥......堪称一座桥梁的博物馆。

①桥具有将湖水与池水沟通的作用。

②三孔桥洞的作用是将金鸡湖的北湖与南湖之水相连。

⑶庭园小筑—苏州古园林式布局庭园小筑采用苏州古典园林的造园技术及主题特色，形成了与李公提相映成趣的自然造景，烘托出李公堤的美色，更给人一种进入古典园林的感受。

㈤功能分区商业街分为动静两个区域：“动区”以主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO及特色餐饮等为主，成为金鸡湖南岸极具活力的区域。

金鸡湖金鸡湖独墅湖阳澄湖三湖展开的秀美苏州工业园区的美丽风景是环绕金鸡湖、独墅湖、阳澄湖三湖展开的。

秀美的金鸡湖作为中国最大的内城湖泊，一幅现代水天堂的美丽蓝图已蔚然成型。

2012年7月2日，全国旅游景区质量等级评定委员会正式评定金鸡湖景区为“国家5A级旅游景区。

比杭州西湖大点八平方公里的金鸡湖，原先只是万倾太湖的个支脉。

可机区”比杭州西湖大一点八平方公里的金鸡湖原先只是万倾太湖的一个支脉可机遇的垂青让它在苏州工业园区的快速升级里也有无与伦比的明媚：目前中国最大的城市湖泊公园。

金鸡湖整个景观分为八个区，依次为“湖滨大道”、“城市广场”、“水巷邻里”、“望湖角”、“金姬墩”、“文化水廊”、“玲珑湾”、“波心岛”。

金鸡湖畔的湖滨大道、城市广场以及改造新的中央公园是苏州工业园区人气汇集的焦点，林荫湖滨大道、城市广场以及改造一新的道构成的湖滨大道的日均人流量在5万人次左右、中央公园约为6000人次。

除了苏州本市居民外，还吸引大量来自上海、无锡、常州等地的居民。

如果说传统苏州的元素是小桥流水人家，那么现代苏州园区的元素就是湖水雕塑广场。

小桥、流水、人家，那么现代苏州工业园区的元素就是湖水、雕塑、广场游览推荐路线：（一日游）李公堤文化旅游体验，参观金鸡湖当代艺术群馆→欣赏金鸡湖大桥、艺术中心、月光码头、摩天轮、桃花岛、玲珑岛→ 游览红枫林、香樟园→游览圆融时代广场艺术中心《苏SHOW》（19:00-20:00）→水幕电影和音乐喷泉（周五、周六20:00-20:30）→ 天幕街区，世界第一天幕（20:30—20：45））天幕街区世界第天幕（）李公堤摩天轮桃花岛红枫园圆融时代广场艺术中心金鸡湖大桥望湖角公园湖滨大道州工业园区新城市景观的重要组成部分，也是苏州市总体规划中最大的市内构成苏也是苏州市景观区，其规划目标是使金鸡湖成为以游憩活动为主的大型城市湖泊公园，并作为苏州市未来现代化城市景观的重要体现，规划总面积11.38km。

随着中国经济建设重心由农业向高科技行业的转变，中国政府指定了5个实施特殊引资政策的国家级重点高科技开发区，以作为吸引欧美地区世界级500强的企业投资基地，位于苏州市郊的苏州工业园区便是其中之一。

1994年，中国政府与新加坡政府签订了一个合资协议，正式启动对这片23km2滨水社区的开发，旨在建造一个符合国际标准、具备环保功能的混合型滨水新社区。

苏州工业园区管理委员会(Suzhou in dustrial Park Admi nistratlve Committee) 负责金鸡湖 70km2环湖区域这一园区中重点开放空间的开发工程。

目的在于创一个高科技的商业与居住的混合型滨水社区，以满足国际化大企业的办公与生活标准。

这片地区最终将容纳超过60万的居民。

苏州工业园区管理委员会聘请香港泛亚易道公司作为他们的规划顾问，负责提供金鸡湖区的总体规划，包括滨湖区的多用途开发区以及开放空间的规划。

易道公司所提供的规划方案将金鸡湖沿岸地区分成了8个鲜明的片区，由一条连续性的开放空间系统将其串连起来。

第1个片区的项目建设工程开始于1999年底，到了 2003年5月，其中的2个片区--- 城市广场与湖滨大道的建设已经顺利完成。

景观的二元性在中国的传统文化当中，园林一般位于宫殿、寺庙以及私宅之中，设计的概念在于用最小化的尺度来容纳天然景观，”一峰山太华干寻，一勺水江湖万顷”在这样一种小环境中表现出丰富多样的天然景色。

苏州工业园区管理委员会希望金鸡湖区的景观设计在继承传统小型尺度的私家古典园林精髓(如苏州旧城区内的古典名园)的基础上引进西方园林景观建筑技艺，开发一个全新的苏州。

金鸡湖景观设计的核心在于其内涵的二元性概念：一方面，表现苏州古城的历史文化内涵；另一方面, 帮助其实现建设一个现代化国际都市的目标。

景观设计在尊重苏州传统历史文脉的基础上. 将旧城与新城、商业与娱乐，生活与教育功能结合起来。

而新的城市设计则会在苏州的新城与旧城之间建立象征性的链接，连接着过去与未来，艺术与建筑，山体与水体，城市与乡村，苏州与全世界。

金鸡湖论文现代城市滨水带景观设计在整个景观学各类设计中无疑是最综合、最复杂，也是最富有挑战性的一类，因为它涉及的内容广泛，包括陆地上和水里的，还有水陆交接地带和濒河(湖)湿地类，这样与“景观场地规划”与“生态景观学”关系就非常密切，而这两门学问正是现代景观学内容中的核心内容。

同时，城市滨水景观带又是最能引起城市居民兴趣的地方，因为“滨(沿)水地带”对于人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，例如：中国有水有湖的城市——杭州、昆明、芜湖等；有海的城市——青岛、威海、三亚等都成了中国居民最向往的旅游和生活的城市之一。

笔者有幸从1998年至今与美国著名景观公司——EDAW公司一起规划、设计苏州工业园区金鸡湖景观工程，通过近4年的跟踪设计，参与了从概念设计到施工图设计、现场施工指导诸过程，对现代城市滨水带景观设计有了一些切身体会，现就简述这些体会，以供同行指正。

1 规划遵循原则——滨水景观设计是城市规划的进一步深化“金鸡湖景观综合整治工程”有它特定的前提，它是在苏州市东区——苏州工业园区的中心部位，其水域面积7.38km2，比著名的杭州西子湖还大1.88km2，定位是开放的城市湖泊公园，因而它必须符合园区的总体规划，园区的总体规划是将中新合作的70km2分为三个相对独立的区域，每个区域均遵循如下规划布局原则，即从北往南依次为工业区、居住区、中心商贸区、居住区、工业区，东西向以苏州干将路的延伸线为中轴线，而金鸡湖正像串在这根轴线上的一颗明珠，根据此总体规划思路，考虑金鸡湖本身的旅游开发功能及土地开发收益平衡，最终确定将全湖及周边沿湖地区分为8个区(图1、2)，具体功能见下表：图1 园区中轴线布局图2 金鸡湖分区图在确定了分区之后，才能进一步规划建筑群、绿化群落、生态群落、交通系统等，如“城市广场”区中的进一步商业建筑群景观规划(图3)，更进一步确定了绿地、硬质地、建筑三者之间的边缘线及基本要求，为以后的单体设计提供了依据。

苏州工业园区金鸡湖大道景观改造设计摘要：基于新形势下城市发展的需要，如何对城市道路两侧原有景观提升改造，成为许多地方政府考虑的问题。

文章以苏州工业园区金鸡湖大道改造为例，从规划设计着手考虑道路两侧空间需要，充分保留利用原有绿化，结合现代景观小品设施，满足城市展示及市民活动的需求，打造一条具有示范作用的节约型景观大道。

关键词：道路景观提升改造保留利用1、概况随着城市建设的迅猛发展，许多新规划的新城已建设相当成熟，当初为了展示新城面貌、遮挡道路两侧农田、鱼塘等场地原有乡土景观而建设了许多“生态”绿化大道（图1）。

经过多年的发展，这些当图1 当初遮挡两侧农田的“生态”绿化Fig.1 original “ecological” greening sheltering from farmland初的绿化已长的十分浓密，两侧土地也已开发成熟，城市面貌日新月异。

当初的遮挡已变得不符合如今城市展示的需要，这就产生了对原有道路景观提升改造的要求，以适应新形势下城市发展的需要。

苏州工业园区正是处在这样的发展背景下，由十八年前的农田、鱼塘、村庄转变为国际化、生态化的新城区，城市建设日新月异，当初先行启动的现代大道、金鸡湖大道、新港街、星湖街等一系列重要干道两侧均已开发成熟（图2），当初的纯粹交通型道路绿化景观已经图2 国际化、生态化的苏州工业园区Fig.2 international and ecological Suzhou Industrial Park满足不了城市形象展示及周边日益增多的居民活动需求，由此园区决策者们提出了对原有纯粹道路绿化进行提升改造，金鸡湖大道正是其中最为重要的一条道路改造项目。

2、改造情况分析金鸡湖大道原名苏沪机场路园区段，东起苏州工业园区甪直收费站，西连苏州市区东环路，是苏州至上海虹桥机场的主要道路，也是苏州工业园区的主要城市干道（图3）。

路段穿金鸡湖和独墅湖而过，图3 金鸡湖大道在城市中的区位Fig.3 location of Jinji Lake in the city在全长13.8公里范围内两侧，自园区初建时的荒郊野外到如今的高楼林立，灯光璀璨；工业区、科技园区、别墅区、住宅小区、高儿夫球场、国宾馆等已布满全线，如今的金鸡湖大道见证了园区十多年非同凡响的发展奇迹。

鸡湖改造工编制单位： ___________________________________编制日期：2016 年5 月_1_日城市湖泊是重要的城市滨水和景观构成城市滨水包含河、湖、江、海等形态，湖泊是其中之一。

在城市新一轮更新运动中，其被关注的程度由想可知，它的存在和发展往往能体现一个城市的特征和发展水平。

湖泊景观.使宏观的白然山水伸入微观的人居环境，它完善了城市的总体景观格局，使得“园林城市”、“花园城市”、“生态城市”、“山水城市”等现代城市理念得以实现。

在回归自然、重返自然的呼声和热潮中，挖掘和提升湖泊地区的环境品质成为近年来滨水城市建设的重点。

在尊重湖泊地区特有的白然规律的前提下，通过对天然要素的“人化”过程，将湖泊景观有机融入城市整体景观框架之中，这不仅可以丰富城市的地域特征，还使得城市的景观格局呈现多样化的趋势。

湖在城边城在湖边城市湖泊是城市的内界面城市湖泊的空间形态特征决定了湖泊景观视线具有内聚性，湖岸建筑和景观高度呈阶梯式变化，从而形成城市中由内向外横向过渡，由低到高纵向变化的城市特有的多层次空间结构。

城市以湖泊为内界面，形成水域天际线，形成由自然景观视线到人文景观视线再到天际视线的连续和过渡。

图3-12潮泊与城市的祝线关疾城市湖泊是城市的地物标志和景观核心城市湖泊具有丰富多样的空间形态，每个城市湖泊在面积、形状等方面都会有自身独一无二的特征，所以城市湖泊在实体形态特征上具有唯一性，加之其在城市市域面积占有较重的比例，所以城市湖泊往往成为其所在城市的地物标志和景观核心，城市湖泊旅游的积极影响湖泊还可结合生态旅游、乡野旅游开发相应的与旅游相关联的渔业、养殖业项目(如:水产养殖鱼类、水生作物)，除了更好的利用了水资源，还可取得一定的经济效益，如杭州的西湖藕粉：太湖的银鱼、药菜等等。

湖泊旅游项目的开发，通过水景、水上活动项目等形式，为人们提供了多样化的活动，丰富市民娱乐休闲的同时，也满足了人们多样化的亲水要求。

苏园(2002)01地块土地报价研究报告苏州铭星软件科技有限公司苏州市新天地工程造价咨询事务所2003年3月苏州铭星软件科技有限公司总经理陈溥财苏州市新天地工程造价咨询事务所杨永明总工程师杜利同项目总设计师陈溥财苏州铭星软件科技有限公司苏州市新天地工程造价咨询事务所2002年６月10日目录第一章总论第二章市场调研与产品定位第一节筛选产品类型第二节市场研究第三节产品方案初步优化第三章初步规划与方案优化第四章投资估算第五章财务评价第一节投资分类第二节投资使用计划第三节销售收入及销售税金计算第四节资金筹措计划的编制第五节土地基本报价方案第六节多因素变化土地价格临界点分析第七节风险分析第一章总论一、项目名称苏园（2０02）01号地块土地使用权竞买可行性研究报告。

二、报告编制单位苏州市新天地工程造价咨询事务所、苏州铭星软件科技有限公司。

三、地块位置及环境本地块坐落在苏州工业园区首期开发8平方公里内的金鸡西岸，呈东西向长条形，长372.87米,宽1４4．75至1７6。

5米。

东临湖畔,北面与澜韵园别墅区隔河相望，西面隔河为星港街.南面为空地。

１、园区概况苏州工业园区开发建设7年多来,取得了令人瞩目的成绩。

园区的房地产开发也取得了辉煌的成就，园区房地产不仅发展快，而且销售旺，成为人们向往的安家落户之地。

苏州工业园区的房地产于1９9６年开始开发建设。

近年来，园区房地产蓬勃发展,从当年开发1０多万平方米到２001年的开发量70万平方米，约占市区总开发量的一半。

2001年8月底,区内累计住宅开工面积１３0．７万平方米，竣工交付74.８万平方米。

在园区管委会的大力推动下,园区率先在苏州市推出小高层住宅，得到了购房者的青睐。

目前在园区楼市,小高层住宅已与多层住宅一样旺销。

到2001年底，园区已建和在建的小高层住宅在４0幢左右，小高层住宅已成了园区住宅开发的一个热点，成为园区一道亮丽的风景线.目前，园区房地产产销两旺,销售量一直远大于竣工量，房地产项目大多在预售阶段就销售一空，整体销售率在95%以上，园区住宅已是苏州市民的一大品牌，成为他们安家落户的首先。

金鸡湖大酒店室外景观及绿化独立承包工程施工方案金鸡湖大酒店室外景观及绿化独立承包工程施工方案子目录1.0总体施工方案321.1施工方案制定的指导思想321.2施工工艺总流程331.3施工部署及安排352.0主要分项工程施工方案和施工方法382.1土方工程施工方案和施工方法382.2园建工程施工方案和施工方法392.3绿化工程施工方案和施工方法532.4水电工程施工方案和施工方法662.5景石工程施工方案和施工方法833.0重点难点分项工程施工方案和施工方法853.1孤赏树及大树种植工程853.2孤赏树苗木准备及起运操作要点913.3大草坪工程1033.4景石工程1093.5瀑布工程1111.0总体施工方案1.1施工方案制定的指导思想1.1.1总体施工指导思想本工程施工总体规划以“三确保、二突出、壹文明”为指导思想。

三确保：确保工期：根据招标文件工期要求，按计划工期比招标文件规定工期略有提前的原则控制工程施工制度，且据此配备施工队伍、机械设备和材料，统筹安排施工进度。

在施工准备阶段做到早进场、早安家设营、早开工，快速形成施工高潮；施工过程中采用网络计划组织施工，紧抓控制工期的关键线路，平行组织，流水作业，合理划分区段，多点全面展开施工，确保工期目标的实现。

确保工程质量及艺术效果：建立健全质量保证体系，严格按ISO14001质量保证体系运行，组织规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动，按相关标准的规定和要求，对工程质量进行控制和评定，确保工程优良品率在90％之上。

艺术总监对工程艺术效果控制机制，从材料选择阶段、施工阶段、养护阶段等全过程对艺术效果进行全程监控，真正体现设计思想及设计理念。

确保施工安全：建立健全安全保证体系，制定安全生产施工细则，确定奖罚制度，严密组织安全防护，树立“安全施工，人人有责”的观念，确保实现安全目标。

二突出：突出技术先进：以“高效、优质、安全、文明”为宗旨，严格管理，发挥科技领先，采用新技术、新工艺，依据工程实际情况优化施工组织和资源配置，做到技术先进可行、经济合理、安全可靠，确保兑现投标承诺，令业主满意、放心。