银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本修订版

银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：______银行法定代表人：______住所：______乙方（借款人）：身份证号码：______联系地址：______丙方（保证人）：身份证号码：______联系地址：______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以诚信履行自己的义务，共同维护金融市场的秩序，保障合同的实施。

第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放个人商业用房贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。

1.2 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。

1.3 贷款利率为______%，按罚息0.5%每日计算。

第二条质押合同2.1 乙方同意将其拥有的______用作本次借款的质押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权益。

2.2 当借款到期时，如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法对质押物进行变卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。

第三条还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时还款。

3.2 如果乙方逾期还款，甲方有权追索借款本息、罚息等全部款项，并有权向丙方追偿。

第四条丙方保证责任4.1 丙方连带保证乙方按照本合同约定的时间和金额归还贷款本息及相关费用。

4.2 如果乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方先行履行担保责任。

第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应向甲方支付相应的违约金。

5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部欠款。

第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第七条其他7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同贷款甲方：____________ （以下简称“贷款人”）贷款乙方：____________ （以下简称“借款人”）质押物地址：____________质押物评估价值：____________合同编号：____________鉴于，借款人为了发展个人商业用途，需向贷款人借款，为保证借款人的还款能力，双方经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额及贷款用途1.1 贷款人同意向借款人贷款金额为人民币____________元整（￥____________），用于借款人个人商业用途。

1.2 借款人承诺将贷款资金专款专用，不得挪作他用。

第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为____________，自贷款发放之日起计算，按月为单位支付贷款利息。

2.2 还款方式为：借款人每月应支付本金和利息，共计人民币____________元整（￥____________）。

2.3 还款期限为____________年，截止日期为____________。

第三条质押物的设立3.1 借款人同意将自己名下的位于____________的房屋作为本次借款的质押物，质押物的评估价值为____________元整（￥____________）。

3.2 借款人将质押物的产权证书、相关手续及报告给予贷款人保管，并且不得私自处理、变卖或转让。

3.3 若借款人违反上述规定，贷款人有权采取必要的法律手段维护自身的权益。

第四条贷款违约责任4.1 若借款人在还款期限内未按照合同约定还款，贷款人有权要求提前返还贷款本金和利息，并视情况采取相应法律措施。

4.2 若借款人擅自处置质押物，贷款人有权优先受偿，并要求借款人承担相应的违约责任。

第五条合同变更与解除5.1 在合同履行过程中，如有需要变更合同内容，双方应书面协商一致，经签字盖章后生效。

5.2 在合同期限内，如借款人还清所有欠款，贷款人应在收到全部款项后及时办理解除合同手续。

银行个人商业用房贷款质押合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：【xxxxxxx】甲方（贷款人）：______________ 身份证号码：______________乙方（借款人）：______________ 身份证号码：______________丙方（质押人）：______________ 身份证号码：______________鉴于甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，为保证甲方权益，三方协商订立本合同，共同遵守以下协议：第一条贷款基本信息1. 乙方向甲方申请贷款金额为人民币________________元。

2. 贷款利率为______%，贷款期限为_______年，还款方式为__________。

第二条贷款担保1. 本次贷款的担保方式为乙方将所拥有的商业用房（房产证号：________________）进行贷款质押。

2. 乙方保证所提供的质押房屋权属清晰，无争议，并无被查封、冻结、抵押等情况，以及无其它贷款或债务。

3. 乙方同意将质押房屋交由丙方进行保管，丙方有权在乙方违约时实施质押物处置。

第三条贷款使用1. 乙方承诺所获得的贷款将用于商业用途，不得挪用于个人消费或其它用途。

2. 乙方应按约定的还款方式、还款金额和还款期限如期履行还款义务。

第四条违约责任1. 若乙方逾期未还款，甲方有权按照约定收取逾期利息，并向乙方追究法律责任。

2. 若乙方严重违反还款义务，使得贷款无法正常还清，甲方有权向乙方追偿贷款本金及利息。

第五条合同变更1. 本合同经三方协商一致，可以进行必要的变更，须书面约定并经各方签字盖章方为有效。

2. 未经三方书面同意，任何一方不得单方面对本合同进行变更。

第六条合同解除1. 本合同到期后，乙方如能如期还清贷款本息并清楚其它财务责任，则本合同自动解除。

2. 本合同提前解除的，需经三方协商一致，并书面确认解除的具体事由和程序。

第七条其他1. 本合同自双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

个人商业用房贷款抵押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________鉴于甲方需要购买商业用房并获取相应的贷款支持，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条贷款内容一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

二、贷款用途：仅限于甲方购买位于________________的商业用房。

三、贷款期限：自贷款发放之日起______年。

四、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率在借款借据中约定。

第二条抵押物一、甲方自愿将所购商业用房作为本合同项下贷款的抵押物。

二、抵押物信息：位于________________的商业用房，建筑面积____平方米，购房合同号/产权证号___________________。

三、甲方应在抵押权设立后妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

若需处置或出租，应事先征得乙方同意。

四、甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条还款事项一、甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

二、甲方提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。

三、如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。

四、甲方应支付因违约导致的逾期罚息及违约金等费用。

具体计算方式在合同中约定。

第四条保证条款一、甲方保证其提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。

如甲方提供的资料存在虚假情况，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

二、甲方保证所购商业用房为合法、合规的房产，不存在产权纠纷或其他法律障碍。

如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

三、乙方保证按照合同约定按时足额发放贷款。

如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方拥有的权利或资产作为质押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款及质押事宜达成如下协议：第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条质押条款1. 质押物：甲方将其持有的[质押物名称及数量]，作为本合同项下债权的质押物。

2. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。

3. 质押期限：质押期限与贷款期限一致。

4. 质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

5. 质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款。

如甲方提前还款，需提前通知乙方，并经乙方同意。

3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

如连续三期未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应对质押物的真实性、合法性承担责任。

（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和质押物的检查。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

如甲方未能按期偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

（2）乙方应按时发放贷款。

如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

银行个人商业用房贷款抵押合同4篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：XX银行地址：____________________________鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿原则，经友好协商，特订立本银行个人商业用房贷款抵押合同。

第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和调整方式按照乙方相关规定执行。

第二条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权加收逾期罚息。

第三条抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的商业用房作为本贷款的抵押物。

2. 抵押权：乙方在贷款未清偿前，为抵押物的抵押权人。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。

第四条保证条款1. 甲方保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效。

2. 甲方承诺在贷款期间，不擅自处置抵押物，不陷入财务状况恶化状态。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况和抵押物状况进行检查。

第五条违约与救济条款1. 甲方未按约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款并追究违约责任。

2. 若甲方未能按期还款或违反抵押合同，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同变更与解除条款1. 本合同的任何变更，须经双方协商一致并书面修改。

2. 本合同在贷款全部清偿、双方协商一致解除或其他法定情形下终止。

第七条法律适用与争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

个人商业用房贷款抵押合同范本4篇篇1个人商业用房贷款抵押合同范本甲方（贷款人）：_________（身份证号码：____________，联系地址：_________________________）乙方（借款人）：_________（身份证号码：____________，联系地址：_________________________）丙方（担保人）：_________（身份证号码：____________，联系地址：_________________________）鉴于乙方因个人商业用房投资需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，为明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。

第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_____________元整（大写：____________________）。

1.2 贷款用途为___________，乙方应按照约定的用途使用贷款，并如实向甲方报告。

第二条贷款利率及期限2.1 贷款利率为_____%，计息方式为___________计息。

__________（注：可根据实际情况自行填写计息方式）2.2 贷款期限为_______年，自_______________（日期）起至_______________（日期）止。

第三条还款方式及期限3.1 还款方式为___________，分期还款，每期还款金额为_________元。

3.2 还款期限为_________（年/月），每期还款日为_____________日。

如遇节假日，顺延至下一个工作日。

第四条贷款抵押物4.1 乙方将其名下房产（详细地址：____________，土地证号：________，建筑面积：______平方米）作为本次贷款的抵押物。

4.2 乙方同意如在还款期限内未能按约定还款，则甲方有权依法变卖抵押物以偿还贷款及相关费用。

第五条担保责任5.1 丙方作为担保人，保证乙方按照约定履行还款责任，担保方式为___________。

银行个人商业用房贷款质押合同6篇篇1甲方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系方式：[借款人联系电话]地址：[借款人住址]鉴于乙方因购买个人商业用房的需要向甲方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下质押贷款合同：第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）元贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

贷款到期日不得逾期。

若需要展期应经过甲方同意并办理展期手续。

详见第五条和第十一条第（三）款。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在合同中约定。

贷款利率按年调整，并自调整之日起生效。

详见第三条。

第二条质押物条款乙方为保证债务的履行，同意将其拥有的权利质押给甲方，详见下表：质押物信息：[具体质押物描述和清单] 。

同时约定如下条款：（一）质押物所有权属于乙方，乙方拥有完全的处分权。

（二）乙方承诺在贷款未清偿前，不得擅自转让或出租质押物给他人使用，若违反该约定导致贷款损失，应承担违约责任。

详见第八条第（二）款。

（三）甲方对质押物享有优先受偿权。

当乙方未能按期还款时，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。

详见第九条和第十条。

（四）质押物的保管费用由乙方承担。

若因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

详见第七条第（二）款。

篇2甲方（贷款人）：银行乙方（借款人）：（借款人全称）身份证号码：（借款人身份证号）鉴于乙方因购买商业用房需要向甲方申请贷款，为确保借款得到合法、合规使用，并保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下银行个人商业用房贷款质押合同：一、贷款事项1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整的商业用房贷款。

银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）为了明确双方权益，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥数字）元整。

1.2 贷款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。

第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），按照（按月/季/年）付息还本的方式偿还。

2.2 还款方式为（等额本息/按月付息，到期还本）。

第三条贷款用途及贷款担保3.1 贷款用途为（具体用途），乙方必须按照合同约定使用贷款资金。

3.2 乙方为确保贷款本息的安全支付，特将其所有权拥有的位于（房屋地址）的商业用房作为质押物。

在贷款期限内，乙方不得将该商业用房作为交易、转让或抵债等任何方式进行处置。

第四条贷款提供方式4.1 贷款款项将于签订本合同后（时间）内划入乙方指定的银行账户。

第五条违约责任5.1 若乙方不能按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息（%）。

5.2 若乙方出现违反合同约定或擅自变更贷款用途的情况，甲方有权要求提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金（%）。

第六条合同变更6.1 本合同任何条款如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

第七条通知7.1 本合同项下的通知或要求应以书面形式送达对方。

7.2 通知地址如下：乙方：第八条法律适用及争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：（日期）篇2银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方（出借人）：【银行名称】地址：邮编：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：为了明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵循公平、自愿、等权原则的基础上，就乙方向甲方申请借款并提供商业用房作为质押物的事宜，达成如下协议：一、借款基本情况：1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款本金”）贷款，借款本金金额为【具体金额数字】（￥【具体金额大写】）。

银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（贷款人）：乙方（贷款人）：丙方（借款人）：鉴于甲、乙两方均为具有银行资质的贷款机构，丙方为个人商业用房贷款质押借款人，为明确各方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款目的丙方为购买商业用房资金需求，向甲、乙两方申请借款贷款，借款用途为购买商业用房，申请贷款金额为人民币_____万元整。

第二条贷款利率与期限1. 本次借款的利率为______%年利率，自借款到账之日起开始计息。

2. 还款期限为______年（月/日起始，年月日止）。

3. 还款方式为等额本息/按月还息，到期一次性还本。

第三条质押物及价值评估1. 为保障贷款利益，丙方应将购买商业用房作为质押物，并按照甲、乙双方约定的评估标准进行估值。

2. 质押物评估价格为人民币______万元。

第四条资金划付与使用1. 贷款资金将于签订本合同后_____个工作日内划入丙方指定账户，并由丙方按照合同规定用于购买商业用房。

2. 丙方不得将借款资金用于其他非购买商业用途，否则视为违约。

第五条还款责任1. 本合同项下的还款责任由丙方承担，如有逾期还款情况，应按照约定的利率支付逾期利息。

2. 如果丙方逾期还款超过______日，甲、乙双方有权要求提前还款并解除合同。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如果丙方严重违反本合同的约定，甲、乙双方有权解除合同并要求追回借款本金及利息。

第七条法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因履行本合同发生的争议，应先友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章生效。

个人商业用房贷款抵押合同范本4篇篇1个人商业用房贷款抵押合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平的基础上，经充分协商，就乙方向甲方借款购买商业用房一事，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵照执行。

一、借款基本情况1.借款金额（大写）：人民币（壹拾万元整）2.借款金额（小写）：￥100,000.003.借款用途：购买商业用房4.借款期限：年5.借款利率：年利率（％）二、还款方式1.乙方应按照还款计划及时足额支付本金和利息，借款期间不得逾期。

2.还款方式：（1）每（月/季/半年/年）偿还本金（大写）__________元整。

（2）每（月/季/半年/年）偿付利息（大写）__________元整。

3.甲方有权对乙方未按期按额偿还本息的部分在逾期之日按逾期还款金额收取罚息。

三、抵押物及价值评估1.乙方所购商业用房抵押给甲方，地址为：2.商业用房评估价值为（大写）：人民币（伍拾万元整）3.商业用房评估价值为（小写）：￥50,000.00四、违约责任1.乙方拒绝偿还借款本息或到期未清偿的，甲方有权要求乙方返还本金并收取罚息。

2.乙方不按约定还款计划还款，逾期（天/月/年）以上的，甲方有权解除合同，要求乙方返还全部本金及支付相应的违约金。

3.如因乙方原因造成商业用房被变卖或价值下降，甲方有权向乙方追偿差额。

五、保证人责任1.丙方作为保证人，对乙方的债务承担连带保证责任，包括但不限于继续对借款担保、全额清偿借款本息等。

2.如乙方发生违约，丙方须在甲方通知后立即履行连带保证责任。

3.丙方连带保证责任包括但不限于提供资金、担保、抵押等方式。

六、其他约定1.本合同经甲乙丙三方签字盖章确认后生效，并在借款到期日或履行完借款义务后终止。

2.本合同的任何修改、补充须经甲乙丙三方书面协商一致，并签字盖章生效。

3.本合同的签署地点在____________，签署日期为________年____月____日。

银行个人商业用房贷款质押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXX甲方（借款人）：_________住所地：_________联系电话：_________乙方（贷款人）：_________开户行：_________联系电话：_________鉴于甲方拟向乙方申请借款，为了维护双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 本次借款为银行个人商业用房贷款，金额为_______元人民币。

1.2 借款期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

1.3 贷款利率为_____%，按照_____计息。

1.4 还款方式为______，具体还款日期和金额以还款计划表为准。

第二条贷款质押物2.1 甲方将其拥有的位于_______的商业用房作为本次借款的质押物，该质押物的所有权归甲方所有。

2.2 质押物的评估价值为_______元人民币，乙方有权依据该价值进行贷款发放。

2.3 在借款期限内，若甲方出现违约行为，乙方有权依法变卖、抵押或拍卖质押物以清偿债务。

第三条贷款用途3.1 甲方承诺本次借款将用于_____用途，乙方有权要求甲方提供相关用款证明。

3.2 甲方保证不得将本次借款用于违法犯罪、赌博等不当用途，否则应当承担相应法律责任。

第四条违约责任4.1 若甲方未按约定时间、金额还款，应当按照逾期利率支付罚息，具体罚息标准为_____。

4.2 若甲方严重违约或无力偿还债务，乙方有权向法院起诉、申请冻结财产等强制执行措施。

第五条合同解释与争议解决5.1 本合同自签署日起生效，至借款全部还清之日止。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如产生争议，应当提交______仲裁机构进行仲裁。

甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________签订日期：_____年___月___日以上是关于银行个人商业用房贷款质押合同的完整内容，双方签字生效后请严格遵守合同条款，确保借款及质押物的安全性。

2024年银行个人商业用房贷款抵押合同甲方：[个人姓名]住所：[住所地址]身份证号：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方：[银行名称]住所：[银行地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业用房地址]的房屋，该房屋具备并符合商业用房的要求，并且甲方有意申请乙方提供的贷款来满足商业用房的购买、装修或者其他相关用途，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本信息1. 甲方通过乙方提供的贷款申请得到批准，乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：_______________）。

2. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条计息方式1. 贷款利率为______%，按照______计算（选择固定利率或浮动利率）。

2. 利息计算方式可以选择：按日计息或按月计息。

3. 贷款利息根据还款方式的选择进行计算（等额本息还款、等额本金还款、或其他约定的还款方式）。

第三条还款方式1. 甲方应按照双方约定的还款方式，按期足额向乙方偿还贷款及利息。

2. 甲方可以选择每月、每季度或其他约定的还款周期进行还款，还款日为每期的______日。

3. 甲方还款行为逾期超过______天的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为贷款利率加______%。

第四条抵押物信息1. 甲方将所贷款款项的还款本息以及相关费用，抵押于其拥有的位于[商业用房地址]的房屋。

该房屋所有权完全属于甲方，没有任何纠纷、负债或争议。

2. 甲方需提供房屋产权证明、土地使用权证以及其他相关证件等，以作为抵押担保，确保还款义务的履行。

3. 如甲方逾期还款超过______天的，乙方有权启动抵押担保物处置程序，以取回债权以及相关利息和费用。

第五条合同终止和提前还款1. 合同终止条件包括但不限于：借款到期、还款完毕或终止协议等。

在合同终止时，甲方应一次性支付贷款本金及利息。

2. 甲方可以选择提前还款，提前还款的利息按照乙方规定的计算方式进行计算。

银行个人商业用房贷款质押合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同编号：****年***字第***号出质人(甲方)：**********身份证号码：************地址：***************电话：***************开户金融机构及账号：********质权人(乙方)：**********法定地址：*************法定代表人或负责人：********电话：***************为确保****年****字第****号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押。

乙方经审查，同意接受甲方的质押。

甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据**年**字号**借款合同向****发放的贷款，本金金额为**(币别)**佰**拾**万**仟元整，贷款期限自****年****月****日至****年****月****日。

其次条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有全部权或处分权。

第四条甲方应于***年***月***日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费****元。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金***(币别)***佰***拾***万***仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。

第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

第八条质押期间，乙方有妥当保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值削减的，应当：(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。