博鳌·21世纪房地产论坛2005届年会特刊样刊

2005-2006中国房地产报年会实录中国房地产业协会会长杨慎2006年1月8日下午，“2005～2006中国房地产报年会”在钓鱼台国宾馆隆重举行，中国房地产业协会会长杨慎、建设部住宅与房地产业司司长沈建忠、华远集团董事长任志强先生、广东越秀城建党委书记李飞、万通集团主席冯仑、中坤集团董事长黄怒波在内的行业领导、地产大腕参加了本次年会论坛。

中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭、华远董事长任志强先生、越秀城建董事长、党委书记李飞对2006年宏观经济及中国房地产走势发表了重要演讲，冯仑、黄怒波、温天纳、吴忠泉、童渊、龚术进行了一场激烈的“2006年中国房地产多空之辩”，本次年会还发布了“2005——2006中国房地产年度金榜”。

现场实录【主持人熊雄】：尊敬的各位来宾、女士们、先生们下午好！2005－2006中国房地产报年会现在开讲，我是中央电视台节目主持人熊雄，刚刚过去的2005年国家宏观调控走向深入，人民币升值、央行加息等等每一轮变化都对中国房地产业的发展产生了深刻的影响。

在这样一个非常之年，让我们感到特别有意义的还有一件事就是由国家建设部、中国房地产协会主管、主办的中国房地产报从2005年6月6日改版以来，以更丰富的资讯和理性的报道风格忠实的记录这段历史，为行业的发展做出了贡献。

在这里我们举行2005－2006中国房地产报年会，中国地产界决策者、领导者和推动者会聚一堂，我们今天可以一起来梳理一下这非常之年的非常价值，为中国地产未来的进步提供思想动力。

今天我们这个年会的盛况将会通过新浪网、搜狐焦点房地产网及搜房网三大网站进行现场直播，我想在全国各地会有更多的朋友通过网络了解我们今天年会的盛况，今天现场应该说是高朋满座，首先我给大家介绍一下今天来到我们年会现场的主要嘉宾，他们有中国房地产业协会会长杨慎建设部住宅与房地产业司司长沈建忠中国房地产报社长栗文忠华远集团董事长任志强广东越秀城建党委书记、董事长李飞万通集团董事局主席冯仑中坤集团董事长黄怒波中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭中国房地产报总经理单大伟搜房控股有限公司总裁兼CEO莫天全北京市国土局市场处处长靳薇南方人物周刊总经理庞义成北京中弘投资有限公司总裁王永红金都房产集团总裁吴忠泉香港昌盛集团董事长邹锡昌天恒拓展总裁李建国鹏润地产CEO 童渊中国土地学会秘书长黄小虎先生北京万达房地产房地产有限公司总经理胡章鸿搜房控股有限公司副总裁肖勇麦格里中国物业投资银行首席投资执行官龚术无锡市大地房产综合开发有限公司总经理丁志刚深圳大中华地产总经理郑晓梅中体奥林匹克花园总经理陈顺北京诚通房地产开发有限公司总经理王嘉敏首创新资房地产开发有限公司总经理赖伟浩北京高盛房地产开发有限公司总经理胡斌国兴嘉业总经理赵宝辉阳光100常务副总经理范小冲北京龙建集团公司总经理刘涛东兆长泰房产集团总经理常坤天地控股总裁付文丽复地集团华北区总经理张春华香港泰盈集团董事长杨小辉农业银行总行房地产信贷部副处长刘梓、个人金融部房贷处处长邵利洪华夏银行总行个人信贷处处长朱良贵盛阳房地产基金总经理王琪光大银行宣传处处长赵保富今天来到现场的还有地产界的精英和社会各界人士，刚才掌声不太热烈，我建议大家用最最热烈的掌声对所有到到来的朋友表示衷心的感谢。

博鳌 21世纪房地产论坛品牌及影响力研究报告（上）来源：慧聪邓白氏研究作者：发布时间：2011-07-201 调查背景1.1研究目的一、研究目的博鳌•21世纪房地产论坛作为房地产行业一年一度的顶级盛会，是中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。

论坛由《21世纪经济报道》发起主办。

从2001年8月起，论坛以年会的形式已连续举办了10届。

随着权威性与影响力的不断提升，论坛的规模也在不断扩大，历届论坛聚集了房地产、房地产上下游产业、金融业及媒体等各行业精英人士。

至2010届年会，论坛参会人员已达到1000人，成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，是名符其实的中国地产界“奥斯卡”。

每年博鳌•21世纪房地产论坛的举办都是媒体聚焦的对象，全国超过80家以上的主流平面媒体以及国内一流的门户网站均有重点报道和广告宣传，而作为主办方的《21世纪经济报道》除了高频次的活动广告宣传外，活动结束后更会出版“地产特刊”对会议作全程深度报道，论坛的商业传播价值不可估量。

品牌是保障企业赢得市场竞争的“引擎”，在新的市场形势下，企业将以品牌赢得市场先机，加强品牌建设、提升品牌价值已成为企业获取更大竞争优势的制胜法宝。

品牌是一个以消费者为中心的概念，品牌形象的衡量应该以顾客为基准，品牌的影响力应该由顾客来衡量。

对于企业而言，顾客就是企业生存和发展的源泉、动力，顾客心中的品牌形象决定了顾客的品牌选择，决定了品牌价值。

本研究旨在通过构建衡量博鳌•21世纪房地产论坛品牌形象和影响力的指标体系，从参与和了解该论坛的企业/个人能够直接感知的因素出发，将品牌影响力划分为品牌知名度、品牌忠诚度、品牌满意度、品牌执行力、品牌权威性和品牌传播力等六个评价要素进行调查，为了解以及提升论坛品牌形象和影响力提供参考。

二、研究意义近年来，品牌理论受到了我国新闻传媒业的广泛关注，传媒品牌的概念得到了普遍的认同。

HuicongD&B希望与《21世纪经济报道》合作举行博鳌•21世纪房地产论坛品牌及影响力评价活动，通过公正的评价与最权威评选过程，引入HuicongD&B品牌影响力评价模型，客观地评价该论坛的品牌影响力，并期望能与该论坛相当的其他论坛（2-3）进行比较评价，从而正确地评价博鳌•21世纪房地产论坛在业内的影响地位，同时能够为论坛品牌及影响力的提升提出有力的参考。

供地 向中低价商 品房倾斜（ 本报记者
侯建国 薄云山） 中国国土资源报 １． １１
谨防集体土地流转 中的“ 李鬼”寒秋） （
中国国 土资源 报 １ ．３ ０ １
缩小地价、 房价 的涨跌空间（ 林泉）
中国 国土资 源报 １ ． １１
上海楼市： 供应洪峰将掀起更大降价 波
（ 本报记者 徐寿松）
（ 本报记者 洛涛）
房地产市场“ 井喷式需求” 已终结 （ 毛海峰）
经济参考报 １ ．２ ２ １
英国： 权力高度集 中的土地税费 制度 （ 郭文华） 美国房贷税 收提案 惹众怒
（ 赵保国） 中国国土资源报 １ ．２ ２２
中国国土资源报 １ ．２ ２ １
中国国土资源报 １． ２ ２２
经济适用房运作模式改革的有益探索（ 刘维新 ）
中受益（ 本报记者 赵文）
经济参考报 １ ． ２５
中 国建设报 １． ８ 出让土地使用权如何提前续期 ０２
９ 月国房景气指数回落 ０ ２ 点（ ． ９ 许春伟 ）
（ 岳晓武 雷爱先 ）
中国国土资源 期
韩国“ 整治” 房地产投机的启 示 （ 宗华） 包 中国建设报 １． ４ ２ １
明年继续贯彻加 强房地产调控政策
（ 记者 杜宇） 经济 日 １． ７ 报 ２ ２
２ ０ 年房产新政预测（ ０６ 陈则明）
中国建设报 １ ．４ ２ １
城市地价监测为宏观调控提供决策依据 （ 记者 侯建国） 中国国土资源报 １ ．７ ２２
房地产业要多一些理性——访 中国
土地学会理事长 黄小龙（ 本报记者
汤小俊 ）
中国国土资源报 １ ．３ ２ ０ 年楼市： ２ １ ５ ０ 想说爱你不容易 （ 本报记者 李佳鹏 ） 经济参考报 １．４ ２２

“2005年中国房地产”企业家峰会暨百强名单2005年4月2-3日，2005“中国房地产百强”企业家峰会暨“中国房地产百强企业”研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆举行“中国房地产百强企业”是中国房地产TOP10研究组推出的关于中国房地产业发展状况的最新研究成果。

2005“中国房地产百强”全方位展示了中国房地产最优秀企业的品貌，是中国房地产企业研究的最新成果。

“2005中国房地产百强企业”名单中国海外发展有限公司万科企业股份有限公司合生创展企业集团有限公司上海绿地集团广州恒大实业集团有限公司富力地产集团大华（集团）有限公司有限公司复地（集团）股份有限公司绿城集团北京天鸿集团公司金地（集团）股份有限公司招商局地产控股有限公司北京阳光100置业集团有限公司上海农工商房地产（集团）有限公司顺驰中国控股有限公司中华企业股份有限公司卓越置业集团有限公司上海城投置地有限公司北京万通地产股份有限公司中信华南集团有限公司深圳华侨城房地产有限公司首创置业股份有限公司浙江南都房产集团有限公司上海中星集团上海陆家嘴（集团）有限公司广厦房地产集团有限公司上海世茂房地产有限公司沿海绿色家园有限公司金融街控股股份有限公司SOHO中国大连万达集团保利房地产公司上海建工房产有限公司中远房地产开发有限公司上海凯迪企业（集团）有限公司北京住总房地产开发有限责任公司武汉地产开发投资集团有限公司上海中环投资开发（集团）有限公司碧桂园集团上海证大集团重庆龙湖地产发展有限公司亿城集团股份有限公司四川蓝光实业集团宁波银亿房地产开发有限公司重庆市金科实业（集团）有限公司上海三盛宏业投资集团青岛海信房地产股份有限公司杭州宋都房地产集团有限公司南京栖霞建设股份有限公司北京金隅嘉业房地产开发公司上海瀛通（集团）有限公司广州市番眼禺祁福新村房地产有限公司北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司深圳航空城（东部）实业有限公司华润置地（北京）股份有限公司北京市华远地产股份有限公司北京新华联地产控股有限公司重庆华宇物业（集团）有限公司上海东苑房地产开发（集团）有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司成都置信实业有限公司上海仁恒房地产有限公司北京世纪金源集团苏州新港建设集团有限公司天津泰达集团有限公司百步亭集团有限公司江苏新城房产股份有限公司上海鹏欣（集团）有限公司广州宏富房地产有限公司明园集团有限公司上海正阳（集团）有限公司大连市建设控股有限公司北京泰跃房地产开发有限责任公司上海恒大房产股份有限公司苏州工业园区建屋发展有限公司上海康桥半岛（集团）有限公司北京城开集团有限责任公司武汉福兴惠誉房地产有限公司上海三湖集团有限公司杭州开元房地产集团有限公司北京住邦房地产开发有限公司上海中邦置业（集团）有限公司北京昊远隆基房地产开发有限责任公司武汉宏宇实业有限责任公司青岛伟东置业有限公司同景集团香江国际发展有限公司广西东方航洋投资集团有限公司天津津滨发展股份有限公司重庆晋愉地产（集团）股份有限公司厦门海投房地产有限公司世纪中天投资股份有限公司建业住宅集团（中国）有限公司上海城开（集团）有限公司北京万年花城房地产有限责任公司中体奥林匹克花园集团沈阳银基发展股份有限公司。