一建《建筑实务》费用口诀

实用干货建安工程费用速记口诀大汇总建安工程费用的速记口诀是为了方便记忆和应用建筑行业中的常用费用，在施工过程中可以快速计算和核对费用。

以下是一些实用干货建安工程费用速记口诀的大汇总：
一、材料费用口诀：
1.砖石费、瓦木用：种类齐，状况好。

2.混凝土多用重，水泥砂石是基础。

3.电线须要有保护，铜芯价格较贵。

4.钢筋厚短强度好，分类按标准找。

二、人工费用口诀：
1.文气人工费用高，体力活动低。

2.专业技术工人贵，普工劳动力少。

三、机械费用口诀：
1.吊装费特别贵，吊车使用费上来追。

2.运输需要大型车，小物资一车搞定。

四、管理费用口诀：
1.工地管理多手续，人事材料都有。

2.现场管理具体化，费用高低分清楚。

3.质量检验费用大，数量多不要偷。

五、劳保费用口诀：
1.工地劳保必不可少，经济给力人员高。

2.防护设备不可少，确保工人平安到家。

六、其他费用口诀：
1.施工过程需要电力支援，电费在内计算的同。

2.燃气煤炭都要用，费用高低要清楚。

七、杂项费用口诀：
1.杂项费用多小事，文件手续一份份。

2.住宿用完需要付费，住房面积得计算清。

八、项目预算口诀：
1.项目预算最重要，合理分配是关键。

2.预算详细要规划，突发情况提前计算。

九、费用核对口诀：
1.核对费用很重要，数目错了后悔莫及。

2.项目进度要清楚，费用汇总要精准。

2021年一建建筑实务记忆口诀1、影响梁斜截面受力性能的重要因素包括剪跨比、高跨比、腹筋数量（箍筋和弯起钢筋）以及混凝土强度级别。

记忆口诀为“比比富强”，意为国与国之间要比比才能更加富强。

2、影响墙柱高厚比的重要因素包括砂浆强度、构件类型、砌体种类、支承约束条件、截面形式、承重和非承重、墙体开洞等。

记忆口诀为“傻狗七只借城墙，城墙又高又厚”。

3、防水卷材的重要性能包括温度稳定性、柔韧性、防水性、大气稳定性以及机械力学性能。

记忆口诀为“温柔防大力”。

4、施工测量的内容包括施工控制网建立、建筑物定位、基本放线、细部测设、竣工图绘制以及施工和运营期间对建筑物变形观测。

记忆口诀为“建网、定放测、绘图、变测”。

5、大中型施工项目的测量环节包括先建立场区控制网、分别建立建筑物施工控制网、以建筑物平面控制网控制点为基本，测设建筑物主轴线，依照主轴线再进行建筑物细部放样。

记忆口诀为“场区施工，平面控点，测主放细”。

6、增长调节变形测量方案的状况包括变形量或变形速率浮现异常变化、建筑自身、周边建筑及地表浮现异常、自然灾害引起其它变形异常状况、周边或开挖面浮现塌陷、滑坡以及变形量达到或超过预警值。

记忆口诀为“量量挖地冻”。

7、施工运营期间需要进行变形观测的建筑包括地基基本设计为甲级建筑、复合地基、软弱地基上设计为乙级建筑、需要积累经验或进行设计成果论证分析建筑、受邻近深基坑开挖影响，受场地地下水影响以及加层或扩建建筑。

记忆口诀为“三设深水加扩建”。

8、井点管布置的依据包括工程性质、地质和水文状况、基坑平面与大小以及降水深度。

记忆口诀为“工地水坑深”。

9、轻型井点系统由连接管、集水总管、抽水设备和井点管构成。

记忆口诀为“连集抽井”。

10、不能用作填方土料的土包括普通土、淤泥、淤泥质土、膨胀土、含水溶性硫酸盐不大于5%的土以及有机质不大于5%、含水量不符合压实规定的黏性土。

记忆口诀为“5硫8有杂质土，淤泥膨胀水不符”。

一建《建筑实务》记忆口诀知识点1：建筑物的分类1按建筑物的用途分类按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。

口诀：农民工2.按建筑物的层数或高度分类：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019,民用建筑按地上层数或高度(应符合防火规范)分类划分应符合下列规定：(1)建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。

(2)建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且局)度不大于100r∩,为局J层民用建筑。

(3)建筑高度大于IOOm的民用建筑为超高层建筑。

口诀：宅7公43根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014(2018年版)：根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014(2018年版)，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。

高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。

民用建筑的分类应符合下表的规定。

知识点2:楼梯的建筑构造(1)室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。

平台的耐火极限应≥1h,楼梯段的耐火极限应≥0.25h0在楼梯周围2m内的墙面上,除疏散门外,不应设其他门窗洞口。

疏散门不应正对楼梯段。

疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。

口诀：123,煮汤圆(2媵梯应至少于一侧设扶手,梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手,达四股人流时可加设中间扶手。

(3)室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m o楼梯水平段栏杆长度大于0.5Om时，其扶手高度不应小于1.05m o(4)楼梯踏步最小宽度和最大Iw)度口诀：幼小住其6,2套5专8公共知识点3:结构可靠性要求1.结构的功能要求(1)安全性结构体系应具有合理的传力路径，能够将结构可能承受的各种作用从作用点传递到抗力构件。

2019年一级建造师《建筑实务》必备速记口诀1.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。

口诀：绝食死2.项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点和参考以下原则进行。

(1)考虑项目进展的总体部署;(2)考虑项目的组成;(3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构;(4)有利于项目目标的控制;(5)结合项目管理的组织结构等。

口诀：两考虑两结合三个有利于3.施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。

基本内容：(1)工程概况;(2)施工部署及施工方案——合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案;(3)施工进度计划——反映了最佳施工方案在时间上的安排;(4)施工平面图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。

使整个现场能有组织地进行文明施工;(5)主要技术经济指标。

【口诀】干部爱画图表4.施工组织总设计的编制通常采用如下程序：(1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究;(2)计算主要工种工程的工程量;(3)确定施工的总体部署;(4)拟订施工方案;(5)编制施工总进度计划;(6)编制资源需求量计划;(7)编制施工准备工作计划;(8)施工总平面图设计;(9)计算主要技术经济指标。

【口诀】茶几不防毒需备图标5.项目目标动态控制的工作程序如下：(1)项目目标动态控制的准备工作将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解，以确定用于目标控制的计划值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等)。

(2)在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目目标进行动态跟踪和控制1)收集项目目标的实际值，如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。

2023年一建建筑实务口诀第一章专业理论基础1. 建筑实务，专业基石2. 遵循法规，守纪律3. 工程伦理，事业根本第二章工程管理1. 项目计划，时间把控2. 人员协调，团队合作3. 资源管理，高效利用第三章建筑设计1. 建筑审美，创新思维2. 结构稳定，安全可靠3. 空间规划，舒适宜人第四章施工技术1. 施工组织，有序进行2. 质量控制，精益求精3. 安全施工，人人有责第五章质量监督1. 施工验收，合格标准2. 质量把关，细节决定3. 监督力量，严格监管第六章环境保护1. 绿色建筑，环保先行2. 节能减排，责任担当3. 生态平衡，永续发展第七章工程质量事故处理1. 风险评估，事前预防2. 应急措施，迅速应对3. 事故调查，责任追究第八章建筑法规法律1. 法律意识，守法建设2. 法律法规，学以致用3. 合规经营，安心发展第九章建筑材料与构造1. 材料选择，品质优先2. 构造设计，安全可靠3. 施工要求，严格执行第十章建筑经济管理1. 投资估算，精确测算2. 费用控制，合理分配3. 营销策略，市场占领第十一章建筑工程法规1. 工程规范，遵守执行2. 施工标准，精确把控3. 法规宣传，知识普及第十二章建筑施工技术1. 工程进度，合理安排2. 施工工艺，技术精湛3. 质量管控，责任到人以上为2023年一建建筑实务口诀，希望这些口诀能够帮助建筑从业人员在实际工作中更好地把握各项要素，提高工作效率，确保建筑项目的顺利进行。

让我们共同努力，为建筑事业的发展贡献自己的力量！。

索赔是什么？索赔的目的和要求有哪些？什么情况下索赔成立？什么情况下索赔又不成立呢？在此，为大家就各种索赔问题做了归纳汇总，以帮助小伙伴们更有系统地复习。

一、索赔的概念：索赔是指在建筑工程施工合同履行过程中，无过错的一方要求存在过错的一方承担所造成的实际损失的情况。

索赔通常分为费用索赔和工期索赔两种。

但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，承包人可以索赔利润。

二、按照干扰事件的性质，索赔可以分为项目工期拖延索赔内容（1）业主未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；（2）非承包商原因业主指令停止工程实施；（3）其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延。

项目不可预见的外部障碍或条件索赔内容一个有经验的承包商通常不能预见到的外界障碍或条件：例如在施工期间，地质与预计的（业主提供的资料）不同、出现未预见到的岩石、淤泥或地下水等。

项目工程变更索赔内容由于业主或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、修改实施计划、变更施工次序，造成工期延长和费用损失。

项目工程终止索赔内容由于某种原因，如不可抗力因素影响，业主违约，施工处被迫在竣工前停止实施，并不再继续进行，使承包商蒙受经济损失。

项目其他索赔内容如货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化、业主推迟支付工程款等原因引起的索赔。

三、按索赔要求分类一建《实务》工期、费用索赔类型大汇总四、承包商的索赔成立的条件（有实际损失、非承包商原因、及时提出了索赔）（1）造成费用增加或工期损失属于非承包商的行为责任；（2）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；（3）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告。

五、索赔的程序一建《实务》工期、费用索赔类型大汇总六、工程索赔的类型索赔的起因工期索赔费用索赔承包人原因× ×不可抗力√ 费用损失各自承担发包人原因√ √工程变更√ √法律变化引起的价格调整× √施工过程中发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币等√√监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的√ √七、不可抗力原因引起的索赔（谁的东西出事了谁负责）类型谁承担？工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害发包人承担发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用承包人的施工机械设备损坏及停工损失承包人承担停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用发包人承担工程所需清理、修复费用发包人承担因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的增加的赶工费用由发包人承担经典例题：某建筑工程公司与某建设单位参照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。

1. 危险源辨识的常用方法：专家调查法头脑风暴法德尔菲法现场调查法工作任务分析法安全检查表法危险与可操作性研究法事件树分析法和故障树分析法口诀：【安全检查表/专家/德尔菲，工作任务/是/调查/被/风暴/刮倒/事故树/的/危险性】2. 重大危险源控制系统主要包括：① 重大危险源的辨识② 重大危险源的评价③ 重大危险源的管理④ 重大危险源的安全报告⑤ 事故应急救援预案口诀：【食品应报官】3. 施工安全检查内容：建筑工程施工安全检查主要是以查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护、查设备设施、查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理等为主要内容口诀：【制作四方杯，王迅用错人】4. 查操作行为主要是检查现场施工作业过程中有无违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为发生口诀：【三违】5. 建筑工程施工安全检查的主要形式：日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。

口诀：【定节日开工，专设经济】6. “安全管理”检查评定：保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。

口诀：【应工交底监狱人】7. “文明施工”检查评定：保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火口诀：【火速围封料场】8. “扣件式钢管脚手架”检查评定：保证项目应包括：施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收口诀：【暗里勾结，距收脚底】9. 基坑工程”检查评定：保证项目包括：施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护口诀：【按河水防护坑】10. 模板支架”检查评定：保证项目包括：施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交底与验收口诀：【机构按知识交】11. 施工升降机检查评定：保证项目包括：安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用口诀：【装置设墙绳，轮滑拆了收】12. 起重吊装”检查评定：保证项目应包括：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、作业环境、作业人员口诀：【安起钢锚索作业】13. 在基坑开挖过程中，一旦出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理口诀：【勾引高密密】14. 在起吊荷载达到塔吊额定起重量的90%及以上时，应先将重物吊起离地面200-500㎜，，进行下列项检查：机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认安全后方可继续起吊。

一建《建筑实务》必备口诀-费用篇1.建设工程造价可以分为如下 6 类：——口诀：估概愈合解决投资估算；概算造价；预算造价；合同价；结算价；决算价2.建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成——口诀：人材机器你归谁①人工费内容包括——口诀：加班计奖特殊津贴计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资②材料费包括：——口诀：购彩好运材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费③施工机具使用费包括：施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费——口诀：安大人藏酒水洞里）、仪器仪表使用费。

④企业管理费包括——口诀：故宫办茶馆，老公保监会交保物税管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他（包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等）⑤规费包括——口诀：蜈蚣煲社会保险费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费——口诀：医生养失业工）、住房公积金、工程排污费。

⑥税金——口诀：爷是玉帝或营地成交是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加3.措施项目费包括——口诀：大爷动二脚安定宝地（2012 单）（2014 案例）安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费——口诀：安稳宁静）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。

一建实务速记口诀
1. 法规条文像紧箍咒，一建实务得看透，安全质量不能漏，否则就像船没舵。

2. 工程进度似火箭，计划编排不能慢，资源就像小炮弹，合理发射才不乱。

3. 建筑材料像乐高块，种类繁多要记全，选错就像穿错鞋，走路肯定会打跌。

4. 施工技术像魔法咒，工艺流程得熟透，要是弄错像喝粥，哽在喉头好难受。

5. 成本控制像守财奴，每分每毫都在乎，超支就像洪水出，项目肯定要呜呼。

6. 合同管理像抓小偷，条款细节不能丢，被坑就像羊入沟，只能乖乖被人揪。

7. 风险管理像防雷雨，隐患都得看仔细，忽略就像纸糊堤，危险一来全垮去。

8. 质量管理像选美赛，标准严苛不能坏，瑕疵就像脸上癞，工程形象全破坏。

9. 机械设备像大怪兽，性能参数要摸透，操作不好像耍猴，事故说来就来喽。

10. 现场管理像管幼儿园，人材机料都得严，混乱就像捅马蜂窝，麻烦多得没法说。

11. 项目组织像搭积木，架构合理才牢固，歪了就像醉汉步，迟早要把跟头出。

12. 技术交底像传秘籍，清楚明白是第一，模糊就像雾里鸡，干活肯定干得迷。

13. 工程测量像给大地把脉，数据精准不能歪，错了就像盲人猜，工程位置全乱排。

14. 防水工程像给房子穿雨衣，细节之处要注意，漏了就像筛子底，到处都会湿漉漉。

15. 混凝土施工像做蛋糕，配比搅拌很重要，搞砸就像烂泥沼，强度肯定不达标。

16. 模板工程像给建筑塑形，尺寸精确要保证，走样就像歪瓜形，外观肯定不咋行。

17. 钢结构安装像搭巨型积木，连接牢固是关键，松了就像散架鱼，安全隐患超级巨。

18. 装饰装修像给房子化美妆，风格协调要考量，搞怪就像小丑装，美感全失好荒唐。

2023年一级建造师《建筑实务》口诀汇总考点1．震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

口诀：注定脚短考点2．室内疏散楼梯的最小净宽度见下表。

口诀：一二三，“煮汤圆”考点3．楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）口诀：幼小住其6、2套5专8大场考点4．安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

口诀：施耐庵考点5．从公式中可以看出，影响梁变形的因素除荷载外，还有：（1）材料性能；（2）构件的截面；（3）构件的跨度。

口诀：影响梁变形的因素有：核能堵截考点6．钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种，也是应用最广泛的建筑结构形式之一，它具有如下优点：（1）就地取材；（2）耐久性好；（3）整体性好；（4）可模性好；（4）耐火性好。

口诀：整体可模久火好，就地取材强度高考点7．和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性三方面的含义。

口诀：榴莲包考点8．混凝土的耐久性是指混凝土抵抗环境介质作用并长期保持其良好使用性能和外观完整性的能力。

它是一个综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称为耐久性。

口诀：深冬捡化石考点9．安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

口诀：（均质）钢家伙考点10．节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。

口诀：琢磨中考点11．平面控制网的主要测量方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等。

口诀：值机叫拒考点12．模板工程设计的主要原则：（1）实用性；（2）安全性；（3）经济性口诀：用拳击考点13．防腐涂料涂装施工流程：基面处理—底漆涂装—中间漆涂装—面漆涂装—检查验收。

口诀：基地中免检考点14．暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等口诀：姑姑贴钱考点15．活动隔墙工艺流程墙位放线—预制隔扇（帷幕)—安装轨道—安装隔扇（帷幕）。