商铺返租和统一经营管理合同

百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。

二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。

2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。

3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。

（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。

（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。

对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。

五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺返租托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺返租托管合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，并按照双方约定的条件进行返租托管。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息1.1 商铺位置：位于【商铺地址】，具体面积为【面积】平方米。

1.2 商铺现状：乙方承租时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施齐全，且符合相关法律法规的要求。

二、返租托管期限2.1 本合同的返租托管期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2 乙方应在合同签订之日起【提前通知期限】日内，向甲方支付托管费用。

三、返租托管费用3.1 乙方向甲方支付的托管费用为每平方米【费用】元/月，按商铺面积【面积】平方米计算，每月合计【总费用】元。

3.2 托管费用支付方式：乙方可以选择每月支付或一次性支付整个托管期限的托管费用。

四、甲方权利义务4.1 甲方应保证商铺在托管期间保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

4.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

五、乙方权利义务5.1 乙方应按时支付托管费用，如逾期支付，应支付迟延履行金，具体金额双方另行约定。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3 乙方在合同期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、合同的变更和终止6.1 合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 在合同期内，如乙方提前终止合同，应支付违约金，具体金额双方另行约定。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。

第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。

第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。

租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。

乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。

第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。

如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。

如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。

第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。

如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。

第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商铺返租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方出租位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺并进行经营，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁及返租的相关权利和义务。

双方经充分协商，乙方租赁甲方商铺，并在租赁期满后进行返租。

双方同意共同遵守本合同条款，确保双方权益得到合法保护。

二、商铺描述及租赁期限1. 商铺地址：_____________________。

2. 商铺面积：_____________________。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、返租条款1. 租赁期满后，乙方有权选择续租或返租该商铺。

如乙方选择返租，则应在本合同租赁期满前与甲方协商返租事宜。

2. 返租时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或改造，则应负责恢复或补偿因此产生的费用。

3. 返租后，甲方有权对商铺进行重新出租。

乙方应配合甲方办理相关手续，并确保顺利交接。

五、双方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，并承担产权纠纷带来的法律责任。

3. 乙方应按约定支付租金，并按时交还商铺。

4. 乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和管理。

5. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修或改造，应提前征得甲方的书面同意。

6. 合同期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2024年商铺返租合同范本【商铺返租合同】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下商铺返租事宜达成如下合约：第一条合同目的甲方是商铺的业主，乙方是商铺的租赁人，本合同旨在明确商铺的返租关系和双方的权利义务。

第二条商铺信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租赁期限：________________第三条返租期限1. 乙方承诺于__年__月__日起返还商铺给甲方。

2. 甲、乙双方同意在商铺返租期限届满后，甲方有权根据需要与乙方签订新的租赁合同或进行其他安排。

第四条返租条件1. 乙方应在商铺返租日前，将商铺内的设备、设施、家具、装修等一并返还给甲方，应保持商铺的完好状态。

2. 乙方返还商铺时应一并交付商铺的钥匙和相关证照文件。

3. 甲方在收到商铺后，应仔细核对商铺内的设备、设施、家具、装修等是否完好，如发现损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条返租费用1. 乙方应按照合同约定的返租期限内的天数，按每日租金计费。

2. 返租费用应在商铺正式返还给甲方之前一次性支付。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可在友好协商的基础上进行补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同变更和解除1. 甲乙双方如需变更本合同的内容或解除合同，应书面协商一致，并在变更或解除后及时办理相关手续。

2. 甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。

第八条争议解决本合同的履行、变更、解释和纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条合同生效本合同自双方签字后生效，并持续有效直至商铺返租期限届满。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。

商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。

1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。

二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。

3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。

四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。

5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。

6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。

七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2024年商业店铺返租合同范本甲方（出租方）： ______乙方（承租方）： ______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺返租事宜达成如下合同条款：第一条合同目的及定义1.1 本合同旨在明确甲乙双方在商业店铺返租过程中的权利、义务和责任。

1.2 商业店铺返租是指甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期满后将店铺返还给甲方的行为。

第二条租赁物及租赁期限2.1 甲方同意将其位于_____（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月_____元。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月_____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物的合法使用权。

4.2 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，并符合商业使用的标准。

4.3 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日_____%的标准向甲方支付违约金。

6.3 任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

商铺返租托管合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签署：甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司名称] 公司地址：[甲方公司地址] 法定代表人：[甲方法定代表人] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称] 公司地址：[乙方公司地址] 法定代表人：[乙方法定代表人] 联系电话：[乙方联系电话]经甲方与乙方协商，双方达成以下条款：一、租赁商铺1.甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

二、租期1.本合同租期为[租期]年，自签署之日起算。

2.若乙方在租期届满前30天内提出续租意愿，甲方同意将优先续租权赋予乙方。

三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：–租金金额：[租金金额]元/月–支付方式：乙方每月在租赁期限的前5个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

–滞纳金：如乙方逾期支付租金，乙方同意支付每日逾期滞纳金总额的1%作为违约金。

四、商铺维护、装修及保险1.乙方应按时缴纳商铺的公共费用，如物业管理费、水电费等。

2.乙方有权对商铺进行合理装修和改造，但须提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

3.乙方应购买足够的商业综合保险，保证商铺内的所有设施设备和乙方的财产。

五、返租与托管1.在合同期满或提前解除合同时，甲方同意将商铺收回，并退还押金给乙方。

2.若乙方无意继续经营该商铺，甲方同意提供商铺返租与托管服务，服务期限为[服务期限]年，服务费用为[服务费用]元/月。

六、违约责任1.如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿所造成的损失，包括但不限于合同终止后的违约金、律师费用等。

七、争议解决1.甲乙双方一致同意将一切争议提交[争议解决方式]解决。

2.本合同的解释和效力适用[适用法律]法律。

八、其他事项1.本合同未尽事宜双方协商解决，并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，具有同等效力。

商铺返租统经营管理合同最新通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商铺的所有权，并拟将商铺出租给乙方进行经营；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定的条款进行经营。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺基本情况1.1 商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2 商铺现状：__________。

1.3 商铺用途：乙方租赁商铺仅用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条经营管理4.1 乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营，确保商铺的经营活动合法、合规。

4.2 乙方应自行承担经营风险，如因经营不善导致亏损，乙方不得要求甲方承担责任。

4.3 乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，对商铺进行装修、升级和维护，确保商铺的形象和品质。

第五条甲方权利义务5.1 甲方应保证商铺在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

5.3 甲方应在租赁期内，对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

第六条乙方权利义务6.1 乙方应按照约定支付租金，遵守甲方的经营管理规范，合法经营。

商铺返租统经营管理合同1. 合同背景本合同由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺承租方）共同订立，旨在明确商铺的返租统经营管理事宜，保障双方的合法权益，并规范双方的行为。

2. 合同内容2.1 商铺信息甲方将以出租的方式将位于（商铺地址）的商铺转让给乙方，商铺的具体信息如下：•商铺面积：（面积）•商铺用途：（用途）2.2 租金及押金2.2.1 租金：乙方每月需按照约定支付租金，租金标准为（具体租金）。

租金支付方式为（支付方式）。

2.2.2 押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为（具体金额）。

合同履行结束后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

2.3 经营权返租乙方在商铺经营期满后，将商铺经营权返还给甲方。

甲方有权决定是否继续将商铺出租给乙方，若决定继续租赁，则双方需在经营期满前提前（具体天数）向对方发出书面通知。

2.4 商铺使用规定2.4.1 乙方有权按照商铺的用途进行合法经营，并承诺遵守相关的法律法规。

2.4.2 乙方承诺不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.5 商铺维修责任甲方负责商铺内部的日常维护和维修，如乙方的经营行为导致商铺损坏，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。

3. 合同生效与解除3.1 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

3.2 合同解除合同生效后，当双方中任何一方发生以下情况时，对方有权解除合同：•严重违反合同约定，经对方书面通知后未能在合理期限内改正；•丧失经营能力或破产；•根据相关法律法规解除合同的其他情况。

4. 合同争议解决对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

本合同以甲方和乙方签字确认后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________ 乙方签字：_____________日期：_______________ 日期：________________。

商铺返租统一经营管理合同(2024版)合同编号：__________商铺返租统一经营管理合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并拟将该商铺出租给乙方进行经营管理；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条件进行统一经营管理。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息1.1 商铺位于__________________，总面积为____平方米。

1.2 商铺现有设施设备状况：（1）__________________（2）__________________（3）__________________1.3 商铺周边环境及商业氛围：（1）__________________（2）__________________（3）__________________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

第四条经营管理4.1 乙方有权对商铺进行装修、改造，但不得改变商铺的结构和使用性质。

装修改造完成后，应向甲方备案。

4.2 乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营活动，确保商铺的经营秩序和品牌形象。

4.3 乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策变化，提前解除本合同。

5.2 甲方提前解除本合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺返租管理与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条商铺返租管理范围与内容2.1 商铺返租管理范围2.2 商铺返租管理内容第三条商铺返租管理期限3.1 返租管理起始日期3.2 返租管理终止日期第四条租金标准及支付方式4.1 租金标准4.2 租金支付方式第五条经营规范与限制5.1 乙方经营规范5.2 乙方经营限制第六条甲方权利与义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七条乙方权利与义务7.1 乙方权利7.2 乙方义务第八条丙方权利与义务8.1 丙方权利8.2 丙方义务第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任10.3 丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1 争议解决方式第十二条合同的生效、终止与续签12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续签条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他约定14.1 其他约定内容合同主题：商铺返租管理与运营合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4 商铺返租管理：甲方将其拥有的商铺返租给乙方进行经营，丙方负责商铺的日常管理与维护工作第二条商铺返租管理范围与内容2.1 商铺返租管理范围：甲方拥有的位于×××地段的商铺，商铺面积为×××平方米2.2 商铺返租管理内容：甲方负责提供商铺，并确保商铺具备经营条件；乙方负责支付租金，并按照约定进行商铺的经营活动；丙方负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的正常运营第三条商铺返租管理期限3.1 返租管理起始日期：××××年××月××日3.2 返租管理终止日期：根据本合同约定，返租管理期限为×年，自返租管理起始日期起计算第四条租金标准及支付方式4.1 租金标准：商铺的月租金为×××元，每年租金为×××元4.2 租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为转账或现金支付第五条经营规范与限制5.1 乙方经营规范：乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营违法物品及危险品，不得损害商铺设施及影响商铺形象5.2 乙方经营限制：乙方不得将商铺转租给他人，不得在商铺内进行违法活动，不得擅自改变商铺的结构和设施第六条甲方权利与义务6.1 甲方权利：甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守合同约定的经营规范与限制；甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方6.2 甲方义务：甲方应保证商铺具备经营条件，如商铺设施的正常运行、商铺的安全与卫生等；甲方应按照合同约定按时接收租金第七条乙方权利与义务7.1 乙方权利：乙方有权按照合同约定进行商铺的经营活动；乙方有权在合同期限内提出合同续签申请7.2 乙方义务：乙方应按照约定支付租金；乙方应遵守合同约定的经营规范与限制；乙方应负责商铺内的日常经营活动，并承担经营风险第八条丙方权利与义务8.1 丙方权利：丙方有权按照合同约定对商铺进行日常管理与维护，确保商铺的正常运营；丙方有权要求乙方按照约定支付租金；丙方有权在乙方违反合同约定时要求乙方改正或赔偿8.2 丙方义务：丙方应按照合同约定负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的安全与卫生；丙方应协助甲方和乙方解决商铺经营过程中的问题，提供必要的帮助和支持；丙方应按照合同约定向乙方提供商铺经营所需的公共设施和服务第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议；合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定9.2 合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议；合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，丙方应按照约定向甲方支付管理费等费用第十条违约责任10.1 甲方违约责任：甲方未按照约定提供商铺或未保障商铺经营条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失10.2 乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反经营规范与限制的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失10.3 丙方违约责任：丙方未按照约定履行管理职责或未保障商铺正常运营的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失第十一条争议解决方式11.1 争议解决方式：如甲乙丙各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与续签12.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙各方签字或盖章之日起生效12.2 合同终止条件：本合同约定的返租管理期限届满，或者甲乙丙各方协商一致提前终止合同的，合同终止12.3 合同续签条件：合同终止后，乙方有意继续租赁商铺的，可在合同终止之日起一个月内向甲方提出续签申请，甲乙丙各方协商一致并签订书面续签协议的，合同即可续签第十三条保密条款13.1 保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、经营信息等非公开信息13.2 保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年第十四条其他约定14.1 其他约定内容：甲乙丙各方在本合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加在本合同中，与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺租赁合同附件三：商铺经营范围及限制附件四：租金支付凭证附件五：商铺管理规范与维护标准附件六：商铺经营许可证附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：物业管理服务协议附件一：商铺所有权证明详细要求：提供合法有效的商铺所有权证明文件，证明甲方对商铺的所有权。

编号：__________商铺返租管理与运营协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺返租管理与运营协议本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商铺1.2 返租管理1.3 运营协议1.4 甲方1.5 乙方2. 商铺的基本信息2.1 商铺的位置2.2 商铺的面积2.3 商铺的使用性质3. 返租管理3.1 返租期限3.2 返租金额3.3 返租支付方式3.4 返租条件的满足4. 运营协议的履行4.1 乙方的经营范围4.2 乙方的经营行为4.3 甲方提供的支持与服务4.4 运营协议的变更5. 乙方的义务与责任5.1 乙方按时支付返租金额5.2 乙方保证商铺的安全与合规5.3 乙方的经营风险自担6. 甲方的义务与责任6.1 甲方保证商铺的权属清晰6.2 甲方负责商铺的日常管理与维护6.3 甲方对乙方经营活动的监督7. 合同的解除与终止7.1 合同解除的条件7.2 合同终止的条件7.3 合同解除或终止后的处理8. 违约责任8.1 甲方违约的责任8.2 乙方违约的责任9. 争议解决9.1 双方协商解决9.2 第三方调解9.3 法律途径10. 合同的生效与修改10.1 合同的生效条件10.2 合同的修改方式11. 通知与送达11.1 通知的方式11.2 送达的地址12. 法律适用与争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项14. 合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 双方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商铺本合同所指的商铺是指位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商用物业，商铺所有权归甲方所有。

1.2 返租管理返租管理是指甲方将其拥有的商铺租给乙方使用，并按照本合同约定的条件和期限，向乙方支付返租金额的行为。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺返租管理与运营协议合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下订立。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）商铺：指甲方拥有的位于________________的商铺，商铺编号为________________。

（2）返租管理：指甲方将商铺出租给乙方，乙方负责商铺的运营、管理、维修等工作，并向甲方支付租金的行为。

（3）运营期：指甲方将商铺返租给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。

3.2 关键词解释（1）租金：指甲方应收取的商铺返租费用。

（2）运营收益：指乙方通过运营商铺所取得的收入。

（3）维修费用：指乙方在返租管理期间，因商铺维修所产生的费用。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应在运营期内，确保商铺不受第三方干扰。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定收取运营收益。

（2）乙方负责商铺的运营、管理、维修等工作，并承担相应费用。

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。

五、履行条款5.1 合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自本协议生效之日起计算。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺返租管理与运营合同一本合同目录一览第一条商铺返租管理与运营合同的定义及范围1.1 定义1.2 范围第二条合同主体2.1 甲方（返租方）2.2 乙方（运营方）第三条商铺返租期限3.1 返租期限的起始时间3.2 返租期限的结束时间第四条商铺返租金额4.1 返租金额的计算方式4.2 返租金额的支付时间及方式第五条商铺运营管理5.1 乙方对商铺的管理职责5.2 乙方对商铺的运营职责第六条甲方对商铺的权益保障6.1 甲方对商铺的所有权6.2 甲方对商铺的使用权第七条乙方对商铺的权益保障7.1 乙方向甲方的返租承诺7.2 乙方向甲方的运营承诺第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与续签11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的续签条件第十二条保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限第十三条通知与送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址及联系方式第十四条其他条款14.1 合同的完整性与互斥性14.2 合同的修改与补充14.3 合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条商铺返租管理与运营合同的定义及范围1.1 定义本合同是指甲方将其拥有的商铺返租给乙方，并由乙方负责商铺的管理与运营，甲方按照约定获得返租收益的合同。

1.2 范围本合同适用于甲方与乙方之间的商铺返租管理与运营活动，包括商铺的返租期限、返租金额、管理与运营职责等内容。

第二条合同主体2.1 甲方（返租方）甲方是指拥有商铺的所有权或使用权，并将其商铺返租给乙方的一方。

2.2 乙方（运营方）乙方是指接受甲方的商铺返租，并负责商铺的管理与运营的一方。

第三条商铺返租期限3.1 返租期限的起始时间商铺返租期限自合同签订之日起计算，起始时间以甲方提供商铺钥匙给乙方为准。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX返租商铺2024合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作双方的名称和地址1.2 合作目标和原则1.3 合作期限第二条商铺返租条件2.1 商铺的面积和位置2.2 商铺的使用范围2.3 返租金额和支付方式第三条商铺维护与管理3.1 商铺的日常维护3.2 商铺的安全管理3.3 商铺的保险责任第四条合作方的权利和义务4.1 合作方的权利4.2 合作方的义务4.3 合作方的违约责任第五条合同的变更和解除5.1 合同变更的条件5.2 合同解除的条件第六条争议解决方式6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时效第七条合同的生效、变更和终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的变更条件7.3 合同的终止条件第八条保密条款8.1 保密信息的范围8.2 保密信息的保密义务8.3 保密信息的例外情况第九条合同的适用法律9.1 合同适用的法律9.2 法律冲突的处理第十条合同的附件10.1 附件的说明10.2 附件的效力第十一条合作双方的签字盖章11.1 签字盖章的要求11.2 签字盖章的时间第十二条合同的份数12.1 合同的份数12.2 合同的保管第十三条其他约定13.1 其他约定的内容13.2 其他约定的效力第十四条合同的完整性和修改14.1 合同的完整性14.2 合同的修改程序第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1 合作双方的名称和地址甲方地址：乙方地址：1.2 合作目标和原则甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作，实现商铺的返租合作，达到双方的经济利益最大化。

1.3 合作期限合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

第二条商铺返租条件2.1 商铺的面积和位置返租商铺的面积为____平方米，位于____（具体位置）。

2.2 商铺的使用范围乙方按照合同约定，可以使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和外观。

商铺返租托管合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托给乙方经营管理，并按约定返租事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，产权证号_______。

1.2 甲方保证其对上述商铺拥有完全的处分权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

二、托管期限2.1 本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 托管期满后，如甲乙双方同意续约，应另行签订书面合同。

三、返租条款3.1 乙方在托管期间应向甲方支付固定租金，每月租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每月_______日前支付当月租金。

3.3 托管期间，甲方不得以任何理由提高租金。

四、商铺经营管理4.1 乙方有权在托管期间独立经营、管理商铺，并自负盈亏。

4.2 乙方应保证其经营行为合法合规，不得从事违法活动。

4.3 乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施设备完好，并承担相应的维修费用。

五、甲方权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.2 甲方应保证商铺符合约定用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3 甲方负责办理与商铺相关的产权登记、报批等手续，并承担相应的费用。

六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照约定使用商铺，并独立经营。

6.2 乙方应按时足额支付租金。

6.3 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

七、合同的变更与解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面形式，并经双方签字或盖章确认。