招商工作计划及时间表
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招商引资年度工作计划表一、前言招商引资是指政府为促进地方经济发展而开展的一系列吸引投资、利用外资和引进人才、技术的活动。
为了有效推进招商引资工作,提高地方的经济发展水平,制定一份具体的年度工作计划表是必要的。
二、目标确定1. 吸引外来投资:通过积极开展各类招商引资活动,引进大型企业、跨国公司等,增加外来投资的流入。
2. 增加技术引进:通过与国内外科技企业合作,引进具有先进技术和研发能力的企业,推动本地区技术水平的提升。
3. 引进高层次人才:通过高层次人才引进计划,吸引国内外顶尖人才,推动本地区的创新创业环境。
4. 推动项目落地:积极配合相关部门,提供优质的落地服务,帮助招商引资项目快速落地。
三、工作策略1. 建立有效的信息网络:与一些咨询机构、商协会建立长期合作关系,获取及时可靠的招商信息,为外来投资者提供可行性研究报告、项目前期手续办理等服务。
2. 深入开展海外招商:积极组织参加国内外招商引资交流会、投资洽谈会,引进国外相关产业链的投资商和技术供应商,为企业提供更广阔的发展空间。
3. 制定差异化招商政策:根据不同行业和企业的特点,制定符合实际情况的招商政策,给与一定优惠政策,以吸引更多的企业来投资。
4. 加强宣传力度:积极开展媒体宣传工作,将本地区的优势资源、投资环境等信息传递给潜在的投资者,提高本地区的知名度和美誉度。
5. 优化落地服务:与相关部门合作,为招商引资项目提供一站式服务,包括项目前期审批、用地规划、项目建设等环节,提高项目的快速落地率。
四、具体措施1.建立招商引资促进机制:成立招商引资专项工作组,由政府部门相关领导担任组长,组织各层级人员参与招商引资工作,确保工作的顺利进行。
2.加强与相关机构的合作:与银行、产业园区、高校科研机构等建立密切合作关系,充分利用各方资源和优势,共同推进招商引资工作。
3.制定招商引资政策:制定有针对性的招商政策,对于具有潜力的企业给予一定的投资奖励和政策扶持,以提高其投资的意愿。
一、前言作为一名新入职的招商人员,我对公司的发展充满信心,同时也深知自己肩负的责任和使命。
为了尽快融入团队,熟悉工作流程,提升工作效率,特制定以下第一个月的工作计划。
二、工作目标1. 熟悉公司业务及市场情况。
2. 掌握招商政策和流程。
3. 建立良好的人际关系,融入团队。
4. 初步完成一定的招商任务。
三、具体计划第一周:熟悉环境,了解业务1. 了解公司背景:通过查阅资料、与同事交流等方式,全面了解公司的历史、文化、业务范围和发展战略。
2. 学习招商政策:认真学习公司的招商政策、流程和标准,为后续工作打下基础。
3. 了解市场情况:收集市场信息,分析竞争对手,为制定招商策略做准备。
第二周:提升技能,准备实战1. 参加培训:积极参加公司组织的招商培训,学习招商技巧和策略。
2. 制定招商计划:结合市场情况和公司需求,制定切实可行的招商计划。
3. 建立联系:通过电话、邮件等方式,与潜在客户建立联系,了解他们的需求和意向。
第三周:实战演练,积累经验1. 拜访客户:按照招商计划,拜访潜在客户,了解他们的需求和痛点。
2. 洽谈合作:与客户进行深入沟通,洽谈合作事宜,争取达成初步合作意向。
3. 总结经验:每周对工作进行总结,分析成功经验和不足之处,为后续工作提供参考。
第四周:巩固成果,拓展业务1. 跟进项目:对已达成合作意向的项目进行跟进,确保项目顺利进行。
2. 拓展客户:利用现有客户资源,拓展新的客户群体,为公司带来更多商机。
3. 总结汇报:向领导汇报第一个月的工作成果和下一步工作计划。
四、预期成果1. 熟悉公司业务和市场情况。
2. 掌握招商政策和流程。
3. 建立良好的客户关系,为公司带来一定数量的优质客户。
4. 积累招商经验,为后续工作打下坚实基础。
五、总结第一个月的工作计划旨在帮助我快速融入团队,提升自身能力,为公司创造价值。
我将全力以赴,努力完成各项任务,为实现公司发展目标贡献自己的力量。
日期:2023年X月X日 - 2023年X月X日一、工作目标1. 完成本周销售目标,达成80%的销售额。
2. 签订至少2个新合作商户,拓展招商渠道。
3. 提升客户满意度,收集至少5条客户反馈建议。
4. 完成一次内部培训,提升团队销售技巧。
二、具体工作安排周一:市场调研与客户分析1. 上午:- 分析上周销售数据,总结销售亮点和不足。
- 研究竞争对手的动态,了解市场趋势。
2. 下午:- 调研目标客户群体,分析其消费习惯和需求。
- 准备本周销售策略,制定针对不同客户的销售方案。
周二:客户拜访与洽谈1. 上午:- 针对重点客户进行拜访,了解客户需求,提供个性化服务。
- 洽谈潜在合作伙伴,介绍公司产品和服务。
2. 下午:- 针对拜访结果,调整销售策略,优化客户关系。
- 安排与合作伙伴的后续沟通,确保合作顺利进行。
周三:内部培训与团队建设1. 上午:- 组织内部销售技巧培训,提升团队整体销售能力。
- 分析成功案例,分享销售经验。
2. 下午:- 开展团队建设活动,增强团队凝聚力和协作精神。
- 制定下周工作计划,明确团队目标。
周四:招商拓展与活动策划1. 上午:- 调研招商市场,寻找潜在合作伙伴。
- 策划招商活动,吸引更多商户加入。
2. 下午:- 与潜在合作伙伴进行初步沟通,了解其需求和合作意向。
- 安排招商活动方案,确保活动效果。
周五:销售执行与总结1. 上午:- 按照销售计划执行,跟进客户订单,确保按时完成。
- 收集客户反馈,及时调整销售策略。
2. 下午:- 总结本周工作,分析销售成果,找出不足。
- 准备下周工作计划,明确工作重点。
三、注意事项1. 保持与客户的良好沟通,及时响应客户需求。
2. 关注市场动态,及时调整销售策略。
3. 注重团队合作,共同完成销售目标。
4. 保持积极的工作态度,提高工作效率。
四、预期成果1. 完成本周销售目标,提升销售额。
2. 签订至少2个新合作商户,拓展招商渠道。
3. 收集至少5条客户反馈建议,提升客户满意度。
招商工作计划及时间表1、阶段划分招商工作分为三个阶段:前期准备阶段、招商阶段、后期管理阶段。
每个阶段都有具体的工作任务和时间节点,以确保整个招商计划的顺利进行。
2、招商目标招商目标应该具体、明确、可行。
我们的目标是在规定时间内完成项目的招商工作,实现预期收益。
3、时间安排时间安排是招商计划的重要组成部分。
我们将根据招商阶段的不同,制定具体的时间安排表,以确保招商工作的有序进行。
三、组织内部的建立(初步构思)1、项目人员招聘我们将招聘一支专业的招商团队,他们将负责项目的招商工作,确保招商计划的顺利推进。
2、招商架构招商架构包括招商团队的组织结构、工作职责等。
我们将根据实际情况,制定合理的招商架构,确保招商团队的高效运转。
3、招商机制招商机制是招商计划的重要组成部分。
我们将建立科学、合理的招商机制,以确保招商工作的顺利进行。
四、招商资料1、招商手册和招商说明书招商手册和招商说明书是招商工作的重要资料。
我们将编制详细、准确的招商手册和招商说明书,以便向潜在客户介绍项目的优势和特点。
2、委托经营合同(代为管理),授权委托书委托经营合同和授权委托书是招商工作的重要文件。
我们将制定合理、严谨的委托经营合同和授权委托书,以确保项目的合法运营。
3、招商委托书招商委托书是招商工作的重要文件。
我们将制定详细、准确的招商委托书,以便向招商代理机构介绍项目的优势和特点。
4、招商流程表招商流程表是招商工作的重要资料。
我们将制定详细、准确的招商流程表,以便招商团队按照流程有序推进招商工作。
5、招商文案招商文案是招商工作的重要资料。
我们将编写精彩、生动的招商文案,以吸引潜在客户的关注。
五、招商方式、目标客户的确定1、招商方式我们将采用多种招商方式,包括媒体宣传、招商活动、第三方招商网络平台等,以扩大项目的知名度和影响力。
2、目标客户我们将确定目标客户,并制定针对性的招商策略,以吸引他们的关注和参与。
3、第三方招商网络平台的建立我们将建立第三方招商网络平台,以便向更多潜在客户介绍项目的优势和特点。
招商年度工作计划安排表模板一、公司概况公司名称:XXX有限公司招商部门:招商部招商部门负责人:XXX联系方式:XXXXXX二、年度工作目标1. 开发新客户,扩大市场影响力2. 提高客户满意度,保持老客户3. 提升销售业绩,实现销售目标三、招商工作计划1. 招商部门年度工作目标及任务分解序号工作目标具体任务时间节点责任人备注1 开发新客户获取目标企业数据库,制定开发计划1月-3月招商部全体成员2 开展市场推广参加行业展会、举办产品推介会4月-6月招商部全体成员3 拓展业务范围开发新市场、拓展新合作伙伴7月-9月招商部全体成员4 提升客户满意度定期走访客户、跟进客户反馈全年招商部全体成员5 提升销售业绩制定销售策略,拓展销售渠道全年招商部全体成员2. 招商活动安排序号活动名称时间地点负责人备注1 参加行业展会4月XXX展览中心招商部全体成员展示产品,寻找合作伙伴2 产品推介会6月公司会议室XX 邀请潜在客户参加,推介产品3 客户走访全年客户公司招商部全体成员定期走访客户,了解客户需求4 销售培训每月公司培训室培训部门提升销售人员的专业能力3. 招商业绩考核1. 月度目标合格率2. 新客户开发数量3. 客户满意度调查结果4. 销售业绩完成情况4. 招商部门培训计划1. 销售技能培训2. 沟通能力提升3. 产品知识学习4. 团队合作训练五、年度预算安排1. 招商活动费用预算2. 招商人员薪酬费用预算3. 招商部门培训费用预算4. 其他招商费用预算六、年度绩效评估1. 招商部门年度绩效评估标准2. 绩效评估时间节点3. 绩效评估结果公布以上是XXX公司招商年度工作计划安排表,希望能够为您的工作提供一定的帮助,也欢迎您根据自己的工作实际情况进行调整和完善。
祝您招商工作顺利!。
招商工作计划进度表招商计划及进度为加强招商力度,降低封路对xx广场的影响。
本着节约、高效的目的,商运部计划从2012年5月-12月,起启动新一轮的招商计划如下:一、现场招商1、利用各馆外立面空置的广告位制作五幅招商广告喷画(已完成)。
2、拟在b1馆外立面和c1馆外立面空置的醒目位置再制作两个大型招商条幅,加大招商信息的公布。
3、4、拟组织商家每周末在场馆门前进行商品展销活动。
桥北路开通后,拟在场馆门前策划“周周乐”“xx形象大使选拔赛”“xx之星选拔赛”等群众性的文艺活动,每周六、日举行,由xx美居组办,邀请市民踊跃参加。
目的:低成本、高效率,迅速达到增加现场人气,吸引媒体关注、扩大宣传力度。
二、放盘到各地产中介部招商。
三、利用网站招商在百姓网、赶集网、58同城网等免费商品信息发布网站上发布招商信息(已完成)。
四、发动各员工利用人际关系推荐、介绍大的商家前来洽谈租场。
五、组织商运部员工走出去到周边城市知名的专业市场内宣传招商。
1、布匹市场(窗帘布艺区)、南岸路装饰城,以及xx市周边区县建材装饰聚集区。
3、4、参加人员:宣传方式:招商人员分散到目标场内逐户讲解宣传xx美居广场的优势,拉拢商家入驻。
xx商运部2012-5-10篇二:招商计划书人和商业高新区项目招商计划书第一部分招商策划一、项目总定位(一)统一宣传口径1、宣传总精神:鞍山休闲购物的天堂2、顺应鞍山市高新区新一轮开发趋势,解民所需。
人和商业控股鼎力巨献,政府支持,民心所向。
3、抢占鞍山未来cbd的核心区位,与鞍山站前商业相互补充共同构筑鞍山城市新商业配套中心及休闲广场建设,打破鞍山传统商业模式,引领鞍山城市商业全面升级。
4、融合现代地产和商业运作理念之精华,借鉴吸收国内外商业的成功经验,整合国外先进商业模式并结合鞍山本地文化,为鞍山人民打造全新的休闲购物广场。
5、近十二万平方米的建筑面积,集一流大型超市、著名家电卖场、专业奥特莱斯、娱乐休闲、餐饮多功能为一体的shopping mall,汇聚万千人流、物流、资金流、信息流,将成为鞍山高新区的真正核心商业中心。
招商局 工作计划请根据自己的实际情况对本文进行修改:一、前言随着我国经济的持续健康发展,市场竞争日益激烈,招商局作为企业的重要职能部门,肩负着为企业拓展市场、寻找合作伙伴、提高企业竞争力的重任。
为了更好地完成工作任务,提高招商效率,制定一份详实可行的工作计划至关重要。
以下是我为招商局制定的工作计划,旨在明确目标、优化策略、提高团队执行力。
二、工作目标1. 完成年度招商任务,确保签约项目数量和质量达到预期目标。
2. 拓展新的业务领域,挖掘潜在合作伙伴,提升企业市场竞争力。
3. 提高客户满意度,维护良好的合作关系,确保客户资源稳定。
4. 优化团队结构,提升团队综合素质,培养专业化的招商团队。
三、工作策略与措施1. 市场调研与分析(1)收集行业政策、市场动态、竞争对手等信息,为企业提供有针对性的市场分析报告。
(2)定期走访市场,了解潜在客户需求,掌握行业发展趋势。
(3)根据市场调研结果,制定招商政策和策略,确保招商工作有的放矢。
2. 拓展合作伙伴(1)梳理现有合作伙伴资源,分析合作潜力,提升合作质量。
(2)积极参加行业展会、论坛等活动,扩大企业知名度,寻找新的合作伙伴。
(3)建立客户档案,对潜在合作伙伴进行分类管理,提高招商效率。
3. 提升客户满意度(1)优化客户服务流程,提高服务质量和效率。
(2)定期与客户沟通,了解客户需求,为客户提供专业、贴心的服务。
(3)举办客户座谈会、培训等活动,提升客户满意度。
4. 团队建设与培训(1)优化团队结构,招聘具备专业素质和招商经验的人才。
(2)开展内部培训,提升团队成员的专业技能和综合素质。
(3)建立激励机制,激发团队成员的工作积极性和创新能力。
四、工作计划时间表1. 第一季度:完成市场调研与分析,制定招商策略,启动招商工作。
2. 第二季度:拓展合作伙伴,完成年度招商任务的50%。
3. 第三季度:加强客户关系维护,完成年度招商任务的80%。
4. 第四季度:全面完成年度招商任务,进行年终和评估。
一、活动背景为了进一步扩大我单位的影响力,提升区域经济活力,吸引优质企业和项目入驻,特制定本招商活动月工作计划。
本次招商活动月将集中展示我单位的产业优势、区位优势和优惠政策,旨在吸引更多有潜力、有实力、有影响力的企业关注和参与。
二、活动目标1. 提升我单位在区域内的知名度和美誉度。
2. 吸引至少10家符合产业定位的优质企业入驻。
3. 实现招商引资项目签约额达到XX亿元。
4. 建立长效的招商工作机制。
三、活动时间2023年X月1日至2023年X月30日四、活动内容1. 开幕式暨招商项目推介会- 时间:X月1日- 地点:XX会议中心- 内容:领导致辞、招商政策解读、项目推介、企业交流互动。
2. 专题招商洽谈活动- 时间:X月2日至X月20日- 地点:各相关企业、园区、政府机构- 内容:针对重点企业和项目,开展一对一、一对多的洽谈活动。
3. 招商政策宣传周- 时间:X月21日至X月25日- 地点:XX广场、XX商圈- 内容:通过悬挂横幅、发放宣传资料、举办咨询会等形式,广泛宣传招商政策。
4. 企业考察团活动- 时间:X月26日至X月27日- 地点:我单位及周边地区- 内容:组织企业考察团实地参观考察,了解产业布局、配套设施等。
5. 闭幕式暨签约仪式- 时间:X月28日- 地点:XX会议中心- 内容:总结招商活动月成果,举行签约仪式,表彰优秀招商团队和个人。
五、工作安排1. 成立招商活动月领导小组,负责活动的整体策划、组织和协调工作。
2. 制定详细的招商方案,明确各阶段任务、时间节点和责任人。
3. 组建招商团队,负责对接企业、协调资源、推进项目签约。
4. 加强宣传推广,利用各类媒体平台,扩大活动影响力。
5. 优化服务保障,为入驻企业提供全方位、一站式服务。
六、预期效果通过本次招商活动月,预计将吸引一批优质企业入驻,实现项目签约额的大幅提升,为区域经济发展注入新活力。
同时,通过活动的举办,进一步树立我单位的良好形象,为未来的招商引资工作奠定坚实基础。
商业街招商年度工作计划表一、协助商业街规划及改造工程1. 商业街招商部门将会与商业街规划及改造工程部门合作,协助商业街规划及改造工程。
2. 商业街招商部门将根据商业街规划及改造工程所需要的商户类型及面积等因素,进行详细的市场调研工作,以确保商业街招商计划与规划及改造工程相适应。
二、商业街招商市场调研及分析1. 商业街招商部门将会对商业街附近的市场环境、消费群体、竞争对手等进行深入的调研与分析,以确定适宜的商业模式和经营项目。
2. 商业街招商部门将以市场调研与分析结果为基础,提出切实可行的招商方案,确保商业街的招商计划有针对性和可行性。
三、协助商业街营销推广1. 商业街招商部门将会与商业街营销推广部门合作,确保招商项目的宣传与推广,吸引更多的商户入驻商业街。
2. 商业街招商部门将会根据商业街规划及改造工程的进度,提前安排招商项目的营销推广活动,以提升商业街的知名度和吸引力。
四、招商合作伙伴管理1. 商业街招商部门将会与相关招商合作伙伴进行深入合作,充分利用其资源与优势,以提高商业街的招商效果。
2. 商业街招商部门将定期对已入驻商业街的商户进行满意度调查,及时发现问题并进行解决。
五、商业街招商进度跟踪1. 商业街招商部门将会对商业街的招商进度进行跟踪与分析,确保招商工作按计划进行。
2. 商业街招商部门将及时发现招商工作中的问题,并提出调整方案,以更好的推进商业街的招商计划。
六、商业街招商成果评估1. 商业街招商部门将于年度末对商业街的招商成果进行评估,对招商工作的成绩及不足进行总结,并提出改进的建议。
2. 商业街招商部门将与商业街管理方及规划及改造工程部门进行交流研讨,以进一步完善商业街的招商工作。
七、其他工作1. 商业街招商部门将及时了解国家政策、市场动态及其它相关信息,并根据情况进行招商计划的调整和优化。
2. 商业街招商部门将加强内部人员的培训与交流,提高团队的整体素质和工作效率。
以上为商业街招商部门年度工作计划,希望能够得到领导的支持和指导,共同努力,让商业街的招商工作取得更好的成效。
招商工作计划书
一:招商策略
1、先确定目标,再全面招商
2、为客户订做全面解决方案
3、人员、媒体、大型主题活动立体化"整合宣传推广策略"
4、招商进度、质量、费用统一控制
二:招商阶段、招商目标和时间安排
1、阶段划分
2、招商目标
3、时间安排
三:组织内部的建立(初步构思)
1、项目人员招聘
2、招商架构
3、招商机制
四:招商资料
1、招商手册和招商说明书
2、委托经营合同(代为管理),授权委托书
3、招商委托书
4、招商流程表
5、招商文案
五:招商方式、目标客户的确定
1、招商方式
2、目标客户
3、第三方招商网络平台的建立
4、招商的原则、注意事项、存在的问题
六:宣传策略
1、媒体宣传推广
2、大型主题招商活动
一、招商策略
1、先确定目标,再全面招商
目标的确定分三步:
第一,要达到的目标是什么;
第二,围绕目标进行随后的一切工作;
第三,目标是否得到了实现。
招商策划要有明确的目标和要求,才能保证招商策划收到预期的效果。
2、为客户订做全面解决方案
在这一策略的指导下,经过专业培训师培训的招商团队,根据实际情况灵活调整和实施租赁政策。
例如,根据不同类型的客户提出的不同需求,为他们提出度身订做的解决方案。
3、人员、媒体、大型主题活动立体化"整合宣传推广策略"
在市场宣传推广方面,实行"整合推广策略",为招商工作提供有力支持。
一为媒体宣传,二为招商活动。
关键性招商活动如下:
1)招商发布会暨主力店签约仪式
2)项目推介会
3)利用传媒招商
4)举办或参加种类招商会议和文体活动招商
5)借助中介机构的联络渠道招商
6)派出招商小组主动出动招商
7)以商招商
8)招商成果发布会
4、招商进度、质量、费用统一控制
为把招商计划落实到实处,达到多快好省的目标。
我们在招商进度、质量、费用上严格把关,统一控制。
对招商费用进行精打细算,并采取以下措施对招商费用进行统一安排、科学分配。
1)招商任务指标分解到人,成本分解到人。
2)关键性招商费集中使用,避免零打碎敲。
3)重点保障优秀招商人才的工资待遇和奖励管理。
4)重视大客户招商和关系招商,费用安排上予以倾斜。
5)经过精心策划的媒体宣传计划,实现精确、有效的传播,价值最大化。
坚
决避免宣传费用的乱用和浪费。
二、招商阶段划分、招商目标和时间安排
1、阶段划分:招商筹备阶段、主力招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。
2、招商目标:根据客户的需要不断调整、优化的,原则上讲,招商工作不是招满了就结束了。
3、时间安排:
1)2019年3月底,基本完成步招商的前期筹备阶段(例如对招商团队的组建与培训、市
场的调查及分析)
2)2019年3-4月,招商资料的准备等)
3)2019年6月,确定目标主力招商对象,加以攻克。
4)2019年6月底,在完成以上任务阶段之后开始进行全面招商,此阶段不分主次。
5)2019年10月底,争取进入最后一个阶段运营调整。
这个阶段是在其他三个阶段完成的
前提之下。
为具体化可执行,在时间安排上,此计划涉及的时间段为:2019年3月开始执行。
三、组织内部的建立
1、招商人员的招聘和培训
再大的项目也是人做的,人的因素在项目招商中起着最根本的决定性因素,因此招聘、选拔、培养招商精英,打造一支强悍的招商团队,是招商筹备阶段的最核心任务。
一个团队不仅需要专业化,更需要一体化。
因此,对团队的培训尤其重要。
目标是使整个团队具备完整的项目的知识架构、卓越的团队执行力和共同的价值取向,培训内容如下:
1)五个核心理念的培训
2)团队执行力的培训
3)项目知识的培训,以使团队成员对项目有一个清楚的认识
4)招商技巧的培训,包括接听电话、接待语言、谈判策略和谈判技巧等,以培养和提高
团队成员的招商能力
5)招商礼仪和招商制度的培训(语言艺术、招商制度说明和合同解读等)
培训后的招商人员,应该做到:
1)重视第一印象
2)主动性,耐心和毅力
3)在对外洽谈中,充分体现“灵活”
4)加强对项目谈判的组织工作
5)尊重外商的一些通常做法
6)善于站在投资者的角度思考问题
7)高度重视信息的搜集和分析
8)熟悉不同类型项目的特点
9)介绍情况、回答问题实事求是
2、招商架构
在人员招聘和招商架构的建立上,我们都遵循精英、精简、垂直化原则,目的是实现人员最少化、指挥执行系统最简化、效率成果最大化。
以节省招商费用,提高工作效率。
招商架构和人员职责如下:
3、招商机制
1)、招商人员主要工作职责(初步建议)
(1)招商经理主要负责重要客户的招商工作:1人
(2)内勤文员主要负责客户资料整理和保管(分出主次与等级)的招商工作:1人(3)招商专员主要负责其他招商客户的招商工作:2人
(5)策划部暂定与乌市有经验的企业合作,主要负责招商的策划、媒体计划的制定执行、招商文案的策划撰写和设计制作。
2)、招商机制的建立,是为了在招商团队中形成一种人性化的制度管理氛围,做到有章可依、奖罚分明,既讲究个人贡献、更注重团队精神,建立一系列的管理制度。
(1)招商人员奖励政策的建立
(2)招商人员处罚政策的建立
(3)招商人员日常管理规范制度的建立
四、相关招商资料的准备(2019年3月31日前完成)
1、招商手册和招商说明书
2、委托经营合同(代为管理),授权委托书
3、招商委托书
4、招商文案
文本资料根据不同阶段、具体需求及时撰写!
五、招商方式、目标客户的确定
1、招商方式:
1)项目招商发布会
2)项目推介洽谈会
3)登门拜访(主要招商方式)
4)网络招商
5)电话联系
6)面对面沟通
7)行业协会、政府机构
8)各地商会
9)媒体招商
10)网络招商
11)展会招商
12)短信平台
2、目标客户划分:主要客户(会员客户)
普通客户
两种客户的区别:
(1)服务着眼点不一样:普通客户重在解决已经存在的问题,会员客户重在防患未然、未雨绸缪。
(2)服务期限不一样:普通客户问题解决合作关系就结束,是一次性的。
会员客户是日常关注、跟踪服务,是长期的。
(3)要求不一样。
会员客户除了和公司发生过愉快的业务合作关系外,还要求其本身执行力非常好,能不折不扣地执行我们的策划方案。
执行力差的客户不能成为公司的会员客户。
(4)优先度和待遇不同。
与普通客户相比,会员客户可以随时进行决策咨询服务,环境策划布局和调理服务优先安排。
(划分原则:投资大小、合作前景、合作关系)
3、第三方招商网络平台的建立
建立第三方招商网络平台可以得到巨大的资讯支持,更能节省大量的人力、宣传推广成本,加快招商速度。
构建第三方招商网络平台可以从这些渠道去争取:
1)专业的招商网站
2)专业的地产交易平台
3)行业协会及政府招商机构,行业协会和政府招商机构原因是很具有权威性和号召力。
4)与定位不同的商业招商部门建立战略性合作伙伴关系,达成资源共享的互赢格局。
特
别是可以通过私下互动,把对方的招商人员转化为我们的兼职招商人员,在高奖励的吸引下。
4、招商的原则、注意事项、存在的问题
1)招商的原则;
●城市守约、实现双赢的原则
●平等、互利的原则
●长久合作、优势互补的原则
●创造良好的投资环境,给客户以普遍优惠的原则
●愿意与我公司共同发展,并保持战略合作关系
2)招商过程应注意的事项:
●签订合同前必须认真审查对方的主体身份和履约能力;
●签订合同时必须严格审查合同条款;
●建立和健全必要的规章制度,堵塞诈骗活动的渠道;
●提高工作人员素质,不断完善和加强自我保护意识和技能。
3)招商难点:
●本地商户较少
●思维失误
●团队缺位
六、宣传策略
1、媒体宣传推广(2019年6月起)
造势就是运用各种媒体,以新闻性的软文宣传炒作为主,配合硬广告,形成密集的市场宣传攻势。
在短时间内,在全地区形成热门话题,有力提升我们的项目知名度。
但是应该注意的是:媒体宣传形式比较单一,主要以硬广告为主,缺少详细的分析介绍。
这样的广告只能流于形式,一掠而过,不能引起商家的注意和研究。
而新闻性的软文或专题性的软文比较具有新闻性、专业性、权威性,而且,广告性不强,不会引起读者的警惕和反感,会仔细的阅读下去。
能很快的达到我们的目的。
在吸引大商家入驻宣传方面,我们宜采用多种宣传手段:DM报纸、微信平台、网络媒体。
视频媒体主要针对中小散户。
2、大型主题招商活动(2019年6月起)
大型主题性招商活动,配合全方位立体化媒体平台(电视、报纸、网络、广播)宣传炒作,是招商推广的“核武器”。
9)1、招商发布会(在收集足够的客户信息时)
2、项目推介会(指区域性的针对一定数量的意向商家的集中性项目说明、洽谈会)
3、阶段性的招商成果发布会
活动具体策划执行方案在确定后撰写。
九、附录(附加内容)
各媒体投放计划表。