美国leed认证与中国绿标认证

北京商务中心（CBD）核心区Z-14地块商业金融项目，将打造成一个舒适节能的绿色建筑，同时充分体现正大集团的优秀企业形象，拟申请美国LEED标准GOLD（金级）认证和中国绿色建筑三星级标准（公共建筑）设计评价标识的双重认证。

一、美国LEED标准GOLD（金级）认证LEED 全称为Leadership in Energy & Environmental Design，即能源与环境设计先锋奖，该体系由美国绿色建筑委员会（USGB S）在1995年成立，用于转变丹东建筑或整体社区设计、建造或运作的方法，赋予其环境与社会的责任感，创造一个健康舒适、节能环保的环境，最终达到提高人类生活品质的目的。

鉴于现在项目还处在建筑方案设计阶段，根据CBD地区“人员众多、交通发达、设计要求高、投资造价高、对室内环境品质要求高，单绿地绿化率较少、节水易出现问题”等特点，初步判断项目现阶段设计基本可以确保50分的基本得分，后期通过和绿色建筑技术咨询公司配合，充分考虑实施成本、难度及收益，优化比较落实其他分数，通过一定量的增量成本，最终确保项目总分可以达到60分的金级认证分数线，通过以下列项，初步估计要获得美国LEED标准GOLD（金级）认证，平均建设成本约增加3～6%。

（费用的高低与未申请LEED 前的系统设计定位有关。

同时，LEED顾问公司越早进入项目的设计配合，项目取得认证的相对付出的代价越低。

）现阶段分析，本项目现阶段判断可满足LEED评估得分的主要内容如下：1、项目场址为CBD城市用地（属已开发用地）；2、周边公共服务设施超过十项，且有公交车站、地铁站，交通便利；3、具备市政中水条件，满足创新废水利用技术的得分点；4、项目具备地下车库，满足热岛效应-非屋面的得分要求；5、屋顶采用高反射涂料，并设置局部绿化带，满足热岛效应-屋面的得分要求；6、精装修过程中，采用节水器具等，并规定冲水尽量使用中水系统；7、使用本地或者耐旱植物满足节水景观要求；8、项目具备市政中水条件，可获得创新废水技术的得分；9、聘请绿色建筑技术咨询顾问公司，协助业主组织条是团队并指导相关条施工作；对建筑进行能耗模拟计算比提供优化建议；10、采用环保制冷剂，综合判断制冷剂对环境的影响，预先校核实际制冷剂充注量和设备寿命；11、通风标准满足且超过ASHRAE的要求；12、公共区域禁烟并设置单独的室外吸烟区；13、有效的控制和监督对粘合剂、密封剂、油漆、涂料的采购和使用；14、在目前的设计中，满足建筑内90%的个人空间提供可控照明；15、在目前的设计中，用户可以通过调节器调节室内空调、采暖系统；16、室内设计参数满足国家标准和ASHRAE标准，并在日后进行调查问卷，反馈信息；17、在目前的设计中，尽可能做到75%满足LEED的照度要求；18、进行视野分析，以目前设计阶段看，基本满足90%以上的常用空间视野要求；19、聘请的技术咨询顾问公司，其项目工程师具备LEED-AP资质，可获得此项加分。

各国绿色建筑评价标准的评价方法
绿色建筑评价标准有很多种，不同国家和地区都有各自的标准和方法。

以下是一些常见的绿色建筑评价标准及其评价方法：
1. LEED（美国能源与环境设计领导力认证）：LEED是全球最广泛认可的绿色建筑认证标准，它有一套完整的评分系统，包括预可性（10%-20%），设计（40%），施工（30%），操作与维护（20%）四个主要类别。

2. BREEAM（英国建筑研究环境评估法）：BREEAM是一种评估建筑性能的独立、全面的评价体系，包括管理、设计、构造和运营的整个生命周期。

3. CASBEE（日本建设社会环境评价系统）：CASBEE是一种基于建筑性能的评估方法，包括能源效率、水资源利用、材料使用、室内环境质量等方面。

4. DGNB（德国绿色建筑认证）：DGNB是一种基于性能的认证系统，包括可持续性、能源效率、健康、舒适度、安全性、使用和维护等方面。

5. LEED Canada（加拿大绿色建筑认证）：LEED Canada与LEED类似，也是一种基于性能的认证系统，包括能源效率、水资源利用、材料使用、室内环境质量等方面。

以上每种标准都有其独特的评价方法，但大多数都包括了能源效率、水资源利用、材料使用、室内环境质量、可持续性等方面。

美国LEED 、中国绿建标准与住宅性能认定1评价体系及适用范围绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹政府部门⏹为推动和规范绿色建筑的发展, ⏹民间组织⏹LEED是一个国际性的绿色建筑认证系为推动和规范绿色建筑的发展,我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一是个国际性的绿色建筑认证系统。

1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。

建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。

部有关绿色建筑的国家标准。

绿色建筑评价标准在借鉴国外经验的基础上根据中国的国情, 提出了绿色LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。

建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。

质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。

2评价体系及适用范围对比绿色建筑评价标准LEED认证标准⏹有分别针对公共建筑，居住建筑的评价体系。

分为设计评价标识运营评价标识⏹LEED包括以下评价体系面向新建筑的评估体系——LEED-NCLEED CS⏹分为设计评价标识及运营评价标识。

⏹适用于各类公共建筑，居住建筑，不适用于别墅。

提倡业主与租户共同发展——LEED-CS 针对商业内部装修——LEED-CI强调建筑运营管理评估——LEED-EB 住宅评估——LEED-H社区规划与发展评估——LEED-ND⏹LEED-CS分为预认证，及最终认证⏹LEED-ND分规划批准，预认证及最终认证⏹其余认证体系均只有最终认证。

⏹LEED认证几乎适用于所有的民用建筑，甚至包括工业建筑。

3评价等级划分分类绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹评估体系分为6大项：节地与室外环境⏹评估体系分为7大项可持续场址节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量节水能源与大气材料与资源室内环境质量运营管理⏹每一大项分为控制项，一般项及优选项，其中控制项为必须达标项，每个大项统计的般项优选项的达标情况创新设计本地优先⏹小项中分控制项及得分项，控制项共计8项其余均为得分项项统计的一般项及优选项的达标情况，将绿色建筑分为一星级，二星级及三星级。

LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。

2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。

LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。

总分100分，评分等级为达标：40-49分；银奖：50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。

二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。

绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容。

其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。

中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作（全国绿色建筑认证和LEED认证热线电话：400-680-4730）。

两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。

LEED 为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。

在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。

中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：1、节能与能源利用23％；2、节材材料资源利用19％；3、运营管理l6％；4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。

LEED权重排列为：1、能源与大气25％；2、室内环境品质22％；3、可持续发展场地选址20％：4、材料与资源l9％；5、水源利用率7％和创新与设计7％。

从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。

显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。

从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。

符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。

绿色建筑评价标识申报资料(HVAC相关)。

1、节能与能源利用：①建筑节能设计文件(含节能计算书、图纸、说明书)；②集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书；③可再生能源的设计文件及图纸；④节能工程施工验收报告。

2、室内环境质量：①室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试报告；②外围护结构结点构造图和热工计算书。

3、运营管理：①物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件；②智能化系统验收报告：③ISO14001环境管理体系认证证书。

美国《能源与环境设计先导》（LEED）评价标准对中国《绿色建筑评价标准》的启示李婉斌;刘伊生【摘要】通过对LEED和《绿色建筑评价标准》在节地、节能、节水、节材、室内空气质量等五大项评分项要求进行对比，得出LEED中某些评分点值得我国评价体系学习，而有些不符合中国国情，不适宜在本土发展运作；提出进一步完善我国绿色建筑评价体系的建议，其发展要结合我国国情，借鉴吸收LEED评分条款才能走出一条适合自己的、有效地促进和稳步提升我国绿色建筑发展的道路。

%By comparing LEED with Green Building Assessment Criteria in perspectives of land coverage, energy, water, material and indoor air quality, it is concluded that some rating criteria of LEED are worthy for Chinese certification system to learn from, whereas some are not suitable for local adoption. Only by basing on local conditions and taking the advantages of LEED, could the development of green building become possible in a self-sustained and effective way.【期刊名称】《铁道标准设计》【年(卷),期】2015(000)008【总页数】6页(P169-173,174)【关键词】LEED;《绿色建筑评价标准》;绿色建筑评价【作者】李婉斌;刘伊生【作者单位】北京交通大学经济管理学院，北京 100044;北京交通大学经济管理学院，北京 100044【正文语种】中文【中图分类】TU201高速城镇化导致大规模的城市建设，环境问题日益凸显。

LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较□ 上海建工集团股份有限公司 沈丹丹摘要关键词将我国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）与美国LEED V4认证体系进行了对比分析，从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面探讨了我国绿色建筑认证体系现阶段存在的问题，为我国认证体系的发展提出了一些建议。

绿色建筑评价标准；LEED V4；认证体系；建议建筑行业对环境和能源的影响很大，地球上约50%的资源是在建筑的建造和使用的过程中被消耗掉的[1]。

为了实现可持续发展的目标，近十几年来世界各国相继产生绿色的发展理念。

绿色是一个实现目标，绿色建筑评价是绿色生态建筑持续健康发展的一个重要保证。

20世纪90年代起，许多国家相继出台了适应本国国情的绿色建筑评价体系。

在全球范围内有较大影响的主要有英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、澳大利亚NABERS、加拿大GBTool等，其中，美国LEED是目前在世界最具有影响力的建筑评价标准之一。

2006年6月，在部分参考了美国LEED评价体系的基础上，为推动绿色建筑的发展，我国出台了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）。

2014年4月，在总结2006版标准的实施情况和实践经验的基础上修订了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）（下文简称标准），对绿色建筑定义为：在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

本文从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面对美国成熟的绿色建筑评价体系LEED与我国标准进行深入的比较与分析，为进一步完善我国标准提出建议。

1、标准与LEED的比较我国绿色建筑相比发达国家发展较晚，且标准也是部分参考美国LEED制定的，因此，在很多方面标准与LEED评价体系相似，但是仍然有很多地方存在一定的差异，了解这些差异可以帮助我们更好的根据我国的经济、社会、环境问题来完善标准的制定。

120　给水排水　Vol .35　No .3　2009·标准规范交流园地·我国《绿色建筑评价标准》与美国LEED标准关于雨洪控制利用的比较周晓兵　车　伍(北京建筑工程学院,北京　100044) 摘要　介绍了我国《绿色建筑评价标准》与LEED (Leadership in Energy and Environment Design )即美国能源与环境设计先锋奖评定标准中,关于雨洪控制利用的评定内容,对两套标准关于雨洪控制利用的理念及具体评价条文差别进行了比较分析,并剖析了产生这些不同的深层次原因。

简要比较了两套标准背后关于雨洪控制利用的支撑技术体系,为我国更好地推行绿色建筑和科学地实施城市雨洪控制利用提供一些启示和参考。

最后对我国在实施《绿色建筑评价标准》和推行“绿色”理念中如何更好地实施城市雨洪控制利用提出一些建议。

关键词　绿色建筑　评估体系　LEED 雨水利用　BM Ps LIDComparison of stormwater management between green building rating systemof China and U .S .LEED green building rating systemZhou Xiaobing ,Che Wu(Beijing I nstitute o f Civ il E ng ineering and Architecture ,Beijing 100044,China )A bstract :This paper introduces the co ntent about sto rmw ate r in g reen building rating sy stem of China and LEED (Leade rship in Energy and Enviro nment Desig n ,U .S .),analyzes differences about stormw ate r manag ement philo sophy and the specific provisions in tw o sets of rating system s ,and dissects the pro found reasons fo r the diffe rences .Com pariso ns of the support technolog y sy stem reg arding stormw ater management briefly of the tw o sets of rating sy stems is m ade to offer som e enlightenment fo r bette r im plementation of green building and urban storm w ater management po licy .Some suggests o n the im plementation of g reen building rating system of China and “g reen ”philosophy fo r better manage storm wa ter are proposed finally .Keywords :G reen building ;Rating system ;LEED ;Sto rmw ater utilization ;BMPs ;LID0　背景随着全球范围内的快速城市化进程,每年由于新建和改建建筑,消耗大量资源和能源,同时还带来土壤侵蚀、植被退化、物种数量减少、水污染严重等生态环境问题。

LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证和绿色建筑认证是评估建筑项目在环境和可持续性方面的认证体系。

尽管它们有一些共同之处，如提供垂直生态指导和鼓励环境可持续发展，但它们也存在一些不同点。

本文将比较LEED认证和绿色建筑认证，并对它们的造价进行分析。

首先，LEED认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）提供的国际化标准，被广泛应用于全球各类建筑项目，包括商业、住宅、学校和医疗等。

LEED认证系统包括从设计到施工和运营的全方位评估，共有四个等级：普通认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。

该认证标准包括节水、节能、材料使用、室内环境质量和创新等方面，评分体系相对复杂，对建筑项目的要求较高。

在造价方面，LEED认证的成本相对较高。

在设计和施工阶段，建筑师和施工团队需要更多的工作和研究，以确保设计符合LEED的要求，并在过程中适应评分系统。

此外，LEED认证还需要支付评估和认证的费用。

然而，尽管成本较高，LEED认证可以为业主和使用者带来长期的经济效益，如能源和水资源的节约以及提高建筑的价值和租金回报率。

绿色建筑认证的造价相对较低。

该认证体系更加注重地域性和可持续性，考虑了当地环境和资源的利用。

与LEED认证相比，绿色建筑认证更注重于前期的设计和规划阶段，并强调适用于当地条件的技术和材料选择。

因此，这种认证更加注重节约建筑成本，并降低了与LEED认证相关的额外费用。

综上所述，LEED认证和绿色建筑认证在标准要求、适用范围和造价方面存在差异。

LEED认证是一种国际化的认证体系，标准较为严格，成本相对较高。

绿色建筑认证则更注重地域特性和可持续性，较注重初期设计和规划，并更加经济实惠。

无论选择哪种认证体系，建筑师和业主都应该根据项目的实际情况和需求，综合考虑各种因素，以实现可持续发展和环境友好的建筑目标。

国内绿色建筑评价标准与美国LEED标准有何差别现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识。

近两年，国外绿色建筑评价标准进入中国市场的趋势渐趋明显，也成为中国绿色建筑发展进程中的现实问题之一。

不少人询问，在具体实践中，国内绿色建筑评价标准(以下简称中国标准)与美国LEED标准有何差别，获得LEED白金奖是否意味着达到中国绿色建筑三星标准？就这一问题记者采访了行业内不同代表，得出的具体答案虽然不一样，但有一点相同：美国绿色建筑标准有完备的体系，中国标准有待完善。

从标准制定的政策层面上看，LEED标准由美国绿色建筑协会在1998年启动，中国《绿色建筑评价标准》在2006年6月1日正式问世，是第一个由政府颁布的关于绿色建筑的国家级标准。

业内专家说，中国标准起步晚，但是在总结多个国外标准基础上形成的，对国际上绿色建筑评价标准都进行了分析，也进行了适合中国特色的适应性调整，既表明了中国政府对绿色节能的决心，同时由政府推动全国各地开展建筑绿色实践，这股推动力非常强大。

“我们之所以选择国外标准，是因为他们的品牌值得信赖。

比如LEED标准也许经过很多年之后，除了内容上有一些升级调整外，LEED品牌还将一直存在。

但是国内政策和标准尚不成熟。

”世博会场馆建设者提出的担忧很具有代表性。

负责该项目的设计团队介绍，他们在去年同时申请中国绿色建筑认证和美国LEED认证，在操作层面上确实体会到两种标准的不同之处。

当团队拿到LEED标准的要求后即开始进行分析，由美国EMS公司提供顾问咨询。

在项目实施过程中，有的执行项一开始难以达到标准要求，但是通过实践不断完善，加上对项目建设团队开展LEED培训活动，不符合标准的工作马上整改。

这个过程并不是为了最终获得分数，而是让实践结果越来越接近标准制定的初衷。

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漫谈中国绿标、美国LEED和WELL摘要：房地产行业已经完全进入了“白银时代”，面对日益激烈的市场环境，创造更人性、更优质的产品变成了各个地产公司需要直面的问题。

本文就市场上经常采用的几个绿建标准，简单的介绍和比较，并分析一下2019年的发展态势，让绿色、健康的建筑真正的进入到我们的生活中来。

关键字绿标 LEED WELL 改变0.前言近几年的地产行业，国内外的大形势的影响下，地产公司的利润趋薄，人们对建筑的居住属性越来越重视，在土地出让合同中，对绿色建筑的要求也越来越多，尤其是一些国外企业，对入住建筑的健康、绿色的认证，也是硬指标。

因此，为了营销需求，国内越来越多的建筑，在绿色建筑的基础上，自发的增加了美国的LEED和WELL认证。

我国《绿色建筑评价标准》将绿色建筑划分为一星级、二星级、三星级绿色建筑，知名度和应用范围最广。

其次是美国LEED标准，近些年也有广泛的市场需求，尤其在一线大城市。

在2015年，美国WELL建筑标准又开始进入中国市场，引起了很大关注。

在此，本人简单的阐述一些关于这方面的简单知识，希望对看到这篇文章的朋友有所帮助。

1.中国绿色建筑评价标准我国第一部《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）于2006年发布，2014年4月我国又发布了最新版的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014），相比于2006版，2014版绿建标准有了很大的改进和突破。

中国绿建以单栋建筑或建筑群为评价对象，适用的建筑类型为居住建筑、公共建筑。

图1 绿建适用建筑类型分类中国绿建评价标准指标体系由“节地与室外环境”、“节能与能源利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”、“施工管理”、“运营管理”7类指标组成。

每类指标均包括控制项和评分项，评价指标体系还统一设置加分项“提高与创新”，控制项总共个30项目（必须满足），评分项和加分项合计108项，最高可获得110分。

[文章编号]1002-8528(2009)08-0006-03我国绿色建筑评价标准与美国LEED 比较分析万一梦1,徐　蓉2,黄　涛3(1.上海瑞安房地产公司,上海200021;2.同济大学土木工程学院,上海200092;3.同济大学建筑设计研究院,上海200092)[摘　要]本文将我国《绿色建筑评价标准》(GB T 50378-2006)与美国LEED 评价标准进行了比较,从评价标准的颁布主体、对建筑形式的划分、申报流程、经济效益等方面的不同对我国绿色建筑评价体系存在的问题进行了探讨,提出了如何进一步完善我国绿色建筑评价体系的建议。

[关键词]绿色建筑评价标准;LEED ;政策[中图分类号]TU203 [文献标识码]AComparison and Anal ysis on Chinese Green Building Evaluation Standard and LEEDWA N Yi -meng 1,XU Rong 2,H UA NG Tao3(1.Shanghai Shui On Land Limited ,Shanghai 200021,China ;2.College of Civil Engineering ,Tongji University ,Shanghai 200092,China ;3.Architectur e Design &Research Ins titute o f Tongji University ,Shanghai 200092,China )[Abstract ]In this paper ,Chinese Green Building Evaluation Standard (GB T 50378-2006)and LEED were compared .Some problems in the system of Chinese green building evaluation were discussed from different aspects ,such as the promul gation subject ,division of architecture patterns ,declaration schedule ,econ omic benefits .And then ,some advises to improve Chinese green buildin g evaluation system was proposed .[Keywords ]green buildin g evaluation standard ,LEED ,policy[收稿日期]2008-10-10 [修回日期]2008-11-26[作者简介]万一梦(1983-),女,硕士,助工[联系方式]wanyi meng @126.c om1　引　言从20世纪90年代开始,绿色建筑概念开始引入我国。

LEED认证和中国绿色建筑评价的区别1 LEED认证体系概况LEED认证体系分为新建、既有、商用建筑整体、商用建筑内部、其他等五方面的认证标准。

LEED评估体系由五大方面若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

LEED根据每个方面的指标打分：可持续的场地规划；保护和节约水资源；高效的能源利用和可更新能源的利用；材料和资源问题；室内环境质量；创新与设计总得分是 69 分，分 4 个认证等级：认证级26 32分；银级33 38分；金级39 51分；铂金级52分以上。

2009 年推出了LEED新版本，总评分标准已改为110 分。

2 中国绿色建筑评价标准2.1 绿色建筑定义在标准术语中 2.0.1 条绿色建筑的定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.2 绿色建筑评价标识（1）绿色建筑评价标识，是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》所确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标志的一种评价活动，标识包括证书和标志。

（2）绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级共 3 个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。

（3）住建部负责指导和监督评价标识工作，住建部科技发展促进中心负责评价标识具体组织实施2.3 绿色建筑评价等级绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在绿标第 4 章住宅建筑和第 5 章公共建筑中分控制项、一般项、优选项等 3 项内容其中控制项所要求的必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星共3个等级。

一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。

2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。

LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。

总分100分，评分等级为达标：40-49分；银奖：50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。

二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。

绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容。

其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。