春暖花开公司2018-2019年度菠萝种植报告

332020.2 中国农垦菠萝“三年八倍利”的背后文／傅学军——湛江农垦优质菠萝发展纪略雷州半岛是中国菠萝之乡，经常出现“一年赚一年亏”的现象。

但广东省湛江垦区有这样一片菠萝，2017-2019年间，收获面积分别为380亩、50亩和313亩，利润分别为35万元、15万元和228万元，虽然受种植更新时间影响，三年中收获面积大幅变动，可单位面积利润却从2017年920元/亩，增长到2018年的3000元/亩和2019年的7280元/亩，2019年亩均效益是2017年的近八倍（7.92倍）——那么，这“三年八倍利”到底是怎么来的呢？一片新基地湛江垦区菠萝产业形成于20世纪80年代。

常年种植面积15万-17万亩，年均产鲜果45万吨以上、产值达10亿元，约占雷州半岛菠萝总产的一半，是全国最大的菠萝生产、加工与综合利用基地，先后获得“南亚热带作物名优基地”“全国农产品（菠萝）标准化生产综合示范区”“农业部热作标准化示范园”“无公害农产品产地”等称号。

根据农垦集团化改革部署，为推进菠萝产业高质量发展，湛江农垦2016年组建了现代农业发展有限公司，直接划拨菠萝主产区6个生产队和罐头厂约2万余亩土地，作为该公司的菠萝生产基地，建立菠萝专营子公司并配备营销团队，初步形成集菠萝种植、加工、销售一体化的现代菠萝产业经营格局。

同时，通过订单、共建、收购、参股等多种模式，力争控制菠萝生产基地8万-10万亩，建成全国一流的雷州半岛特色果蔬产业集团。

果蔬发展，品种优先。

公司在地处菠萝主产区徐闻县的红星农场率先引进优良新品种，建立优质菠萝示范新基地，虽然开始面积不大，但效益逐年提高，还带动周边地区菠萝面积倍增发展。

2018年上半年，因遭受极端天气或管理不善，导致徐闻县大部分菠萝品质下降、出现滞销。

在地方媒体播发有关消息之后，新华社广东分社记者赶到现场深入采访，并播发长篇通讯，其中重点提到红星农场示范基地的新品种菠萝不仅销路畅通“不愁嫁”，而且行情稳定“不掉价”，新品种菠萝价格是传统品种的60倍以上。

退耕还林成果后续产业发展项目菠萝种植示基地项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 项目概况 (4)1.3 效益评价 (6)1.4 主要技术经济指标 (6)1.5 问题与建议 (7)第二章项目提出的背景及必要性 (9)2.1 项目提出的背景 (9)2.2 项目建设的必要性 (13)第三章市场分析 (16)3.1菠萝市场前景分析 (16)3.2花卉市场前景分析 (19)3.3市场风险分析 (25)3.4市场分析结论 (26)第四章项目建设条件 (27)4.1 建设场址 (27)4.2 主要建设条件 (27)4.3 建设条件初步分析 (29)第五章项目建设容与规模 (30)5.1 项目建设目标 (30)5.2 建设规模及容 (30)第六章工程建设方案 (31)6.1种植技术路线及工艺流程 (31)6.2工程方案 (38)6.3 设备方案 (40)6.4 原辅材料及燃料动力供应 (41)第七章环境保护与节能减排 (42)7.1 环境与治理 (42)7.2 节能减排措施 (43)第八章项目组织管理与运行 (45)8.1 机构设置与劳动定员 (45)8.2 运作管理机制 (45)8.3 工程管理制度 (46)第九章工程招标方案 (47)9.1 招标围 (47)9.2 招标组织形式及招标方式 (47)第十章项目实施进度 (48)10.1 建设工期 (48)10.2 施工进度计划安排 (48)10.3 项目进度表 (48)第十一章总投资估算与资金筹措 (50)11.1 编制依据 (50)11.2 投资估算说明 (50)11.3 投资估算结果 (51)11.4 资金筹措 (53)第十二章财务评价 (54)12.1 评价的依据和基本数据 (54)12.2 销售收入和销售税金及附加估算 (54)12.3 总成本费用估算 (55)12.4 利润总额及分配 (57)12.5 财务评价 (58)12.6 财务评价结果 (60)第十三章项目效益分析与评价 (61)13.1 社会效益分析 (61)13.2 生态效益分析 (61)13.3 实施方案与农户受益分析 (62)13.4 项目综合评价 (63)第十四章研究结论与建议 (64)14.1 研究结论 (64)14.2 建议 (64)附表附图附件第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某镇巩固退耕还林成果后续产业发展项目（菠萝、花卉种植示基地）1.1.2 建设单位单位名称：某菠萝种植专业合作社住所：某镇侨兴街法定代表人：成员出资总额：伍拾万元人民币业务围：菠萝种植、收购、加工销售；花卉、育苗销售。

菠萝种植项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录第一章总论 (1)1.1 项目单位基本情况 (1)1.1.1 概况 (1)1.1.2 法人代表基本情况 (3)1.1.3 经营情况 (3)1.1.4财务状况 (4)1.1.5以前年度各类财政资金扶持情况 (4)1.2 项目建设方案 (5)1.2.1 项目名称及项目负责人 (5)1.2.2 建设性质、地点及期限 (5)1.2.3 产品方案及规模 (5)1.2.4 品种、技术、设备方案 (5)1.2.5 土建工程 (6)1.3 投资结构及资金来源 (7)1.4项目效益 (7)1.5 可行性研究报告编制依据 (7)1.6 综合评价 (8)1.6.1 项目建设的必要性、可行性 (8)1.6.2项目风险评估 (9)1.6.3项目带动作用 (10)1.6.4制约因素及解决方案 (10)1.6.5 结论与建议 (10)第二章背景及必要性 (12)2.1 项目建设背景 (12)2.2 项目建设的必要性 (13)2.2.1 项目建设符合国家产业政策和当地菠萝产业发展要求 (13)2.2.2本项目建设可为社会提供安全、优质的菠萝果实 (13)2.2.3 项目的建设可提高农民组织化经营程度 (14)2.2.5 项目的建设可改善合作社的生产条件、提高土地产能 (14)第三章项目选址与建设条件 (15)3.1 项目区概况 (15)3.1.1 建设地点选择 (15)3.1.2 自然条件 (15)3.1.3 社会经济状况 (16)3.1.4 本产业及相关产业发展现状 (17)3.2 项目建设条件优劣热分析 (23)3.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等 (23)3.2.2 主要障碍因素及解决方案 (24)第四章市场分析与销售方案 (26)4.1 市场分析 (26)4.1.1 市场供求现状及前景分析 (26)4.1.2市场竞争优势分析 (26)4.2 营销策略、方案、模式 (27)4.2.1营销策略 (27)4.2.2营销方案 (27)4.2.3营销模式 (27)4.3 市场风险分析 (28)4.3.1 市场风险因素分析 (28)4.3.2 防范和降低风险的对策 (28)第五章建设方案 (29)5.1 产品方案和建设规模 (29)5.1.1 产品方案 (29)5.1.2建设规模 (30)5.2 建设规划和布局 (30)5.3 建设标准和产品标准 (31)5.3.1土建标准 (31)5.3.2 产品标准 (31)5.4 技术方案 (32)5.4.1 技术路线及流程 (32)5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 (37)5.4.3 主要技术参数 (38)5.4.4水资源平衡分析 (38)5.5设备选型方案 (38)5.6建筑方案 (39)5.6.1 主体工程方案 (39)5.6.2辅助工程方案 (40)5.6.3其它工程方案 (41)5.7 实施进度安排 (41)第六章环境保护及节能减排措施 (43)6.1 环境影响 (43)6.1.1 主要污染源及污染物 (43)6.1.2 环境保护与治理措施 (43)6.1.3 评价与审批 (43)6.2 节能评价 (43)6.2.1 项目综合能耗情况 (43)6.2.2 能源供应保障情况 (44)6.2.3 综合节能措施 (44)第七章项目组织与管理 (45)7.1 组织机构与职能划分 (45)7.1.1 项目建设期的组织机构及职能 (45)7.1.2 项目运营期的组织机构及职能 (45)7.2 劳动定员 (46)7.3 管理措施 (46)7.3.1项目建设期管理 (46)7.3.2项目竣工后 (46)7.4 技术培训 (47)7.5 劳动安全、卫生与消防 (47)7.5.1劳动安全 (47)7.5.2卫生与消防 (47)第八章投资估算与资金来源 (48)8.1 投资估算依据 (48)8.2 投资估算 (48)8.2.1 总投资 (48)8.3 资金来源 (51)8.3.1 中央财政资金 (51)8.3.2 地方财政配套资金 (51)8.3.3 自筹资金及来源 (51)8.4 财政资金的使用范围 (51)第九章财务评价 (53)9.1 财务评价依据 (53)9.2营业收入、营业税金和附加估算 (53)9.2.1营业收入 (53)9.2.2营业税金及附加 (53)9.3 总成本及经营成本估算 (53)9.3.1 单位产品生产成本估算 (53)9.3.2 总成本估算 (54)9.3.3 经营成本估算 (54)9.4 财务效益分析 (54)9.4.1 盈利能力分析 (54)9.5 不确定性分析 (54)9.5.1 盈亏平衡分析 (54)9.5.2 敏感性分析 (55)9.6 财务评价结论 (56)第十章社会效益分析 (57)10.1 壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析 (57)10.2 完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析 (57)10.3 项目带动及辐射能力分析 (58)10.3.1 带动农户及增收效果分析 (58)10.3.2 带动基地 (58)10.3.4 带动就业 (58)10.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 (58)10.5 对比分析 (59)1500亩菠萝种植扩建项目第一章总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况（1）项目单位法定名称项目单位法定名称为：菠萝种植扩建项目（2）成立时间，单位性质,股东构成某某公司于2008年6月经某某市工商行政部门登记注册，注册资本2500万人民币，由合作社成员出资4-610万元人民币构成。

菠萝种植项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (1)1.1 项目单位基本情况 (1)1.1.1 概况 (1)1.1.2 法人代表基本情况 (3)1.1.3 经营情况 (3)1.1.4财务状况 (4)1.1.5以前年度各类财政资金扶持情况 (4)1.2 项目建设方案 (5)1.2.1 项目名称及项目负责人 (5)1.2.2 建设性质、地点及期限 (5)1.2.3 产品方案及规模 (5)1.2.4 品种、技术、设备方案 (5)1.2.5 土建工程 (6)1.3 投资结构及资金来源 (7)1.4项目效益 (7)1.5 可行性研究报告编制依据 (7)1.6 综合评价 (8)1.6.1 项目建设的必要性、可行性 (8)1.6.2项目风险评估 (9)1.6.3项目带动作用 (10)1.6.4制约因素及解决方案 (10)1.6.5 结论与建议 (10)第二章背景及必要性 (12)2.1 项目建设背景 (12)2.2 项目建设的必要性 (13)2.2.1 项目建设符合国家产业政策和当地菠萝产业发展要求 (13)2.2.2本项目建设可为社会提供安全、优质的菠萝果实 (13)2.2.3 项目的建设可提高农民组织化经营程度 (14)2.2.5 项目的建设可改善合作社的生产条件、提高土地产能 (14)第三章项目选址与建设条件 (15)3.1 项目区概况 (15)3.1.1 建设地点选择 (15)3.1.2 自然条件 (15)3.1.3 社会经济状况 (16)3.1.4 本产业及相关产业发展现状 (17)3.2 项目建设条件优劣热分析 (23)3.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等 (23)3.2.2 主要障碍因素及解决方案 (24)第四章市场分析与销售方案 (26)4.1 市场分析 (26)4.1.1 市场供求现状及前景分析 (26)4.1.2市场竞争优势分析 (26)4.2 营销策略、方案、模式 (27)4.2.1营销策略 (27)4.2.2营销方案 (27)4.2.3营销模式 (27)4.3 市场风险分析 (28)4.3.1 市场风险因素分析 (28)4.3.2 防范和降低风险的对策 (28)第五章建设方案 (29)5.1 产品方案和建设规模 (29)5.1.1 产品方案 (29)5.1.2建设规模 (30)5.2 建设规划和布局 (30)5.3 建设标准和产品标准 (31)5.3.1土建标准 (31)5.3.2 产品标准 (31)5.4 技术方案 (32)5.4.1 技术路线及流程 (32)5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 (37)5.4.3 主要技术参数 (38)5.4.4水资源平衡分析 (38)5.5设备选型方案 (38)5.6建筑方案 (39)5.6.1 主体工程方案 (39)5.6.2辅助工程方案 (40)5.6.3其它工程方案 (41)5.7 实施进度安排 (41)第六章环境保护及节能减排措施 (43)6.1 环境影响 (43)6.1.1 主要污染源及污染物 (43)6.1.2 环境保护与治理措施 (43)6.1.3 评价与审批 (43)6.2 节能评价 (43)6.2.1 项目综合能耗情况 (43)6.2.2 能源供应保障情况 (44)6.2.3 综合节能措施 (44)第七章项目组织与管理 (45)7.1 组织机构与职能划分 (45)7.1.1 项目建设期的组织机构及职能 (45)7.1.2 项目运营期的组织机构及职能 (45)7.2 劳动定员 (46)7.3 管理措施 (46)7.3.1项目建设期管理 (46)7.3.2项目竣工后 (46)7.4 技术培训 (47)7.5 劳动安全、卫生与消防 (47)7.5.1劳动安全 (47)7.5.2卫生与消防 (47)第八章投资估算与资金来源 (48)8.1 投资估算依据 (48)8.2 投资估算 (48)8.2.1 总投资 (48)8.3 资金来源 (51)8.3.1 中央财政资金 (51)8.3.2 地方财政配套资金 (51)8.3.3 自筹资金及来源 (51)8.4 财政资金的使用范围 (51)第九章财务评价 (53)9.1 财务评价依据 (53)9.2营业收入、营业税金和附加估算 (53)9.2.1营业收入 (53)9.2.2营业税金及附加 (53)9.3 总成本及经营成本估算 (53)9.3.1 单位产品生产成本估算 (53)9.3.2 总成本估算 (54)9.3.3 经营成本估算 (54)9.4 财务效益分析 (54)9.4.1 盈利能力分析 (54)9.5 不确定性分析 (54)9.5.1 盈亏平衡分析 (54)9.5.2 敏感性分析 (55)9.6 财务评价结论 (56)第十章社会效益分析 (57)10.1 壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析 (57)10.2 完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析 (57)10.3 项目带动及辐射能力分析 (58)10.3.1 带动农户及增收效果分析 (58)10.3.2 带动基地 (58)10.3.4 带动就业 (58)10.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 (58)10.5 对比分析 (59)1500亩菠萝种植扩建项目第一章总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况（1）项目单位法定名称项目单位法定名称为：菠萝种植扩建项目（2）成立时间，单位性质,股东构成某某公司于2008年6月经某某市工商行政部门登记注册，注册资本2500万人民币，由合作社成员出资4-610万元人民币构成。

徐闻菠萝种植现状分析：产量占全国菠萝产量35以上一、概括徐闻县处于雷州半岛，气候适宜，是中国菠萝主产区，是中国菠萝种植第一县，单产水平也在全国位列榜首，素有“菠萝的海”的美称。

徐闻菠萝品种以巴厘为主，自1926年由南洋引进便在曲界镇推广种植，目前巴厘品种种植面积约占当地菠萝总面积的95%，其他5%主要为台农16号、17号和金菠萝等新兴品种。

徐闻县三面环海，与海南隔海相望，是大陆通往海南必经的咽喉之地，土壤肥沃，自然环境优越。

徐闻是全国重要的农海产品生产基地、国家现代农业示范区。

2019年徐闻农林牧渔业总产值为148.74亿元，2020年前三季度徐闻农林牧渔业总产值为119.14亿元。

2015-2020年前三季度徐闻农林牧渔业总产值资料来源：徐闻统计局、整理二、中国菠萝产量近20年来，中国菠萝产业一直稳定发展，在种植面积、产量上都取得了较大发展，单产水平逐年提高。

2019年中国菠萝种植面积约为172万吨，较2018年的162.5万吨同比增长5.85%。

2013-2019年中国菠萝产量及增速资料来源：国家统计局、整理三、徐闻菠萝种植情况在徐闻，菠萝种植已有近百年历史，其间，产业规模实现了滚雪球式的迅速膨胀，2019年徐闻菠萝产值为34.6亿元，较2018年的31.36亿元同比增长10.34%。

2015-2019年徐闻菠萝产值资料来源：徐闻统计局、整理徐闻菠萝是徐闻县的名牌产品。

徐闻县是中国最大的菠萝生产基地，其中曲界镇的菠萝种植面积超过全县约近半数，年总产值逾5亿元，获授“中国菠萝之乡”称号。

2017年为徐闻菠萝种植面积及产量峰值，2017年徐闻菠萝种植面积达到28.24万亩，产量为65.44万吨；2019年徐闻菠萝种植面积为25.26万亩，产量为62.60万吨。

2014-2019年徐闻菠萝种植情况资料来源：徐闻统计局、整理发布的《2021-2027年中国菠萝行业产销情况分析及投资战略规划报告》数据显示：徐闻菠萝产量占全国菠萝产量的35%以上，2018年徐闻菠萝产量占全国菠萝产量的35.89%，2019年徐闻菠萝产量占全国菠萝产量的36.40%。

农业研究农家参谋-71-NONG JIA CAN MOU菠萝优质丰产栽培技术探讨符文生（雷州市龙门农业技术推广站，广东湛江，524272）【摘 要】本文当中笔者对菠萝的类型、生物特征以及生长条件等因素进行了详细的论述分析，通过对这些因素的精确把控，配合以优质的栽培技术，进而全面实现菠萝的优质丰产。

【关键词】菠萝；优质丰产；栽培技术；分析研究现阶段，我国菠萝每年的产量可以达到130万吨左右，已经成为世界上第三大菠萝生产国。

从种植区域来看，我国主要的菠萝产区主要位于广东、广西、云南、福建、海南、台湾等地，其中最重要的产区是海南和广东。

菠萝的生长周期较短，可以通过人工干预的方法控制菠萝的催花和结果状况，使其能够满足各地水果市场的需求。

下面笔者将对菠萝优质丰产的具体技术进行细致的探讨。

1 菠萝的主要种类以及生物学特性目前，我国种植菠萝的主要品种为无刺卡因类、卡因类、皇后类等。

无刺卡因类是我国主要的菠萝栽培品种，植株相对来说比较高大，高度大约在80-90cm 之间，冠幅可以达到140cm 左右，其果肉汁多饱满，但果皮相对较薄，在运输过程中易腐烂，不适合长途运输；卡因类又被称为沙捞越，该品种具有较强的环境适应性，在不同的气候条件下均可种植，是目前我国种植面积分布最广的品种。

其果肉呈现淡黄色、口感酸甜，是制作菠萝罐头的主要品种；皇后类是世界上最为古老的菠萝品种，距今已经有400多年的种植历史，该品种的植株大小适中，在茎叶的边缘有刺，果肉多呈现深黄色，成熟之后果香四溢，果肉纤维较多，适合直接使用或制作罐头。

从生物学的角度上来看，菠萝属于矮生型植物，植株平均高度大约在0.8-1.5m 左右，根系呈现纤维状，根茎比较短粗，颜色表现为褐色，肉质茎被螺旋着生的叶片充分包裹，穗状花序顶生，肉质复果由许多子房聚集在花轴之上而形成。

2 实现菠萝优质丰产的具体要素2.1 选择最适宜菠萝生长的生态环境菠萝的生长受到水源、温度以及光照的影响较大，因此在菠萝园区的选择开发上要从上述几项客观条件当中入手，为菠萝的生长提供最为优质的客观环境。

菠萝种植市场分析报告1.引言1.1 概述概述:菠萝是一种热带水果，具有丰富的营养价值和广泛的应用价值。

菠萝种植市场作为一个重要的农业产业，受到广泛关注。

本报告将对菠萝种植市场进行深入分析，从种植市场现状、菠萝需求与消费趋势、菠萝产量与贸易情况等方面进行全面调查和研究，为菠萝种植产业的发展提供有益参考。

1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对本文的整体结构进行概述，例如分为引言、正文和结论三个部分，每个部分又包括具体的分析内容和讨论重点。

可以说明每个部分的目的和重要性，以及各部分之间的逻辑关系和联系，为读者提供一份清晰的阅读指引。

目的部分的内容可以是："1.3 目的：本报告旨在深入了解菠萝种植市场的现状和发展趋势，分析菠萝的需求与消费趋势，探讨菠萝产量与贸易情况，以便为菠萝种植者和相关企业提供市场参考和发展建议，同时为政府部门提供决策依据，促进菠萝产业的健康发展和增加农民收入。

"1.4 总结:在本文中，我们对菠萝种植市场进行了全面深入的分析。

首先，我们对菠萝种植市场的现状进行了调研和概述，了解了市场规模、竞争格局和发展趋势。

接着，我们对菠萝的需求和消费趋势进行了探讨，从消费者角度分析了菠萝产品的市场潜力。

最后，我们对菠萝产量和贸易情况进行了详细的分析，包括全球产量情况和市场贸易格局。

通过本文的分析，我们可以看到菠萝种植市场拥有巨大的潜力和发展空间。

随着人们对健康饮食的追求和对新鲜水果的需求不断增加，菠萝市场将迎来更多的机遇和挑战。

因此，我们提出了一些发展建议，希望能够为菠萝种植者和相关产业提供借鉴和参考，促进菠萝产业的健康发展。

总的来说，菠萝种植市场在未来将面临巨大的发展机遇，但也需要持续关注市场变化和消费者需求，不断提高产品质量和市场竞争力。

我们相信，在各方共同努力下，菠萝产业将会迎来更加美好的未来。

2.正文2.1 菠萝种植市场现状菠萝种植市场现状部分：菠萝是一种热带水果，广泛栽培于亚洲、南美洲和非洲等地区。

2019年种植菠萝赚钱吗菠萝种植前景种植效益2019年种植菠萝赚钱吗？2019年种植菠萝前景怎么样？2019年菠萝种植效益如何？据悉，菠萝作为原产于国外的水果，它来到中国的时间已经很长了，生长周期比较短。

2019年种植菠萝赚钱吗菠萝是我国热带和亚热带的四大名果之一，主要在我国台湾、福建、海南以及两广地区种植，它的味道酸甜可口，是美味的水果。

一般我们都是直接食用新鲜的菠萝，这是它最大的用处。

还可以通过二次加工制作成很多的产品，比如菠萝罐头、菠萝干等等，经济价值非常高。

2019年菠萝的种植前景菠萝的生长较为快速，在适宜的气候条件下，一年四季即可采收，它的果肉含有大量的碳水化合物之外，还有多种人体所需营养物质，有助于蛋白质消化，促进食欲的作用，还能治疗多种炎症，对于神经和肠胃也有一定的好处，它的加工产品在世界各地售卖，从这些方面上看它的种植前景还是比较广阔的。

2019年菠萝的种植效益1.种植成本菠萝是热带和亚热带水果，所以种植地只能在这些地区，而这些地区的经济水平高，所以土地租金也比较高，一般每亩每年租金在1800元左右，合理密植时提高单产量最关键的措施之一，一般每亩可栽种2000-3000株，取平均值2500株，种苗的价格在0.8-2元之间，每亩需种苗成本在2500-3000元左右，另外菠萝在种植时肥水管理较为重要，以及病虫害的防治，每亩大约800元左右，按照以上计算，每亩种植成本合计5000-5500元之间。

2.效益分析菠萝在定植一年后即可开花结果，其子株还能代替母株不断结果，它的产量因其品种不同而不尽相同，一般菠萝亩产在3500斤左右，随着技术的不断改进，它的产量会越来越高，市面上的菠萝售价在3-8元不断，以4元计算，每亩收入时140000元，除去成本，第一年纯利在9000元左右，而第二年则可高度万元以上，收益稳定可观。

一、得天独厚的区位优势十月田镇好清村位于昌江县中西部，属于热带季风气候，年均气温24.1?25.1°C，全年无冬，光照充足，年均日照2000至2500小时，日照量充足，年平均降水量1353.7毫米，每年5月至10月为雨季及台风季节，雨季时间长且雨量丰沛。

临近棋子湾大道，石昌公路穿村而过，通村公路、环村路等村道完备，距离G98环岛高速仅6公里，便利，土地肥沃，自然土壤含丰富微量元素，水资源丰富，空气质量优良无污染等自然优势，是发展热带农业的黄金区域，是十月田镇乃至昌江县重要的农业生产基地。

二、凝心聚力促发展2011年，全农公司首次引进香水菠萝种苗精心培育，香水菠萝的引进由最初的备尝艰苦逐渐成为好清村的主导产业，十月田镇委镇政府立足好清村自然资源和区位优势，明确发展优势，以“围绕发展抓，抓好党建促发展”为总体思路，多措并举推动香水菠萝产业健康发展：一是发挥好清村委会党组织的战斗堡垒作用，使党组织成为增强群众凝聚力、企业竞争力的源泉。

好清村党支部统一思想、加强思想政治建设，坚定理想信念，做到凝心；加强基层党组织建设，激发队伍活力，做到聚力，通过抓好党建工作，开展引资、土地征收、技术指导等工作，助推香水菠萝有力有序发展。

二是以农业产业化形式建立农产产业融合。

通过“企业+基地+农户”的发展模式，镇政府大力扶持龙头品牌发展种植香水菠萝产业，同时完善基础配套，建立紧密的利益联结机制，采取保底收购、股份分红、利润返还等方式，让农户平等分享加工销售的收益。

三是以市场、消费需求为导向，把准消费者的脉搏，不断拓宽销售渠道，努力打造香水菠萝品牌效应，把立足点和归宿点放在把产品“卖出去”上。

在销售渠道上，十月田镇政府以我县为核心向周边市县铺开销售渠道，通过参加外省展销会、推介会、冬交会等农产品交流平台，迅速在外省打开局面，香水菠萝远销北京、吉林、广州、深圳等城市，好清香水菠萝香气浓郁、酸甜可口，口感绵密，符合大众口味，受到社会各界一致好评。