借款合同住房抵押合同

房产抵押合同和借款合同3篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________丙方（房产抵押人）：_______________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方以其拥有的房产作为抵押物，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应按照约定支付罚息。

二、抵押物条款1. 抵押物：丙方提供的抵押物为位于______的房产，产权证号：______。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务止。

3. 抵押物保险：丙方应对抵押物进行保险，保险单由乙方保管。

4. 抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方仍享有对抵押物的使用权，但不得擅自处置抵押物。

三、担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证，保证甲方按期履行本合同项下的全部义务。

2. 保证范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权所产生的费用。

四、违约责任1. 若甲方未按期支付本金、利息或罚息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担连带责任保证。

2. 若甲方或丙方擅自处置抵押物，乙方有权要求立即收回借款本息，并要求甲方和丙方支付违约金。

3. 若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等实现债权的费用，由甲方和丙方承担。

五、合同的变更与解除1. 本合同经各方协商一致，可以变更或解除。

2. 变更或解除本合同，应当书面通知各方，并经各方签字或盖章后生效。

六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房屋抵押借款合同6篇房屋抵押借款合同 (1) 抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

房产抵押借款合同5篇篇1房产抵押借款合同一、甲方：（出借人）：____________（身份证号码：_______________）乙方：（借款人）：____________（身份证号码：_______________）鉴于：为满足乙方经营、生活和其他合法需要，甲方同意向乙方放贷，乙方同意按照以下约定还款，双方遵守以下约定，达成如下合同：二、贷款金额：1、甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）____________________（￥_____________），（小写）____________（￥_____________）。

2、贷款用途：________________________________________________；贷款期限：_____月。

三、借款利率：1、本次借款利率为__________%/月，逾期每日增加______%/日。

2、借款利息还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息。

四、还款期限：1、甲方向乙方放款之日起____日内，乙方应还款本金和利息。

2、还款方式：分期还款/一次性还款（具体明确还款日期）。

3、还款账户：_______________（账号）、开户行：______________。

五、保证方式：1、乙方应出具保证人签字的保证并提供抵押物等。

2、乙方应妥善保管抵押物，不得私自处置。

六、违约责任：1、如发生逾期还款，乙方需支付违约金______%。

2、如发生借款不还情况，甲方有权追索担保人并解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

3、本合同有效期自签订之日起至还款完毕之日止。

甲方（签字、盖章）：____________________乙方（签字、盖章）：____________________见证人（签字、盖章）：____________________日期：__________________篇2房产抵押借款合同是指借款人向贷款机构抵押房产以获取贷款的一种合同形式。

借款合同房屋房产抵押借款合同5篇篇1借款合同甲方（借款人）：___________乙方（出借人）：___________房产信息：房屋地址：___________建筑面积：___________土地使用权证号：___________房产所有权证号：___________一、借款金额及用途1. 甲乙双方经协商一致，甲方向乙方借款金额为人民币____________万元整（以下简称“借款金额”）。

2. 借款用途：_____________________________________________。

二、借款期限及利率1. 借款期限：自借款款项汇入甲方账户之日起至____年____月____日止。

2. 利率：借款利率为____%（年化____%），利息的支付方式为_______。

三、还款方式1. 本合同生效之日起，甲方开始按照还款计划分期偿还本金和利息。

2. 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，双方应当在合同中明确约定。

四、保证1. 甲方应当将抵押物按时按质交付给乙方，并保证其完整无损。

2. 甲方应当按时足额还款，不得发生逾期还款情况。

3. 若甲方发生违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方返还借款本息。

五、违约责任1. 若甲方逾期还款，每延迟一天，甲方需支付____%的逾期利息。

2. 若甲方严重违约，乙方有权要求甲方提前还清借款本息。

六、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应当友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款金额及利息全部清偿之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同经双方签字盖章后生效。

以上为借款合同的内容，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保借款及抵押物的安全，维护双方的合法权益。

借款房产抵押合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1借款房产抵押合同范本甲方：（借款人）乙方：（贷款机构）丙方：（抵押权人）在遵循国家相关法律法规的基础上，经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方因急需资金借款，向乙方申请贷款，申请将位于（房产地址）的房产作为抵押，达成如下协议：一、借款金额及利率甲方向乙方借款金额为（借款金额）人民币，年利率为（利率），折合日利率为（日利率），借款期限为（借款期限）年。

甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还所借款项及利息。

二、房产抵押1. 甲方同意将其名下位于（房产地址）的房产作为本次借款的抵押物，用于保证甲方按时足额支付债务。

2. 甲方应协助乙方将该房产的抵押登记工作办理妥当，确保债权人在债务履行违约时有权优先受偿。

3. 若因本合同约定违约行为导致抵押物被查封、扣押、拍卖、变卖或其他形式的变动，甲方应承担由此造成的全部法律责任和费用。

三、还款方式1. 甲方应按照还款计划的要求，按期足额偿还本合同项下的债务。

还款方式包括等额本息、等额本金或其他方式，由甲、乙双方共同商定。

2. 如甲方不能按照约定时间履行还款义务，应按照约定支付逾期利息。

3. 甲方还款时，应在《还款凭证》上写明贷款合同编号，如有备注，一并告知还款单位。

四、逾期违约责任1. 甲方逾期还款违约金按逾期未还本金和利息3‰计算。

若逾期时间超过30天，乙方有权向甲方追究法律责任。

2. 如甲方无故拒绝履行还款义务，乙方有权向法院提起诉讼，要求强制执行。

五、解除合同1. 在本合同有效期内，借款人有权提前还清全部借款，但应提前通知贷款方，支付提前还款利息。

2. 若甲方无法按期还款，经乙方通知催告后，仍未履行还款义务，乙方有权解除本合同，申请对抵押物进行变卖。

六、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并应在解决借贷纠纷时，首选友好协商；如果无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。

七、补充条款1. 本合同一式两份，每方各执一份，自双方签字盖章生效。

房屋抵押合同借款合同优秀8篇房屋抵押合同借款合同篇1立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称) 。

为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买房屋并以该房屋作为抵押物向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将购买的位于______市______区______路______号的房屋作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

如有保险索赔事宜，甲方应将赔付款优先用于偿还乙方借款。

三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。

2. 甲方保证按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款及利息。

3. 乙方有权监督甲方的资金使用及经营情况，甲方应如实提供相关信息。

四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。

3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

房屋抵押借款合同6篇篇1房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________丙方（担保人）：_______________鉴于，乙方因个人资金周转需求，向甲方申请借款，甲方同意借款，并以乙方名下房屋作为抵押物，特订立本《房屋抵押借款合同》。

第一条借款基本情况1、甲方同意向乙方出借借款金额为_______________（大写：人民币_______________元整）。

2、借款期限自_______________年月日起至_______________年月日止。

第二条利率和还款时间1、借款的利率为_______________%/年，按年计息，计息方式为_______________。

2、本合同规定的还款方式为_______________，还款的日期为每月的_______________日。

3、逾期还款，则应向甲方支付逾期部分的罚息，罚息的利率为_______________%/日。

第三条抵押物情况1、乙方同意将其名下位于_______________的房屋进行抵押，抵押物具体信息为_______________（包括详细地址、土地证号等）。

2、抵押物的评估价值为_______________元，作为本次借款的抵押物。

第四条保证1、乙方需提供合法有效的担保方式，丙方同意作为乙方的担保人，保证本合同项下借款本金和利息的履行。

2、如乙方逾期还款，则丙方应承担还款责任，包括但不限于用其名下的资产进行清偿。

第五条借款用途借款的用途为_______________，必须符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动或其他投资行为。

第六条违约责任1、若乙方未按本合同规定的还款时间和方式履行还款义务，则应承担相应的违约责任。

2、若乙方擅自处置抵押物，或将抵押物的权利出让给第三方，甲方有权要求乙方立即清偿借款本金及利息。

第七条其他约定1、本合同未尽事宜，由各方协商解决。

房屋抵押借款合同5篇篇1房屋抵押借款合同甲方(借款人):__________(以下简称“甲方”)身份证号码:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(贷款机构):__________(以下简称“乙方”)联系地址:__________联系电话:__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供房屋抵押借款事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、借款基本情况1. 乙方同意向甲方提供_______人民币（￥________）的房屋抵押借款，借款期限为_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2. 本次借款的利率为______%，计息方式为________，还款方式为________，具体还款日期为每月______日。

3. 本次借款的还款方式为________，还款单位为________，还款账户为________，应在规定还款日前将还款金额及利息汇入该账户。

二、房屋抵押情况1. 甲方拥有的抵押房屋为________（详细地址）、产权证号为______，总面积为______平方米。

2. 抵押房屋自贷款发放之日起，按原值______倍偿还本息。

3. 若甲方无法按期还款，乙方有权依据抵押协议进行处理。

三、违约责任1. 若甲方未按期还款，应按照逾期利率______%向乙方支付逾期利息。

2. 若甲方逾期还款超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方在______天内一次性还清贷款本息。

四、其他约定1. 本合同所称还款日指的是每月的______日，若遇法定节假日则顺延至下一个工作日。

2. 本合同双方均认可并接受______市______区人民法院的管辖。

3. 本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。

4. 本合同未约定事项由双方协商解决。