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买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的不清晰、法律规定的不熟悉等原因，买卖合同往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险防范进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和要素买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
其要素包括：买卖双方的主体信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行方式、履行期限、违约责任等。
主体信息要确保真实、准确、完整。
如果一方主体不具备相应的民事行为能力，或者存在欺诈、胁迫等情形，合同可能会被认定为无效或可撤销。
标的物的描述要清晰明确，避免产生歧义。
比如，对于货物的规格、型号、产地、材质等要有详细的约定。
价款的支付方式和时间也要明确，是一次性支付还是分期支付，支付的时间节点是什么，都需要在合同中清楚写明。
二、买卖合同常见的法律风险1、合同主体风险如果与不具备合法资质或者信誉不良的主体签订合同，可能会导致合同无法履行或者对方违约后难以追究责任。
因此，在签订合同前，要对对方的主体资格、经营范围、信誉状况等进行充分的调查和了解。
2、质量条款风险质量条款是买卖合同中的关键条款之一。
如果质量标准不明确，或者对于质量问题的处理方式没有约定，一旦出现质量纠纷，将难以确定责任和解决争议。
3、交付风险交付的时间、地点、方式等约定不明确，可能导致货物延误交付、交付地点错误等问题，从而影响合同的履行和双方的利益。
4、价款支付风险如未约定清楚支付方式、支付时间、逾期支付的违约责任等，可能会出现买方拖延支付价款或者拒绝支付价款的情况。
5、违约责任风险违约责任约定不明确或者不合理，可能导致一方违约后，另一方无法获得有效的赔偿或者救济。
6、争议解决风险如果没有约定争议解决的方式（如仲裁或者诉讼）和管辖法院（或仲裁机构），一旦发生争议，可能会增加解决争议的成本和时间。
三、买卖合同法律风险的防范措施1、审查合同主体要求对方提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件，核实其主体资格和经营范围。
企业在商事仲裁中的法律风险与防范主讲莫文球律师为了适应现代社会及时合理解决民事纠纷的需求，我国建立了多元化民事纠纷解决机制，其中包括和解、调解、仲裁（本讲的仲裁仅指商事仲裁，与劳动仲裁不一样，劳动仲裁在下一讲论述）以及民事诉讼。
其中，和解和调解是以当事人之间达成的合意为基础的，因此其不具有居间判决（裁决）相应的法律效果，从而有可能并不能彻底解决纠纷。
对于实际解决当事人之间的纠纷来说，我们在上一讲的诉讼是最终的司法救济程序，而仲裁也在其中起到了不可替代的作用。
仲裁是指纠纷当事人在自愿的基础上达成协议，将纠纷提交非司法机构的第三者审理，第三者就纠纷居中评判是非，并作出对争议各方均有约束力的裁决的一种解决纠纷的制度、方法或方式。
“充分尊重当事人的意思自治”是仲裁法的核心和灵魂，并贯穿了整部法律的始终。
它是介于争议主体的自决与和解同法院诉讼之间的中间形式，可以说是类司法的争议解决方式。
仲裁来自当事人的契约，仲裁员任命、仲裁规则、仲裁所适用的准据法等，主要取决于当事人的合意，但是仲裁裁决的效力和强制执行则须由法院决定。
也就是说仲裁在本质上具有双方合意的性质，但在纠纷的最终解决上，又具有司法权的性质。
仲裁的主要特点有如下几个方面：一、提交仲裁是以当事人双方自愿为前提。
仲裁机构对争议事项的仲裁权，是基于当事人双方的协议而取得。
仲裁的整个过程都贯穿着仲裁当事人自愿的原则：当事人自愿决定采取仲裁方式解决那些争议事项、自愿决定由哪个仲裁机构仲裁、自愿决定由那些仲裁员仲裁，甚至可以选择仲裁所适用的法律。
当然为了仲裁制度本身的需要，当事人的自愿要遵循一定的规定，受到一定的限制。
如当事人在仲裁规则规定的期限内没有选定或委托仲裁机构制定仲裁员，仲裁机构有权代为指定等。
二、仲裁不是国家裁判行为，它与法院对民事案件的裁判在性质上截然不同。
仲裁机构不是国家行政机关，而是专门仲裁组织，如南宁仲裁委员会、北海市国际仲裁院等，处于第三者地位。
私募基金合同纠纷典型仲裁案例与实务精要私募基金合同纠纷是指投资人与私募基金管理人之间因合同约定的权利义务关系发生纠纷，无法通过协商解决，需要通过仲裁方式解决的情形。
下面是私募基金合同纠纷的典型仲裁案例及相关实务精要：案例一：投资人要求提前赎回份额被拒绝投资人甲与私募基金管理人乙签订了合同，约定甲投资某私募基金并可以在合同约定期限届满后赎回份额。
然而，在甲提出提前赎回申请时，乙却以基金合同中的约定为由拒绝了甲的申请。
甲认为乙的行为违反合同约定，导致赎回权利受到侵害，因此甲将纠纷提交仲裁机构。
在仲裁实务中，仲裁员会首先审查判断基金合同是否包含了关于提前赎回的明确约定。
如果合同明确约定了提前赎回的条件和方式，则投资人应当依照约定行使赎回权利。
但如果合同中未明确约定提前赎回，投资人则需要证明其提前赎回的事由及合法性。
案例二：基金管理人违反了秘密约定投资人甲和私募基金管理人乙之间签订了合同，约定乙应当按照甲的指示进行操作，同时约定某些操作是秘密约定。
然而，在实际操作中，乙却违反了秘密约定，导致甲在投资中遭受了损失。
甲认为乙违反了合同约定，侵犯了其权益，因此将纠纷提交仲裁机构。
在这种情况下，仲裁员会审查合同约定以及甲提供的证据，判断乙是否违反了合同约定的秘密约定。
如果乙确实违反了合同约定，投资人可要求基金管理人承担相应的违约责任，并获得赔偿。
案例三：基金管理人未依约履行报告义务根据私募基金合同，基金管理人应当定期向投资人提供基金运作情况的报告。
然而，在实际操作中，基金管理人未依约履行报告义务，导致投资人无法及时了解基金的运作情况。
投资人认为基金管理人违反了合同约定，侵害了其知情权，因此将纠纷提交仲裁机构。
在这一案例中，仲裁员会审查基金合同的约定以及基金管理人提供的报告情况，判断基金管理人是否存在未履行报告义务的行为。
如果确实存在未履行的情况，基金管理人可能需要赔偿投资人因此而遭受的损失，并确保履行报告义务。
企业诉讼法律风险防范与技巧一、了解法律风险企业在发展过程中难免会遇到一些法律纠纷或争议，因此了解法律风险是企业法律风险防范的第一步。
具体做法包括：1.定期维护法律知识库：企业应建立法律知识库，定期更新相关法律法规的变动情况，以及相关判例和裁定的发展趋势。
同时，企业应对员工进行培训，提高员工对法律风险的认知和应对能力。
2.签订合同前进行尽职调查：在与其他企业或个人签订合同之前，企业应进行尽职调查，确保对方的合法经营资格和信誉度，防止后期出现诉讼或争议。
3.定期评估现有合同风险：企业应定期对现有合同进行风险评估，及时发现和解决潜在的法律风险，以避免不必要的法律纠纷。
4.了解行业规范和监管政策：企业应关注相关行业的规范和监管政策，及时了解有关法律法规的变动情况，以便调整企业的经营策略和规避法律风险。
二、合理选择仲裁方式仲裁是一种常见的解决商业纠纷的方式，具有效率高、保密性强等优势。
但在选择仲裁方式时，企业也需要具备一定的法律风险防范技巧。
以下是一些常用的技巧：1.签订仲裁协议：在与其他企业或个人签订合同时，企业可以添加仲裁条款，约定将纠纷提交仲裁机构解决。
仲裁协议应明确仲裁机构的选择、仲裁程序和适用法律等内容。
2.选择专业的仲裁机构：根据争议的性质和涉及的行业，选择具有相关专业知识和经验的仲裁机构。
同时，了解仲裁机构的声誉和效率，以确保能够获得公正、高效的仲裁结果。
3.优化仲裁条款：在签订仲裁协议时，企业可以优化仲裁条款，明确仲裁费用、仲裁地点和仲裁期限等具体内容，以避免后期争议。
三、积极应对仲裁程序一旦涉及仲裁程序，企业应积极应对，提高胜诉的机会，并降低法律风险。
以下是一些建议：1.准备充分的证据：企业应提前收集和保留相关证据，以支持自己的主张。
证据可以包括书面材料、电子邮件、合同和口头证词等。
2.选择合适的代理人：企业可以选择专业的律师团队代理自己参与仲裁程序，律师应具备相关专业知识和经验，并能够有效地代表企业维护自身利益。
适用不同国家的法律，仲裁结果往往也可能不同。
仲裁机构当事人双方选用哪个国家（地区）的仲裁机构审理争议，应在合同中作出具体说明。
①常设仲裁机构。
世界上许多国家和一些国际组织都设有专门从事国际商事仲裁的常设机构，如国际商会仲裁院、英国伦敦仲裁院、英国仲裁协会、美国仲裁协会、瑞典斯德哥尔摩商会仲裁院、瑞士苏黎世商会仲裁院、日本国际商事仲裁协会以及中国香港国际仲裁中心等。
我国的常设仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会和海事仲裁委员会。
仲裁机构不是国家的司法部门，而是依据法律成立的民间机构。
②临时仲裁庭。
临时仲裁庭是专为审理指定的争议案件而由双方当事人指定的仲裁员组织起来的，案件审理完毕后即自动解散。
因此，在采取临时仲裁庭解决争议时，双方当事人需要在仲裁条款中就双方指定仲裁员的办法、人数、组成仲裁庭的成员、是否需要首席仲裁员等问题作出明确的规定。
3)仲裁程序在买卖合同的仲裁条款中，应指明用哪个国家（地区）和哪个仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。
各国仲裁机构的仲裁规则对仲裁程序都有明确规定。
按我国仲裁规则规定，基本程序如下：①申请仲裁。
申请人应提交仲裁协议和仲裁申请书，并附交有关证明文件和预交仲裁费。
仲裁机构立案后，应向被诉人发出仲裁通知和申请书及附件。
被诉人可以提交答辩书或反请求书。
②组成仲裁庭。
当事人双方均可在仲裁机构所提供的仲裁员名册中指定或委托仲裁机构指定一名仲裁员，并由仲裁机构指定第三名仲裁员作为首席仲裁员，共同组成仲裁庭。
如果用独任仲裁员方式，可由双方当事人共同指定或委托仲裁机构指定。
③仲裁审理。
仲裁审理案件有两种形式：一种是书面审理，也称不开庭审理，根据有关书面材料对案件进行审理并作出裁决，海事仲裁常采用书面仲裁形式；另一种是开庭审理，这是普遍采用的一种方式。
④作出仲裁裁决。
裁决是仲裁程序的最后一个环节。
裁决作出后，审理案件的程序即告终结，因而这种裁决被称为最终裁决。
根据我国仲裁规则，在仲裁过程中，仲裁庭认为有必要或接受当事人的提议，可就案件的任何问题作出中间裁决或者部分裁决。
企业合同常见法律风险防范课后答案一、合同的签订1. 合同签订的基本法律要素企业在签订合同时，必须要符合合同的基本法律要素，包括标的物、价格、数量、质量、交付方式、履行期限等。
此外，合同中必须要有当事人的基本信息、签订日期、签字或者盖章等法律要素。
如果合同中任何一项基本法律要素都不完备，就可能会导致合同无效的风险。
2. 预先审查对方当事人的合法资质在签订合同之前，必须要预先审查对方当事人是否具备合法资质。
例如，对于国外企业，必须要查验其是否具备注册资质、经营许可证、营业执照等相关证件。
如果对方当事人没有合法资质，就不能与其签订合同，否则可能会导致合同无效的风险。
3. 合同中的特别条款在签订合同时，企业需要特别关注合同中的特别条款，例如违约责任、争端解决、合同解除等。
必须要清晰规定各自的权利义务，以防发生争议。
否则，一旦发生纠纷，就会浪费大量的时间、精力和资源。
二、履行合同1. 履行义务的合理期限在履行合同时，企业必须要按照合同约定的期限履行义务。
一旦超过合理期限，就可能导致违约的风险。
因此，在履行合同时，必须要谨慎处理，避免因为时间延误导致违约。
2. 合同履行过程中的监督在合同履行过程中，必须要进行有效的监督，确保对方当事人按时、按量、按质履行义务。
如果对方当事人存在违约行为，必须要及时采取合法措施，保护自身的权益。
3. 履行义务的证明在履行合同时，企业必须要留存相关的证据，以便将来发生纠纷时，能够及时提供证明。
否则，一旦发生争议，就可能缺乏有效的证据，导致自身的权益受到侵害。
三、合同争议解决1. 协商解决在合同争议解决时，企业必须要最大程度地通过协商解决问题。
只有通过协商，才能够迅速解决问题，避免对企业的经营造成不利影响。
2. 法律诉讼在经过充分的协商后，如果仍然无法解决问题，就必须要根据合同约定和相关法律进行诉讼。
必须要及时找到专业的律师团队，提供合理的法律意见，保护企业的合法权益。
3. 仲裁在进行法律诉讼之前，企业可以考虑通过仲裁解决争议。
