物业服务企业申报信用等级办理资料办事指南和申请表格

重庆市荣基物业管理有限公司物业管理企业资质
申
报
材
料
申报日期：二〇一〇年六月
物业管理暂定三级申报材料
目录
1、物业管理企业资质等级申请表
2、营业执照及注册经营地点证明、总经理聘书及董事会决议
3、企业章程
4、验资证明
5、企业法定代表人的身份证明
6、物业管理专业人员的职业资格证书、管理和技术人员的职称证明（需要验证原件）
7、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同
8、物业管理企业的内部机构设置、职能划分、工作职责及工作人员岗位职责、内部机构负责人名册
9、企业行政管理制度（员工手册、人事劳动、行政会议、考核奖惩、财务管理等）（原件）
10、物业管理的基本制度（治安防范、保洁、绿化、设备、维修、停车、收费、档案等管理制度）（原件）
说明：本资料一式三套
物业管理企业资质申报表
申报企业：重庆市荣基物业管理有限公司申报等级：三级
申报时间：二〇一〇年六月日
（企业印章）重庆市国土资源和房屋管理局制
说明
一、本表由申报二、三级资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写
内容的真实性负责(申报国家一级资质，其申请表可通过中国住宅与房地产信息网（）下载)。

二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。

三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大
小。

四、本表一式叁份，由申报资质的物业管理企业提交注册所在地的房地产
主管部门，有关资质条件的证明材料应随本表附送。

五、本表可通过重庆市国土资源和房屋管理局信息网
（）下载，统一以A4纸打印。

物业管理企业资质申报表
申报企业：
申报等级：
申报时间：
（企业印章）
说明
一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真
实性负责。

二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。

三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加同样式的附页，也可适当调
整表格大小。

四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门
（申报一级资质的企业提交上海市房屋土地管理局物业处，申报二三级资质的企业提交企业注册区的物业科）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。

五、物业管理企业可通过“物业服务网”下载本表，统一以A4纸打印。

注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。

（申报三级专用）深圳市物业服务企业资质申报表申报企业: ________________________________ （章）法定代表人：_______________________________申请级别：_______________________________ 级申请日期：年月日深圳市住房和建设局制填表说明一、此表是对各物业管理企业进行基本情况审查、核发物业管理资质证书的重要依据。

申报企业要认真阅读并理解各种表格、说明及有关文件，如实填报，并承担相应责任。

二、此表可在“深圳市住房和建设局网站” （ ）下载，表格内容使用楷体四号字填写，并使用A4 纸打印。

三、附报材料：1、《深圳市物业服务企业资质申报表（三级）》（一式3 份，有注册所在地区主管部门签署的初审意见，封面加盖单位公章）；2、法定代表人证明书（原件1 份）；3、法人授权委托书（原件1 份）；4、经办人身份证明（复印件1 份）；5、企业营业执照正、副本（复印件1 份加盖单位公章）；6、企业三级暂定资质证书正、副本（原件）；7、企业章程及验资证明（复印件1 份，加盖单位公章）；8、物业服务合同（复印件1 份，区主管部门合同备案回执）；附：（1）建设工程规划许可证和竣工验收材料或物业产权证书（复印件 1 份，不能提供该项材料的原农村居民用房和城中村房屋需出具项目所在地街道办证明）；（2）外地项目提供当地县以上物业管理主管部门“物业服务合同备案证明或回执”；（复印件 1 份）；9、物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和技术人员的任职文件、职称证书、劳动合同（复印件各 1 份加盖单位公章及区主管部门的原件校验章）；10 、所报人员的社保交费单（原件1 份）；11、公司管理制度目录；12 、物价所监制的物业管理收费公示表样及备案回执（复印件1 份，加盖单位公章）；13 、物业管理统计报表（最近一季度，复印件1 份）。

注：①申请材料（申报表除外）请按上述顺序装订成册；②个人材料按申报表中人员的顺序集中排放；③材料内页设目录及页码。

物业服务企业申报诚信等级备案办理指南一、政策依据1、《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）2、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）3、《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（建办房[2017]75号）4、《中共长沙市委办公厅、长沙市人民政府办公厅印发〈关于全面推进物业管理工作的实施意见〉的通知》（长办发[2016]20号）二、申报条件1、（1）申报一级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于30人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）；所管理的项目近一年获得过省级五星项目和长沙市示范项目；（2）申报二级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于20人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）；所管理的项目近两年获得过省级五星项目、省级四星项目或长沙市示范项目；（3）申报三级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于10人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）。

2、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

3、已取得物业服务企业资质的物业服务企业，可直接申报与资质等级相应的诚信等级。

4、外地驻长企业申报诚信等级须提供长沙分公司的工商注册资料、总公司原资质证书、注册地行政主管部门出具的诚信证明。

5、有固定的办公场所，公司机构健全。

三、提供的申请资料所有复印件资料需加盖公司公章，并提供原件进行查验。

1、《长沙市物业服务企业诚信等级申报表》（一式两份）；2、法人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件）；3、经办人身份证（复印件）。

4、企业营业执照副本（复印件）。

5、企业资质证书正、副本（复印件）。

6、物业项目服务合同（复印件）。

7、物业管理专业人员、管理和技术人员的职称证、上岗证和社会保险参保证明。

8、建立并严格执行服务质量（标准）、服务收费、服务承诺、承接查验和投诉回访等企业管理制度和标准资料。

物业管理企业资质申报表
申报企业：
申报等级：
申报时间：
（企业印章）
说明
一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业地填写内容
的真实性负责。

二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要羰正、清楚、也可打印。

三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表
格大小。

四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批
部门（申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门）；
有关资质条件的证明材料应随本表附送。

五、本表通过中国住宅与房地产信息（）下载，统一以A4纸打印。

物业管理项目情况
企业法定代表人简况
企业（总）经理简况
企业主要负责人和专业管理人员名单
企业主要人员和专业管理人员情况（二）。

物业服务企业申报诚信等级备案办理指南一、政策依据1、《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）2、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）3、《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（建办房[2017]75号）4、《中共长沙市委办公厅、长沙市人民政府办公厅印发〈关于全面推进物业管理工作的实施意见〉的通知》（长办发[2016]20号）二、申报条件1、（1）申报一级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于30人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）；所管理的项目近一年获得过省级五星项目和长沙市示范项目；（2）申报二级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于20人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）；所管理的项目近两年获得过省级五星项目、省级四星项目或长沙市示范项目；（3）申报三级诚信等级：物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类人员不少于10人（工程、财务部门负责人必须具备相应专业中级职称）。

2、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

3、已取得物业服务企业资质的物业服务企业，可直接申报与资质等级相应的诚信等级。

4、外地驻长企业申报诚信等级须提供长沙分公司的工商注册资料、总公司原资质证书、注册地行政主管部门出具的诚信证明。

5、有固定的办公场所，公司机构健全。

三、提供的申请资料所有复印件资料需加盖公司公章，并提供原件进行查验。

1、《长沙市物业服务企业诚信等级申报表》（一式两份）；2、法人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件）；3、经办人身份证（复印件）。

4、企业营业执照副本（复印件）。

5、企业资质证书正、副本（复印件）。

6、物业项目服务合同（复印件）。

7、物业管理专业人员、管理和技术人员的职称证、上岗证和社会保险参保证明。

8、建立并严格执行服务质量（标准）、服务收费、服务承诺、承接查验和投诉回访等企业管理制度和标准资料。

物业服务企业资质证书换证及变更须知
一、受理材料要求
1、变更信息采集表；
2、资质证书原件一正两副；
3、物业服务企业信用信息申报表（纸质版，盖章）；
4、物业服务企业信用信息申报表（电子版刻录光盘，
并发送至）。

二、下载地址：
《物业服务企业信用信息申报表》下载地址：
中华人民共和国住房城乡建设部官网——网页左侧“办事大厅”——网页左侧“下载中心”——“示范文本”栏目——《物业服务企业信用信息申报表》。

物业服务企业信用信息申报表
注：本表包含3个附件，填写时请一并如实填报。

附件1:主要管理人员明细
附件2:物业管理项目明细
附件3:分支机构明细
主要管理人员明细
注：主要管理人员包括企业董事长（执行董事）、总经理、副总经理、财务负责人、工程负责人。

物业管理项目明细
注：企业应如实填写全国范围内的物业管理项目情况。

分支机构明细
注：分支机构指企业的子公司或分公司。

物业管理企业资质申报表
物业管理企业资质申报表
申报企业:
申报等级:
申报时间:
(企业印章)
说明
一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写,申报企业对填写内容的真实性负责。

二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写,字迹要端正、清楚;也可打印。

三、企业填写时,如表格内不敷填写,可另加附页,也可适当调整表格大小。

四、本表一式两份,由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门(申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门);有关资质条件的证明材料应随本表附送。

五、本表可通过中国住宅与房地产信息网下载,统一以A4纸打印。

企业名称
详细地址
邮政编码成立日期
法定代表人联系电话
传真电子邮箱
注册资本营业执照
注册号
企业类型原资质等级
原审批机关原证书编号
现有专职管理和技术人员数量
其中中级以上职称人员数量
经营范围主营:
兼营:
上年度企业营业收入总额(万元)
上年度企业利润总额(万元)
物业管理项目情况
序号项目名称类型
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