2011国内外超详细城市更新案例研究

国内城市更新经典案例随着城市化进程的加快，国内各大城市的更新工作也日益重要。

城市更新旨在改善城市环境、提升城市形象和居民生活质量，同时也是城市可持续发展的重要一环。

下面列举了11个国内城市更新经典案例，展示了不同城市在更新方面的成功经验和创新做法。

1. 北京：北京历史城区胡同的保护与更新。

北京胡同是北京城市文化的重要组成部分，保护和更新胡同不仅涉及历史文化遗产的保护，还涉及居民的安置和城市功能的升级。

北京市通过制定相关政策和规划，推动胡同保护与更新工作，保留了胡同的历史风貌，同时在保护区域内建设了现代化的设施和服务。

2. 上海：上海外滩的改造与更新。

上海外滩是上海的标志性地标和旅游景点，经过多次改造和更新，外滩焕发出新的活力。

上海市通过提升外滩的功能和形象，吸引了更多的游客和商家，推动了周边地区的发展，提升了城市的软实力和国际影响力。

3. 广州：广州市黄埔老厂区的改造与更新。

黄埔老厂区是广州市重要的历史遗存，通过改造和更新，将老厂区转变为创意产业园区，引进了众多的创新企业和文化机构，促进了产业升级和经济发展。

4. 深圳：深圳华侨城的开发与更新。

深圳华侨城是深圳市的一处旅游景点和文化创意产业园区，通过开发和更新，成功地将传统文化与现代化建设相结合，吸引了大量游客和创意企业，成为深圳市的一张亮丽名片。

5. 成都：成都宽窄巷子的保护与更新。

成都宽窄巷子是成都市的一个特色街区，通过保护与更新，宽窄巷子成为了一个集旅游、文化、商业为一体的综合性街区，吸引了大量游客和商家，推动了周边地区的发展。

6. 杭州：杭州西溪湿地的保护与更新。

杭州西溪湿地是杭州市的一处自然保护区，通过保护与更新，西溪湿地成为了一个重要的生态旅游景点，吸引了大量的游客和投资，推动了当地的经济发展。

7. 南京：南京夫子庙的保护与更新。

夫子庙是南京市的一个历史文化街区，通过保护与更新，夫子庙成为了一个集旅游、文化、商业为一体的综合性街区，吸引了大量的游客和商家，推动了周边地区的发展。

国内外城市更新发展历程研究与政策变动国内外城市更新发展历程研究与政策变动1. 引言城市更新是指城市中旧的建筑、基础设施或街区的重建和改造，旨在实现城市更新、提升城市形象和改善居民生活品质。

在过去的几十年里，城市更新一直是城市规划和发展的重要议题，各国纷纷制定了相关政策和计划。

本文将对国内外城市更新的发展历程进行研究，并分析相关政策的变动。

2. 国外城市更新发展历程2.1 美国美国是城市更新发展的先行者之一。

20世纪初，美国城市面临着老旧街区的问题，政府开始推动城市更新计划。

在1930年代的新政时期，罗斯福总统推出了多项城市更新计划，通过公共投资和政府协助，加快了城市更新的进程。

随后，美国相继实施了《城市发展法案》和《城市更新法案》，为城市更新提供了法律保障和经济支持。

然而，过度的拆迁和自上而下的规划方法也引发了一些问题，加大了低收入居民的居住困难。

2.2 欧洲欧洲国家在城市更新方面也取得了显著的成就。

英国的泰晤士河畔尤金大道城市更新计划以及法国的巴黎城市更新计划都被公认为成功案例。

泰晤士河畔尤金大道的城市更新计划将过去的工业区改造为全新的商业和居住区，极大地提升了该地区的形象和经济发展。

而巴黎城市更新计划则注重保护历史遗产，通过修复老旧建筑和改善公共空间，改善了居住环境和城市景观。

3. 国内城市更新发展历程3.1 早期探索20世纪80年代之前，中国城市更新主要以老旧工业区和历史街区的改造为主。

北京的东四西八曾是城市更新的先驱，通过保留历史文化元素和加强基础设施建设，成功将这一地区打造成为一个知名商业区。

随着经济发展和城市化进程加快，中国城市更新进入了新的阶段。

3.2 规划与政策变革2004年，中国政府发布了《城市更新和保护规划纲要》，明确提出了城市更新的指导原则和发展目标。

根据这一纲要，城市更新的理念转变为“做有序、有保障、有保障的城市更新”，注重保护历史文化遗产、改善居住环境，并加强合法产权的保护。

案例国外城市更新优秀案例集锦⽂章来源：匠⼯营国未来的道路并不是我们⽬前所看到的那种，但是未来的道路在于我们的思维，在于我们的思想，我们需要⾃⼰来创造未来的道路。

——沃尔特·迪斯尼沃尔特·迪斯尼这句话放在城市更新的规划上⼀样适⽤就好⽐城市更新之路所代表的重塑与创新不只限于眼前的拆迁和重建还渗透着⼀层对⼟地的尊重所谓城市更新，是⼀种将城市中已经不适应现代化城市社会⽣活的地区作必要的、有计划的改建活动，以维护、整建、拆除等⽅式，使城市⼟地得以经济、合理地再利⽤，从⽽强化城市功能，提⾼⽣活品质，促进城市健全发展。

国外⼀些城市在这⽅⾯已经做了很多尝试并积累了⼀些成功案例这些案例对城市的更新具有借鉴意义毕尔巴鄂⼀座博物馆引领城市⾛向重⽣1991年，为城市复兴计，毕尔巴鄂市政府决定兴建⼀家现代艺术博物馆来发展旅游业，并邀请美国建筑⼤师弗兰克·盖⾥设计了古根海姆博物馆。

博物馆建成后，在“古根海姆效应”下，毕尔巴鄂成功地从⼯业型经济转型到创造型经济，实现脱胎换⾻。

△古根海姆博物馆⾦丝雀码头航运不夜港到⾦融不夜城城市更新使⾦丝雀码头从⼀个河运枢纽转变为⾦融商务区，它的功能置换、⽔系重塑、⼤型开放空间和⽴体化城市建设，以及与其他地区形成的清晰的轴线关系都成为亮点。

△⾦丝雀码头柏林波茨坦⼴场荒芜之地到城市中⼼这⾥在⼆战前曾是繁荣的都市⽂化及交通中⼼，在⼆次⼤战中遭到严重毁坏，战后两条界墙之间的⽆⼈地带荒废多年，1990年两德统⼀后重新开发。

现在，这⼀带已经成为了柏林新⾯孔的代表地区。

在这⾥，摩登建筑群与古典城区交互辉映，令⼈⽿⽬⼀新。

由建筑师Helmut Jahn、景观设计师Peter Walker设计的索尼中⼼已经成为这⾥最吸⼈眼球的标志性建筑。

△柏林波茨坦⼴场汉堡港⼝新城传统码头的新⽣港⼝新城规划⾯积为1.57平⽅公⾥，总建筑⾯积为232万平⽅⽶，提供5800套住宅容纳1.2万⼈，提供4.5万个⼯作岗位。

国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。

国内外城市更新改造的研究报告城市更新改造是指对既有城市进行系统性、综合性的改造和提升，以提高城市的人居环境、功能和竞争力。

在国内外，很多城市都经历了城市更新改造的过程，旨在促进城市发展和提高居民生活质量。

本文将分析国内外城市更新改造的研究报告，并探讨其中的共同特点和不同之处。

首先，国内外的城市更新改造都将人居环境和城市功能作为核心目标。

例如，国内的广州城市更新改造报告指出，要通过优化住宅和办公空间、改善城市交通、提升公共设施等手段，提高人口居住和工作的舒适度和便利性。

国外的纽约城市更新报告也提到了类似的目标，强调改善社区和公共空间，增加城市功能的多样性和宜居性。

其次，国内外城市更新改造的研究报告都强调可持续发展的原则。

国内的上海城市更新改造报告提到了节能减排、循环利用等方面的要求，以降低城市环境的污染和资源消耗。

国外的巴黎城市更新报告也强调了可持续交通和低碳建筑的重要性，以实现城市的环保和可持续发展。

第三，国内外城市更新改造的研究报告在实施方式上存在一定的差异。

国内的深圳城市更新改造报告强调了政府主导和市场化运作相结合的方式，通过市场激励和经济手段推动城市更新改造。

国外的伦敦城市更新报告则提到了公私合作和社区参与的重要性，以确保城市更新改造的公平性和可持续性。

最后，在城市更新改造的效果评估方面，国内外的研究报告也存在差异。

国内的北京城市更新改造报告强调了经济、社会和环境效益的综合评估，以全面评价城市更新改造的效果。

国外的芝加哥城市更新报告则更注重于评估项目的经济回报和就业创造等方面的成果。

总的来说，国内外城市更新改造的研究报告在目标、原则、实施方式和效果评估等方面存在一些共同特点和不同之处。

然而，无论是国内还是国外，城市更新改造都是一项复杂而关键的任务，需要政府、市场、社区和居民等各方的共同参与和努力，以实现城市的可持续发展和人民的幸福生活。

城市更新项目的成功案例分析随着城市发展和居民需求的变化，城市更新项目成为了提升城市形象、改善居民居住环境的重要方式。

本文将以几个成功的城市更新项目为例，分析其背后的关键因素和成功经验，为城市更新项目的规划和实施提供一定的借鉴。

案例一：纽约高线公园（The High Line）纽约高线公园是由一条废弃的高架铁路改造而成的城市公园。

通过细致的规划设计和与当地社区的合作，该项目成功地将一片废弃区域转变为休闲娱乐的场所，为居民提供了新的户外活动空间。

关键因素包括：精确的规划，注重景观与文化元素的融合，以及与当地社区的密切合作。

项目在世界范围内获得了广泛的赞誉，吸引了大量游客和投资者，同时也带动了附近地区的经济发展。

案例二：西安大雁塔文化景区西安大雁塔文化景区是一座历史文化遗迹的保护与更新项目。

通过对大雁塔及其周边环境的保护和改造，该项目实现了文化遗产的保护和文旅产业的发展。

关键因素包括：尊重历史文化，注重保护措施的科学性和合理性，以及有效的宣传推广策略。

通过与当地政府、专业机构和企业的协作，该项目成功地实现了历史文化遗产的保护和城市形象的提升。

案例三：新加坡滨海湾花园（Gardens by the Bay）新加坡滨海湾花园是一项综合性的城市更新项目，通过建设巨大的公园和温室，使城市增加绿地面积，改善生态环境，并提供休闲娱乐场所。

关键因素包括：科学规划和设计，注重生态环境的恢复和保护，以及有效的公众教育和参与。

该项目成功地提高了城市的可持续性和生态价值，成为新加坡的地标性景点之一。

根据以上案例的分析，可以得出一些城市更新项目成功的经验和教训。

首先，精确的规划和设计是保证项目顺利实施的基础。

其次，注重文化和生态环境的保护与融合是提升城市形象的重要手段。

此外，积极与当地社区、政府和企业进行合作，共同参与项目的规划和实施，可以更好地解决各方面的需求和利益，并增加项目的可持续性和成功率。

综上所述，城市更新项目的成功离不开科学规划、注重文化和生态环境的保护与融合，以及与当地社区的紧密合作。

十大城市更新案例在城市规划和发展的过程中，城市更新是一项非常重要的工作。

城市更新能够提高城市的功能、改善城市环境，满足人们的日常生活需求，推动城市经济的发展和社会进步。

下面，将介绍十个成功的城市更新案例。

第一，纽约市的时代广场。

时代广场是著名的商业和旅游中心，它的更新与改造使得这里成为了人们心目中的繁华中心。

第二，伦敦的金丝雀码头。

这里曾经是港口和工厂区，但在经过改造之后，现在成为了一处时尚的购物区。

第三，巴塞罗那的博物馆区。

这里曾经是一个废弃的工业区，现在通过改造成为一个文化、艺术和旅游的重要区域，吸引了众多游客和艺术爱好者。

第四，上海的外滩。

外滩以其优美的沿岸景观和图案化的建筑成为了代表中国特色的重要地方，它的改造成为了上海城市更新的标杆之一。

第五，西班牙巴伦西亚的城市公园。

城市公园的规划和建造使得城市的绿地面积和森林覆盖率大大提高，改善了城市的空气质量，为居民提供了良好的娱乐和休闲场所。

第六，悉尼的达令港。

达令港的改造将码头区变为一个兼顾商业、文化、娱乐和旅游于一体的现代城市综合体。

第七，伯明翰的海法街。

作为英国最大的城市更新项目之一，海法街的改造使得原工业区变为了一个商业和住宅区，为城市的经济发展注入了新动力。

第八，南京的夫子庙景区。

夫子庙景区的改造使得原定为购物中心的建筑变为了夫子庙文化区的中心，打造了一处充满文化气息和历史感的旅游胜地。

第九，北京的798艺术区。

798艺术区由原工厂区改造而来，它集文化、艺术、娱乐和商业于一体，成为北京一个充满现代艺术气息的地标建筑。

第十，芝加哥的密歇根大道。

密歇根大道的改造成为了一项重大的城市更新工程，将原来的停车位改为了人行道和绿地，使得城市变得更加宜居和可持续。

总的来说，城市更新在改善城市环境、提升城市品质、促进城市经济发展等方面具有十分重要的作用。

十大城市更新案例展示了在城市规划和发展中，城市更新是如何促进城市发展和社会进步的。

城市更新优秀案例优秀的城市更新案例有很多，下面我将列举其中的十个案例，并对其进行详细描述。

1. 北京798艺术区北京798艺术区位于北京市朝阳区，原为一座老旧工厂区，经过改造和更新，成为了一个集艺术展览、创意设计、文化交流为一体的艺术区。

更新后的798艺术区保留了原有的厂房建筑，同时引入了大量的艺术机构、画廊、设计工作室等，吸引了众多艺术家和文化创意人才，成为了北京乃至全国乃至全球的艺术和文化中心。

2. 上海外滩上海外滩是上海的标志性景点之一，但在城市更新之前，外滩一带的建筑大多为老旧的民国时期建筑，状况不佳。

经过城市更新，外滩一带的建筑得到了修复和改造，保留了原有的历史风貌，同时引入了众多高端商业、餐饮和娱乐场所，成为了上海的繁华地段之一，吸引了大量的游客和商业机会。

3. 广州珠江新城广州珠江新城是广州市中心的一个新兴商业区，经过城市更新，原来的老旧工厂和居民区得到了改造和拆迁，取而代之的是一座现代化的城市中心。

新城引入了大量的高楼大厦，建设了多个国际级的购物中心和高端住宅区，成为了广州的商业和金融中心。

4. 成都宽窄巷子成都宽窄巷子是成都市的一个历史文化街区，原为明清时期的老街区。

经过城市更新，宽窄巷子得到了修复和改造，保留了原有的传统建筑和风貌，同时引入了众多的特色小吃、手工艺品店和文化活动，成为了成都的旅游景点之一，吸引了大量游客。

5. 香港西九文化区香港西九文化区是香港的一个城市更新项目，旨在将西九龙码头改造成一个集文化艺术、表演、博物馆等为一体的文化区域。

经过改造，西九文化区成为了香港的文化艺术中心，吸引了众多的艺术家和演艺人才，举办了许多大小艺术展览和演出活动。

6. 杭州西湖文化广场杭州西湖文化广场是杭州市西湖景区的一个城市更新项目，原为一片老旧的建筑群。

经过更新，西湖文化广场成为了一个集文化、艺术、商业和休闲为一体的城市广场，引入了众多的文化活动、时尚品牌和餐饮场所，成为了杭州市民和游客的休闲娱乐场所。

城市更新拆除重建的国外案例国外的城市更新拆除重建案例众多，下面将列举10个不同国家的具体案例。

1. 纽约，美国纽约曼哈顿的高线公园项目是城市更新的典范。

该项目将废弃的高架铁路改造成了一个线性公园，为居民提供了休闲、娱乐和社交活动的场所。

高线公园的建成不仅改善了该地区的环境质量，还促进了周边房地产的发展。

2. 伦敦，英国伦敦东区奥运村是2012年伦敦奥运会的遗产项目，将原本废弃的工业用地改造成了一个现代化的住宅区。

奥运村不仅提供了大量的住房，还配备了公园、学校、医院等基础设施，为居民提供了优质的生活环境。

3. 柏林，德国柏林市中心的波茨坦广场重建项目是一项具有历史意义的城市更新工程。

该项目修复了二战期间被摧毁的建筑，还修建了一座新的文化中心，成为了柏林市的新地标。

波茨坦广场的成功重建为柏林带来了更多的游客和商业机会。

4. 巴塞罗那，西班牙巴塞罗那的奥林匹克村是1992年巴塞罗那奥运会的遗产项目。

该项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的住宅区和公园。

奥林匹克村的建成不仅改善了该地区的居住条件，还提升了巴塞罗那的国际形象。

5. 多伦多，加拿大多伦多的金融区重建项目将原本老旧的工业区改造成了一个现代化的商业中心。

重建后的金融区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了多伦多的商业中心和旅游景点。

6. 悉尼，澳大利亚悉尼港区重建项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的城市中心。

重建后的港区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了悉尼的商业中心和旅游景点。

7. 上海，中国上海浦东新区是中国城市更新的典范。

该区域在1990年代开始规划和建设，成为了一个现代化的商业金融区。

浦东新区的发展不仅提升了上海的国际形象，还带动了周边地区的经济发展。

8. 东京，日本东京银座地区是一个历史悠久的商业区，经过多次的城市更新，成为了一个现代化的购物和娱乐中心。

银座地区的更新项目不仅改善了该地区的商业环境，还吸引了大量的游客和投资。