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（建筑工程设计）修改版华发山庄桩基础工程施工组织设计(施工方案)第一章编制依据第一节编制说明本方案根据工程施工图纸和岩土工程详细勘察报告，及国家有关建设工程的施工规定规程进行编制，为确保本施工组织设计的科学性、合理性与先进性，我公司组织有关工程管理和技术骨干对项目现场进行了实地踏勘，结合我公司多年承担桩基础工程施工的成功经验，以及我公司现有的管理能力、技术力量和机械配置等因素，编制了本工程施工方案文件。
第二节相关资料及质量、技术相关规程规范《施工承包合同》《工程墩设计图纸》《工程测量规范》GB50026-2007《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《建筑墩基技术规范》JGJ94-2008《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》(DBJ/T15-22-2008) 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）《预应力混凝土管桩》(10G409)《建筑工程安全生产管理条例》；《中华人民共和国安全生产法》；《建筑机械使用安全技术规程》；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《特种作业人员安全管理规则》（GBJ306-85）。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；《中华人民共和国大气污染防治法》；《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；《建设工程施工现场管理规定》。
第二章施工总体策划第一节工程概况本工程位于珠海香洲迎宾北路西侧，桩基础采用预应力混凝土管桩，桩型：PHC500-125-AB；墩基础Φ1200mm。
管桩分布：19号楼共113根，20号楼共113根，21号楼共80根，22号楼共76根，28号楼共91根，29号楼共92根，32号楼共90根，33号楼共91根，地下室共475根，总计1221根。
第1篇一、编制依据1. 国家相关法律法规和行业标准。
2. 施工图纸及设计文件。
3. 工程项目实际情况及要求。
4. 施工单位的资源状况及施工能力。
二、工程概况本工程为某住宅小区园林景观工程，占地面积约5万平方米，主要包括绿化、硬质景观、水体、照明、音响等工程。
工程分为两个阶段实施，第一阶段为绿化、硬质景观及水体工程，第二阶段为照明、音响工程。
三、施工组织机构1. 成立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理。
2. 设立施工技术组、质量组、安全组、材料组、财务组等职能部门，分别负责技术、质量、安全、材料、财务等方面的工作。
四、施工工艺和方法1. 绿化工程：采用乔木、灌木、地被植物等多种植物配置，进行合理布局，形成丰富的景观效果。
2. 硬质景观工程：包括道路、广场、座椅、花坛等，按照设计要求进行施工，确保质量与美观。
3. 水体工程：采用人工湖、喷泉等设计，确保水质清澈，景观效果优美。
4. 照明工程：采用景观照明、道路照明、广场照明等，营造舒适、安全的夜间环境。
5. 音响工程：采用户外音响系统，实现音乐的播放，为居民提供休闲娱乐场所。
五、施工进度计划1. 第一阶段（绿化、硬质景观及水体工程）：计划施工周期为3个月。
2. 第二阶段（照明、音响工程）：计划施工周期为1个月。
六、质量保证措施1. 严格执行国家相关法律法规和行业标准。
2. 施工过程中，加强质量检查，确保工程质量。
3. 建立质量责任制，对质量事故进行严肃处理。
4. 加强材料管理，确保材料质量。
七、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，加强安全教育。
2. 严格执行安全生产操作规程，确保施工安全。
3. 加强施工现场环境卫生管理，保持现场整洁。
4. 加强文明施工管理，营造良好的施工氛围。
八、与相关单位的配合措施1. 与设计单位保持密切沟通，确保施工符合设计要求。
2. 与监理单位保持良好合作关系，确保工程质量。
3. 与业主单位保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
1、编制依据及采用标准1.1施工图1.2国家现行的电气装置安装工程施工验收规范。
主要标准图集：主要法规：其他相关文件：2.1本企业贯彻ISO-9002标准所制定的质量手册及相关程序文件；职业安全卫生管理体系OHSAS18001和ISO14001标准所制定的手册及相关程序文件。
2、工程概况：2.1总体简介：表12.1.1建筑设计简介：表22.1.2结构设计：表32.2 电气工程概况本工程电气系统包括配电系统，照明系统，动力系统，建筑物防雷、接地及等电位系统；有线电视系统；电话系统，小区宽带系统，多功能访客对讲系统（非可视），消防报警及联动系统等。
2.2.1 220/380配电系统：2.2.1.1负荷等级2.2.1.1.1二级负荷：安防系统用电、弱电系统用电、消防系统用电、应急照明、电梯用用电、排污泵、生活水泵、设备容量为：Pe=306.0KW。
2.2.1.1.2三级负荷：不属于二级负荷的其它用电，设备容量为：Pe=1524KW。
2.2.1.3本工程采用（380V）供电，电源由小区变配电室一引来，电缆为直埋方式，电缆埋设深度为距室外地坪下-1.0m，过墙处加套管保护。
2.2.1.4计量:计量按一户一表分别计量，由各层计量表箱计量，电表箱设于每层的电气竖井内。
动力及公共照明用电在配电间集中设表计量。
3.1.4供电指标：4KW/户3.1.5供电方式：3.1.5.1本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。
3.1.5.2二级负荷采用双路供电末端互投。
二级负荷供电的两路电源引自上级变电室不同变压器的不同母线段。
3.1.5.3消防设备用电采用专用回路供电，其配电设备应有明显标志。
3.1.5.4住宅内设户内配电箱，照明、插座均有不同支路供电，插座回路设漏电保护器。
2.2. 2照明系统：3.2.1）照明光源以高效日光灯和节能灯为主，并配电子镇流器或节能型电感镇流器，镇流器应符合该产品的国家能效标准。
某园林工程施工组织设计（二）南师附中江宁新校区景观工程五、技术质量保证措施1、目标管理：我公司将执行质量保证体系，严格按各道工序操作的动态管理，把好工程质量关，在严格自检、互检、交接检的基础上，虚心听取业主，设计、监理等部门的意见，接受他们对各项施工的质量监督，确保工程质量优良。
2、坐标及高程的控制措施2.1、开工前根据建设方提供的原始坐标点用全站仪引测传递到紧靠施工区域诚信达到南侧路边，作为本工程的基准坐标及高程点。
2.2、工程测量采用方格测量，经纬仪、水准仪及钢尺必须进行统一标定，校验。
3、土方工程质量控制措施3.1、根据测设的方格角点高程及设计标高，用色笔在施工图纸上标示处控方区和填方区及平衡区，严格控制开挖深度避免超挖。
3.2、挖土必须及时排水，防止基土浸泡影响承载力。
3.3、有构筑物区域的土方回填应选用较好的土质分层碾压，分层回填，确保上部结构的承载力。
4、模板工程质量保证措施4.1、模板放样设计过程中，必须经过计算，使之有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受施工荷载。
4.2、所有模板均按施工要求进行放大样，拼出模板施工图，模板安装必须按弹线位置施工。
4.3、模板周转一次必须进行清理、刷油严重变形的模板严禁使用。
4.4、模板拆除必须按要求进行，提前拆模必须以同条件养护试块强度数据报监理同意后方可拆模。
5、混凝土工程质量保证措施：5.1、严格按照配合比通知单计量配置，严格控制水灰比。
5.2、浇筑砼前应清理模板内杂物，提前浇水湿润模板，在浇水过程中，注意观察模板支架、钢筋、预埋件和预留孔的位置，发生变形及时处理。
5.3、砼施工应按照规范留置，浇筑前先凿毛表面，清理干净后浇水冲洗干净用同品种标号的水泥砂浆灌浆。
5.4、加强砼的养护工作，由专人定浇水养护7天。
6、铺贴工程质量保证措施6.1、组织材料采购人员进行市场调研，做到“货比三家”。
严把材料采购关，做到价廉物美。
6.2、基层要求按施工面做到平整，铺贴时按面积分成若干块，先铺贴角点及中心点位置，用水平仪操平定位后拉“米”字线铺贴，确保表面平整。
金陵（天泉湖）旅行生态园紫霞岭酒店庭院工程施工施工组织设计江苏建威建设管理有限公司2013 年07月05日目录第一章施工组织整体假想方案针对性及施工段区分第二章施工现场平面部署和暂时设备、暂时道路部署,资料堆场地点第三章施工进度计划和各阶段进度的保证举措第四章各分部分项工程施工方案及质量保证举措第五章安全文明施工及环境保护详细举措第六章项目管理班子的人员装备、素质及管理经验第七章劳动力、机机设备和资料投入计划第八章要点施工技术、工艺及工程项目实行的工点、难点和解决方案第一章施工组织整体假想方案针对性及施工段区分一、建筑概略本工程是由金陵（天泉湖）旅行生态园紫霞岭酒店庭院工程，工程地址位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家丛林公园内紫霞岭地块。
二部署原则、采纳大小暂时工程与主体工程同时并举，不等不靠，即进场后，为主体工程提早动工，先抓好三件事:一是抓好穿线复测工作，将全线中心线及高程闭合，标定修建物地点，设置永远测点及暂时测点；二是抓好沿线的清理、消除与掘除工作；三是抓好临设（暂时便道与暂时房子）的建设。
、采纳多头平行作业，交错作业，流水作业，充足利用工时及劳动空间。
、合理安排工程施工次序，形成网络计划管理，实行日检、月检，保证形象进度的控制。
4、牢牢环绕创优计划、文明施工计划和环境保护计划作有关部署。
5、设备、人员动员周期和设备、人员、资料运到现场的方法第二章施工现场平面部署和暂时设备、暂时道路部署,资料堆场地点一、现场暂时设备的平面部署依据本工程施工现场特色：施工现场位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家丛林公园内紫霞岭地块。
场所平展，交通便利。
应充足利用现场场所，创建一个文明化、标准化的施工现场。
现场设资料堆放场所、垂直运输设备、混凝土搅拌场、办公室，生活区要从头搭设暂时设备。
木匠加工区设在本工程作业区范围内，水泥库房等设在搅拌设备边，砖、模板等资料就近搁置在本楼邻近。
保证施工人员及行人、车辆的安全。
要求施工现场平面部署重要凑、合理，并且要科学管理，施工现场暂时设备部署，要既便于施工，又耍切合劳动保护，保安及防火要求。
XXX玫瑰花园施工组织设计目录1.编制总说明1.2. 编制原则2. 工程概况2.1. 结构说明2.2. 建筑说明2.3. 施工条件2.4. 现场“三通一平”2.5. 工程施工的特点和难点3. 施工部署3.1. 施工现场组织机构设置3.2. 项目经理部的协调管理3.3. 总体目标3.4. 施工区段划分及施工顺序3.5. 施工队设置4. 施工平面布置4.1. 总体规划4.2. 生产性临时设施4.3. 生活性临时设施4.4. 临时材料堆放场地4.5. 施工用水4.6. 施工用电4.7. 平面布置图5. 施工进度计划5.1. 施工进度安排5.2. 施工进度计划的执行与控制5.3. 施工进度计划完成的保障措施5.4. 施工进度计划6. 主要施工方案及施工方法6.1. 施工测量放线6.2. 构筑物基础6.3. 框架结构施工6.4. 钢结构专项施工方案6.5. 砌体施工6.6. 装饰工程6.7. 屋面工程及防水6.8. 道路工程6.9. 排水工程施工6.10.围墙施工7. 主要资源需要量7.1. 周转作业用料需用量7.2. 主要机具设备需用量7.3. 劳动力需用计划8. 施工质量管理8.1. 总则8.2. 质量保证体系8.3. 质量控制措施8.4. 质量保证措施9. 安全管理9.1.方针9.2.目标9.3.安全保障体系9.4.保证措施9.5.安全管理点10. 工期保证10.1.组织管理保证10.2.资源调配保证10.3.综合保障保证10.4.施工技术保证10.5.经济措施保证10.6.其它配套措施保证11. 降低成本措施11.1.施工管理11.2.材料管理11.3.技术管理12. 文明施工措施12.1.文明办公区12.2.文明施工区12.3.文明民工生活区13. 环保与环卫13.1.环境卫生管理13.2.环境保护措施14. 季节性施工14.1.雨季施工措施14.2.高温季节1.编制总说明1.1.编制依据a、中国四川山鼎设计咨询有限公司编制的《罗安达玫瑰花园项目工程施工图》；b、图文资料；c、现行国家、行业施工规范、规程、标准；d、公司多年从事同类工程的成熟施工技术及施工管理经验；e、公司《质量保证手册》、《程序文件》及有关管理制度；f、我公司现有可投入工程的施工技术力量、机械设备。
南京甘泉湖中心广场至99亩样板区景观品质提升工程施工组织设计南京甘泉湖园林开发有限公司2013年2月26日目录第一节：工程概况及编制依据第二节：主要施工技术方案及技术措施第三节：工程质量保证体系及保证措施第四节：工期进度安排及保证措施第五节：安全生产文明施工保证措施第六节：施工现场平面布置第七节：治污减排措施第一节工程概况及编制依据一、工程概况建设单位：南京莱昂置业有限公司工程名称：南京甘泉湖中心广场至99亩样板区景观品质提升工程建设地点：南京市陶吴甘泉湖施工内容：土建、水电二、编制依据本施工方案依照编制原则，及施工验收规范，以下文件为编制依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》3、《砌体工程施工质量验收规范》4、《建筑地面工程施工质量验收规范》5、合同及本公司施工技术操作规程。
第二节主要施工技术方案及技术措施一、土方工程(一)土方开挖1、土方开挖前，应摸清地下障碍物，并将施工区域内的地上、地下障碍物清除，场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经检验合格并办理预检手续。
2、施工流程：确定开挖的顺序和坡度→确定开挖边界和深度→分层开挖→修整边缘部分→清底3、开挖基坑（槽）不得超过基底标高；开挖后尽量减少基土的扰动。
如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上保留0.3米的厚土层，待做基础时再挖，基坑（槽）的开挖宽度，除结构宽度，再增加工作面30厘米；其底应随挖随修，并认真验收。
4、夜间施工时，应合理安排工序，防止错误或超挖，施工场地应安装照明设施，危险地段设置红灯示警。
二、地面铺装（一）施工前的准备1.熟悉设计文件施工前,负责施工的单位,应组织有关人员熟悉设计文件,以便编制施工方案,为施工创造条件。
2.编制施工方案施工方案是指导施工各控制预算的文件,一般的施工方案在施工图阶段的设计文件中已经确定,但负责施工的单位,应做进一步的调查研究,根据工程的特点,结合具体施工条件,编制出更为深入而具体的施工方案。
目录第一章编制说明 (5)第一节适用范围 (5)第二节编制依据 (5)第二章工程概况 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程特征 (6)2.2.1 建筑特征 (6)2.2.2 结构特征 (6)2.2.3 给排水工程特征 (6)2.2.4 电气工程特征 (6)第三节工程现场施工条件 (7)第三章施工部署 (7)第一节施工组织机构 (7)3.1.1 施工组织机构 (7)第二节施工现场设施布置 (9)3.2.1 施工临时设施 (9)3.2.2 施工供水设施 (10)3.2.3 施工供电设施 (10)第四章施工准备 (11)第一节施工准备工作计划 (11)第二节施工技术准备 (11)第三节施工物质条件生产准备 (12)第四节施工现场准备 (12)第五章主要分部分项工程施工方案 (13)第一节施工测量 (13)5.1.1 建筑物的定位放线 (13)5.1.2 结构施工测量 (13)5.1.3 轴线的垂直传递 (13)5.1.4 上部结构施工标高测量方法 (13)5.1.5 施工塔吊基座的沉降观测 (14)5.1.6 工程沉降观测 (14)第二节脚手架工程 (14)5.2.1 脚手架设置与使用的一般要求 (14)5.2.2 扣件式钢管脚手架 (16)5.2.3 钢管扣件满堂脚手架体系 (17)第三节钢筋工程 (18)5.3.1 钢筋工程质量标准 (18)5.3.2 钢筋加工制作 (19)5.3.3 钢筋绑扎与安装 (20)5.3.4 钢筋焊接及接头施工 (23)5.3.5 钢筋施工的准备、制作、绑扎 (25)第四节模板工程 (25)5.4.1 木模板施工 (25)5.4.2 梁柱接头模板施工 (26)5.4.3 楼板模板采用胶合板模板 (27)5.4.4 楼板模板施工 (27)5.4.5 模板的拆除 (27)5.4.6 模板工程施工前准备工作 (27)第五节混凝土工程 (28)5.5.1 现场搅拌混凝土生产制备 (28)5.5.2 混凝土 (28)5.5.3 混凝土浇注施工 (28)5.5.4 混凝土养护 (31)5.5.5 墙面预留洞的施工 (31)第六节砌体工程 (31)5.6.1 框架结构填充墙的砌筑 (31)5.6.2 多孔砖的施工 (32)第七节楼地面工程 (33)5.7.1 水泥砂浆地面施工 (33)5.7.2 水泥砂浆找平层 (34)5.7.3 砼垫层 (34)5.7.4 地面砖 (34)5.7.5 碎石垫层 (35)5.7.6 砼地面 (35)5.7.7 水泥砂浆面层地面 (36)第八节屋面工程 (36)5.8.1 屋面保温层施工 (36)5.8.2 水泥砂浆找平层施工 (37)5.8.3 涂膜防水层的施工 (37)第九节门窗工程 (40)5.9.1 铝合金门窗制安 (40)5.9.2 UPVC门窗的施工 (41)5.9.3 防火门的施工 (41)5.9.4 防火卷帘门的施工 (42)5.9.5 铝合金门窗施工 (42)第十节装饰工程 (43)5.10.1 一般抹灰施工 (43)5.10.2 装饰涂料施工 (45)5.10.3 玻璃工程施工 (46)5.10.4 外墙水泥砂浆粉刷 (46)第十一节预埋件和预留孔洞 (47)5.11.1 水平面预留孔洞施工方法 (47)5.11.2 水平面预埋铁施工方法 (47)第十二节安装工程 (50)5.12.1 建筑给排水 (52)5.12.2 建筑电气 (53)第六章施工质量保证措施.......... . (53)第一节质量目标 (53)第二节质量保证体系 (53)第三节质量保证及控制措施 (55)第四节防治外墙漏水的措施 (58)第五节防治屋面漏水的措施 (58)第六节防治地面倒泛水的措施 (58)第七节成品保护措施 (58)第八节保证砖砌体施工质量的措施 (59)第九节模板工程的质量控制 (59)第十节混凝土浇筑工程质量控制 (59)第十一节砼施工措施 (60)第十二节工程技术资料 (60)第十三节组织管理措施 (60)第十四节钢筋工程的质量控制 (61)第十五节季节施工措施 (62)第十六节通病防治措施 (62)第七章施工安全保证措施 (66)第一节安全目标 (66)第二节安全生产管理体系 (66)第三节安全生产保证措施 (67)第四节塔吊起重机安全操作 (82)第五节配电房安全要求 (83)第六节现场临时用电一般规定 (83)第七节施工机械安全防护 (84)第八节木工压刨机安全操作要求 (85)第九节砂浆机安全操作要求 (85)第十节钢筋弯曲机切断机安全操作要求 (85)第十一节对焊机安全操作要求 (85)第十二节木工圆盘锯安全操作要求 (85)第十三节砼搅拌机安全操作要求 (86)第十四节洞口及周边防护 (86)第八章文明施工保证措施 (87)第九章施工进度控制措施 (89)第十章降低成本措施 (90)第十一章季节性施工措施 (91)第一节冬季施工措施 (91)11.1.1 冬季屋面工程施工 (91)11.1.2 冬季混凝土工程施工 (92)11.1.3 冬季装饰工程施工 (93)第二节雨季施工措施 (93)第十二章施工进度计划保证措施 (94)第一节采取动态管理 (94)第二节保证充足的劳动力投入 (94)第三节周转材料、施工机械的配备确保施工需要 (94)第四节选调优秀管理人员 (94)第五节设立施工工期进度奖与工期保证金制度 (95)第一章编制说明第一节适用范围本施工组织设计方案按照工程招标文件及设计施工图纸确定的内容编制，依据现行的各类施工及验收规范编制。
第一章施工步骤、形象进度第一节工程概况一、工程概况本工程为青山度假山庄一期景观、绿化、市政工程，位于苏州市科技城稼先路，建筑面积约17764.26平方米。
本工程主要包含景观工程（A、B、C三个区域）、排水及道路工程、绿化种植工程、景观照明及给排水工程四项分部工程。
二、工程工期、质量1、总工期（日历天）90天，开工日期以开工报告为准。
2、工程质量：合格。
三、气象条件与地形地貌1、气象条件1）日照：28年（1959～1986，以下同）统计平均日照时间数为2087小时，年最高日照为2429.2小时（1967年），年最少日照为1804小时（1970年）。
2）气温：年平均温度为15.1℃，平均温度春季为13.7℃，夏季为26.3℃，秋季为17℃，冬季为3.6℃，28年中极端最高气温38.1℃（1966年8月7日），极端最低气温零下11.3℃。
3）季风：境内受季风影响十分明显，冬季盛行东北风和西北风，春秋两季为东南风，平均风速3.0m/s，过境台风平均每年1.9次，台风出现以7～９月为主，其中以８月为最多，台风过境时，平均风速10.5 m/s，瞬时风速达25m/s。
因地处近海，雨水丰富，28年平均雨日122.3天，平均降雨量1025.7mm,夏季5、6、7三个月降雨量为425mm，占全年总降雨量的41.4%。
春雨：春季连阴雨常出现在3～5月之间，雨量占全年雨量的13～83%。
梅雨：入梅期一般在6月16日，出梅一般在7月7日，梅期平均23天，梅雨量平均为202.8mm，汛期（6～9月），雨量集中，平均为490mm。
暴雨：多发生在梅雨期和台风季节，暴雨量最多的月份是1975年6月，为333.2mm，日雨量最大为1974年7月26日，降水218.8mm。
蒸发：年平均水面蒸发量为1395.7mm，其中8月份最大，占年蒸发量的3.9%,陆地蒸发量年平均为780mm左右。
2、地形地貌苏州市位于长江三角洲冲积平原东南缘，拟建区域位于苏州高新区，属于地势低矮的平原地区，水系发育，上部广泛覆盖第四纪地层，第四纪以来，区域地质主要表现为地面沉降与接受沉积。
第1篇一、工程概况本项目位于南京市，占地约5000平方米，总建筑面积约3000平方米。
花园设计风格为现代简约，旨在打造一个舒适、优雅的居住环境。
施工工程包括花园景观设计、土方工程、种植工程、硬质景观工程、水电安装工程等。
二、施工流程1. 设计阶段（1）现场勘查：对场地进行实地勘查，了解地形、地貌、水文、植被等情况。
（2）方案设计：根据场地特点，结合业主需求，进行花园景观设计方案的设计。
（3）方案评审：与业主沟通，对设计方案进行修改和完善。
2. 施工准备阶段（1）施工图纸：根据设计方案，绘制施工图纸，明确施工内容、工艺要求等。
（2）施工组织：制定施工组织设计，明确施工进度、人员安排、材料设备采购等。
（3）施工方案：针对具体施工内容，制定详细的施工方案，确保施工质量。
3. 施工阶段（1）土方工程：根据设计要求，进行场地平整、排水沟开挖、基础施工等。
（2）种植工程：选择合适的植物品种，进行种植区域划分、植物种植、修剪、浇水等。
（3）硬质景观工程：包括园路、广场、栏杆、座椅等设施的施工。
（4）水电安装工程：进行水电线路规划、铺设、安装等。
4. 工程验收阶段（1）自检：对施工完成的工程进行自检，确保工程质量。
（2）监理验收：邀请监理单位对工程进行验收，确保工程质量符合要求。
（3）业主验收：与业主沟通，对工程进行验收，确保满足业主需求。
三、施工重点与难点1. 施工重点（1）土方工程：确保场地平整，排水畅通。
（2）种植工程：选择适合当地气候、土壤的植物品种，保证植物成活率。
（3）硬质景观工程：确保园路、广场、栏杆等设施的美观与实用性。
（4）水电安装工程：确保水电线路安全、可靠，满足业主需求。
2. 施工难点（1）场地受限：场地较小，施工空间有限，需合理安排施工顺序。
（2）施工协调：各施工环节需紧密配合，确保施工进度。
（3）植物种植：选择适宜的植物品种，保证植物成活率。
四、施工措施1. 加强施工管理，确保施工质量。
第一部分土建施工组织设计第一章．工程概况建设单位：仁恒投资（南京）有限公司设计单位：南京军区建筑设计院;南京市人防设计院监理单位：中南监理咨询工程有限公司本工程位于南京市中山门外苜蓿园大街，由51＃~55＃5幢23层高层及会所、地下室车库组成，由本公司承建51＃~53＃楼会所、部分地下停车库，建筑总面积约40000平方米，其中地下车库为9180平方米，我公司施工7轴线以北，51#楼±0.000标高为绝对标高16.5m，52#、53#楼±0.000标高为绝对标高16.8m。
●主体结构为框架剪力墙结构。
●外饰面：75×75面砖，局部外墙涂料，石材饰面及玻璃幕墙。
内装饰：厅卧,初装饰工程；公用部位，大理石饰面，厨卫间瓷砖饰面。
●屋面：倒置式保温屋面，德高SK2000S卷材防水层，挤塑保温板。
●地震设防：7度第二章．现场管理组织机构及劳力配备以建设部一级项目经理江建明为主，组织了一套精干的领导小组，该班子在上海的一系列施工项目中被评为鲁班奖一项，白玉兰街坊一项，白玉兰奖十多项，公司一直坚持精品型管理模式，做一栋优一栋，详见现场管理机构网络图。
各施工阶段劳动力配备计划表第三章施工进度计划第四章．施工部署●根据本工程的特点，工程划分为7个阶段。
第一阶段为桩基工程（已完成），第二阶段为土方及基础工程，第四阶段为主体工程，第五阶段为屋面及防水工程，第六阶段为装饰工程，第七阶段为室外及配套工程。
●51#~53#楼以幢号为单位组织流水施工，车库以后浇带为施工段搭配进行施工。
精心组织、合理安排和使用人工、材料、机械设备，使每道工序都能充分协调，保质保量，如期完成施工任务。
●现场总用电量630KVA，施工单位按此电容量选择机械设备。
51＃楼东侧距轴线3m安排一台80吨米塔吊，臂长50M，用于51＃、52＃楼，53＃楼东侧安排一台80吨米塔吊，臂长45M，垂直运输方面每个栋号各安排一台SCD100／100双笼人货安排电梯。
●商品砼用固定泵浇筑（高层1－3层用汽车泵）。
●室内装饰、水电安装穿插进行不占工期。
●外脚手架：采用提升式脚手脚。
●基坑放坡、挖土基坑内明排水（挖排水沟，集中抽水）局部土钉墙基坑围护。
●挖土一次性进行，根据地下车库后浇带的分布情况，边挖土边进行基础底扳施工。
●根据现场实际情况，塔吊位置座落在地下车库上（请设计院帮助地下车库局部加固处理）。
第五章．施工准备5．1.技术准备由项目工程师组织有关人员熟悉图纸，组织图纸内部预审，参加设计院的技术交底，及时解决设计可能存在的矛盾——建筑与结构以及土建安装之间的存在的问题，以利施工顺利展开。
组织力量编制施工组织设计和分阶段的施工方案，在开工前办审批手续。
编制施工图预算，提供工程量、材料规格数量和劳动力的消耗等，便于编制进度计划。
针对本工程施工难度较大的技术问题，深化编制专门的技术施工方案。
测量小组进场引进城市水准点、座标点，建立基准测量点，对建筑物进行定位放线，请业主和监理复核。
木工、钢筋工翻样着手编制料单准备工作。
对分部分项工程施工前，进行技术交底（书面）。
5．2组织准备和现场准备管理人员和有关工种分批进场，积极做好开工前的各项准备工作。
机械设备、料具分批进场，安装调试好。
现场布置：电：现场从东北角进线处提供电源，电容量630KVA，可满足施工用电要求。
沿围墙布设电缆，根据现场用电布置图设置分电箱。
水：现场从东侧进水管（φ50）提供施工用水，沿道路布设水管，接到临时施工用水点。
运输：51#楼东侧距轴线3M安排一台80吨米塔吊，臂长50M，用于51#、52#楼，53#东侧安排一台80吨米塔吊，臂长45M，基础结束后，每幢楼各安排一台SCD100/100A 双笼人货电梯。
道路：基础工程施工时，利用东侧临时施工道路及北侧设置的临时道路，主体工程施工时，可利用车库顶板设置临时道路。
场地：桩基础工程结束后，搭建临时设施及道路设置。
（见平面图）第六章．主要项目施工方法6．1 主要工艺流程1．基础阶段工艺流程土方开挖——破桩头垫层——桩测试——验桩位——垫层——焊桩锚固筋——铺承台钢筋——扎梁筋——焊接马凳——放垫块——铺承台上层钢筋——插墙板钢筋、暗柱筋——封底板外模——验收——浇防水砼——养护。
2．地下室阶段工艺流程放线——扎暗柱、剪力墙、连梁钢筋——垫块——验收——封模板——搭排架铺横撑——铺竹胶板——扎平台筋——垫块——穿电线管——验收——浇砼——养护——拆外墙模板——涂聚氨酯防水涂料——防水保护层——分层回填土。
3．标准层工艺流程抄平放线——暗柱电渣压力焊——扎剪力墙、暗柱、连梁钢筋——验收——封模板——搭排架铺横撑——铺竹胶板——扎平台钢筋——垫块——穿电线管——验收——浇砼——养护。
6．2基础工程施工方法6．2．1土方开挖桩基结束后，先将上层杂填土外运及开挖塔吊基础，安装塔吊后，按照土方开挖流程图，分区开挖土方，在基底下预留15cm左右土用人工开挖，以保证原土不被机械扰动、破坏而削弱地基耐力。
土方开挖时注意切勿将桩顶损坏。
6．2．2基坑围护由于基础施工时间较长,基坑围护全部采用土钉墙，并随时观测边坡情况。
土钉墙从内部来看目前基本上都采用局部土体的受拉荷载则单根力钉承受的计算方法，按规定必须进行单根土钉的抗拉承载力验算，应能防止墙体内产生的滑移，与裂缝而造成的整体破坏。
1.土钉墙构造要求○1坡度：斜面坡度为700。
○2土钉长度：宜在6m（H--护坡高度）。
○3土钉密度：土钉的水平间距与竖向间距1.5m左右。
○4土钉倾角一般为150左右。
○5钢筋网常配以φ8mm钢筋网，网格尺寸为150:土钉与钢筋网焊接牢固并设有加强筋。
○6砼面层;厚度为10MM，强度为C2O，细石砼（早强型）2.±钉墙支护施工的质量控制要点○1当地下水面高于基坑底面时，应采取降水或止水措施：土钉墙顶面应采用砼护面，坡顶和坡脚应设排水措施，坡面上应根据具体情况设置泄水孔。
控制地表水向下渗透引起土体粘聚力下降是土钉支护施工的重点环节之一。
○2土钉墙支护施工应按设计要求自上而下分段分层施工，严格控制每层开挖深度，开挖纵向长度，尽可能缩短开挖后土体的暴露时间。
○3在喷射第一层砼前应清除坡面虚土，控制好坡面倾脚，坡面平整度的允许偏差宜为2OMM。
○4土钉(包括钢管和周围的注浆体)在整个复合土体中起着重要的作用，增强了土体的抗剪强度。
因此在施工中应对钢管的长度及孔径，孔距，钢管开孔的数量及形式，成孔倾角，水泥注浆量及水灰比等严格控制。
○5钢筋与土钉必须连接毕固，加强筋与土钉头必须焊接连接，上下层钢筋网搭接长度应大于30OMM，并连接牢固，这是土钉发挥整体效应的关键之一。
钢筋保护层厚度不宜小于200MM。
○6面层砼虽不是主要受力部位，但对于增强土钉的整体性，限制坡面膨胀及防止降雨冲刷等具有重要作用。
喷射混凝土在同一分段内应自上而下喷射，混凝土配合比应准确无误:混凝土终凝后喷水养护；混凝土厚度应采用钻孔检测。
○7土层土钉注浆体及喷射混凝土的强度达到设计值的70%后方可开挖下层土方及进行下层士钉施工，否则易造成己加固土体和未加固体上下同时大塌方的后果。
6．2．3垫层砼承台垫层砼也是基础一部分，切勿马虎。
克服垫层不按规范做的通病。
浇垫层前经抄平放线。
没有积水、淤泥，在平整的情况下浇筑砼，克服垫层厚度不均的通病，保证设计要求的厚度，才能保证承台厚度一致。
砼表面初步刮平后用铁制滚筒压平。
6．2．4底板施工基础底板部分钢筋模板砼工程同主体部分。
本工程底板较薄且根据以往的施工经验可不采取测温措施。
但底板混泥土浇筑正值冬季，气温连续低于5℃时，应采用草包及薄膜纸保温。
6．3钢筋工程施工方法6．3．1把住采购关选购大厂生产的钢筋应有质量保证书（力学性能、化学分析），在钢筋捆（盘）上挂有不少二个标牌，印有厂标、钢号、炉罐（批号）、直径等标记，经外观检查，外形尺寸应符合GB1498－84的规定，钢筋直径一致，表面颜色灰色一致，无裂缝、结疤、折叠起波等。
经货比三家后，从质量、价格、供应方式等择优选择厂家。
6．3．2把住验收关进场钢筋卸车前核对质保书、送货单与钢筋标记、直径、型号、炉罐（批）数量。
完全相符合后，对钢筋进行检查符合GB－1498－84规定的可卸车，排标识。
会同现场监理从钢筋堆上任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验―包括屈服点、抗拉强度、伸长率和冷弯试验。
如有一项试验不合格，则该批钢筋为不合格品，及时退出现场，以防误用。
6．3．3把住使用关热轧钢筋在加工过程中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，先停止加工，等进一步进行化学成分分析或其他专项试验合格后继续使用，不合格有时退出现场。
6．3．4钢筋工程施工准备1．钢筋翻样熟悉图纸，参加设计院对图纸技术交底和会审图纸，掌握设计意图，编制钢筋配样单，并向钢筋班作技术交底。
2．钢筋班接到配料单后，查对钢筋堆场上已经复试合格的钢筋规格，然后着手配料。
3．盘园钢筋调直，采用冷拉方法调直钢筋时，1级钢的冷拉率不宜大于4﹪，2、3级钢，冷拉率不宜大于1﹪。
在不得采用冷拉钢筋的结构中，钢筋调直冷拉均不得大1﹪。
机械操作人员应充分了解机械的构造和性能，开机以前先空运转正常，证明运转良好后方可正式工作。
4．机械操作时，应切断电源上锁后，再离开工作地点。
5．钢筋备料过程中断料、弯曲、焊接等出现异常——脆断、裂纹、起皮等以及焊接性能差时停止配料，及时向技术部门反映处理。
6．3．5钢筋接头和节省措施为了提高工程质量和节省钢筋降低成本，钢筋配料尽量考虑减少绑扎接头具体要求和做法如下：暗柱钢筋小于22mm采用电渣压力焊，采用直接引弧法施工，先将上下钢筋对准，通电后即将钢筋担提升2－4mm引弧，然后继续提升，使电弧稳定燃烧，随着钢筋的熔化上钢筋逐渐插入渣池中。
此时电弧熄灭，转为电焊过程，焊接电源通过渣池而产生大量的电阻热，使钢筋端继续熔化钢筋端部，熔化到一定程度后切断电源同时迅速进行。
梁钢筋采用焊接接头。
钢筋电焊压力焊接头外观检查结果应符合下列要求：●接头焊包均匀，不得有裂缝，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。
●接处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径0.1d，同时不得大于2mm。
●接处弯折不得大于4度。
钢筋节约措施：○1地下室剪力墙暗柱钢筋从基础底板直接伸入上层楼面留出搭接倍数取消地下室剪力墙第一条水平施工缝处的接头。
○2一层竖向钢筋（含搭接倍数）和一间水平筋长度不足以及柱、梁钢筋长度不足一律用闪光对接焊(指φ16以上钢筋)，不用绑扎结头。
（节点位置及节点个数符合规范要求）○3凡需要短钢筋（500mm以内）一律不用长钢筋下料，例如，预埋件脚头和预留洞的加强筋（也可用短钢筋焊接），线盒、电线管的跨接钢筋，不得用长料下料。
