商务花园的形成商务花园是一种位于城市边缘区域，具有良好自然景观的低密度写字楼物业。
这种低密度办公物业在国外已经发展十分成熟。
在国内，商务花园随着北京“总部基地”项目的成功销售而声名远扬。
许多开发商开始积极关注起商务花园这种新的办公物业，希望同样打造出成功的商务花园产品。
但是，如果简单地把商务花园理解成为一种低密度的写字楼物业，认为只要“照猫画虎”地把商务花园的样式复制到哪里，哪里的商务花园都能够获得成功，那就大错特错了。
其实，有这种想法的人只是注意到了商务花园的建筑形式，而没有认识到影响商务花园形成的重要影响因素。
实际上，商务花园是多种影响因素在办公形态上的综合表象。
因此，为了保证所打造的商务花园获得成功，首先要对商务花园形成的原因进行分析。
只有切实明了这些影响商务花园产生的各种因素，才能保证我们适时、适地、为适合的办公人群打造受欢迎的商务花园。
在本篇文章里，我们将就影响商务花园形成的重要因素进行深入的分析。
我们认为，在各种影响商务花园产生的因素，以下三点最为重要：一、产业结构的变化，这是催生商务花园的重要因素从社会经济的发展可以看出，高科技产业在产业结构中的地位日趋显著。
在这种产业结构变化中，新型企业——依赖于脑力，以智力密集型生产为特征的高科技企业也随之产生。
对于这种产业结构变化，我们可以理解成为“新生产力发展条件下，生产关系产生了调整”。
正是由于这种调整，促进了企业对办公物业的新理解，从而催生了新办公物业——商务花园的出现。
具体而言，随着社会发展，科技创新成为了现代社会生产中新的生产力。
机器制造只是科技创新的具体表现成果。
而科技创新完全依赖于企业员工脑力资源的运用，因此在新生产力发展的条件下，新生产关系产生了调整——个体的创造力和价值自工业革命之后再次在生产关系中被突出出来。
在这种情况下，对于依赖员工大量脑力劳动的高科技企业来说，为员工创造良好的办公条件已经不再是可有可无的福利，而成为直接影响到员工工作效率高低，创作灵感多少的大问题。
