清单模式下综合单价讲解

工程量清单中（综合单价的组成）本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目的工程内容所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、综合费（企业管理费和利润）。

（一）人工费：1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖、劳动竞赛奖等。

（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。

2.本定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、其他用工和机械操作用工。

每工日人工单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。

综合计算人工单价如下：（1）房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）、爆破工程、构筑物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元/工日。

（2）房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维修与加固工程（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工日，其他技工为95元/工日。

清单计价中综合单价怎么计算至于取费嘛，土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了，它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的，因为这是基本功，一定要很扎实！我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办？投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的，不许更改。

不知道你老师是什么意思啊，一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。

你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量，基价由投标方套定额得来的，二者相乘后得到总价，再除以清单的工程量，得到综合单价，一般投标的综合单价采用固定综合单价，结算时不再更改。

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不差钱~材料价格综合指数怎么计算，有何用材料价格综合指数，是指定额中取定的材料价格为基期价格，不同时期发布的材料价格信息为报告期价格测算的材料价格综合的变动情况。

材料价格综合指数，是确定工程造价和对工程造价进行调整的标准和依据。

在投标报价或编制施工图预算时，应按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数，对定额中取定的材料价格进行调整；在竣工结算时发布的材料价格综合指数，与基准日发布的材料价格综合指数的差，超过材料价格风险系数时，可对材料费进行调整。

清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。

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浅谈工程量清单计价方式下综合单价风险的分析众所周知，《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价包含有风险因素，投标时又常常忽略此因素，结算时此因素又再次出现，如果不对它进行很好的约定，势必会造成结算时的争议，甚至走向漫长的造价鉴定之路。

标签：工程量清单计价；综合单价；风险分析工程量清单计价实行的是一种由招标人出具建设项目的工程量清单，投标人对照招标人提供的工程量清单，根据企业的管理能力、技术水平、选择科学的施工方案，充分考虑市场风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价的一个过程。

投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、管理费、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，并考虑一定的风险因素后再确定投标报价。

风险费考虑计取多少，直接影响投标报价的高低，而且过高的风险取值将会造成造价偏高而无法中标。

工程量清单计价方式下，合同形式一般采用固定单价合同，即在招投标过程中确定的综合单价是相对确定不变的，而工程量的结算是实际发生的量结算。

《建设工程工程量清单计价规范》已经明确规定工程量清单计价方式下量的风险由业主承担，价的风险由投标人承担。

综合单价的风险可归纳为以下三个方面的风险：第一种：管理费、利润这样的管理风险和技术风险属于投标人完全承担的风险；第二种：规费、税金、法律法规、规章和政策变化的风险属于投标人完全不承担的风险；第三种：建筑材料、机械燃料、人工单价的市场变化、这样一些市场风险因素属于双方共担的。

一、管理费、利润的风险分析在传统的定额计价中，管理费、利润是按工程类别相应的费用定额进行计取的，计取的基数一般为单位估价表，而清单报价的管理费和利润是按市场价进行组价计取的，如机械地搬用费用定额中相应的管理费及利润的比例，肯定会造成水涨船高，组成的综合单价就比较高，为了中标，也是为了造价更趋于合理，报价时适当降低传统定额计价中费用定额里的管理费、利润的比例值，这种风险为投标单位自行考虑。

清单综合单价的基本概念清单综合单价的基本概念清单综合单价是工程造价管理中的重要概念，用于对工程项目进行定价和成本控制。

它是一个综合计算单价，包括了材料、人工、机械设备及管理费用等工程项目所需的全部成本。

1. 清单综合单价的定义清单综合单价指的是按照规范和标准，将工程项目划分为若干清单，然后对每项清单进行价格计算得出的单价。

这个单价是整个清单所需成本的综合体现，包括了材料、人工、机械设备、管理费用等各方面的费用。

2. 清单综合单价的计算方法清单综合单价的计算需要考虑多个因素，包括但不限于以下几个方面：•材料费用：根据实际所需材料的种类和数量，按照市场价格计算；•人工费用：考虑到工作量及技术难度等因素，按照劳动力市场价格计算；•机械设备费用：根据实际所需的机械设备种类、数量和租赁费用等计算；•管理费用：包括项目管理人员工资及相关管理成本；•利润率：根据工程风险、市场行情等因素确定。

将以上因素综合计算后，得出每项清单的清单综合单价，用于定价和成本控制。

3. 清单综合单价的作用清单综合单价在工程造价管理中起到了重要的作用：•定价依据：清单综合单价是工程项目定价的基础。

它可以评估工程项目的成本，并根据市场行情和合理利润率进行定价。

•成本控制：清单综合单价可以作为工程项目成本控制的依据。

通过与实际发生的成本进行对比，可以及时发现偏差，并采取措施进行调整，确保工程项目的成本控制在合理范围内。

•投标参考：清单综合单价可以作为投标时的参考依据。

投标人可以根据清单综合单价进行合理定价，提高投标的竞争力。

综上所述，清单综合单价是工程造价管理中的重要概念，通过对各项费用的综合计算得出。

它在工程项目定价和成本控制中起到了关键作用，帮助管理者更好地管理和控制工程项目的成本。

4. 清单综合单价的优势清单综合单价相比其他定价方法有以下几个优势：•精确性：清单综合单价的计算是根据具体清单内容进行精确计算的，能够更准确地反映出工程项目的实际成本。

关于清单综合单价的计算处理清单综合单价是指在工程项目中，根据已有的工程清单和工程造价定额，通过一系列的计算处理，得出的综合单价。

综合单价是指包含材料费、施工费、机械使用费、人工费、管理费、利润和税金等因素的单价。

清单综合单价的计算处理通常可以分为以下几个步骤：1.列出工程清单：首先需要根据工程项目的需求和要求，列出详细的工程清单，明确每一项工作的内容和数量。

3.计算材料费：根据工程造价定额中所规定的材料消耗量和市场价格，计算出每一项工程清单所需材料的费用。

4.计算施工费：根据工程造价定额中所规定的施工项目和工艺要求，结合施工过程中所需的人工和机械使用费用，计算出每一项工程清单的施工费用。

5.计算管理费和利润：根据工程项目的规模和难度，以及施工单位的管理水平和经验，计算出相应的管理费和利润。

6.计算税金：根据国家税法和相关规定，根据工程项目的性质和税务政策，计算出相应的税金。

7.综合处理：将以上各项因素的费用加总，并根据工程清单中的数量进行折算，最终得出每一项工程清单的综合单价。

需要注意的是，在计算清单综合单价时，还需要考虑以下因素：-区域因素：不同地区的市场价格和税务政策可能不同，需要根据实际情况进行调整。

-季节因素：部分材料和施工工艺可能受到季节变化的影响，需要在计算过程中进行相应调整。

-价格因素：市场上的价格波动较大，需要根据实际采购时的价格进行调整，以确保计算结果的准确性。

-工程变更：在工程施工过程中，可能出现工程变更的情况，这需要对综合单价进行相应的修改和调整。

-竞争因素：清单综合单价的计算处理既要保证项目的质量和进度，又要满足合理的经济效益，需要在市场竞争的基础上进行相应的考虑和处理。

总结起来，清单综合单价的计算处理是一个综合考虑材料、施工、管理、税金等多个因素的过程。

只有通过科学、准确的计算，才能为工程项目提供合理、经济的综合单价，确保工程的顺利进行和成功完成。

清单中综合单价的含义清单中综合单价是在工程项目中常见的一个概念，它是指工程量清单中每一项工作的综合价格，是工程项目成本计算和合同签订的重要依据。

在工程建设过程中，清单中综合单价的合理确定对于工程的顺利进行和成本的控制至关重要。

首先，清单中综合单价包含了各种工程材料的价格。

在工程量清单中，每一项工作都会将涉及到的材料清单列出，并注明数量和规格要求。

综合单价就是根据这些材料的市场价格和使用数量计算得出的。

这样，施工方在进行工程项目投标时，可以根据综合单价合理计算材料成本，并在成本预算上进行控制，从而保证工程质量和进度的同时降低成本。

其次，清单中综合单价还包含了工人工资和施工设备的费用。

工程建设过程中需要大量的劳动力和设备来完成各项工作，这些费用也需要在综合单价中体现出来。

工人工资和施工设备的费用是根据项目的工期和需要的人力设备来计算的。

通过合理设定综合单价，可以确保施工方能够支付足够的工资和设备费用，从而保证工程项目能够按时进行和顺利完成。

此外，清单中综合单价还包括了施工管理和风险控制的成本。

工程建设过程中，需要进行施工管理和风险控制，以确保工程质量和安全。

施工管理包括工程进度安排、施工组织、质量控制等方面的工作，需要投入一定的人力和物力资源。

风险控制则是针对工程项目可能出现的各种风险情况进行预防和应对，需要投入一定的经费。

综合单价中包含了这些成本，可以保证施工方在进行工程项目时能够充分考虑到管理和风险控制的需要。

在实际的工程项目中，确定清单中综合单价需要进行详细的成本测算和分析。

首先需要对每一项工程工作进行材料、人工、设备和管理风险等方面的成本预估，然后根据市场行情和工程特点来确定具体的价格。

这个过程需要综合考虑各种因素，如市场价格波动、施工技术难度、工程规模等。

只有通过科学合理的测算和分析，才能够得出准确的清单中综合单价，为工程项目的顺利进行提供有力的支持。

清单中综合单价的含义不仅仅是一个简单的价格指标，它涵盖了工程项目中各个方面的成本和费用，是工程项目成本控制和合同签订的基础。

清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。

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08清单计价规范下合理确定综合单价的探讨摘要：随着《建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008》实施（以下简称：“08清单”），我们一直在探寻如何在工程量清单计价模式下合理确定工程造价，而综合单价的合理确定起到关键性的作用；同时近几年国家审计署连续披露中央、地方政府机关基本建设项目普遍存在综合单价确定不合理等情况，造成国有投资的损失。

本文旨在对08清单下如何合理确定综合单价，结合相关案例，作简单论述。

关键词：08清单规范综合单价项目特征风险一、合理确定综合单价的重要意义1. 工程招投标时，因为工程量由招标人统一提供，投标人不可修改工程量，只需要填写综合单价，所以合理的综合单价可以体现投标人对招标项目的理解程度，施工技术和商务报价的水平。

一份准确的投标报价，给项目的建设创造了一个良好的开端。

2. 工程实施过程中，合理的综合单价可以减少不合理索赔的出现，增加合理索赔的计价依据，对工程风险的处理和新增单价的确定起到支撑性的作用，保证了项目顺利进行。

3. 工程结算时，合理的综合单价可以使工程结算报价依据充分，事实清晰，计算合理，费用明确，有效的控制了项目造价。

二、确定综合单价时存在的问题和建议采用工程量清单计价模式后，合同价的形式一般为固定综合单价，即通过招投标确定清单子目的综合单价，并在合同中约定一定范围内综合单价固定。

综合单价的定义：“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用”。

由此可见：一个合理的综合单价应包括二个方面的内容：其一，如何合理确定综合单价中人工、材料、机械费用；其二，综合单价中包含的风险范围。

其一、如何合理确定综合单价中人工、材料、机械费用——抓住项目特征的描述08清单对“项目特征”的定义：“4.3.4 分部分项工程费应根据本规范2.0.4条综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。

清单计价中综合单价怎么计算————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目.．从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价.再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价ﻫ综合单价的计算其实很简单,定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的,不需要单独再进行计算,如果你会总结的话,其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项,如土方(清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡),屋面的防水面积(清单量为面积,没考虑卷边,而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有３：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积,你直接用面积*高度就ＯK了，还有呢,不过我就说到这里,剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则,一对比就容易总结了,这是经验。

至于取费嘛,土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了,它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的,因为这是基本功,一定要很扎实!我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办?ﻫ投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的,不许更改。

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清单模式下综合单价的合理确定作者：刘彩霞来源：《教育教学论坛·中旬》2010年第08期摘要:在工程量清单计价模式下,如何合理确定综合单价是承包人投标报价时需要解决的关键问题,也是业主和承包人共同关注的问题。

本文结合我省目前综合单价确定时存在的主要问题,并基于综合单价的构成分析了影响综合单价确定的关键要素和主要环节,探讨阐述了合理确定综合单价的方法,据此使综合单价的确定有一个合理状态。

关键词:清单计价;综合单价;询价;组价;报价一、问题的提出随着住房和城乡建设部对03规范进行了修订,并颁布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(简称新规范),这种新的计价模式得到了进一步发展。

但如何合理确定综合单价成为业主和承包人共同关注的问题,也是承包人投标报价时需要解决的关键问题。

依据新规范中关于综合单价的概念,分析汇总了影响人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润与风险等关键要素,探讨阐述了综合单价合理确定的询价、组价、报价三个主要环节及相应思路和方法,以便和同行进行交流,深化工程造价改革。

二、目前综合单价确定时存在的主要问题从理论上讲,清单计价模式是一种先进的计价模式。

但由于我国定额计价模式的长期使用,加上我国建筑市场尚不规范,建筑企业粗放型管理模式影响过深,企业定额还未形成以及计算手段相对落后等诸多原因,使得综合单价的确定不尽合理,主要表现在:(一)综合单价的确定不科学综合单价的确定不科学表现在计价依据和计价方法不合理。

如在我省各承包商均是直接套用青海省消耗量定额基价中的预算基价,然后乘以清单工程量,得出项目的直接工程费,再按青建工(2005)1号文《青海省建设工程费用项目组成及计算规则》(惯称费用定额)中规定的办法及管理费率、利润率大小计算管理费及利润后,合计项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润,再除以清单工程量从而得出某项目的综合单价。

这样确定的综合单价不能真正体现承包人的实际成本,也背离了工程量清单计价模式的本质要求。