某建筑地基基础不均匀沉降后加固设计实例

一、软土地基事故1、事故现象最常见的事故现象：①产生过量沉降(1) 杭州花园新村4号住宅（四层）下沉1.23m，基础为筏板基础，稳定后顶起。

(2) 武进芙蓉西周村三间三层农宅，下沉18cm，地基均为淤质土，稳定后重做地坪。

②产生严重不均匀沉降武进农机公司仓库，二层，底层为框架结构，二楼为砖混住宅，走廊有外立柱。

在原河塘填土上，一年后下沉，致使二楼住宅墙体产生45°大裂缝，宽16mm。

③房屋倾斜，严重者失稳倒塌。

2、事故原因绝大多数为承载力在80KN/m2以下的淤泥质软土引起的。

3、软土的特性①软土的形成：在静水或缓慢流水环境中沉积而成的饱和粘性土，型式有：(1) 滨海沉积——盐城外黄海滨，古时每年有上百平方公里湿地(长江黄河泥砂)沉积。

(2) 湖泊沉积——(3) 河滩沉积——常武地区是长江下游冲积平原，软土多。

(4) 谷地沉积——②软土的外观：灰色或深灰色③软土的特性及变形特点：特性：(1) 含水量大，甚至饱和达流限；(2) 强度低，一般≤120KN/m2；(3) 压缩变形大。

变形特点：(1) 沉降量大；(2) 初始沉降速度快，延续时间性长（10年～数十年）；(3) 沉降量与含水量成正比。

4、事故实例事例１：①常州冶炼厂，三层框架结构，库房柱倾斜。

(1) 一层砼柱浇筑完，拆模后，有6根柱上端偏离80mm多。

(2) 原因：地基下边有多个小块软卧层（地质钻探与设计不协同）。

(3) 处理：a、将砼柱吊移；b、挖去软卧层，浇筑C10砼至基底标高；c、重新把柱吊装就位。

② 翠竹111号房（住宅）房屋纵向出现竖向裂缝，基础圈梁下产生水平裂缝。

a 、 地基：表层有2～3m 的140KN/m 2的土层，3m 以下是20多米厚的淤泥质土；b 、 基础为筏板基础，上部为6层砖混结构的住宅；c 、 居住三年后，在距山墙外10多米处筑路、架桥，路、桥和住宅下边的地质概况是一样的。

在打桥桩及路基填土碾压干扰下，使111号住宅东端产生二次沉降，而中、西部未沉。

基础不均匀沉降工程事故分析及加固修复处理摘要：结合某大楼的地基基础不均匀沉降案例进行分析，针对基础持力层分布不均匀导致地基沉降的问题，采用增设人工挖孔桩、承台及承台梁与新增钢筋混凝土托换梁相结合等方式对基础加固处理，并提出了上部结构不同损伤的修复方法，为类似工程提供参考。

关键词：不均匀沉降、基础、加固、人工挖孔桩近些年来，因为勘察、设计及施工等因素的影响，地基的不均匀沉降已经成为项目中较为常见的问题，地基不均匀沉降导致楼体倾斜、建筑承重结构破坏等，对建筑结构安全产生了较大影响。

本文以此为工程背景，探讨地基不均匀沉降加固的一系列可靠方法，为以后地基不均匀沉降问题的加固处理提供实践经验。

1.工程概况该建筑物为一栋地上六层(+23.85m)，地下一层(-5.45m)的框架结构房屋。

房屋主体由沉降缝分为4个结构单体，房屋楼、屋面均采用混凝土现浇板，基础采用柱下独立基础（墙下条形基础）+防水板。

该房屋结构封顶后发现2~11/A~C轴区域（面积约1050㎡）负一层部分柱倾斜值超出现行相关国家规范要求，楼面存在倾斜、梁板柱存在开裂等现象，需进行加固修复处理。

该建筑地处安昌河右岸Ⅰ级阶地后缘，属第四系现代河流冲洪积地貌类型。

场内覆盖层主要为第四系全新统人工堆积（Q4ml）素填土、冲洪积（Q4apl）含砾石粉质黏土和冲积（Q4al）卵石组成，下伏基岩为侏罗系上统七曲寺组(J3q)粉砂质泥岩。

场地地下水类型主要为第四系河流冲积物中孔隙性潜水，场内卵石层为主要含水层，其含水、透水性好，接受大气降水和安昌河水补给。

沉降区域补勘土层情况一览表2.1框架柱受损情况：(1)该区域内部分框架柱柱脚及（或）柱顶附近出现裂缝，最大裂缝宽度达到3.0mm。

(2)该区域内负一层5~7/B轴框架柱及对应独立基础存在向地下室外侧（向A 轴）的较大倾斜变形框架柱最大倾斜角为8.36%，其垂直度不满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015表8.3.2中的相关要求，基础最大倾斜角为7.25%。

某广场不均匀沉降处理实例及分析摘要：本文通过河北某文化广场沉降处理实例及分析，介绍当较厚的人工回填土作为外部荷载对原地基土产生附加应力，且该附加应力超过原土层承载力，以及具有湿陷性的人工回填土在水渗入时产生湿陷，最终导致广场构筑物产生不均匀沉降的原因分析以及采取的加固措施。

关键词：不均匀沉降；钻孔灌注桩；后压浆；湿陷性；自重湿陷性Deal with and analysis a differential settlement of squareWANG Shi1，YANG Qiu—ling1，LIU Jin—bo2(Build University of Shan Dong；Department of Foundation—China Academy of Building Research)Abstract: This text introduces management and analysis methods when a square come into being differential settlement. Introduces artificial backfill soil generate extra tension to foundation，and the extra tension surpass foundation bearing capacity. Selfweight collapse loess generate collapsibility, thereby lead to the square generate differential settlement and analysis the causes, also introduces adoptment the strengthening measure.Keywords: differential settlement；bored pile；later-grouting；collapsibility；selfweight collapsibility1.工程概况广场建成前该场地为冲沟一部分，后经人工清平、填土、机械分层碾压密实。

某商住楼地基不均匀沉降的原因分析及处理对策摘要]本文通过对实际工程案例的具体分析，剖析问题发生的原因，以及处理对策，得出可以参考和借鉴的结论，希望可以帮助到同样有此类困惑的同行。

[关键词]裙房；加筋灰土垫层；沉降后浇带；不均匀沉降一、工程概况该商住楼主楼14 层，北侧带2 层裙房，主楼宽15.7m，高45.6m，裙房宽7.3m，高9.0m，长度均为95.42m。

主楼为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。

基础采用梁板式筏形基础（主裙楼同厚度），主楼北纵墙外4.5m 处设后浇带，宽800mm。

基底下统一换填3:7 灰土垫层，加3 层土工筋带，厚3m，每边超出筏板边2.4m。

室外地面-1.1m，基底-5.38m。

二、地质条件根据地勘报告，地质条件如下：场区位于东山倾斜平原下部，自然地形由东北向西南微倾，勘察手段采用钻探、探井和静力触探、标贯、室内土工试验和水土质分析等。

①填土层，上部以杂填土为主，下部以素填土为主，含砖块、水泥块、灰土块等建筑垃圾和少量生活垃圾、腐殖物等。

稍湿~湿，稍密，高压缩性。

具I 级非自重湿陷，湿陷量计算值Δs=90~167mm。

层底深度7m 左右（基底下3m 左右），天然地基承载力特征值fak取70KPa。

②粉土，湿~稍湿，稍密~中密，中压缩性，层厚6.5~7.0m，fak 取130KPa，仅在西南角深10.5~13.0m 处有轻微湿陷，Δs=65mm。

③粉质粘土，可塑~软塑，中压缩性，层厚3.5m~5.6m，平均4.5m，fak 取170KPa。

④粉质粘土，可塑~软塑，间以硬塑，中压缩性，层厚6.0m~7.0m，平均6.5m，fak 取200KPa。

⑤粉质粘土，可塑，间以硬塑，中压缩性，最大揭露厚度10m，最大揭露深度35m。

fak取220KPa。

地下水位埋深17m 左右。

地下水和地基土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。

三、地基处理方案根据地勘报告和《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)，参考《化工建（构）筑物地基加筋垫层技术规程》（HG/T20708-2011），全部挖除基底下3m 厚不均匀的湿陷性杂（素）填土，换填3:7 灰土垫层加3 层土工复合筋带。

地基不均匀沉降的案例就说我老家那边有个老房子，那房子可有些年头了。

这房子的主人呢，一开始盖房子的时候没太在意地基这块儿。

他家的地基啊，一边是以前的老土堆，土质比较松软，另一边呢，靠近一个小山坡，土相对紧实一些。

刚开始住进去的时候还没啥事，大家都没当回事儿。

结果过了几年啊，就开始出问题了。

这房子就像个喝多了酒的醉汉一样，开始歪歪斜斜的。

靠近老土堆那边的墙角啊，慢慢地开始往下沉，墙上都出现了裂缝，那裂缝开始还小小的，像小蚂蚁爬过似的，后来越来越大，都能塞进手指头了。

屋里的地面也跟着捣乱，变得坑坑洼洼的。

家里的桌子椅子都放不稳，就像在玩跷跷板似的。

门也不好关了，每次关门都得费好大的劲儿，好像门在跟人闹别扭，说“我不想好好待在这儿了，你看这房子歪成啥样了”。

还有啊，他家的窗户也被扯得变形了，本来方方正正的窗户，变得歪歪扭扭的，从外面看，那房子就像一个被捏得不成样子的面团。

这就是地基不均匀沉降闹的，好好的一个房子，就因为地基没处理好，变成了一个“危房”，最后没办法，只能重新翻盖了。

再给你说个城里的例子。

有个新建的小区，有一栋楼就出了这地基不均匀沉降的问题。

这楼的开发商呢，在打地基的时候可能是想省钱，没有对地基进行充分的勘探。

结果这楼盖起来之后啊，靠近小区里一个小池塘的那一侧地基开始下沉。

这一下沉可不得了，楼里的住户可遭了殃。

有些住户家里的墙面瓷砖像下雪似的，一片片地往下掉，那场面就跟墙在蜕皮似的。

天花板上也出现了裂缝，晚上睡觉的时候都担心会不会突然掉下来一块。

电梯也跟着出故障了，经常卡在半空中，把里面的人吓得够呛，就像被困在了一个铁笼子里一样。

这楼啊，就因为这地基不均匀沉降，变成了一个让人提心吊胆的地方，开发商后来花了好大的价钱才勉强把这问题解决了一部分，但是这楼的质量啊，就像有了个永远抹不去的伤疤一样。

深厚回填土上某建筑地基不均匀沉降原因及治理对策摘要：在建筑场地地形条件的限制下，有很多的建筑都是将回填土作为是地基的持力层，而回填土的厚度基本上也是在几米到几十米之间，地基处理质量观赏上部分房屋的结构是安全的。

所以本次研究以某工程作为实际案例，从地基、上部结构两个部分上对深厚回填土上房屋沉降原因以及处理措施进行分析，希望那个能够为同类工程设计提供一定的参考。

关键词：深厚回填土；建筑地基；不均匀沉降前言在社会经济的快速发展下，城市建设变得越来越快，建筑物功能上也变得更加的复杂。

我国城市中出现了由高层主楼和多层裙楼组成的住宅楼小区、车库、商住综合楼等建筑物，并且在使用功能需要下，一般情况下是不要求在主楼、裙楼、地下车库间建立起永久性的沉降缝，保证主楼和裙楼、地下车库形成一个整体。

但是由于他们之间的高度存在很大的差异性，在上部结构中荷载、刚度存在很大的不均匀性，轻者会使得房屋墙体出现开裂的现象，严重的会使得房屋结构整体以及局部倾斜出现倒塌，这将严重的影响到建筑物的安全性使用。

所以在高层建筑施工过程中需要确定认识不均匀沉降对于房屋结构造成的危害，并采取有效的措施进行解决。

一、工程概况本次工程是在重庆市的，主要建造的是办公用房。

本次建筑物长达到了63米，宽达到了47米，高度达到了28.2米，分区楼层分别是在一层、三层、六层，起主体就是采取的框架结构，地基使用的是回填土，回填的时间是在三年，图层厚度方面是比较深的，最深的地方已经接近于四十米。

对回填土较厚情况进行考虑，主楼和辅楼区域之间荷载存在很大达到差异性。

建筑物地基的基础可以根据以下方式进行设置：在办公楼楼下设置筏板基础，在车库以及配套用放下设置弹性地基梁基础，在不同基础形式间设置出沉降后浇带。

选择地基处理方法采取的是：使用强夯法和换填法相互联合的处理，在设计要求方面，单击夯击能是大于8000kJ。

换填法的用处，主要是就是为了处理筏板底标高下垃圾土、淤泥质土。

地基不均匀沉降——意大利比萨斜塔举世闻名的意大利比萨斜塔是建筑物倾斜的典型实例。

1．工程事故概况比萨市位于意大利中部，而比萨斜塔位于比萨市北部，它是比萨大教堂的一座钟塔，在大教堂东南方向相距约25m。

比萨斜塔是一座独立的建筑，周围空旷，比萨斜塔建造，经历了三个时期：第一期，自1173年9月8日至1178年，建至第4 层，高度约29m时，因塔倾斜而停工。

第二期，钟塔施工中断94年后，于1272年复工，至1278年，建完第7层，高48m，再次停工。

第三期，经第二次施工中断比萨斜塔全景 82年后，于1360年再复工，至1370年竣工，全塔共八层，高度为55m。

全塔总荷重约为145MN，塔身传递到地基的平均压力约500kPa。

目前塔北侧沉降量约90cm，南侧沉降量约270cm，塔倾斜约5.5°，十分严重。

比萨斜塔向南倾斜，塔顶离开垂直线的水平距离已达5．27m，等于我国虎丘塔倾斜后塔顶离开水平距离的2．3倍。

幸亏比萨斜塔的建筑材料大理石条石质量优，施工精细，尚未发现塔身有裂缝。

比萨斜塔基础底面倾斜值，经计算为0.093，即93％0,我国国家标准《建筑地基基础设计规范》GBJ 7－89中规定：高耸结构基础的倾斜，当建筑物高度Hg 为：50m<Hg≤100m时，其允许值为0.005，即5％。

目前比萨斜塔基础实际倾斜值已等于我国国家标准允许值的18倍。

由此可见，比萨斜塔倾斜已达到极危险的状态，随时有可能倒塌。

2．事故原因分析关于比萨斜塔倾斜的原因，早在18世纪记载当时就有两派不同见解：一派由历史学家兰尼里·克拉西为首，坚持比萨塔有意建成不垂直；另一派由建筑师阿莱山特罗领导，认为比萨塔的倾斜归因于它的地基不均匀沉降。

本世纪以来，一些学者提供了塔的基本资料和地基土的情况。

比萨斜塔地基土的典型剖面如图2所示。

由上至下，可分为8层：①表层为耕植土，厚1 60m；②第2层为粉砂，夹粘质粉士透镜体，厚度 5.40m；③第3层为粉土，厚3.0 m；④第4层为上层粘土，厚度10.5m；⑤第5层为中间粘土，厚为5.0m；⑥第6层为砂土，厚为2.0m；⑦第7层为下层粘土，厚度12.5m；⑧第8层为砂土，厚度超过20.0m。

某地基不均匀沉降治理双液水泥+水玻璃某地基不均匀沉降治理双液水泥+水玻璃在大型建筑物、桥梁、隧道和地铁等工程施工中，基础不稳定是一个常见的问题。

在某些情况下，这种基础不稳定会导致基础土壤的不均匀沉降，给工程带来很大的风险和隐患。

如何有效地治理不均匀沉降和保障工程的安全性，是每个建筑师和施工工人必须面对的问题。

传统的基础处理方式是使用钻芯取样探测地质情况，然后采用挖填法或加固法等方式处理基础。

这种方法虽然效果明显，但成本高、工期长，而且对周围环境和土壤有很大的影响。

因此，近年来，越来越多的施工单位开始尝试新的基础处理方法，其中一种比较常用的方法是采用双液水泥+水玻璃。

双液水泥是由硅酸盐水泥和硫酸盐水泥组成的混合材料，其硫酸盐水泥能够与土壤中的钙离子反应生成一种不可溶的物质，从而增加土壤的密实度和强度。

而水玻璃是一种无机胶凝材料，其能够与土壤颗粒表面的一些化学物质形成胶凝物质，增加土壤的黏性和硬度。

可见，双液水泥+水玻璃的处理方法具有机械加固和化学加固的双重优势。

具体的操作步骤如下：首先，需要钻探取样，确定基础不均匀沉降的具体情况，以及其深度和范围。

根据实际情况，为了增加双液水泥和水玻璃的渗透和浸透深度，需要在基坑四周和基础下方钻孔。

孔深和孔距的使用量需要根据实际情况进行确定。

其次，需要将双液水泥和水玻璃按照一定的配比混制。

一般来说，双液水泥和水玻璃的比例为5:1，也有一些施工单位会根据实际情况做出微调。

混合好的双液水泥和水玻璃需要在较短的时间内使用。

如果放置时间过长，会影响固化效果。

最后，需要对孔进行注浆。

注浆的方法可以采用人工注浆或者机械注浆。

对于机械注浆，可以使用永久传感器进行监测，以确保注浆的均匀性和稳定性。

在双液水泥和水玻璃固化后，基础土壤和混凝土形成了一个整体，能够承受更大的力量和压力。

此外，这种方法不仅稳定性好、维护成本低、效率高，而且环保性好，对周围土壤和环境的影响很小。

因此，在目前的工程建筑中得到了广泛的应用。

地基沉降案例1. 案例背景地基沉降是指土地表面由于各种原因而下陷的现象。

在建筑工程中，地基沉降是一个非常严重的问题，可能导致建筑物倾斜、墙体开裂等结构问题的出现。

本文将介绍一个具体的地基沉降案例，以便更好地理解这个问题的影响和应对方法。

2. 案例描述案例发生在某市的一个新建住宅小区中。

该小区建筑面积达到10万平方米，分为多个楼栋，包括住宅楼、商业楼等建筑物。

不久前，居民发现住宅楼的一些墙体出现了开裂现象，并且有的墙体出现了明显的倾斜。

3. 开裂原因分析经过调查和分析，发现地基沉降是导致墙体开裂的主要原因。

下面是导致地基沉降的几个主要因素：3.1 地质因素该地区地质条件复杂，存在大量的黏土层和软弱的地层。

黏土层在潮湿环境下会容易膨胀，而在干燥环境下会收缩，导致地基沉降。

3.2 水文因素在该小区附近存在一片湿地，地下水位较高。

地下水的涨落会对土壤的稳定性产生不利影响，导致地基沉降。

3.3 施工质量问题在建设过程中，施工方未能采取适当的措施来确保地基的稳定性。

例如，未进行足够的土壤加固和地基处理，导致地基沉降。

4. 应对措施为了解决地基沉降问题并保证居民的安全，采取了以下的应对措施：4.1 加固地基针对已经出现沉降的地基部分，采取加固措施，包括注浆加固和桩基加固等方法。

通过增加地基的稳定性，减少进一步的沉降。

4.2 沉降监测设置沉降监测点，用于实时监测地基的沉降情况。

通过监测数据，及时发现地基沉降的情况，做出适当的调整和措施。

4.3 建筑物修复对受到影响的建筑物进行修复，包括修补墙体裂缝、加固结构等。

通过修复工程，保证建筑物的安全和使用性。

4.4 水土保持措施加强对周边地区的水土保持工作，采取合适的排水措施，调整地下水位。

通过控制水文因素，减少沉降的风险。

5. 结论地基沉降是一个严重的建筑工程问题，需要及时采取应对措施。

本文介绍了一个地基沉降案例，并分析了导致沉降的几个主要因素。

通过加固地基、沉降监测、建筑物修复和水土保持措施等方法，解决了这个地基沉降问题，并保证了居民的安全。