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屋面工程质量通病及防治措施等级应不低于42.5级。
使用前应检查水泥是否过期、结块或受潮，并对XXX进行筛选去除杂质。
4）在找平层施工前，应对基层进行清扫，刷上水泥净浆，保证基层表面湿润。
5）水泥砂浆的搅拌应均匀，摊铺压实应适当，收水后应及时进行二次压实和收光。
6）水泥砂浆施工后应及时进行养护，特别是保温材料的基层，应加强养护时间和质量。
2.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新找平、打磨、涂刷防水材料等。
同时，要严格按照施工规范进行施工，确保质量符合要求。
检测手段:观察、手摸、木锤敲击。
监控要点:找平层施工前基层清扫、水泥净浆刷涂、水泥砂浆配合比、摊铺压实、养护质量等。
3、防水层开裂、脱落3.1现象:防水层施工后，出现开裂、脱落现象，导致屋面渗漏。
3.2原因分析:1）基层找平不平整，导致防水层厚度不均，易出现开裂。
2）防水材料质量不好，使用寿命短，易出现老化、变形、开裂等问题。
3）防水层施工不规范，如施工温度、湿度、厚度等控制不当，也会导致开裂、脱落。
3.3预防措施:1）基层找平应严格按照设计要求施工，确保防水层厚度均匀。
2）选择优质的防水材料，尽量避免使用劣质或过期材料。
3）施工前应检查天气条件，控制好施工温度、湿度等，确保施工质量。
4）防水层施工时，应注意施工工艺和质量，如涂刷厚度、涂刷次数等。
3.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新涂刷、打补丁、更换防水材料等。
同时，要加强施工质量控制，确保防水层的质量。
检测手段:观察、水压试验。
监控要点:基层找平、防水材料质量、施工工艺和质量等。
1）卷材铺贴不规范，未按照规范要求进行铺贴，如未进行压实、未按照规定的覆盖率进行铺贴等；2）基层不平整，未进行充分的找平处理；3）施工过程中，未进行充分的防水处理，如未进行预处理、未进行防水涂料的涂刷等；4）环境因素的影响，如温度变化、降雨等。
5.3预防措施:1）卷材铺贴要按照规范要求进行，进行充分的压实和覆盖率控制；2）基层要进行充分的找平处理，保证基层平整度；3）在施工过程中，要进行充分的防水处理，如预处理、涂刷防水涂料等；4）在施工过程中，要注意环境因素的影响，如温度变化、降雨等，及时采取措施进行保护。
屋面施工中常见的质量通病及防治措施屋面工程施工中常见的质量通病卷材防水层表现不平整，女儿坪泛水部位尤为突出，搭接不足，接缝不直。
天沟有积水。
保护层有缺陷。
1、屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
措施：(1)平屋面应采用结构我坡或材料找坡。
当屋面结构不起坡时，需设找坡层。
平屋面采用结构找坡不应小于3％，采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％。
(2)水落口杯安装位置应正确，水落口设置的标高应考虑到增加防水附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度等具体情况，水落口杯的标高应比天沟找平层低30mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度应大于5％。
2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
措施：（1）卷材铺贴方向应符合下列规定：①屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；②屋面坡度为3％—15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；③屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；④上下层卷材不得相互垂直铺贴。
（2）卷材搭接方法，宽席和要求应符合下列规定：①铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。
平行于层脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接：②各种卷材搭接宽度应符合下表要求：3、卷材防水屋面细部构造的施工应符合下列规定：(1)天沟、檐沟：①天沟、檐沟应增铺附加层；②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；③卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用压条或垫片钉压固定，并用密封材料封口，要顺直一致；④高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取适应变形的密封处理。
(2)女儿墙泛水：①铺贴泛水处的卷材应采用满贴法；②砖墙卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，也可压人砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面不应小于250mm，压顶和凹槽上部的墙体应做防水处理；②混凝土墙卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封口。
屋面工程质量通病及原防治措施第一节卷材开裂一、现象：沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。
二、原因分析:1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。
2)基层温度收缩变形。
3)吊车震动和建筑物不均匀沉降。
4)卷材质量低劣，老化脆裂。
5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。
三、防治措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。
治理方法：在开裂处补贴卷材。
第二节鼓泡、起泡一、现象：防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。
二、原因分析:1)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。
2)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。
3)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
三、防治措施：严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。
治理方法：将鼓泡处卷材割开，采取打补丁办法，重新加贴小块卷材护盖。
第三节变形缝漏水一、现象：变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。
二、原因分析:1)屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。
2)变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水。
3)铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。
4)变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。
三、防治措施：变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩需要。
治理方法：变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩（或泛水），卷材开裂按“开裂”处理。
屋面工程主要质量通病防治措施一、屋面找平层（1）现象：起砂。
防治措施：①应采用不低于32.5级的合格水泥，水泥应抽检其安定性。
②应采用中砂（0.35~0.5mm），其含泥量不大于3%。
③严格控制水灰比（0.55）和搅拌时间。
④应在水泥砂浆初凝前抹光，终凝前压光。
⑤及时养护，不得过早或过晚，当手压砂浆不沾、无压痕时即应覆盖草袋养护，每日洒水不少于3次，养护时间不少于7d。
⑥养护期间不得上人。
（2）现象：起皮、酥松。
防治措施：①严禁洒水收压。
②如砂浆表面泌水过多，可撒1：1水泥砂子压光，水泥砂子应拌匀。
③及时覆盖养护，不得过早或过晚。
④冬期施工时，应采取措施防冻。
（3）现象：空鼓、裂缝。
防治措施：①结构基层表面应坚实，应彻底铲除浮层，并清扫干净。
②基层应清除杂渣，冲洗干净，晾干，刷素水泥浆一道。
③砂浆应刮平，接槎时应先压实。
④未按规定留置分格缝。
⑤嵌料不符要求。
⑥养护不符要求。
（4）现象：坡度不准，表面不平。
防治措施：①应严格按设计坡度拉线冲筋，且冲筋间距 1.0~1.5m，不得过大。
②铺设砂浆时，用直尺按冲筋刮平顺、找坡、找平。
③屋面转角处、出屋面管根和埋件四周等节点部位应仔细抹平，不得遗漏。
二、屋面保温、隔热层（1）现象：保温材料颗粒过大或过小。
原因分析：使用前未严格按标准选择和抽样检查；保温材料中混入土块、石块等杂物。
防治措施：①使用保温材料时应选用最佳热阻值的粒级。
②保温材料中大颗粒或粉状颗粒含量过多，应在使用前过筛。
③采用不合格保温材料予以更换。
（2）现象：保温层厚薄不匀。
原因分析：铺设松散材料时未设隔断，无法找平造成堆积过高；抹砂浆找平层时，挤压了保温层，造成厚薄不均。
防治措施：①不论平屋面或坡屋面均应分层、分隔铺设。
②做砂浆找平层时，宜在松散材料上放置100mm网目铁丝筛，然后在上面均匀摊铺砂浆并刮平，最后取出铁丝筛抹平压光。
（3）现象：保温层含水率过高。
原因分析：松散保温材料进场后保管不善，雨淋受潮；铺好屋面保温层后突然降雨将保温层淋湿。
屋面工程质量常见问题防治措施一、找坡不准，排水不畅1 .现象面层施工后,在屋面上容易发生局部积水现象,尤其在水落口周围，下雨后积水不能及时排出。
2 .原因分析(1)屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。
(2)坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。
(3)水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。
3.防治措施(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。
平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%;当采用材料找坡时，宜为2%o(2)纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm;水落管内径不应径小于75mm;1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2o(3)屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。
(4屋面找平层施工完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收。
必要时可在雨后检查屋面是否积水。
(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。
二、混凝土面层起砂、起皮1 .现象屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拉，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。
2 .原因分析(1)结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。
(2)配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。
(3)屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。
(4)预拌砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是预拌砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。
(5)养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。
3.预防措施(1)摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。
摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保与基层粘结良好。
(2)严格控制水灰比(一般为0.45-0.55),塌落度为140-16Omm,搅拌时间不得少于L5min0(3)做好摊铺和压实工作，推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。
屋面工程质量通病防止措施一、找平层起砂、起皮1、水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5min，随拌随用。
2、水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。
3、水泥摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。
4、施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。
二、屋面防水渗漏1、卷材防水层（1）基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。
（2）防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力。
（3）不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。
（4）应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。
（5）卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，应同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
（6）上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。
（7）相邻两个幅卷材的接头相互错开500mm以上。
（8）叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。
（9）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严。
（10）屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井（烟）道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。
屋面工程质量通病整治措施1.屋面渗漏1.1 现象：屋面遇雨水出现渗漏。
1.2 原因分析：（1）基层不平，屋面积水。
（2）设计构造不合理。
（3）屋面基层结构变形较大、地基不均匀沉降等引起防水层开裂。
（4）细部构造封固不严，涂膜有开缝、脱落等现象。
（5）涂布方法不当，涂料成膜厚度不足，且有露胎体、皱皮等现象。
（6）使用不合格的防水涂料。
（7）双组分涂料施工时，配合比计量不正确，搅拌不充分。
1.3 预防措施：（1）屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷。
防水涂料在形成涂膜防水层的过程中，既是防水主体，又是胶粘剂，因此要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固，使防水层下无“串水”之虞。
（2）屋面应有合理的分水和排水设计，所有檐口、檐沟、天沟、水落口等应有一定的排水坡度，并切实做到封口严密，排水通畅。
（3）天沟、檐沟、檐口、变形缝、泛水、穿透防水基层的管道或突出屋面连接处等，均应加铺有胎体增强材料的附加层。
水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层。
涂膜伸入水落口的深度不得小于 50 ㎜。
在细部构造的收头处，施工中应精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
（4）严禁使用不合格的防水涂料。
在施工前必须在现场进行抽检，并应注意保管方法与使用期限。
（5）应视防水涂料的品种及成膜方法，选择合理的施工工法，并须遵守有关操作工艺。
（6）防水涂膜应分层分遍涂布。
待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。
（7）涂膜防水层施工时应做到厚薄均匀，表面平整。
屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。
（8）涂膜厚度对防水质量有直接影响，也是施工中易出现偷工减料的环节。
施工时应根据涂料的固体物含量（重量百分比）、涂料密度（g/cm3 ），再加适量合理损耗，即可计算出屋面单位面积所需的涂料用量，这样才能确保施工中达到规定的设计涂膜厚度。
1.4 治理方法：（1）当发现涂膜防水层有渗漏时，应先查明原因，并根据渗漏程度和范围，制订相应的技术措施，恢复其防水功能。
屋面工程质量通病及防治措施前言屋面工程是建筑中关乎防水、保温和遮阳等重要部分。
然而，在屋面工程施工过程中常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时解决，将对建筑的使用寿命和质量造成严重影响。
本文将介绍一些屋面工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
1. 漏水问题漏水是屋面工程中最常见的问题之一，可能由于施工质量不高、材料不合格或老化等原因引起。
为了有效解决漏水问题，有以下几点防治措施： - 提高施工质量：屋面防水层施工时应注意细化施工工艺，确保每一步都得到仔细的操作，并推荐使用防水专用材料； - 定期维护检查：定期检查屋面，及时发现并修复潜在的问题； - 防水层强度：在施工过程中，要注意防水层的强度，避免由于不当负荷或重物的压力造成破裂。
2. 砖瓦脱落砖瓦脱落是另一个常见的屋面工程质量问题，可能与工程施工质量不过关、选择不合适的材料或长时间的风吹日晒等因素有关。
以下是几点防治措施： - 严格控制施工质量：在施工过程中，要保证基底牢固、平整，并使用高质量的粘结剂；- 合理选择材料：在选用砖瓦时，要根据实际需求选择合适的材料，避免使用过轻或质量不可靠的材料； - 定期检查维修：定期对屋顶进行检查，及时修复砖瓦松动或破损的地方。
3. 横向裂缝横向裂缝常常出现在混凝土屋面工程中，它可能由于温度变化、地基沉降或结构本身设计不合理等原因引起。
以下是几点防治措施： - 合理设计：在屋面结构设计过程中考虑到温度变化和地基沉降等因素，合理设计屋面的伸缩缝； - 加强材料选择：选择具有良好耐候性和抗裂性能的材料，如高强度聚酯纤维增强板； - 周期性维护：定期检查屋面的裂缝情况，并及时采取维修措施。
4. 防水层老化防水层的老化是屋面工程中常见的质量问题之一，长时间的风吹日晒和酸碱侵蚀等因素都可能导致防水层的老化和损坏。
以下是几点防治措施： - 选用高质量防水材料：选择具有良好耐候性和抗老化性能的防水材料； - 定期检查维护：定期检查防水层的状态，及时发现并修复老化或损坏的部分； -增加保护层：在防水层之上增加一层保护层，提高防水层的耐久性。
屋面工程质量通病防治
一、防止导静电
首先，应采用避静电措施，如屋面材料表面采用压机、钉挫、喷面剂
等技术处理，使屋面表面导电性能更佳；采用耐候钢板或屋面热镀锌钢板，提高表面抗氧化性，并增加表面导电性；在屋面排水管及水管槽等易发生
导电的地方，采用不锈钢滴水器、钢绳等处理，防止静电在屋面排水系统
中导致屋面材料损坏；在安装屋面板材时，采用抗静电胶带对屋面板材联
接处进行粘贴，以防止屋面板材因静电而脱落；另外，尽量使用不同种类
的聚合物材料，以提高屋面板材的抗静电性。
二、防止腐蚀
屋面工程应选择耐腐蚀性强的材料，如碳钢、不锈钢等；屋面材料应
采用在大气环境中具有良好耐腐蚀性的材料，如镀锌碳钢板、不锈钢板或
绝缘漆，以及耐腐蚀性强的涂料，如防腐涂料。
此外，应在屋面施工完成
后进行全面的检查，如查看屋面排水系统是否正常运行、屋面是否有漏水、是否出现严重腐蚀、空气是否有污染等。
找出腐蚀问题，及时处理，以避
免屋面材料因腐蚀而损坏。
三、防止破坏
首先，应采用防破技术。
屋面工程(14条)一防水基层1. 防水基层找坡不准，排水不畅。
1.1现象: 找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。
1.2原因分析（1）屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。
（2）天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。
（3）水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。
1.3预防措施:（1）根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。
平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。
（2）天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管直径不应小于75mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。
（3）屋面找平层施工时，应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）。
（4）屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。
必要时可在雨后检查屋面是否积水。
（5）防水层施工前，将屋面垃圾、落叶等杂物清净。
1.4治理方法:参考《屋面工程技术规范》GB50345-2004, 对局部找补细部处理,达到相关设计规范要求.检测手段监控要点2、找平层起砂、起皮2.1现象: 找平层施工后，屋面表面出现不同颜色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。
找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。
2.2原因分析:（1）结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。
（2）配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。
（3）屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。
（4）水泥砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。
（5）水泥砂浆养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。
2.3预防措施:（1）严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。
（2）在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。
必要时，可在混凝土内配置双向φb4@200mm的钢丝网片。
（3）水泥砂浆找平层宜采用1：2.5～1：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含泥量不大于5%。
当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1：2（水泥：砂）。
（4）水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。
摊铺前应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。
（5）水泥净浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比（一般为0.6～0.65），砂浆稠度为70～80mm，搅拌时间不得少于1.5min。
搅拌后的水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花”的操作要求，并应做到随拌随用。
（6）做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。
推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。
（7）屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为7～10d。
也可使用喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化。
2.4处理方法:(1) 对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行修补；对于大面积起砂的屋面，则应将水泥砂浆找平层凿至一定深度，再用1：2（体积比）水泥砂浆进行修补，修补厚度不宜小于15mm，修补范围宜适当扩大。
(2) 对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用1：2（体积比）水泥砂浆进行修补。
修补时应做好基层及新旧部位的接缝处理。
(3) 对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面，则应产出后返工重做。
为保证返修后的工程质量，此时可采用“滚压法”抹压工艺。
先以Φ200mm、长为700mm 的钢管（内灌混凝土）制成压辊，在水泥砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光、压平。
采用“滚压法”抹压工艺，必须使用半干硬性的水泥砂浆，且在滚压后适时地进行养护。
3、找平层开裂,空鼓3.1现象: 部分空鼓,找平层出现无规则的裂缝比较普遍，主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。
这些裂缝一般分为断续状和树状两种，裂缝宽度一般在0.2～0.3mm以下，个别可达0.5mm以上，出现时间主要发生在水泥砂浆施工初期至20d 左右龄期内。
找平层中较大的裂缝还易引发防水卷材开裂（包括延伸性较好的改性沥青或合成高分子的防水卷材在内），且两者的位置、大小互为对应。
另一种在找平层上出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的，裂缝间距在4～6m左右。
3.2原因分析:（1）在保温屋面中，如采用水泥砂浆找平层，其刚度和抗裂性明显不足；（2）在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差较大，且保温材料容易吸水；（3）找平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不良等。
找平层上出现横向有规则裂缝，主要是因屋面温差变化较大所致。
3.3预防措施:（1）对于屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的工程，可采取以下措施：a)对于整浇的钢筋混凝土结构基层，一般应取消水泥砂浆找平层。
这样可省去找平层的工料费，也可保持有利于防水效果的施工基面。
b)对于保温屋面，在保温材料上必须设置35～40mm厚的C20细石混凝土找平层，内配φb4@200mm×200mm钢丝网片。
（2）找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m（根据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于4m。
水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm，如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽为20mm，并应与保温层相连通。
（3）对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜掺微膨胀剂。
3.4治理方法：（1）对于裂缝宽度在0.3mm以下的无规则裂缝，可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷，予以封闭。
（2）对于裂缝宽度在0.3mm以上的无规则裂缝，除了对裂缝进行封闭外，还宜在裂缝两边加贴“一布二涂”有胎体材料的涂膜防水层，贴缝宽度一般为70～100mm。
（3）对于横向有规则的裂缝，则应在裂缝处将砂浆找平层凿开，形成温度分格缝。
4 细部构造不当4.1现象: 找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。
4.2原因分析:施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。
4.3预防措施:(1)阴角都要抹圆弧，阳角要抹钝角，圆弧半径为100mm左右。
(2)直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。
(3)无组织排水，檐口要做好防水卷材收头的槽口。
4.4治理方法:按照规范要求重新施工。
5、卷材屋面开裂5.1现象:无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。
5.2原因分析:卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。
此外，找平层的分割缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则裂缝。
5.3预防措施:（1）找平层应设分割缝，防水卷材采用满粘法施工时，在分格缝处宜做空铺，宽为100mm。
（2）选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用。
（3）卷材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
（4）卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法（此法仅适用于PVC卷材）。
但距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材之间也应满粘。
5.4治理方法：无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，沿裂缝铺贴宽度不小于250mm的卷材，或涂刷带有脂体增强材料的涂膜防水层，其厚度宜为1.5mm。
治理前应先将裂缝处杂物及面层浮灰清除干净，待干燥后再按上述方法满粘或满涂，贴实封严。
6、天沟、檐沟漏水6.1现象: 沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。
6.2原因分析: 天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。
6.3预防措施: 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外帮顶面。
6.4治理方法: 天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。
7水落口漏水7.1现象: 沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。
7.2原因分析: 水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。
7.3预防措施: 现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。
预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。
用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。
水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。
横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm×20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。
7.4治理方法:当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。
8、卷材施工后破损8.1现象: 在施工过程中，发现卷材有不规则的机械性损伤；或在高温时，卷材防水层出现有规则的外伤。
8.2原因分析:（1）基层清扫不干净，在防水层内残留砂粒或小石子。
