成立业主大会的申请书等样表

关于长沙市项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡、镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

申请单位或业主代表（盖章或签名）年月日项目地址：联系人：联系电话：附：关于成立业主大会申请人签名表长沙市项目成立业主大会申请人签名表长沙市项目业主清册表长沙市项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：关于长沙市项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立长沙市特此公告。

联系人：联系电话：长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日关于长沙市项目业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，经长沙市项目业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以集体讨论／书面征求意见形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在项目主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日长沙市项目业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日项目业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件长沙市项目业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

尊敬的XXX小区首届业主大会筹备组：您好！我们谨代表XXX小区全体业主，向首届业主大会筹备组提交这份申请书，恳请贵组予以关注和支持。

XXX小区自交付使用以来，业主们积极投入到居住环境的改善和社区文化的建设中，为构建和谐、美好的居住氛围共同努力。

如今，小区已逐步走向成熟，业主们的合法权益亟需得到更好的保障。

在此，我们特向首届业主大会提出以下申请：一、关于选举产生业主委员会的事项根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的有关规定，我们请求筹备组尽快组织选举产生业主委员会。

业主委员会是小区业主自治管理组织，是维护业主共同利益、参与物业管理的重要途径。

通过选举产生业主委员会，有利于提高小区的管理水平，促进小区的和谐稳定。

二、关于小区物业管理的事项1. 提高物业管理服务质量：我们请求筹备组对小区物业管理公司进行评估，针对小区实际情况，制定合理的物业管理方案，提高物业管理服务质量，确保业主的生活品质。

2. 完善小区设施：我们建议筹备组对小区的公共设施进行排查，针对存在的问题，制定维修、改造计划，提升小区的整体形象和居住环境。

3. 加强小区安全管理：我们请求筹备组重视小区的安全管理工作，加强门禁系统、监控系统的维护，确保业主的人身和财产安全。

三、关于小区公共事务的事项1. 丰富业主文化生活：我们请求筹备组组织各类文化活动，增进业主间的沟通与交流，营造和谐、友爱的社区氛围。

2. 提高业主参与度：我们建议筹备组定期召开业主大会，报告小区管理工作情况，广泛听取业主意见和建议，提高业主参与小区管理的积极性。

3. 加强小区环保工作：我们请求筹备组加强小区环保宣传，提高业主的环保意识，共同维护小区的清洁卫生。

我们相信，在首届业主大会筹备组的关心和支持下，XXX小区的各项工作将会取得更好的成果。

我们衷心希望筹备组能够采纳我们的建议，共同努力，为打造一个文明、和谐、美好的居住环境而奋斗。

最后，感谢筹备组对全体业主的辛勤付出，期待首届业主大会的召开。

成立业主委员会申请书
尊敬的XXXXX街道办领导、区人民政府领导：
XXXXXXX(小区/社区)，位于XXX省XXX市XXXXXX区/县，XXXXXXXX 街XXXXXX号，小区占地面积XXXXX余亩/平米，共有XXXXX套房屋，由XXXXXXXXXXXX有限公司开发建设，并由XXXXXXXXXXXX物业管理有限公司作为前期物业至今。

本小区自xxxx年xx月xx日所有楼栋交付使用至今销售面积达到50%以上，符合国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理条例》[第29条、31条]及《北京市业主会管理办法》[市政府令第219号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法
定条件。

现我们作为本小区的业主代表，为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，提议筹备召开XXXXXXX(小区/社区)首次业主大会并选举成立业主委员会。

根据《北京市业委会管理办法》规定，“筹备成立业委会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会，组成筹委会，负责业委会的筹备工作。

”。

因此，烦请贵单位帮助履行上述法定职责，对于XXXXXXX(小区/社区)召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

附件一：xxxxx小区筹备设立业主大会申请人签名表
特此申请。

申请人：XXXXX（社区/小区）业主代表
20XX年XX月XX日
附件一：
xxxxx小区筹备设立业主大会申请人签名表。

关于XX小区成立业主委员会的申请书
XX社区办事处：
XX市XX区XX街道XX街XX号XX公寓于201X年1月交付，物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上，同时入住率已达50%以上，已经符合《XX市物业管理条例》及国家相关法律法规所规定的筹备召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

为了提高小区物业管理水平，维护业主共同利益，促进社区的繁荣发展及安定，经集体讨论，特申请召开首次业主大会及选举产生业主委员会。

附件：申请筹备业主大会的业主签名表
申请人：
年月日
附件：
申请筹备业主大会的业主签名表1
序号户号业主签名联系方式1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
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11.
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14.
15.
16.
附件：
序号户号业主签名联系方式
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
附件：
序号户号业主签名联系方式
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.。

关于XX小区成立业主委员会的申请书
XX社区办事处：
XX市XX区XX街道XX街XX号XX公寓于201X年1月交付，物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上，同时入住率已达50%以上，已经符合《XX市物业管理条例》及国家相关法律法规所规定的筹备召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

为了提高小区物业管理水平，维护业主共同利益，促进社区的繁荣发展及安定，经集体讨论，特申请召开首次业主大会及选举产生业主委员会。

附件：申请筹备业主大会的业主签名表
申请人：
年月日附件：
申请筹备业主大会的业主签名表1
申请筹备业主大会的业主签名表2
申请筹备业主大会的业主签名表3
（注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。

只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注）。

成立业主委员会申请书范本申请书尊敬的物业管理公司：我代表小区的业主，特此向贵公司提出成立业主委员会的申请。

经过集体讨论和了解，我们深切认识到业主委员会对于小区的良好管理和和谐共处的重要性，希望能够积极参与和推动小区事务的决策，并为小区的发展和改善贡献我们的力量。

一、申请人基本信息1. 申请人姓名：2. 住址：3. 联系电话：4. 邮箱：二、背景和目的我们小区是一座居民密集、规模较大的住宅区，拥有众多业主和租户。

为了提升居住环境、改善公共设施、维护业主权益，我们需要建立一个有效的业主组织，以便能够更好地与物业管理公司沟通合作。

因此，我们希望成立一个业主委员会，以协调小区事务、处理业主关切和监督物业公司的工作。

三、成立业主委员会的原则和职责1. 原则（1）民主原则：业主委员会成员之间应保持平等和民主的原则，在决策过程中充分听取各方意见。

（2）公正原则：业主委员会将会致力于公正处理各种事务，并确保公平公开的选举和决策过程。

（3）互信原则：业主之间应相互信任，并积极与物业公司建立良好的合作关系，共同致力于小区的发展。

2. 职责（1）维护业主权益：代表业主维护合法权益，及时反馈业主关切和需求，力求解决问题。

（2）监督物业管理：监督物业公司的工作执行情况，对管理不善或不合理的情况提出批评和建议。

（3）提升小区环境：协助物业公司改善小区环境，推动设施维护和公共区域的卫生管理。

（4）建立沟通平台：促进社区内的沟通和交流，组织居民活动，增进业主之间的联系和友谊。

四、业主委员会的组成与选举1. 委员人数本委员会将由不少于5人的业主组成。

2. 委员选举本次业主委员会的成员将通过业主大会选举产生。

选举结果将通过公示和通知的方式向全体业主公布。

3. 任期业主委员会的任期为两年，届满后可重新选举。

五、申请业主委员会的时间和地点安排我们计划在两个星期内完成业主委员会的选举，并于选举结果公示后立即成立。

六、申请业主委员会的期望我们期望物业管理公司能够积极支持并配合业主委员会的运作。

关于要求指导成立首次业主大会的申请书
XX县（区）房产行政主管部门：
住宅区（大厦、工业区）已于年月交付使用。

总建筑面积平方米，总业主户数为人。

已交付使用的建筑面积为平方米，已经交付使用的有套。

现有的业主提出要求成立首次业主大会、选举产生首届业主委员会，我们认为已具备成立业主大会的条件，请予以指导。

物业详细地址：
联系人：
联系电话：
申请人：（单位盖章）
（个人签名）
年月日
附件：1、申请人的联名签名原件（要求有申请事项、产权坐落、产权人姓名、产权人签字）。

2、申请人的业主身份证明材料。

业主成立业委会申请书模板尊敬的XXX小区业主：您好！我是XXX小区的一名业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，我们决定成立业主委员会（以下简称“业委会”）。

现将有关事项申请如下：一、业委会的成立背景XXX小区自交付使用以来，广大业主积极参与小区建设，关心小区发展，对小区的物业管理提出了许多宝贵意见和建议。

然而，由于种种原因，小区的物业管理还存在一些问题和不足，如物业服务费用收缴不规范、公共设施维修不及时、绿化保洁不到位等。

为了解决这些问题，提高小区的物业管理水平，业主们一致同意成立业委会，代表全体业主对物业公司进行监督和管理。

二、业委会的组成及职责1. 业委会由小区业主代表组成，成员数量为XX人，其中住宅业主代表XX人，非住宅业主代表XX人。

业委会成员应当具备完全民事行为能力、良好的道德品质和一定的组织协调能力。

2. 业委会的职责包括：（1）监督物业公司履行物业服务合同，维护业主的共同利益；（2）协调解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐稳定；（3）制定和修改小区的管理规约，监督执行小区内的规章制度；（4）审核物业服务费用、公共收益的使用情况，定期向业主公布财务报表；（5）代表业主与物业公司签订物业服务合同，并根据合同约定对物业公司进行考核；（6）法律法规规定的其他职责。

三、业委会的选举及运作1. 业委会成员的选举采用业主大会投票方式进行，选举产生的业委会成员实行任期制，任期为XX年。

业委会成员可以连选连任。

2. 业委会成立后，应当及时召开首次会议，选举产生业委会主任、副主任和委员，并报物业公司和所在地区物业管理主管部门备案。

3. 业委会会议原则上每季度召开一次，必要时可以随时召开。

会议决议应当经过半数以上成员同意。

4. 业委会应当定期向业主公布工作情况和重大决策，接受业主的监督和咨询。

四、申请成立业委会的意义成立业委会有利于维护广大业主的合法权益，提高小区的物业管理水平，构建和谐美好的居住环境。

业主大会申请书尊敬的物业管理部门：我们作为楼栋X号的业主，在此向您提交申请，希望能够组织一次业主大会来讨论并解决一些重要问题。

首先，我们认为业主大会是一种非常重要的沟通和决策机制，能够集中业主的智慧和力量，推动业主共同关心的事务得到妥善处理。

良好的业主大会可以促进小区的和谐发展，提高生活质量。

其次，我们注意到近期小区出现了一些问题，需要得到业主们的共同努力来解决。

首先，我们发现小区的公共设施有待改进和维护。

例如，小区的照明设施亮度不够，给居民的生活带来了一定的困扰；同时，小区绿化严重需要整治，草坪维护不善、花木常年缺乏修剪；还有一些公共设施存在安全隐患，比如小区的门禁系统经常故障，给住户的生活安全带来潜在风险。

这些问题如果得不到及时的处理，将对我们的正常生活造成一定的影响。

另外，我们还关注到小区的安全问题。

近期，小区内陆续发生了多起入室盗窃案件。

虽然我们小区安装了监控系统，但由于监控设备老化、维护不及时等原因，其监控作用已经大打折扣。

我们希望通过业主大会来制定一些针对小区安全的措施，并将其落实到实际操作中，从而提升小区的整体安全性。

此外，我们还对小区的环境卫生问题感到担忧。

近期，我们注意到小区垃圾分类工作存在一定的问题，一些住户没有充分了解相关政策和方法，导致垃圾分类混乱；同时，小区垃圾桶的数量和位置也需要重新规划，以便更好地满足居民的日常需求。

我们希望通过业主大会来加强对垃圾分类工作的宣传和培训，同时商讨更好的垃圾收集和处理方案，确保小区环境的卫生和整洁。

最后，我们还对小区的物业管理服务提出了一些建议和意见。

我们认为物业公司在维修保养、服务态度方面存在一些问题。

希望通过业主大会来与物业管理部门进行沟通和交流，共同找到改进的办法，提高物业管理的水平和服务质量。

总之，我们希望能够得到您的支持和协助，组织一次组织一次业主大会，让我们业主们一起共同解决小区中存在的问题，改善居住环境，提升生活质量。

期待您的回复并协助我们尽快召开业主大会。