成都市住宅小区绿地管理办法(试行)

成都市园林绿化条例（2012年6月29日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，2012年9月21日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准）第一章总则第一条为了促进园林绿化事业发展，保护和改善生态环境，保障城乡居民身体健康，根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《城市绿化条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市城乡规划区范围内的园林绿化及其监督管理活动。

前款所称园林绿化，是指在建设用地上植树、种草、栽花、育苗以及兴建和管理保护园林绿地的活动。

本市行政区划范围内古树名木的保护管理，按照相关法律、法规的规定执行。

第三条园林绿化应当坚持生态、景观、文化统一协调和节约资源的原则，保护和利用原有水体、地形地貌、植被和历史文化遗址等自然、人文资源，形成以遮荫乔木为主体、多种植物合理配置的种植结构。

园林绿化应当加强科学研究，促进园林绿化科技成果的转化应用，防止有害物种侵入，保护植物多样性，鼓励选育（种）适应本市自然条件的植物，推广生物防治病虫害技术。

第四条市和区（市）县人民政府应当将园林绿化事业纳入国民经济和社会发展计划，将辖区公共绿地的建设和养护经费列入本级财政预算。

第五条市园林绿化行政主管部门负责全市园林绿化的监督管理工作；区（市）县园林绿化行政主管部门负责本辖区园林绿化的监督管理工作。

规划、国土、建设、交通、水务、环保、房管、城市管理行政执法等部门按照各自职责，协助作好园林绿化监督管理工作。

第六条鼓励单位和个人以投资、捐资、认养、植树纪念等形式，参与绿地的建设和养护。

单位和个人投资建设的公共绿地，可以依法根据其意愿命名；捐资、认养的树木，可以设置标志牌。

任何单位和个人都应当爱护绿化成果和绿化设施，并有权对破坏园林绿化的行为予以劝止、举报。

第七条对园林绿化工作做出突出成绩的单位和个人，各级人民政府和园林绿化行政主管部门可以给予表彰和奖励。

第二章规划和建设第八条绿地系统规划由市和区（市）县园林绿化行政主管部门会同规划行政主管部门组织编制，报经同级人民政府批准后实施。

成都市住宅小区物业管理办法(doc 12页)成都市住宅小区与高楼宇物业管理暂行规定第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。

第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高侧层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。

第三条本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。

本规定所称业主，是指房屋的所有权人。

第四条物业管理实行业主自治与委托物业管理公司专业服务相结合原则。

第五条成都市房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。

各区（市）县房地产管理部门或区（市）县人民政府确定的部门（以下简称物业管理部门）在规定的职权范围内负责本辖区物业管理的指导、监督和协调工作。

建设、规划、市政、公用、园林、市容环卫、公安、物价、供电、邮政、电信等管理部门按照各自职责、协同实施本规定。

街道办事处、镇人民政府应当配合物业管理主管部门，做好本辖区物业管理的监督和指导工作。

第二章业主自治管理第六条业主有监督物业管理的权利，并有合理使用房屋共用设施，维护公共秩序和缴纳物业管理服务费用的义务。

第七条一个物业管理区域内入住率达到30％以上或入住已满一年的，应当成立业主委员会。

业主委员会在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，但不得从事以营利为目的的经营活动。

第八条物业管理区域由区（市）县物业管理主管部门根据配套设施情况进行划定。

第八条业主委员会由物业管理区域内的业主或其推选的的代表以及街道办事处（镇人民政府）、居委会确定的人员组成，业主委员会主任由业主担任。

业主委员会根据物业管理区域的规模由七人至十一人单数组成，每届任期二年。

第一届业主委员会由开发单位牵头，在区（市）、县物业管理主管部门的指导下组建成立，并报市物业管理主管部门登记备案。

第九条业主委员会履行下列职责（一）选聘物业管理公司，代表全体业主与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理委托合同；（二）审核物业管理公司的年度管理计划和管理服务的重大措施，监督物业管理服务费用的收支情况；（三）听取业主、使用人的意见和建议，对物业管理公司的管理服务工作进行监督；（四）对业主、使用人进行约束和监督，督促其遵守业主公约，理责任转让给第三方；e）有权要求业主委员会协助管理；f）有权依法从事其它多种经营活动；g）有权拒绝不合理的收费和摊派。

成都市城市绿地规划建设管理规定【模板】
一、总则
第一条
根据国家城市绿地规划建设管理法和相关法规，结合成都市的
实际情况，制定本规定。

第二条
本规定适用于成都市内各类城市绿地的规划、建设和管理工作。

二、城市绿地规划
第三条
城市绿地规划应当符合国家城市绿地规划标准，并结合成都市
的城市发展规划进行编制。

第四条
城市绿地规划应充分考虑生态环境保护和人民群众的利益，合
理布局各类绿地。

三、城市绿地建设
第五条
城市绿地建设应当符合国家相关规定，并按照成都市城市绿地规划的要求进行。

第六条
城市绿地建设应注重生态建设和景观绿化，合理选择植被种类和布局方式。

四、城市绿地管理
第七条
城市绿地管理应健全管理机制，确保绿地的日常管理和维护工作。

第八条
城市绿地管理应加强对绿地的巡查和保护，及时治理绿地违法行为。

五、法律责任
第九条
违反本规定的行为，将依法给予相应的行政处罚，情节严重的将追究刑事责任。

第十条
本规定由成都市城市管理部门负责解释和实施。

六、附则
第十一条
本规定自发布之日起施行。

第十二条
其他与本规定相冲突的规定，由本规定优先适用。

成都市住宅小区绿地管理办法（试行）第一条为加强本市住宅小区绿地管理，规范绿地管理行为，根据《成都市园林绿化条例》、《成都市物业管理条例》和相关法律、法规，制定本办法。

第二条本市行政区域内住宅小区绿地管理适用本办法。

第三条住宅小区绿地属于附属绿地，本办法所称住宅小区绿地是指住宅小区建设用地范围内以自然植被和人工植被为主要存在形态的绿化用地。

本办法所称绿地管理，是指对园林绿地的管理及养护，包括为有利于住宅小区绿化生长或解决住宅小区绿化生长影响居民居室通风、采光和安全等问题，采取的修剪、移植、砍伐等行为。

第四条住宅小区绿地管理由全体业主共同负责。

业主可将相关管理责任委托物业服务机构履行。

物业服务机构应严格按照相关法律法规和《物业服务合同》所约定的条款认真做好物业管理区域内的绿化管理工作。

上述规定以外的住宅小区绿地或者零星树木，以及管理责任不清或者有争议的，由属地区（市）县园林绿化行政主管部门确定管理责任单位。

第五条市园林绿化行政主管部门和各区（市）县园林绿化行政主管部门按照《成都市园林绿化条例》的规定对住宅小区绿化实施行业管理，负责住宅小区绿化的监督管理。

房产主管部门负责督促物业服务机构按照《物业服务合同》的约定依法履行相关职责。

第六条住宅小区绿地管理应按照《四川省城市园林绿化技术操作规程》（DB51/50016—1998）相关规定执行。

业主委员会与物业服务机构签订《物业服务合同》时，应按绿化规程约定相关绿地管理责任。

第七条任何单位或个人不得擅自砍伐、移植住宅小区绿地的树木和占用住宅小区内的绿地；禁止破坏住宅小区绿地范围内的地形地貌、水体和植被。

绿地管理应以保证建筑安全为前提，以保护原有住宅小区绿地的绿化景观为原则，综合考虑日照、采光、通风、通行等情形，能通过修剪的，不采取移植的措施；能采取移植树木的，不采取砍伐的措施。

第八条因树木影响居民采光、通风和居住安全需修枝的，物业管理住宅小区由业主或物业服务机构向业主委员会提出修剪请求，经业主委员会同意（未成立业主委员会的，向属地社区居民委员会提出请求，经属地社区居民委员会同意），由物业服务机构制定修剪方案并进行公示，公示期不少于5个工作日，期满无异议，由物业服务机构报属地街道办事处（乡、镇人民政府）备案后组织实施，并接受属地街道办事处（乡、镇人民政府）监督。

成都市园林绿化条例第一章总则第一条为了维护成都市的环境质量，推进绿化建设和增加城市绿地，促进林业事业和绿化事业的发展，根据《中华人民共和国园林法》、《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国环境保护法》等法律、行政法规的规定，制定本条例。

第二条本条例所称的绿化，是指在城市和农村地区，合理布置和施工植树林网、公园、花园和森林，及生长在各种土堤、石拱或水池、河湖的植物等活动。

第三条在规划和管理园林绿化建设和增加城市绿地方面，应综合遵循以ecology first原则、conservation原则、sustainability原则、naturalism原则和civic art 原则。

第二章植物类型第四条绿化施工应用本市科学确定的树木和花卉品种和种类，它们应经过繁殖，施工时应符合地域地貌、气候环境特征选择、植栽安置和施肥要求，特别注意保护本市重要本地植物资源。

第五条本市根据不同功能需要，分别划定特定地区植物绿化区域，种植不同的树种林分。

第三章绿化设计第六条绿化设计主要包括：（一）形态设计；（五）保护性设计；（七）维护设计。

第四章管理与施工第七条建立完善依法管理、有资质施工、优质绿化服务的条件，鼓励企业开展各种绿化设施服务和优秀园林作品的前期及后期管理服务。

第八条植物的种植、施肥、浇灌等操作应在设计方案中进行，并应符合本市规定的技术要求。

第九条绿化施工应当采取积极有效的保护措施，确保绿化工程施工过程中不破坏交通和公共设施。

第五章争议处理第十条因绿化工程施工和管理活动产生的争议，由投诉方与被投诉方以协商方式解决；协商不成的，应由当地政府以外部调解方法处理。

第十一条本条例自公布之日起施行。

第十二条本条例有关解释权归成都市政府所有。

成都市人民政府令第202号——成都市住宅小区绿化管理规定文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2019.04.16•【字号】成都市人民政府令第202号•【施行日期】2019.06.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城市环境保护正文成都市人民政府令第202号《成都市住宅小区绿化管理规定》已经2019年4月1日市政府第40次常务会议审议通过，现予公布，自2019年6月1日起施行。

市长2019年4月16日成都市住宅小区绿化管理规定第一条（目的依据）为加强和规范住宅小区绿化管理，根据《物业管理条例》《四川省城市园林绿化条例》《四川省物业管理条例》《成都市园林绿化条例》《成都市物业管理条例》等相关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本市行政区域内交付使用后的住宅小区非专有部分绿化管理适用本规定。

第三条（术语含义）本规定所称绿化管理，是指对住宅小区绿地及绿地上的绿化植被的管理及养护，包括为有利于住宅小区绿化植物生长或解决住宅小区绿化植物生长影响居民居室通风、采光和安全等问题，采取的植物修剪、移植、砍伐等行为。

本规定所称住宅小区绿地，是指住宅小区建设用地范围内以自然植被和人工植被为主要存在形态的绿化用地。

第四条（责任主体）住宅小区非专有部分的绿化管理，由全体业主共同负责，业主可以将相关管理工作委托物业服务机构履行。

未委托物业服务机构的住宅小区由业主委员会履行物业服务机构的相应职责。

未成立业主委员会的住宅小区的绿化管理，由属地街道办事处（乡、镇人民政府）负责指导、协调，督促落实相应职责。

第五条（监督机构）市园林绿化主管部门负责全市住宅小区绿化管理的监督、指导工作；各区（市）县园林绿化主管部门负责本行政区域内住宅小区绿化管理的监督、指导工作。

街道办事处（乡、镇人民政府）依职责做好本辖区内住宅小区绿化管理的监督、指导、协调工作。

房产主管部门负责指导、督促物业服务机构按照物业服务合同的约定做好相关绿化管理工作。

成都市园林绿化条例（2012年6月29日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，2012年9月21日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准）第一章总则第一条为了促进园林绿化事业发展，保护和改善生态环境，保障城乡居民身体健康，根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《城市绿化条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市城乡规划区范围内的园林绿化及其监督管理活动。

前款所称园林绿化，是指在建设用地上植树、种草、栽花、育苗以及兴建和管理保护园林绿地的活动。

本市行政区划范围内古树名木的保护管理，按照相关法律、法规的规定执行。

第三条园林绿化应当坚持生态、景观、文化统一协调和节约资源的原则，保护和利用原有水体、地形地貌、植被和历史文化遗址等自然、人文资源，形成以遮荫乔木为主体、多种植物合理配置的种植结构。

园林绿化应当加强科学研究，促进园林绿化科技成果的转化应用，防止有害物种侵入，保护植物多样性，鼓励选育（种）适应本市自然条件的植物，推广生物防治病虫害技术。

第四条市和区（市）县人民政府应当将园林绿化事业纳入国民经济和社会发展计划，将辖区公共绿地的建设和养护经费列入本级财政预算。

第五条市园林绿化行政主管部门负责全市园林绿化的监督管理工作；区（市）县园林绿化行政主管部门负责本辖区园林绿化的监督管理工作。

规划、国土、建设、交通、水务、环保、房管、城市管理行政执法等部门按照各自职责，协助作好园林绿化监督管理工作。

第六条鼓励单位和个人以投资、捐资、认养、植树纪念等形式，参与绿地的建设和养护。

单位和个人投资建设的公共绿地，可以依法根据其意愿命名；捐资、认养的树木，可以设置标志牌。

任何单位和个人都应当爱护绿化成果和绿化设施，并有权对破坏园林绿化的行为予以劝止、举报。

第七条对园林绿化工作做出突出成绩的单位和个人，各级人民政府和园林绿化行政主管部门可以给予表彰和奖励。

第二章规划和建设第八条绿地系统规划由市和区（市）县园林绿化行政主管部门会同规划行政主管部门组织编制，报经同级人民政府批准后实施。

成都市住宅小区管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市住宅小区管理办法（１９９５年８月１７日成都市人民政府令第４５号发布）第一章总则第一条为加强我市居民住宅小区的管理，提高管理和服务水平，为居民创造整洁、文明、安全、方便舒适的居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市市容环境卫生管理条例》、《成都市城市建设规划管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称住宅小区，是指经过统一规划、合理市局、综合开发、配套建设而形成的建设用地规模在五万平方米以上的居住区和住宅组团。

第三条本办法适用于成都市城市规划区内的住宅小区。

住宅小区内的所有单位、居民及居住在小区范围内进行各种活动的单位和个人，均应遵守本办法。

第四条住宅小区实行属地行政管理与专业管理相结合的原则。

逐步推行社会化、专业化物业管理模式，实行有偿服务。

第五条市、区人民政府负责本行政区域内住宅小区的统一领导。

街道办事处负责本辖区内住宅小区的综合管理。

各级城市建设管理、规划、房地产、市容环卫、市政、公用、环保、园林绿化、公安、工商行政管理、邮政、电信、教育、卫生等部门依法按职责负责住宅小区内的有关监督管理工作，协同街道办事处共同搞好住宅小区管理工作。

第六条新建住宅小区应当实行物业管理，住宅小区的日常管理由物业管理公司承担。

住宅小区建设期间，由开发单位组建或聘用物业公司参与建设期的管理，并签订承包合同。

住宅小区移交后，由街道办事处或小区管理委员会按平等竞争原则，择优选聘物业公司承包物业管理。

本办法所称物业管理，是指经工商行政管理部门注册的物业管理公司对住宅小区内房屋的使用、维护及其环境卫生、公共秩序等进行的服务和管理。

2024年住宅小区绿化管理制度规定第一章总则第一条为加强对住宅小区绿化管理的规范和监督，维护小区环境卫生，营造良好的居住生活氛围，制定本规定。

第二条本规定适用于所有住宅小区的绿化管理工作。

第三条住宅小区绿化管理应遵循绿色生态、节约资源、可持续发展的原则，提高绿化质量，保护生态环境。

第四条住宅小区绿化管理应强调社会参与，加强居民意识，共同维护绿化环境。

第五条住宅小区绿化管理部门应加强对绿化施工、养护和管理人员的培训和监管，提高工作效率和质量。

第二章绿化设计第六条住宅小区绿化设计应充分考虑气候、土壤、植被等因素，合理规划绿化区域和种植植物。

第七条绿化设计应合理布局，保证景观效果，注重绿化植被的选择和植栽密度。

第八条绿化设计应注重景观塑造，提升小区整体环境品质，形成具有特色的绿化风格。

第九条绿化设计应遵循生态原则，促进自然生态系统的平衡和稳定，增加生物多样性。

第三章绿化施工第十条住宅小区绿化施工应按照设计方案进行，保证施工质量和进度。

第十一条绿化施工应遵循环保原则，减少对生态环境的破坏，合理利用资源。

第十二条绿化施工人员应经过专业培训，具备相关技能和工作经验。

第十三条绿化施工现场应设置合理的安全设施，保障工人生命安全。

第四章绿化养护第十四条住宅小区绿化养护应进行定期检查，及时发现和处理问题。

第十五条绿化养护应合理施肥、浇水、修剪等工作，保持植物的健康生长。

第十六条绿化养护应加强病虫害预防和治理，保护植物健康。

第十七条绿化养护人员应具备相关知识和技能，保证工作质量。

第五章绿化管理第十八条住宅小区绿化管理部门应建立健全管理机制，明确责任和权利。

第十九条绿化管理部门应组织开展定期检查和评估工作，评估绿化质量和效果。

第二十条绿化管理部门应加强宣传教育工作，提高居民对绿化管理的认识和参与度。

第二十一条绿化管理部门应建立健全投诉处理机制，及时解决居民反映的问题。

第六章绿化处理第二十二条住宅小区绿化管理部门应对绿化违规行为进行处理，及时纠正。

成都市人民政府关于《成都市绿地系统规划（2013-2020）》的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于《成都市绿地系统规划（2013-2020）》的批复
成府函〔2015〕44号
市林业园林局、市规划局：
你们《关于请求批准〈成都市绿地系统规划 (2013-2020)〉的请示》（成林业园林发〔2015〕62号）收悉。

该规划已经成都市城乡规划委员会2014年第8次主任会议审议通过。

经研究，市政府原则同意《成都市绿地系统规划 (2013-2020)》。

请你们会同有关部门、单位认真实施，抓好城市绿地系统的规划、建设和维护管理，巩固创建园林城市的成果，不断改善城市生态环境。

成都市人民政府
2015年4月8日
——结束——。