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屋顶租给别人合同7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其拥有的屋顶租赁给乙方使用，经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本合同协议如下：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的屋顶租赁给乙方使用，具体位置为：________________（详细地址）。
2. 租赁物为屋顶区域，包括但不限于屋顶平台、相关设施和设备等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每个支付周期的开始前______天内完成支付。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、租赁用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于__________（用途），不得擅自改变其用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物上从事违法活动。
3. 乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得损坏或破坏租赁物及其相关设施。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方承诺确保租赁物的安全，防止发生安全事故。
如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
光伏发电安装屋顶的屋顶租赁合同3篇篇1合同编号：XX-XXXX-XXXX签订日期：20XX年XX月XX日甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的、位于__________（具体地址）的房屋及附属设施的所有权，乙方有意在该房屋的屋顶安装光伏发电系统以利用太阳能发电，并经甲乙双方友好协商，就屋顶租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋之屋顶（以下简称“租赁屋顶”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁屋顶的具体面积为____平方米。
第二条租赁用途2.1 乙方租赁该屋顶仅用于安装光伏发电设备及其配套设施，不得用于其他任何用途。
2.2 乙方保证按照国家有关法律法规的规定进行光伏系统的建设和运营。
第三条租赁期限3.1 租赁期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共计XX年。
3.2 如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商确定。
第四条租金及支付方式4.1 双方约定租金为每年人民币XX万元整。
4.2 租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的XX月XX日前支付当年租金。
4.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。
第五条履约保证金5.1 本合同签订后三日内，乙方需向甲方支付人民币XX万元作为履约保证金。
5.2 履约保证金于租赁期满且乙方完成屋顶恢复工作后无息退还给乙方。
5.3 若乙方违反本合同规定或提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。
第六条权利与义务6.1 甲方权利与义务：- 确保提供的屋顶符合安装光伏设备的要求；- 协助乙方办理相关手续和提供必要的文件资料；- 在租赁期间内，未经乙方同意，不得对租赁屋顶进行改造或施工。
6.2 乙方权利与义务：- 按照合同约定按时足额支付租金；- 负责光伏设备的设计、安装、调试及后期维护等工作；- 确保光伏设备的安全运行，不损害房屋结构安全；- 租赁期满后，负责拆除光伏设备并恢复屋顶原状。
居民光伏屋顶租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________公司名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________公司地址：________________鉴于甲方同意将其屋顶出租给乙方用于安装和运行光伏发电系统，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于________________的住宅屋顶出租给乙方，以便乙方在该屋顶上安装和运行光伏发电系统。
2. 乙方将在甲方的屋顶上安装光伏发电设备，并保证设备的运行和维护符合相关规定和标准。
3. 租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。
二、租赁费用及支付方式1. 租赁费用为人民币______元整（大写：______元整）。
租赁费用包括屋顶使用费、设备维护费等相关费用。
2. 乙方应按照约定支付租赁费用。
具体支付方式如下：______。
3. 若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租赁费用。
（2）甲方有义务提供安全的屋顶供乙方安装光伏发电设备。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关政府审批手续。
（4）甲方应确保屋顶符合乙方的设备安装要求，包括承重、防晒等要求。
如因甲方原因导致设备损坏或安装延误造成的损失由甲方承担。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方的屋顶上安装和运行光伏发电系统。
（2）乙方应按照约定支付租赁费用及相关费用。
（3）乙方应保证光伏发电设备的正常运行和维护，确保其安全性、可靠性和环保性。
（4）乙方应根据相关法规进行设备的维护和保养，保证设备的发电效率和安全性能。
自建房屋顶租用合同6篇篇1自建房屋顶租用合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是一家拥有自建房屋的业主，现有房屋顶部空间空闲，欲对该空间进行租赁。
乙方有意租用该房屋顶部空间，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋顶部空间的具体位置为：（具体地址）二、租赁期限为：（具体时间），自（日期）起至（日期）止。
三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋顶部空间的租金为（具体金额），租金将于每月（日期）前支付给甲方。
支付方式为（具体支付方式）。
四、使用规定：1. 乙方仅可以使用租赁房屋顶部空间从事（具体用途），不得违法乱纪，危害社会稳定。
2. 乙方在使用房屋顶部空间期间，需保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构和外观。
3. 乙方需对使用房屋顶部空间期间可能造成的损坏负责，并按照实际损坏情况向甲方进行赔偿。
4. 乙方不得将租赁房屋顶部空间转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
五、维护维修：1. 甲方应对房屋顶部空间的基础设施进行日常的维护和维修工作，以保证乙方的正常使用。
2. 乙方在使用房屋顶部空间期间，如发现任何离心、漏水等问题，应立即通知甲方，并协助甲方进行相关的维修工作。
3. 如因为房屋顶部空间基础设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应费用。
六、违约责任：1. 在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 乙方在使用房屋顶部空间期间，如有损坏行为，需按实际损坏情况向甲方进行赔偿，并承担相应的责任。
七、其他事项：1. 合同一式两份，双方各持一份，双方对合同的内容均已充分阅读并了解，并同意履行。
2. 对于未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束止。
如需续租，请双方提前30天通知并另行签订续租协议。
篇2自建房屋顶租用合同甲方（出租方）：姓名/单位：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名/单位：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是自建房屋的业主并拥有该房屋的屋顶权，乙方有租用屋顶的需求，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其名下位于（具体地址）的房屋屋顶出租给乙方使用，并确保该屋顶符合承载乙方活动的要求。
光伏全额上网屋顶租赁的合同3篇篇1甲方（屋顶产权所有者）：____________________乙方（光伏发电项目投资者）：____________________鉴于甲方拥有合法产权的屋顶资源，乙方计划在甲方屋顶上投资建设光伏发电项目，为明确双方权益，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于屋顶租赁用于光伏发电项目的合作事宜，确保双方权益得到合法保障。
乙方承诺全额上网，确保甲方享有光伏电站产生的全部绿色电力收益。
二、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于建设光伏发电项目。
租赁物具体地址：____________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自乙方完成光伏电站建设并投入运营之日起计算。
2. 租赁期限届满后，乙方有权优先续租。
四、租金及支付方式1. 乙方按照光伏电站发电量的一定比例支付甲方租金，具体比例根据双方协商确定。
2. 租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付时间为每月的XX日。
五、屋顶使用与维护1. 乙方负责光伏电站的建设、运营、维护及管理工作，保证不影响甲方正常生产生活秩序。
2. 甲方应提供必要的支持，确保乙方顺利施工及运营。
3. 租赁期间，甲方保证屋顶的完好性，如有损坏应及时通知乙方。
六、电力上网及收益分配1. 乙方负责将光伏电站所发电力全额上网。
2. 光伏电站产生的绿色电力收益由甲乙双方按照约定比例分配。
具体比例根据双方协商确定。
3. 双方应共同办理电力上网相关手续，确保光伏电站顺利并网发电。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应履行。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
屋顶租赁合同（热门3篇）屋顶租赁合同第1篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：一、厂房屋顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积xx平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。
二、厂房屋顶租期限1、厂房屋顶租赁期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租赁期30年。
2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。
租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。
甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。
具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。
2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。
五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
简单的厂房屋顶租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1厂房屋顶租赁合同本合同由以下各方于日期签署：甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于：1. 甲方是拥有该厂房的合法所有者，有权出租该厂房；2. 乙方有意租赁该厂房屋顶作为广告牌使用。
双方经友好协商，一致达成如下合同：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的厂房屋顶出租给乙方作为广告牌使用，具体位置在厂房屋顶正中央位置，面积约为XX平方米。
第二条租赁期限1. 本次租赁协议期限为一年，自日期起至日期止；租赁期满后，双方可以协商续签。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金金额为XXXX元/年，租金一次性支付。
2. 乙方应在每个月底前将租金全额支付至甲方指定的账户。
第四条使用限制1. 乙方在使用厂房屋顶时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变广告牌内容，不得损坏厂房屋顶结构。
2. 乙方应对使用过程中发生的一切损失负责，并自行承担修复费用。
第五条税费1. 租赁期内发生的相关税费均由乙方承担；若由于甲方原因导致的税费增加，双方协商处理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定均被视为违约，违约方应向对方支付违约金；2. 若因不可抗力等原因，一方无法继续遵守协议，应立即通知对方，并提供相关证据。
第七条协议终止1. 本协议期满后，如双方无异议，可以续签新合同；2. 若一方提前通知对方终止协议，需提前30天通知；3. 协议终止后，乙方应将厂房屋顶原状返还给甲方。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：以上为简单的厂房屋顶租赁合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行调整。
篇2简单的厂房屋顶租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方拥有位于_______________的厂房，且该厂房的屋顶面积未被利用，双方经友好协商，就将该屋顶面积出租给乙方的事宜达成如下协议：一、出租物及用途甲方同意出租其拥有的厂房屋顶面积给乙方使用，作为乙方在此处进行__________业务的用途。
屋顶租给别人合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有特定的屋顶资源，乙方有意租用甲方的屋顶进行特定活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方使用。
具体位置和面积见本协议附件。
2. 乙方承诺将租赁的屋顶仅用于约定的用途，包括但不限于安装太阳能设备、广告牌等。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得在屋顶从事违法活动。
二、租赁期限及交付方式1. 租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 租赁期限届满后，乙方应将屋顶恢复原状并返还甲方。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
3. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金支付方式和期限详见本协议附件。
三、租赁费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金金额、支付方式和期限等详见本协议附件。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金的具体金额和计算方式详见本协议附件。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证出租的屋顶符合约定的用途，并保证屋顶的安全性和稳定性。
如因甲方原因导致屋顶损坏或发生安全事故，甲方应承担相应责任。
3. 乙方应按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全和完整。
如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
居民光伏屋顶租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租方）：____________________光伏科技有限公司工商注册号：________________________联系方式：________________________办公地址：________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的居民屋顶出租给乙方，用于建设光伏电站，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于________________的屋顶出租给乙方，作为建设光伏电站的场所。
2. 租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物基本情况表》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币________元/年。
2. 支付方式：租金按年支付，每年支付一次。
乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到租金后七日内出具正式发票。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有义务保证租赁物的所有权清晰，不存在权属纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理光伏电站建设相关手续，提供必要的支持。
（4）甲方应保证租赁物的安全，未经乙方同意，不得擅自拆除、改建租赁物。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁物上安装光伏设备，并保证设备的正常运行。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应保证光伏电站的运行安全，遵守国家相关法律法规，确保不影响公共安全和他人利益。
居民光伏屋顶租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1居民光伏屋顶租赁合同甲方（屋顶屋主）：__________(姓名) ___________(身份证号码)___________(地址)___________(联系电话)乙方（光伏系统租赁方）：__________(公司名称)__________(法人代表)__________(地址)__________(联系电话)为了促进居民利用可再生能源光伏发电，减少对传统能源的依赖，促进节能减排，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下光伏屋顶租赁合同：第一条屋顶租赁协议甲方同意将位于_______________（详细地址）的房屋屋顶面积为__________平方米的部分/全部屋顶用于设置光伏发电系统，租赁给乙方作为光伏项目的布设场地。
第二条租赁期限本居民光伏屋顶租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。
（一般为5-30年，双方根据实际情况协商确定）第三条租金1. 甲方同意授权乙方使用其屋顶面积布设光伏系统，酬金为每年_________元（含税），乙方于每个合同年度结束前向甲方支付居民光伏项目酬金。
2. 租金支付方式：乙方按照每年合同约定支付，支付方式___________（如：每季度支付、每半年支付、每年支付等），在签署合同时确定。
第四条光伏系统布设方式1. 乙方负责为甲方提供免费的光伏项目布设方案，具体布设方案包括光伏板的位置、数量、倾斜角度、并网方式等。
72小时内甲方未作出任何意见表示同意或者不同意，即视为甲方已经同意该布设方案。
2. 乙方按照合同约定的时间启动项目，甲方保证提供必要协助。
乙方完成项目布设后，甲方应当尽快完成备案、并网手续等配套工作。
第五条居民光伏发电收益分配1. 光伏系统每年发电收益分为固定部分和浮动部分两部分。
2. 固定部分：乙方支付给甲方的年度固定酬金为________________元(含税)，按照甲乙双方签订的光伏发电酬金合同。
编号：【甲有限公司】与【乙有限公司】关于【分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议】2018年月日分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议甲方（承租方）：甲有限公司联系地址：法定代表人：乙方（出租方）：乙有限公司联系地址：法定代表人：鉴于：甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司，是大型央企中国核工业集团有限公司全资子公司（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限公司（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙双方在真实充分地表达各自意愿的基础上，就甲方租赁乙方建筑物的屋顶用于建设并运营光伏发电项目等事宜，签订本协议，以资双方共同遵守。
第一条定义与解释1.1定义本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：1.1.1光伏电站：指甲方拟建于乙方拥有合法产权的屋顶，由甲方投资、建设，并将经营管理的分布式屋顶光伏发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。
1.1.2协议屋顶：指乙方拥有合法产权的位于全部屋顶，拟出租给甲方使用。
1.1.3项目运营期限：指贰拾伍（25）年，自项目建成并网之日起算（以下称“运营期限”）1.1.4租赁期限：建筑物屋顶租赁期限为贰拾（20）年，自起租日起算。
贰拾（20）年期限届满后，本协议自动续期至运营期限届满之日，且相关租赁条件、租金标准不变。
1.1.5并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。
1.1.6工作日：指除国家法定节假日以外的公历日。
1.1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱、政策法规变化等。
1.2 解释1.2.1本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的解释。
1.2.2本协议附件与正文具有同等的法律效力。
1.2.3本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。
但本协议另有约定的除外。
1.2.4除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、日。
1.2.5本协议中的“包括”一词指：包括但不限于。
1.2.6本协议中引用的国标和行业技术规范按合同执行之日的现行国标和行业技术规范执行。
1.2.7免租期：指从协议屋顶约定交付之日起至项目并网之日止（免租期内乙方须免除甲方所有租金）。
1.2.8项目资产：指甲方投资建设的拥有合法产权的光伏电站系统。
第二条租赁标的2.1 乙方拥有合法产权的位于的建筑物，该建筑物屋顶总面积为平方米。
乙方同意将上述建筑物屋顶的使用权（以下称“协议屋顶”）出租给甲方，供甲方建设、安装、运营光伏电站（以下称“光伏电站”）。
2.2 乙方应在本协议签署之日向甲方提交下述文件（须验原件）：2.2.1房屋所有权证、土地使用权证或不动产权属证复印件作为本协议附件三2.2.2其他：________________________(1)甲方承租乙方拥有合法产权的屋顶（以下称“协议屋顶”或“项目场地”）用于建设、运营光伏发电系统项目（以下称“项目”）。
箱逆变基础、开关站基础及电缆通道（含架空电线、电缆）所占空间和土地面积由乙方无偿提供。
注：如因乙方隐瞒抵押状况，给甲方造成的一切损失，由乙方负全责；本协议签订后，乙方如需办理抵押，须事先征得甲方同意。
(2)甲方租赁项目场地后用于投资建设光伏发电站，所发电能全部接入公共电网，电能的相关收益（包括但不限于电费收入、碳减排（指标）收益、绿证出售收益及政府补贴等所有收入）由甲方独家享有。
项目运营期限为贰拾伍（25）年，自项目建成并网之日起算（以下称“运营期限”）。
（3）本协议在协议屋顶由甲方或甲方聘请的第三方勘察判断，符合甲方光伏电站建设、安装工程的条件后方才有效。
（4）签订本协议后，在租赁期限内，乙方在协议屋顶安装广告牌不得超过屋顶女儿墙高度。
第三条租赁期限及租金3.1 乙方应于甲方书面通知的指定日期向甲方交付建筑物屋顶供甲方进行项目建设。
乙方向甲方实际交付屋顶之日为起租日，届时三方应当签署《屋顶租赁事宜确认函》（见附件四）。
3.2 建筑物屋顶租赁期限为贰拾（20）年，自起租日起算。
贰拾（20）年期限届满后，本协议自动续期至运营期限届满之日，且相关租赁条件、租金标准不变。
3.3 乙方屋顶租金单价为人民币【】元/平方米/年，收费期自免租期满次日直至租赁期结束之日止，屋顶租金根据项目建成后的光伏组件投影面积乘以屋顶租金单价所得结算。
3.4 乙方在双方确认的时间将本协议屋顶交付给甲方后，给予甲方的免租期从屋顶约定交付之日起至项目并网之日止，免租期满次日为甲方付乙方租金起算日。
3.5 租金及协调费支付方式：租金和协调费按年度支付，首年租金和协调费应于乙方交付屋顶、免租期满、电站建成并网之日，且乙方向甲方开具等额、合法有效的增值税专用发票之日起三十日内予以支付。
自电站建成并网之日开始，每过一个公历年，甲方应当将当年的屋顶租金支付给乙方，且乙方在甲方支付屋顶租金前应向甲方开具等额、合法有效的增值税专用发票。
第四条项目资产所有权4.1 甲方电站项目的所有资产（包括但不限于光伏组件、逆变器、箱变、电缆以及其他设施设备）的所有权属于甲方。
4.2 乙方在屋顶租赁期限内不得处置项目资产或将项目资产抵押、质押，或在项目资产上设定其他形式的他项权利。
4.3 如乙方进入破产重组或者破产清算的，乙方须提前叁拾（30）天通知甲方，且甲方电站项目的所有资产均不属于乙方的重组或清算财产，乙方须协调受让方接受本协议条款的约束，否则应赔偿甲方的全部损失。
4.4 运营期限届满且甲乙双方均无意延期的，甲方采用以下方式处理甲方的电站项目资产：4.4.1甲方应在运营期限届满后的叁拾（30）个工作日内，自行拆除位于项目现场的甲方电站资产，逾期未拆除的资产，乙方可自行处置。
4.5 若甲方项目资产因乙方经营管理导致乙方处置屋顶光伏项目资产所在的建筑物或其他乙方原因导致屋顶光伏项目资产的损毁、灭失，乙方应按照完全赔偿的原则承担全部的赔偿责任，包括但不限于直接损失以及可得利益收入等因此造成的所有损失。
4.6 若乙方拥有合法产权的屋顶在租赁期限内以任何形式的出租或出售，甲方仍继续享有项目场地的使用权（使用期限以本协议租赁期限为准），租赁金额仍按照本协议中的约定执行，租金支付给相对应的产权所有人。
4.7 本协议中的光伏电站项目补贴或奖励，包括但不限于国家、省、市、县关于光伏项目补贴、奖励皆由甲方独家享有，且乙方应为甲方申请前述补贴提供配合与协助。
第五条甲方义务5.1 甲方应当按照本协议的约定及时向乙方支付屋顶租金。
在甲方按约定支付租金的前提下，甲方有权在租赁期限内持续且不受干扰地占有、使用项目场地。
5.2 甲方应当自行负责项目的设计、政府许可或备案文件的办理、设备采购、施工建设以及项目运维管理并承担由此发生的费用（本协议另有约定的情况除外）。
在租赁期限内，甲方有权为优化项目方案、提高发电效益对项目进行改造。
5.3 甲方应当确保光伏电站系统应设置足够的防雷设施，防止雷电感应及雷电波侵入对电气设备造成危害。
5.4 除因乙方过错导致设备故障外，电站建成后，甲方视情况对项目电站进行检测、保养、清洗和维护，并负责对光伏电站的故障处理，由此产生的费用均由甲方自行承担。
5.5 项目施工过程中以及项目建成后的运维过程中，若由于甲方原因给乙方屋顶造成损害的，甲方应负责对屋顶进行修复并承担相关费用。
5.6 在乙方将与项目有关的乙方内部规章制度和特殊安全规定要求及时、准确地告知甲方的前提下，甲方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行和维护的整个过程中遵守甲乙双方约定的相关规章制度。
第六条乙方义务6.1 乙方应按本协议第3.1款的约定及时向甲方交付项目场地。
授权甲方在项目施工和运维期间自由进出、使用项目场地和乙方、其它租户（若有）共同使用项目场地所在建筑物的公共区域和公共设施。
6.2 工程开工前，乙方应对乙方屋顶状况进行全面检查，进行必要的修补和清理，对于存在隐患的部分屋顶和外墙（尤其是防水、防漏、上人爬梯安全隐患等）进行维修，或对其结构、构筑物进行加固，该维修加固费用由乙方承担。
6.3 在租赁期限内，乙方承诺对提供的项目场地的基础建筑物拥有完整的、排他的所有权，项目场地不存在任何其它影响甲方使用的第三方租赁权、其它优先权利或者被法院查封的情形。
乙方应确保甲方对项目场地的占有、使用不会受到乙方或其他第三方的干扰、妨碍、阻挠或发生其他将对电站项目建设、运行、维护和管理造成不利影响的情况。
如因乙方不具备上述屋顶的合法所有权给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失及可得利益收入等。
6.4 在租赁期限内，若乙方需要翻新修理屋顶的，则乙方承诺如下：建筑物屋顶翻新修理的费用由乙方承担，经翻新修理后的项目场地仍符合安装光伏发电系统的设计要求。
6.4.1 若乙方于光伏电站建成并网之日起十（10）年内翻新修理项目场地且需要甲方拆装光伏电站的，相关拆装费用由乙方承担；若乙方于十（10）年后翻新修理项目场地且需要甲方拆装光伏电站的，相关拆装费用由甲方承担。
6.4.2 项目运营期限自屋顶翻新修理且造成光伏电站中断发电之日起计算，至光伏电站重新安装完毕发电之日起恢复计算，中断期间甲方无需支付租金。
6.4.3 屋顶翻新修理的时间不超过半年，如因乙方原因造成屋顶翻新修理时间超过半年的，乙方应按光伏并网发电取得的电价及补贴、奖励向甲方赔偿发电量损失。
6.5 在租赁期限内，若乙方需要出售屋顶所在建筑物，或将建筑物赠与、互易、设立抵押权等造成建筑物所有权发生变动或有可能影响本协议继续履行的，乙方应提前六十（60）日以书面形式通知甲方，并且乙方应确保屋顶所在建筑物的受让方或者实际所有权人继续履行本协议。
6.6 在租赁期限内，乙方应确保其提供的项目场地的基础建筑物不会因乙方原因导致被拆除或重建。
如因国家或地方政策导致项目场地所在建筑物被征收或拆迁的，乙方应在得到征收、拆迁信息后的3日内以书面形式通知甲方。
有关政府给予甲方项目的补偿或赔偿等经济利益应归甲方所有。
6.7 乙方同意向甲方提供如下协助：6.7.1 向甲方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线图（如需要）等涉及施工设计的相关资料。
设计完成后甲方应将该等资料完整的归还给乙方。
6.7.2 为甲方项目施工及运营提供必要的条件，如施工用水、用电、乙方人员/车辆免费进入厂区及项目试运条件等。
甲方用水、用电所实际发生的费用由甲方负担。
6.7.3 协助甲方办理本项目实施所需的政府许可文件及节能减排项目申报。
